Правовые акты (Нормативная база) Москвы
Внимание! С данным правовым актом связанно ещё 3 документа.
Подробнее смотрите в конце текущей страницы.
Постановление Правительства Москвы
№ 575-ПП от 6 декабря 2011 года
Об утверждении Порядка предоставления в 2012—2016 годах из бюджета города Москвы субсидий на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах
В целях реализации статьи 82 Закона города Москвы от 27 января 2010 г. N 2 "Основы жилищной политики города Москвы" Правительство Москвы постановляет: 1. Утвердить Порядок предоставления в 2012-2016 годах из бюд- жета города Москвы субсидий на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах (далее - субсидии) согласно приложению к настоящему постановлению. 2. Установить, что действие Порядка предоставления в 2012-2016 годах из бюджета города Москвы субсидий на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах (п.1) применяется к правоотношениям в части предоставления указанных субсидий, возникшим на основании заявок, поданных в ус- тановленном порядке после 1 января 2012 г. 3. Установить, что: 3.1. Предоставление субсидий на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, вклю- ченных в Адресную программу по проведению капитального ремонта об- щего имущества в многоквартирных домах города Москвы на 2011 год, по поданным в 2011 году заявкам осуществляется в соответствии с Порядком предоставления субсидий на капитальный ремонт общего иму- щества собственников помещений в многоквартирных домах в 2011 го- ду, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 12 апреля 2011 г. N 126-ПП "О порядке предоставления субсидий на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах в 2011 году". 3.2. Предоставление субсидий на выполнение работ по капиталь- ному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквар- тирных домах, включенных в Адресную программу по проведению капи- тального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы на 2011 год (п.3.1), которые не выполнены до 31 декабря 2011 г., осуществляется в 2012 году на основании дополнительных соглашений, заключаемых Департаментом капитального ремонта города Москвы с получателями субсидий. Форма дополнительного соглашения утверждается Департаментом капитального ремонта города Москвы. 4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жи- лищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П. П.п.Мэр Москвы С.С.Собянин Приложение к постановлению Правительства Москвы от 6 декабря 2011 г. N 575-ПП ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В 2012-2016 ГОДАХ ИЗ БЮДЖЕТА ГОРОДА МОСКВЫ СУБСИДИЙ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ 1. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок определяет правила предоставления суб- сидий из бюджета города Москвы товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам и иным специализированным потребительским кооперативам, а также управляющим организациям на проведение капи- тального ремонта общего имущества собственников помещений в мно- гоквартирных домах города Москвы (далее - субсидии, капитальный ремонт). 1.2. Для целей настоящего Порядка понятие "капитальный ре- монт" применяется в значении, установленном Градостроительным ко- дексом Российской Федерации. 1.3. Субсидии предоставляются Департаментом капитального ре- монта города Москвы в пределах объема бюджетных ассигнований и ли- митов бюджетных обязательств, предусмотренных Департаменту капи- тального ремонта города Москвы законом города Москвы о бюджете го- рода Москвы на очередной финансовый год и плановый период на софи- нансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества. 1.4. Субсидии предоставляются в целях софинансирования расхо- дов товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих орга- низаций (далее - организации) по: проведению капитального ремонта общего имущества в многоквар- тирных домах; разработке проектной документации; проведению экспертизы проектной документации; осуществлению технического надзора; осуществлению авторского надзора. 1.5. Субсидия направляется на проведение следующих видов ра- бот по капитальному ремонту: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, га- зо-, водоснабжения, водоотведения, вентиляции, а также ремонт сис- тем мусороудаления, дымоудаления и противопожарной автоматики; замена лифтов, отработавших нормативный срок службы, при не- обходимости ремонт лифтовых шахт; ремонт крыш, утепление чердачного перекрытия; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах; ремонт фундаментов многоквартирных домов; утепление и ремонт фасадов; установка автоматизированных узлов управления потреблением тепловой энергией. 1.6. Субсидии предоставляются организациям в размере не более 95 процентов от общего объема расходов на капитальный ремонт обще- го имущества в многоквартирном доме. Предоставляемые субсидии носят целевой характер и не могут быть использованы на другие цели. 1.7. Предоставление субсидий осуществляется в случае, если многоквартирный дом не является объектом культурного наследия (вы- явленным объектом культурного наследия), аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также построен и принят в эксплуатацию до введения в действие Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Россий- ской Федерации". 1.8. Условиями предоставления субсидий являются: а) истечение сроков минимальной продолжительности нормативной эксплуатации конструктивных элементов здания и (или) внутридомовых инженерных систем, подтвержденное органом, уполномоченным на осу- ществление регионального государственного контроля в сфере исполь- зования и сохранности жилищного фонда, а также заключением специа- лизированной организации о состоянии конструкций и инженерных сис- тем многоквартирного дома по результатам обследования (при нали- чии); б) принятие собственниками помещений в установленном порядке решения о проведении капитального ремонта общего имущества в мно- гоквартирном доме с указанием видов и объемов работ по капитально- му ремонту в соответствии со статьями 44, 45, 46 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации; в) принятие собственниками помещений обязательства по финан- сированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет собственных и (или) заемных средств в объеме для жи- лых помещений - не менее 5 процентов, для нежилых помещений - 100 процентов стоимости капитального ремонта общего имущества в мно- гоквартирном доме соразмерно праву общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме; г) утверждение общим собранием собственников помещений в мно- гоквартирном доме видов, объемов и стоимости работ по капитальному ремонту и размера участия в финансировании капитального ремонта каждого собственника; д) соблюдение требований по раскрытию информации организация- ми, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартир- ными домами, в соответствии с постановлением Правительства Рос- сийской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими дея- тельность в сфере управления многоквартирными домами"; е) отсутствие у организации просроченной задолженности по на- логам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации. 1.9. Размер субсидии, предоставляемой организации, определя- ется в соответствии с Методикой расчета размера субсидий на прове- дение капитального ремонта общего имущества собственников помеще- ний в многоквартирных домах города Москвы, а также размера участия в финансировании капитального ремонта собственников помещений в многоквартирном доме (далее - Методика)(приложение 1 к настоящему Порядку). 1.10. В случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по заявленному виду работ проводился ранее полностью или частично за счет средств бюджета города Москвы и сроки минимальной продолжительности нормативной эксплуатации конс- труктивных элементов здания и (или) внутридомовых инженерных сис- тем в соответствии с действующими нормами не истекли, размер суб- сидии рассчитывается без учета расходов на указанный вид работ. 1.11. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в мно- гоквартирных домах, приходящиеся на долю помещений, находящихся в государственной собственности города Москвы, осуществляются Депар- таментом капитального ремонта города Москвы сверх выделяемой суб- сидии в соответствии с настоящим Порядком в пределах объема бюд- жетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, предусмот- ренных в бюджете города Москвы на софинансирование расходов на ка- питальный ремонт общего имущества на текущий финансовый год. 1.12. Эффективность использования субсидии оценивается на ос- нове следующих показателей: количество и площадь отремонтированных многоквартирных домов с использованием субсидии; доля отремонтированных многоквартирных домов и их площади в общем количестве предусмотренных к капитальному ремонту многоквар- тирных домов и их площади. Оценка эффективности использования субсидий осуществляется в установленном порядке организациями, уполномоченными на осущест- вление контроля в бюджетно-финансовой сфере. 2. Порядок предоставления заявок на получение субсидий на проведе- ние капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их рассмотрение 2.1. Для получения субсидии организация в период с 15 января по 15 марта представляет в Департамент капитального ремонта города Москвы заявку на получение субсидий на проведение капитального ре- монта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме: письменное заявление по форме, утверждаемой Департаментом капитального ремонта города Москвы, с приложением документов, ука- занных в приложении 2 к настоящему Порядку (далее - заявка). Каждая заявка формируется в отношении одного многоквартирного дома. В случае необходимости Департамент капитального ремонта горо- да Москвы вправе запрашивать у организации, подавшей заявку, до- полнительные сведения и информацию по многоквартирному дому и про- ектной документации, направлять представителя непосредственно на объект капитального ремонта в целях проверки данных, представлен- ных организацией. 2.2. Департамент капитального ремонта города Москвы: 2.2.1. Обеспечивает публикацию на своем официальном сайте и на официальном сайте Департамента города Москвы по конкурентной политике объявления о приеме заявок, в котором должны быть указа- ны: - цели и категории получателей субсидий; - срок приема заявок; - требования по составу и содержанию подаваемых в составе за- явок документов; - время и место приема заявок; - срок и порядок рассмотрения заявок, принятия решений о пре- доставлении субсидий; - информация о порядке распределения, в т.ч. с критериями оценки заявок, и предоставления субсидий; - результаты рассмотрения заявок и отбора организаций для предоставления субсидий. 2.2.2. Обеспечивает прием и регистрацию заявок. При этом один экземпляр описи с соответствующей отметкой Департамента капиталь- ного ремонта города Москвы возвращается организации, подавшей за- явку. 2.2.3. Проводит анализ состава и оформления представленных документов на соответствие требованиям, установленным приложением 2 к настоящему Порядку. 2.3. Департамент капитального ремонта города Москвы в течение 10 календарных дней с момента регистрации заявки уведомляет орга- низацию, подавшую заявку, о мотивированном отказе в ее рассмотре- нии в случаях: - несоблюдения условий, предусмотренных пунктами 1.7, 1.8 настоящего Порядка; - несоответствия заявки требованиям, установленным приложени- ем 2 к настоящему Порядку; - превышения заявленных объемов работ по капитальному ремонту максимально возможным объемам работ по капитальному ремонту в мно- гоквартирном доме, определяемым с использованием технической доку- ментации БТИ и иной документации по многоквартирному дому; - несоответствия видов или превышения стоимости заявленных видов работ по капитальному ремонту видам работ и их предельной стоимости, установленным нормативами предельных затрат на капи- тальный ремонт общего имущества собственников помещений в многок- вартирных домах на соответствующий год, согласно приложению 5 к настоящему Порядку. 2.4. Заявитель после принятия Департаментом капитального ре- монта города Москвы решения об отказе в приеме заявки к рассмотре- нию, за исключением отказа по основаниям несоблюдения условий, предусмотренных пунктом 1.7 настоящего Порядка, вправе повторно подать доработанную заявку на получение субсидии, но не позднее срока окончания приема заявок, установленного пунктом 2.1 настоя- щего Порядка. Заявитель также вправе до момента утверждения адрес- ной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы (далее - Адресная программа) (п.2.11) отозвать поданную заявку, уведомив об этом Департамент капитального ремонта города Москвы в письменном виде с приложением протокола общего собрания собственников помещений, содержащего ре- шение об отказе от проведения капитального ремонта по ранее подан- ной заявке. 2.5. Для рассмотрения заявок и отбора организаций для предос- тавления субсидий Департаментом капитального ремонта города Москвы создается комиссия. 2.6. Состав комиссии и порядок ее работы устанавливается ру- ководителем Департамента капитального ремонта города Москвы. 2.7. Для выделения субсидий заявки оцениваются и распределя- ются комиссией в соответствии с критериями ранжирования, опреде- ленными приложением 3 к настоящему Порядку. Заявке, имеющей наибольшее значение оценки, присваивается ка- тегория 1. При равенстве набранных значений оценки для двух или более заявок меньшие категории присваиваются заявкам в хронологи- ческом порядке их представления в Департамент капитального ремонта города Москвы. 2.8. Субсидии выделяются организациям, заявкам которых прис- воены наибольшие значения оценки. Количество организаций, отобранных для предоставления субси- дий, определяется исходя из расчетного размера субсидии и предус- мотренного на предоставление субсидий объема бюджетных ассигнова- ний. 2.9. Решение о предоставлении субсидии и ее размере принима- ется Департаментом капитального ремонта города Москвы на основании заключения комиссии. Департамент капитального ремонта города Москвы в течение 5 календарных дней после принятия решения о предоставлении субсидии или отказе в ее предоставлении направляет организациям, заявки ко- торых приняты для рассмотрения, уведомление о ее предоставлении с указанием размера субсидии или об отказе в ее предоставлении с указанием причин такого решения. 2.10. Основанием для отказа в предоставлении субсидии являет- ся: 2.10.1. Ограничение числа заявок, занимающих в ранжированном списке места начиная с первого, для которых сумма запрашиваемых субсидий не превышает объем бюджетных ассигнований, предусмотрен- ных на цели предоставления субсидий в бюджете города Москвы на те- кущий финансовый год. 2.10.2. Наличие несогласий с действиями органов управления многоквартирными домами по вопросам проведения капитального ремон- та, выраженных в письменных обращениях собственников помещений в многоквартирных домах. 2.11. На основании заявок, по которым принято решение о пре- доставлении субсидий, Департаментом капитального ремонта города Москвы ежегодно до 1 апреля формируется и утверждается Адресная программа в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных на эти цели в бюджете города Москвы. Адресная программа должна содержать: - перечень многоквартирных домов, на капитальный ремонт кото- рых предоставляются субсидии, с указанием административного округа города Москвы; - информацию о размерах стоимости ремонта, субсидий, размерах финансирования собственниками помещений затрат на капитальный ре- монт общего имущества многоквартирного дома, расходах, приходящих- ся на долю помещений, находящихся в государственной собственности города Москвы; - наименование получателей субсидий; - общие площади домов. 3. Порядок предоставления субсидий и контроль за их расходованием 3.1. Предоставление субсидий осуществляется на основании Сог- лашения о предоставлении субсидии на проведение капитального ре- монта общего имущества в многоквартирном доме за счет средств бюд- жета города Москвы (далее - Соглашение), заключаемого между орга- низацией, заявка которой отобрана для предоставления субсидии, и Департаментом капитального ремонта города Москвы. Соглашение составляется по форме, установленной приложением 4 к настоящему Порядку. Проект Соглашения направляется Департаментом капитального ре- монта города Москвы заявителю одновременно с уведомлением, указан- ным в пункте 2.9 настоящего Порядка. 3.2. В течение 10 календарных дней с момента получения уве- домления о предоставлении субсидий и проекта Соглашения организа- ция представляет в Департамент капитального ремонта города Москвы подписанное Соглашение. 3.3. Организация, с которой заключено Соглашение, направляет в Департамент капитального ремонта города Москвы: 3.3.1. В течение 10 календарных дней уведомление об открытии в кредитном учреждении отдельного банковского счета, предназначен- ного для перечисления субсидий (далее - отдельный банковский счет), с указанием реквизитов, а также выписку со счета о наличии на нем денежных средств в размере взятых собственниками помещений обязательств по финансированию капитального ремонта общего иму- щества в многоквартирном доме за счет собственных и (или) заемных средств в объеме для жилых помещений - не менее 5 процентов, для нежилых помещений - 100 процентов стоимости капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, приходящейся на долю пло- щади собственников помещений, за исключением средств, приходящихся на долю помещений, находящихся в государственной собственности го- рода Москвы. Перечень кредитных организаций определяется Департа- ментом капитального ремонта города Москвы на основании части 6.1 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". 3.3.2. В течение 60 календарных дней: 3.3.2.1. Заверенную копию договора на выполнение работ по ка- питальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финан- сируемых с использованием субсидий (далее - договор подряда). 3.3.2.2. Заверенную копию договора на проведение технического надзора за выполнением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. 3.3.2.3. Заверенную копию договора на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 3.3.2.4. Заверенную копию договора на проведение авторского надзора за выполнением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. 3.3.2.5. Заверенную копию проектной документации. 3.4. Департамент капитального ремонта города Москвы в течение 10 календарных дней после представления проектной документации (п.3.3.2.5) осуществляет ее рассмотрение и согласовывает проектную документацию путем согласования раздела "Смета", один экземпляр которого передается организации, с которой заключено Соглашение, или направляет замечания. Выдаваемые Департаментом капитального ремонта города Москвы замечания должны быть оформлены в письменном виде и содержать их исчерпывающий перечень для рассмотренной вер- сии проектной документации. 3.5. При получении замечаний по проектной документации (п.3.4) организация, с которой заключено Соглашение, в течение 10 календарных дней обеспечивает ее корректировку и повторное направ- ление на согласование в Департамент капитального ремонта города Москвы. 3.6. Департамент капитального ремонта города Москвы осущест- вляет повторное рассмотрение представленной проектной документации на основании пункта 3.4 настоящего Порядка. При этом рассмотрение проектной документации, представляемой одной и той же организацией по каждому Соглашению, в Департаменте капитального ремонта города Москвы не может превышать трех раз в общей сложности. 3.7. В случаях, если на этапе проведения технического обсле- дования и разработки проектной документации на выполнение заявлен- ных видов работ выявляется необходимость выполнения дополнительных видов работ по ремонту общего имущества, непосредственно связанных и необходимых для обеспечения возможности выполнения заявленных видов работ, такие работы включаются в состав работ, выполняемых в рамках Соглашения. При этом организация, с которой заключено Сог- лашение, направляет в Департамент капитального ремонта города Москвы соответствующее обращение с приложением скорректированного расчета размера участия в финансировании капитального ремонта об- щего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, произведенного в соответствии с Методикой (приложение 1 к Поряд- ку). 3.8. Исключение заявленных к выполнению видов работ по иници- ативе организации, с которой заключено Соглашение, не допускается. 3.9. В течение 10 рабочих дней после представления организа- цией, с которой заключено Соглашение, документов в соответствии с пунктом 3.3 настоящего Порядка и согласования проектной документа- ции (п.3.4) Департамент капитального ремонта города Москвы уведом- ляет организацию о возможности начала работ. 3.10. Открытие работ в многоквартирном доме оформляется орга- низацией - получателем субсидий актом об открытии работ в многок- вартирном доме, форма которого утверждается Департаментом капи- тального ремонта города Москвы. Копия акта об открытии работ в многоквартирном доме представляется в Департамент капитального ре- монта города Москвы в течение семи рабочих дней после уведомления о возможности начала работ. 3.11. В течение 5 рабочих дней после представления акта об открытии работ в многоквартирном доме Департамент капитального ре- монта города Москвы на основании счета, выставленного организацией Департаменту капитального ремонта города Москвы, обеспечивает пе- речисление средств в объеме, равном размеру затрат на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяемых долей города Москвы в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в соответствии с приложением 1 к настоящему Порядку. 3.12. В случае непредставления организацией в установленном порядке документов (пп.3.2, 3.3, 3.5), несоответствия представлен- ных документов условиям настоящего Порядка или неустранения заме- чаний по проектной документации (п.3.4) в течение 120 календарных дней с момента заключения Соглашения, Департамент капитального ре- монта города Москвы принимает решение об отказе в открытии финан- сирования работ по капитальному ремонту общего имущества в многок- вартирном доме, предусмотренных Соглашением с данной организацией. В течение семи рабочих дней после принятия такого решения Департа- мент капитального ремонта города Москвы направляет указанной орга- низации соответствующее уведомление. 3.13. В течение пяти рабочих дней после приемки организацией выполнения отдельных видов (этапов) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии со сводным сметным расчетом в составе проектной документации Департамент ка- питального ремонта города Москвы принимает от организации следую- щие документы: 3.13.1. Отчетность по капитальному ремонту многоквартирных домов на основании данных учета по формам КС-2 и КС-3, утвержден- ным постановлением Госкомстата России от 11 ноября 1999 г. N 100 "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документа- ции по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строи- тельных работ" в двух экземплярах. 3.13.2. Счет в двух экземплярах. 3.13.3. Счет-фактуру в двух экземплярах. 3.14. Департамент капитального ремонта города Москвы в тече- ние пяти рабочих дней после получения указанных в пункте 3.13 до- кументов обеспечивает перечисление на банковский счет (п.3.3.1) субсидий по отдельному виду (этапу) работ в объеме, не превышающем 85 процентов от суммы, указанной в представленной документации. 3.15. После завершения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в полном объеме Департамент капи- тального ремонта города Москвы принимает от получателей субсидий акт приемки законченного капитальным ремонтом многоквартирного до- ма (далее - Акт приемки) в четырех экземплярах и копию протокола общего собрания собственников с решением об утверждении Акта при- емки и обеспечивает перечисление оставшейся суммы субсидии на бан- ковский счет (п.3.3.1). Акт приемки утверждается общим собранием собственников помещений в многоквартирных домах в течение 15 ка- лендарных дней со дня приемки комиссией законченного капитальным ремонтом объекта. Форма Акта приемки утверждается Департаментом капитального ремонта города Москвы. 3.16. Перечисление средств (пп.3.14, 3.15) не осуществляется в случаях превышения объемов или стоимости работ, изменения видов работ, определенных в проектной документации. 3.17. В течение пяти рабочих дней после получения на банковс- кий счет субсидии (пп.3.14, 3.15) организация представляет в Де- партамент капитального ремонта города Москвы копию платежного по- ручения об оплате выполненных работ с отметкой кредитной организа- ции. 3.18. Если стоимость фактически выполненных работ по договору подряда снизилась по сравнению со стоимостью, указанной в проект- ной документации, то сумма субсидий пропорционально уменьшается. 3.19. Основаниями для одностороннего расторжения Департамен- том капитального ремонта города Москвы Соглашения являются: 3.19.1. Несоблюдение организацией требований пункта 3.3 нас- тоящего Порядка. 3.19.2. Объявление несостоятельности (банкротства), ликвида- ции или реорганизации организации. 3.19.3. Нецелевое использование организацией предоставленных субсидий. 3.19.4. Неиспользование организацией предоставленных субсидий в установленный Соглашением срок без оформления в установленном порядке изменений в Соглашение. 3.19.5. Неисполнение или ненадлежащее исполнение организацией обязательств, предусмотренных Соглашением. 3.19.6. Наличие обстоятельств, предусмотренных пунктом 2.10.2 настоящего Порядка. Соглашение считается расторгнутым с момента направления Де- партаментом капитального ремонта города Москвы уведомления о рас- торжении Соглашения в одностороннем порядке получателю субсидии. 3.20. Объем неиспользованных субсидий подлежит распределению между организациями, следующими за организациями, отобранными для предоставления субсидий, в порядке, предусмотренном пунктами 2.8-2.10 настоящего Порядка, по решению Департамента капитального ремонта города Москвы. 4. Порядок возврата субсидий в случае нарушения условий, установленных при их предоставлении 4.1. Средства собственников помещений в многоквартирном доме и предоставленные за счет средств бюджета города Москвы субсидии должны использоваться на цели, указанные в настоящем Порядке, в соответствии с объемами и видами работ, определенными проектной документацией, и с учетом выполнения условий Соглашения. 4.2. Возврат субсидий осуществляется в следующем порядке: 4.2.1. Департамент капитального ремонта города Москвы в тече- ние семи календарных дней с момента выявления нецелевого использо- вания субсидий, а также нарушения организацией условий предостав- ления субсидий составляет соответствующий акт о нарушении условий предоставления субсидии (далее - акт), в котором указываются выяв- ленные нарушения и сроки их устранения. 4.2.2. В случае неустранения нарушений в сроки, указанные в акте, Департамент капитального ремонта города Москвы принимает ре- шение о возврате в бюджет города Москвы предоставленной субсидии, оформляемое в виде распоряжения. 4.2.3. В течение пяти рабочих дней с даты подписания распоря- жения его копия направляется получателю субсидии вместе с требова- нием о возврате субсидии в бюджет города Москвы, содержащим сумму, сроки, код бюджетной классификации Российской Федерации, по кото- рому должен быть осуществлен возврат субсидии, реквизиты банковс- кого счета, на который должны быть перечислены средства. 4.2.4. Получатель субсидии обязан осуществить возврат субси- дии в течение 10 рабочих дней со дня получения требования (п.4.2.3). 4.2.5. В случае невозврата субсидии сумма, израсходованная с нарушением условий ее предоставления, подлежит взысканию в поряд- ке, установленном законодательством Российской Федерации.
Приложение 1
к Порядку
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА РАЗМЕРА СУБСИДИЙ НА ПРОВЕДЕНИЕ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ГОРОДА МОСКВЫ,
А ТАКЖЕ РАЗМЕРА УЧАСТИЯ В ФИНАНСИРОВАНИИ КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
1. Удельные затраты собственников помещений на капитальный
ремонт общего имущества в многоквартирном доме рассчитываются как:
Уз = Со / Sо,
где Уз - удельные затраты собственников помещений на капи-
тальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, руб./кв.
м;
Со - стоимость капитального ремонта общего имущества в мно-
гоквартирном доме (определяется на основе предельных затрат на ка-
питальный ремонт общего имущества (приложение 5 к настоящему По-
рядку), руб.;
Sо - общая площадь помещений в многоквартирном доме (рассчи-
тывается по данным технических паспортов помещений как сумма общих
площадей всех жилых и нежилых помещений в доме, за исключением по-
мещений, входящих в состав общего имущества собственников помеще-
ний), кв.м.
2. Затраты собственника (собственников) каждого жилого поме-
щения на капитальный ремонт рассчитываются как:
Зж = Уз x Sж x Дс,
где Зж - затраты на капитальный ремонт, приходящиеся на собс-
твенника (собственников) жилого помещения в многоквартирном доме,
руб.;
Sж - общая площадь жилого помещения собственника (собственни-
ков), кв.м;
Дс - доля участия собственников жилых помещений в оплате ра-
бот по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном до-
ме (не менее 5%), в процентах.
3. Затраты на капитальный ремонт общего имущества в многок-
вартирном доме в расчете на жилое помещение государственной собс-
твенности города Москвы рассчитываются как:
Зж.г. = Уз x Sж.г.,
где Зж.г. - затраты на капитальный ремонт общего имущества в
многоквартирном доме в расчете на жилое помещение государственной
собственности города Москвы, руб.;
Sж.г. - общая площадь жилого помещения, находящегося в госу-
дарственной собственности города Москвы, кв.м.
4. Размер затрат собственников нежилых помещений составляет
100% затрат на капитальный ремонт общего имущества в многоквартир-
ном доме, определяемых долей данных собственников в праве общей
собственности на общее имущество в многоквартирном доме, и рассчи-
тывается как:
Зн (Зн.г.) = Sн (Sн.г.) x Уз,
где Зн - затраты на капитальный ремонт общего имущества в
многоквартирном доме, приходящиеся на собственника (собственников)
нежилого помещения в многоквартирном доме (Зн.г. - для нежилых по-
мещений государственной собственности города Москвы), руб.;
Sн - общая площадь нежилого помещения собственника (собствен-
ников) (Sн.г. - для нежилых помещений государственной собственнос-
ти города Москвы), кв.м.
5. Размер субсидии определяется по формуле:
Рс = SumSж x Уз x (100% - Дс),
где Рс - размер субсидии на проведение капитального ремонта
общего имущества в многоквартирном доме, руб.;
SumSж - сумма площадей жилых помещений собственников, кв.м.
6. Размер бюджетных ассигнований из бюджета города Москвы на
капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме опреде-
ляется как сумма размера субсидий на проведение капитального ре-
монта и затрат на капитальный ремонт помещений, находящихся в го-
сударственной собственности города Москвы:
Р асс = Рс+SumЗж.г.+SumЗн.г.,
где Р асс - размер бюджетных ассигнований из бюджета города
Москвы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном
доме, руб.,
SumЗж.г. - сумма затрат по жилым помещениям, находящимся в
собственности города Москвы, руб.,
SumЗн.г. - сумма затрат по нежилым помещениям, находящимся в
собственности города Москвы, руб.
7. Стоимость капитального ремонта общего имущества в многок-
вартирном доме (Со) определяется как сумма расходов на проектные и
изыскательские работы (обследования), связанные с проведением ка-
питального ремонта, осуществление технического надзора и авторско-
го надзора, закупки строительных материалов, инженерно-техническо-
го оборудования и производство работ по капитальному ремонту обще-
го имущества в многоквартирном доме, входящих в перечень работ
согласно пункту 1.5 приложения к настоящему постановлению и при-
ложению 5 к настоящему Порядку. В этих целях формируется предвари-
тельный расчет стоимости работ по капитальному ремонту, который
должен быть утвержден общим собранием собственников помещений в
многоквартирном доме. Предварительный расчет может быть составлен
сторонней организацией по запросу заявителя.
Стоимость капитального ремонта общего имущества в многоквар-
тирном доме (Со) по результатам проведенных расчетов по пунктам
1-5 настоящей Методики должна соответствовать сумме затрат собс-
твенников жилых и нежилых помещений (включая затраты по помещени-
ям, находящимся в государственной собственности города Москвы) и
размера субсидий на проведение капитального ремонта.
Таблица
(является приложением к протоколу
общего собрания собственников
помещений в многоквартирном доме)
от N
РАСЧЕТ
РАЗМЕРА СУБСИДИЙ НА ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОК-
ВАРТИРНЫХ ДОМАХ ГОРОДА МОСКВЫ, А ТАКЖЕ РАЗМЕРА УЧАСТИЯ В ФИНАНСИРОВАНИИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУ-
ЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
+------------------------------------------------------------------------------------------------------+
| | | | | | |
|Вид и N | Собственник по- | Общая | N свидетельства | Затраты на капитальный | Размер |
|помещения | мещения (ФИО | площадь | о праве собст- | ремонт общего имущества | субсидии, |
| | гражданина, на- | помещения | венности или N | собственников помещений в | руб. |
| | именование | (кв.м) | договора найма | многоквартирном доме (без | |
| | юридического | | (для квартир, | учета размера субсидий на | |
| | лица, наимено- | | находящихся в | капитальный ремонт общего | |
| | вание органа | | государственной | имущества собственников | |
| | государственной | | собственности | помещений в многоквартир- | |
| | власти субъекта | | города Москвы) | ном доме), руб. | |
| | РФ) | | | | |
|----------+------------------+-----------+-----------------+----------------------------+-------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
|----------+------------------+-----------+-----------------+----------------------------+-------------|
|Квартира | | | | Зж = | |
|N 1 | | | | Зж = | |
| | | | | Зж.г. = | 0 |
|Нежилое | | | | Зн = | 0 |
|помещение | | | | Зн = | 0 |
| | | | | Зн.г. = | 0 |
|-----------------------------------------------------------+----------------------------+-------------|
|Итого общая площадь помещений в доме (Sо): | Итого общие расходы | Итого размер|
| | собственников помещений: | субсидий: |
|------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|Стоимость капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (Со) - сумма итоговых показа- |
|телей столбцов 5 и 6 = |
|------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|Размер ассигнований из бюджета города Москвы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартир- |
|ном доме (Р асс = Рс+SumЗж.г.+SumЗн.г.) = |
+------------------------------------------------------------------------------------------------------+
Руководитель ___________ (ФИО) ______________ (подпись) (ТСЖ, ЖК, СПК, УК) Печать Справочно: Размер
накоплений собственников помещений в многоквартирном доме (если таковые имелись на момент подачи заяв-
ки) _______________руб.
Приложение 2
к Порядку
ДОКУМЕНТЫ,
НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПОДАЧИ ЗАЯВКИ НА ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИЙ НА ПРОВЕДЕНИЕ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
Товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и иные
специализированные потребительские кооперативы, управляющие орга-
низации (далее - заявитель) представляют:
1. Заверенные заявителем копии документов:
1.1. В случае если заявителем выступает товарищество собс-
твенников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный
потребительский кооператив:
1.1.1. Протокол общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме о выборе способа управления многоквартирным
домом.
1.1.2. Свидетельство о регистрации товарищества собственников
жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потре-
бительского кооператива.
1.1.3. Устав товарищества собственников жилья, жилищного коо-
ператива или иного специализированного потребительского кооперати-
ва.
1.1.4. Протокол об избрании правления товарищества собствен-
ников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного
потребительского кооператива.
1.1.5. Протокол об избрании председателя правления товари-
щества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специ-
ализированного потребительского кооператива.
1.2. В случае если заявителем выступает управляющая организа-
ция, осуществляющая управление многоквартирным домом:
1.2.1. Протокол общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме о выборе способа управления многоквартирным
домом или протокол конкурса по отбору управляющей организации по
форме, утвержденной приложением 8 к постановлению Правительства
Российской Федерации от 6 февраля 2006 г. N 75 "О порядке прове-
дения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору
управляющей организации для управления многоквартирным домом", в
случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не
выбран способ управления домом.
1.2.2. Свидетельство о регистрации товарищества собственников
жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потре-
бительского кооператива*.
1.2.3. Устав товарищества собственников жилья, жилищного коо-
ператива или иного специализированного потребительского кооперати-
ва*.
1.2.4. Протокол об избрании правления товарищества собствен-
ников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного
потребительского кооператива*.
1.2.5. Протокол об избрании председателя правления товари-
щества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специ-
ализированного потребительского кооператива*.
1.2.6. Устав управляющей организации.
1.2.7. Свидетельство о регистрации управляющей организации.
1.2.8. Решение и приказ о назначении руководителя управляющей
организации.
2. Заверенная заявителем копия протокола общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего реше-
ния по следующим вопросам (решения должны быть приняты не менее
чем 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в
многоквартирном доме, определяемых в соответствии с частью 3
статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации):
- о проведении капитального ремонта общего имущества в мно-
гоквартирном доме;
- об утверждении видов, объемов и сроков проведения работ по
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- об утверждении предварительного расчета стоимости на капи-
тальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том чис-
ле по видам работ;
- о долевом финансировании капитального ремонта общего иму-
щества в многоквартирном доме за счет средств собственников поме-
щений в многоквартирном доме в объеме для жилых помещений - не ме-
нее 5 процентов, для нежилых помещений - 100 процентов стоимости
капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, при-
ходящейся на долю площади собственников помещений, с утверждением
расчета размера участия в финансировании капитального ремонта об-
щего имущества собственников помещений в многоквартирном доме,
произведенного в соответствии с Методикой (приложение 1 к Поряд-
ку).
