В целях завершения оформления результатов реализации инвестиционного проекта по адресу: Филипповский пер., вл. 13, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 июня 2006 г. N 444-ПП "Об усилении контроля и ответственности за реализацию инвестиционных проектов на территории города Москвы" и решением Межведомственной комиссии по рассмотрению проблемных вопросов и урегулированию разногласий, связанных с оформлением актов реализации инвестиционных проектов по завершенным строительством объектам на территории города Москвы (протокол от 22 августа 2008 г. N 29), Правительство Москвы постановляет:

1. Оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта строительства жилого дома с нежилыми помещениями (далее - Объект) по адресу: Филипповский пер., вл. 13 (присвоен адрес: Филипповский пер., д. 13, стр. 2) без применения штрафных санкций, предусмотрев передачу инвестору ЗАО "Астра семь" 100% общей площади объекта на условиях настоящего постановления.

2. Принять к сведению, что:

2.1. ЗАО "Астра семь" (далее - Инвестор) завершено строительство жилого дома с нежилыми помещениями по адресу: Филипповский пер., д. 13, стр. 2 (строительный адрес: Филипповский пер., вл. 13), реализованное в соответствии с инвестиционным контрактом от 19 ноября 2003 г. N ДЖП.03.ЦАО.00346 (регистрационный номер 13-008764-5001-0012-00001-03) (далее - Контракт).

2.2. Объект введен в эксплуатацию в соответствии с разрешением Мосгосстройнадзора (номер RU77104000-000863), зарегистрированным в государственном градостроительном кадастре от 19 мая 2008 г. N 77-ГК/3.7.2.000797.

Жилая часть Объекта сдана приемочной комиссии в установленные инвестиционным контрактом сроки (акт приемки от 30 июня 2005 г. N 010101, утвержденный распоряжением префекта Центрального административного округа города Москвы от 13 сентября 2005 г. N 3918-р "Об утверждении акта приемки Приемочной комиссией законченной производством строительно-монтажных работ жилой части (1-я очередь) общественно-жилого комплекса "Филипповское подворье" по адресу: Филипповский пер., 13, стр. 2 (строительный адрес: Филипповский пер., вл. 13, стр. 1, 4А, 5, 6, 7, 8, 10, 12)".

2.3. Объекту присвоен адрес: Филипповский пер., д. 13, стр. 2 (распоряжение префекта Центрального административного округа города Москвы от 20 апреля 2005 г. N 1932-р).

2.4. При строительстве Объекта Инвестором осуществлен снос строений по адресам: Филипповский пер., вл. 13, часть стр. 1 (стр. 2 и стр. 3), 4А, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12 общей площадью 2725,7 кв. м, находившихся в собственности Инвестора (свидетельства о внесении в Реестр собственности на территории г. Москвы от 9 января 1996 г. N А-0016013, N А-0016012, N А-0016011, N А-0016010, N А-0016009, N А-0016008, N А-0016007, N А-0016006, N А-0016004, N А-0016005).

2.5. В соответствии с материалами Центрального территориального бюро технической инвентаризации города Москвы от 16 октября 2008 г. общая площадь Объекта - 7254,6 кв. м, в том числе жилая площадь (с летними) - 3817,2 кв. м, нежилая площадь - 3437,4 кв. м, включая наземную площадь - 1060,1 кв. м и подземную площадь - 2377,3 кв. м, в том числе гараж-стоянка на 43 машиноместа.

3. В соответствии с условиями Контракта, с учетом исключения из раздела между сторонами общей площади снесенных строений в размере 2725,7 кв. м (1438 кв. м - из жилой площади Объекта, 1287,7 кв. м - из нежилой площади Объекта, в том числе из наземной и частично из подземной части), а также помещений общего пользования и инженерного назначения в подземной части площадью 227,7 кв. м, неразрывно связанных с жилой частью дома, доля города Москвы в Объекте составила по жилой площади 1252,24 кв. м (40%); по наземной нежилой площади - 0 кв. м; по подземной части, представляющей гараж-стоянку, - 214,96 кв. м (10%).

4. Решением Городской комиссии по приватизации и управлению жилищным фондом в городе Москве (протокол от 16 января 2008 г. N 538) признан равноценным обмен жилых помещений доли города Москвы в размере 1252,24 кв. м, расположенных по адресу: Филипповский пер., д. 13, стр. 2 (9 квартир площадью 1246 кв. м и дополнительная площадь 6,24 кв. м), на жилую площадь, предоставленную Инвестором, общей площадью 6853,29 кв. м, расположенную по адресам: г. Химки, Московская область, Новокуркино, мкр. 6, корп. 3, 4, 5 (37 квартир площадью 3749,4 кв. м); г. Москва, ул. Лукинская, д. 14, корп. 1, д. 18, корп. 1 (52 квартиры площадью 3103,89 кв. м).

Между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Инвестором заключен договор от 20 февраля 2008 г. N ГКП 538-10 о передаче прав на результаты инвестиционной деятельности.

5. С учетом пункта 4 настоящего постановления в собственность Инвестора передается 100% жилой площади Объекта (п. 2.5).

6. В соответствии с решением Городской комиссии по приватизации имущества города Москвы (протокол от 10 июля 2008 г. N 9) стоимость 1 кв. м подземной части Объекта общей площадью 2149,6 кв. м (за исключением помещений общего пользования и инженерного назначения площадью 227,7 кв. м, неразрывно связанных с жилой частью дома), представляющей собой подземный гараж-стоянку на 43 машиноместа, составляет 71647 руб. с учетом НДС.

7. Передать Инвестору в собственность 100% общей нежилой площади Объекта (п. 3) при условии оплаты до оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта рыночной стоимости доли города Москвы в праве общей долевой собственности по подземной части в сумме 15401239 руб. 12 коп. с учетом НДС (п. 6).

Указанная сумма перечисляется в бюджет города Москвы на специальный счет КБК 16311705020020002180 (в счет выполнения установленного Департаменту имущества города Москвы задания) в течение 20 рабочих (банковских) дней с даты выпуска настоящего постановления.

8. Префектуре Центрального административного округа города Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной регистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы:

8.1. Согласованный проект дополнительного соглашения к Контракту от 19 ноября 2003 г. N ДЖП.03.ЦАО.00346 на условиях настоящего постановления с приложением установленного комплекта документов.

8.2. Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта на условиях Контракта в редакции дополнительных соглашений к нему при условии представления Инвестором необходимого пакета документов.

9. Принять к сведению, что оформление имущественных и земельно-правовых отношений будет осуществлено в установленном порядке при условии выполнения обязательств Инвестором согласно настоящему постановлению.

10. В связи с выпуском настоящего постановления признать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 6 февраля 2001 г. N 110-ПП "О реконструкции комплекса зданий и строительстве общественно-жилого комплекса "Филипповское подворье" по адресу: Филипповский пер., 13" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 277-ПП и от 26 июня 2007 г. N 522-ПП).

11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Александрова А.О. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.