В соответствии с постановлением Правительства  Москвы  от  25
января 2005 г. N 43-ПП "О порядке рассмотрения обращений по разме-
щению градостроительных объектов на территории города Москвы":
     1. Разрешить обществу с ограниченной ответственностью "Юнион-
ТрастСтрой" (ООО "ЮнионТрастСтрой") осуществить  в  2007-2008  гг.
строительство  и реконструкцию офисно-складского центра на земель-
ном участке площадью 2,693 га (кадастровый номер земельного участ-
ка 770715009081) по адресу:  ул.Новоорловская, вл.5 общей площадью
14 443,6 кв.м,  в том числе складской блок - 9 722,05 кв.м,  адми-
нистративный корпус - 4 721,55 кв.м,  с автостоянкой на 54 машино-
мест в соответствии с  актом  разрешенного  использования  участка
территории   градостроительного   объекта   от  15 февраля 2006 г.
N А-1425/08 с  последующим  использованием  в  административных  и
складских целях.
     2. Утвердить акт разрешенного использования участка  террито-
рии градостроительного  объекта  (земельного участка) для осущест-
вления строительства,  реконструкции объекта (п.1) от  15  февраля
2006 г. N А1425/08 (приложение).
     3. Принять к сведению, что:
     3.1. ООО "ЮнионТрастСтрой" принадлежит  незавершенный  объект
строительства по адресу:  ул.Новоорловская,  вл.5 (свидетельство о
государственной       регистрации   права    от  21  марта 2002 г.
N 77-01/31-044/2002-778).
     3.2. На земельный участок по  адресу:  ул.Новоорловская, вл.5
площадью 2,693 га оформлен договор   аренды  от 25 декабря 2006 г.
N М-07-032311  сроком на 25 лет,  предоставленный ООО "ЮнионТранс-
Строй" для эксплуатации существующего здания.
     4. Префектуре Западного административного округа города Моск-
вы подготовить и представить на подпись первому  заместителю  Мэра
Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. согласованный проект ин-
вестиционного контракта на условиях настоящего распоряжения:
     4.1. После сдачи объекта в эксплуатацию 100%  площади объекта
(п.1) передается в собственность ООО "ЮнионТрастСтрой" при условии
перечисления  в   бюджет  города Москвы денежных средств в размере
54 837 159 рублей в соответствии со следующим графиком, утвержден-
ным инвестиционным контрактом:
     первая часть  - 20%  от указанной суммы - в течение 10 дней с
момента заключения инвестиционного контракта;
     вторая часть - 80%  от указанной суммы - ежеквартально равно-
великими платежами после начала  строительства  в  первый  рабочий
день квартала.
     4.2. Согласованный  проект  акта о результатах реализации ин-
вестиционного проекта (п.1) после сдачи объекта в  эксплуатацию  и
представления инвестором необходимого пакета документов.
     4.3. После сдачи объекта в эксплуатацию в  установленном  по-
рядке оформить акт о результатах реализации инвестиционного проек-
та согласно контракту (п.4).
     5. Принять к сведению обязательства ООО "ЮнионТрастСтрой":
     5.1. Обеспечить разработку и согласование в установленном по-
рядке  проектной  документации в соответствии с актом разрешенного
использования участка территории градостроительного объекта  (п.2)
с завершением строительства объекта в 2008 году.
     5.2. Обеспечить за счет собственных  и  привлеченных  средств
финансирование  реализации  инвестиционного проекта (п.1) в полном
объеме,  включая городские сети и сооружения без последующей  ком-
пенсации.
     5.3. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы   договор  аренды  земельного участка от 25 декабря 2006 г.
N М-07-032311 для внесения изменения в соответствии с  разработан-
ным актом разрешенного использования участка территории градостро-
ительного объекта (п.2).
     5.4. Оформить и зарегистрировать имущественные права инвесто-
ра после сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию в установленном поряд-
ке.
     5.5. После  выполнения  пункта  5.4  настоящего  распоряжения
представить в Департамент земельных ресурсов города  Москвы  доку-

менты  о  зарегистрированных  имущественных правах на объект (п.1)
для внесения в установленном порядке изменений в договор аренды от
25 декабря 2006 г. N М-07-032311.
     5.6. Осуществить плату  за  технологическое  присоединение  к
распределительным  энергетическим  сетям ОАО "Московская городская
электросетевая компания".
     5.7. Представить в Департамент имущества города Москвы надле-
жащий пакет документов для регистрации права собственности  города
Москвы  на объекты инженерного и коммунального назначения в поряд-
ке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа
2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммуналь-
ного назначения в собственность города Москвы".
     6. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Западного административного округа города Москвы Алпа-
това Ю.М. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков