В связи с признанием утратившей силу статьи 17 Бюджетного кодекса Российской Федерации и возникающей необходимостью сохранения прав и обязательств привлеченных инвесторов, осуществляющих долевое финансирование строительства объектов городского заказа в Целевой бюджетный инвестиционный фонд, а также учитывая реорганизацию Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы, проведенную в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 3 июля 2007 г. N 572-ПП "О реорганизации Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы", Правительство Москвы постановляет:

1. Принять к сведению, что:

1.1. В соответствии с распоряжениями Правительства Москвы от 27 мая 2003 г. N 874-РП "О признании аварийными жилых домов, расположенных в Центральном административном округе" (в редакции распоряжения Правительства Москвы от 21 февраля 2007 г. N 296-РП) и от 24 мая 2006 г. N 868-РП "О финансировании проектирования и реконструкции жилого дома по адресу: ул. Климашкина, вл. 7/11, стр. 1 (Центральный административный округ города Москвы)" в период 2003-2007 гг. за счет средств Целевого бюджетного инвестиционного фонда Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы и в последующем Управлением по реализации инвестиционных программ в строительстве города Москвы осуществлялась реализация инвестиционного проекта по проектированию и реконструкции жилого дома по адресу: ул. Климашкина, вл. 7/11, стр. 1.

1.2. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 октября 2002 г. N 869-ПП "О привлечении Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы соинвесторов для реализации инвестиционных программ" Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы 30 июня 2006 г. проведен конкурс.

1.3. По результатам проведенного конкурса (п. 1.2) Департамент инвестиционных программ строительства города Москвы с ООО "ФОБОС" заключили договор на право соинвестирования проектирования и реконструкции 95% общей площади объекта (п. 1.1) от 14 июля 2006 г. N 37-ИС.

1.4. ООО "ФОБОС" произведена оплата инвестиционного взноса в размере 142500000 руб., определенном по результатам проведенного конкурса на привлечение соинвесторов (пп. 1.2 и 1.3) от объема получаемой общей площади квартир в размере 4310,2 кв. м и 34 машиномест.

В связи с увеличением площади в подземной автостоянке с 36 до 59 машиномест ООО "ФОБОС" необходимо доплатить в бюджет города Москвы денежные средства в размере 3520034 руб. 40 коп. на счет КБК 80911705020020002180 ("Доходы от реализации инвестиционных контрактов") в течение 10 банковских дней с момента заключения дополнительного соглашения (п. 5.4).

Размер доплаты определен с учетом получения ООО "ФОБОС" 95% машиномест в подземной автостоянке (п. 4.3).

1.5. В связи с реконструкцией объекта (п. 1.1) подлежат освобождению в установленном порядке нежилые помещения площадью 615 кв. м по адресу: ул. Климашкина, д. 7/11, находящиеся в собственности физического лица Леонова Евгения Борисовича (свидетельство о государственной регистрации права от 16 февраля 2007 г. N 77-77-11/002/2007-110).

1.6. Принять к сведению, что проектно-сметная документация на реконструкцию и строительство объекта (п. 1.1) рассмотрена Москомэкспертизой и утверждена в установленном порядке от 11 января 2008 г. N 5-ППД.

2. Функции государственного заказчика в 2008-2010 гг. возложить на Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы в соответствии с пунктом 3 настоящего постановления.

3. Установить, что финансирование инвестиционного проекта по проектированию и реконструкции объекта (п. 1.1) осуществляется с учетом договора от 14 июля 2006 г. N 37-ИС на следующих условиях:

- 95% - ООО "ФОБОС" за счет собственных и привлеченных средств;

- 5% - до 31 декабря 2007 г. за счет средств Целевого бюджетного инвестиционного фонда, а с 1 января 2008 г. государственным заказчиком (п. 2) за счет и в пределах капитальных вложений, предусмотренных Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы в бюджете города Москвы на реализацию адресной инвестиционной программы города Москвы на соответствующий финансовый год.

4. После завершения реконструкции объекта (п. 1.1) жилая, нежилая площадь и машиноместа в подземном гараже-автостоянке распределяются в следующем соотношении:

4.1. Жилая площадь:

- 95% - в собственность ООО "ФОБОС" и привлеченных им соинвесторов с учетом пункта 1.4 настоящего постановления;

- 5% - в собственность города Москвы в лице Департамента градостроительной политики и развития города Москвы.

4.2. Нежилая площадь (за исключением размера площади, находящейся в частной собственности до реконструкции):

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 60% - на следующих условиях:

- 95% - в собственность ООО "ФОБОС" и привлеченных им соинвесторов с учетом пункта 1.4 настоящего постановления;

- 5% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

4.3. Машиноместа в подземной автостоянке:

- 95% - в собственность ООО "ФОБОС" и привлеченных им соинвесторов с учетом п. 1.4 настоящего постановления;

- 5% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

5. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы в установленном порядке:

5.1. Осуществить координацию за реализацией инвестиционного проекта (п. 1.1).

5.2. С 2008 года обеспечить финансирование доли города Москвы (п. 3) в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных на соответствующий период.

5.3. Произвести выверку расчетов по выполненным работам объекта (п. 1.1) на условиях договора от 14 июля 2006 г. N 37-ИС.

5.4. Представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания у первого заместителя Мэра Москвы Росляка Ю.В. и учетной регистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы:

5.4.1. В 4-месячный срок после выхода настоящего постановления согласованный проект дополнительного соглашения к договору на право соинвестирования от 14 июля 2006 г. N 37-ИС (п. 1.3) на условиях настоящего постановления и изменения порядка финансирования путем перечисления денежных средств непосредственно заказчику и подрядчику, включающий в качестве приложения график выполнения сторонами обязательств по договору с учетом сроков исполнения отдельных этапов работ (услуг) и ввода объекта в эксплуатацию в 2010 году.

5.4.2. Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.

6. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по заявке государственного заказчика Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы предусматривать начиная с 2008 года в адресной инвестиционной программе города Москвы лимиты капитальных вложений на проектирование и реконструкцию объекта (п. 5.2) в части доли, финансируемой Правительством Москвы (п. 3) за счет и в пределах средств, выделенных государственному заказчику на реализацию городского строительного заказа.

7. Установить, что:

7.1. Перечисление денежных средств доли города Москвы на проектирование и реконструкцию объекта (п. 1.1) осуществляется государственным заказчиком на расчетный счет генподрядной организации и технического заказчика в порядке, предусмотренным договором с данной организацией.

7.2. Объекты инженерного и коммунального назначения, профинансированные государственным заказчиком и соинвестором (п. 3) при реконструкции объекта (п. 1.1), передаются в собственность города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

7.3. По окончании реконструкции объекта (п. 1.1) оформление и учет жилой площади в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы будут произведены в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 31 июля 2007 г. N 644-ПП "Об утверждении Регламента подготовки Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы распоряжений о закреплении жилой площади (по форме 4 Единой информационной системы "Жилище")".

7.4. Инвесторы по застройке осуществят плату за технологическое присоединение к распределительным электрическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" согласно потребляемым нагрузкам.

8. Принять к сведению, что после завершения реконструкции объекта имущественные права (п. 4) будут оформлены в установленном порядке.

9. Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 24 мая 2006 г. N 868-РП "О финансировании проектирования и реконструкции жилого дома по адресу: ул. Климашкина, вл. 7/11, стр. 1 (Центральный административный округ города Москвы)":

9.1. В пункте 1 распоряжения исключить слова "общей площадью 8697 кв. м, в том числе общей жилой площадью 4537 кв. м, с подземным гаражом-автостоянкой на 36 машиномест".

9.2. Считать утратившими силу пункты 3, 5, 7, 9 распоряжения.

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.