3. Заключение (по результатам обследования) по техническому
состоянию конструкций, элементов, систем инженерного оборудования
многоквартирного дома по форме, утвержденной Департаментом капи-
тального ремонта города Москвы.
4. Справка из налоговых органов, в которых заявитель состоит
на учете в качестве налогоплательщика, об отсутствии у заявителя
просроченной задолженности по налогам, сборам и иным обязательным
платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (для
случаев, когда одним юридическим лицом подаются заявки на несколь-
ко многоквартирных домов, допускается представление копии указан-
ной справки, заверенной заявителем).
5. Общие сведения по многоквартирному дому по форме, утверж-
денной Департаментом капитального ремонта города Москвы.
6. Виды, объемы и стоимость работ по капитальному ремонту об-
щего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по
форме, утвержденной Департаментом капитального ремонта города
Москвы.
7. Заверенная копия предписания органа, уполномоченного на
осуществление регионального государственного контроля (надзора) об
устранении нарушений требований законодательства о содержании и
ремонте многоквартирного дома (при наличии), заверенная копия тех-
нического заключения о состоянии конструкций и инженерных систем
многоквартирного дома (при наличии), заверенная копия проектной
документации (при наличии).
8. Утвержденные территориальным бюро технической инвентариза-
ции города Москвы: технический паспорт на многоквартирный дом
(срок давности на момент подачи заявки не более 5 лет), поэтажные
планы (срок давности на момент подачи заявки не более 5 лет), экс-
пликация к поэтажному плану (срок давности на момент подачи заявки
не более 1 года).
9. Фотофиксация внешнего облика здания с каждой стороны.
10. Опись документов в двух экземплярах.
11. Другие документы по усмотрению заявителя, дополнительно
подтверждающие готовность к капитальному ремонту.
12. Все документы, входящие в состав заявки (за исключением
копии технического заключения о состоянии конструкций многоквар-
тирного дома и копии проектной документации (п.7), должны быть
сшиты, пронумерованы и заверены заявителем.
___________________
* Документ представляется в случае, если в доме создано товари-
щество собственников жилья, жилищный или иной специализированный
кооператив
Приложение 3
к Порядку
КРИТЕРИИ
РАНЖИРОВАНИЯ ОЧЕРЕДНОСТИ СУБСИДИРОВАНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕ-
ГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
+----------------------------------------------------------------+
| N | Наименование критерия | Кол-во | Коэффициент весомости|
|п/п | | баллов | |
|-----+------------------------+---------+-----------------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 |
|----------------------------------------------------------------|
| Финансовые критерии |
|----------------------------------------------------------------|
|1. Доля финансирования расходов на капитальный ремонт обще- |
| го имущества в многоквартирных домах, приходящихся на |
| долю собственников жилых помещений |
|----------------------------------------------------------------|
|1.1. | От 5% до 6% | 1 | 0,30 |
|-----+------------------------+---------+-----------------------|
|1.2. | Свыше 6% до 8% | 2 | |
| | | | |
|1.3. | Свыше 8% до 10% | 3 | |
| | | | |
|1.4. | Свыше 10% до 12% | 4 | |
| | | | |
|1.5. | Свыше 12% до 14% | 5 | |
| | | | |
|1.6. | Свыше 14% до 16% | 6 | |
| | | | |
|1.7. | Свыше 16% до 18% | 7 | |
| | | | |
|1.8. | Свыше 18% до 20% | 8 | |
| | | | |
|1.9. | Свыше 20% до 22% | 9 | |
| | | | |
|1.10 | Свыше 22% | 10 | |
|----------------------------------------------------------------|
| Критерии готовности к ремонту |
|----------------------------------------------------------------|
|2. Наличие проектной документации |
|----------------------------------------------------------------|
|2.1. | Наличие проектной | 10 | 0,07 |
| | документации, соответс-| | |
| | твующей требованиям, | | |
| | определенным порядком | | |
| | предоставления субси- | | |
| | дии | | |
|-----+------------------------+---------+-----------------------|
|2.2. | Отсутствие проектной | 0 | |
| | документации | | |
|----------------------------------------------------------------|
|3. Уровень поддержки собственниками помещений решения о про-|
| ведении капитального ремонта многоквартирного дома и его |
| долевом финансировании: |
|-----+------------------------+---------+-----------------------|
|3.1. | Положительное решение | 10 | 0,13 |
| | принято собственниками | | |
| | помещений, обладающими | | |
| | более 90% голосов от | | |
| | общего числа голосов | | |
| | собственников помещений| | |
| | <1> | | |
|-----+------------------------+---------+-----------------------|
|3.2. | Положительное решение | 7 | |
| | принято собственниками | | |
| | помещений, обладающими | | |
| | более 75%, но менее | | |
| | 90% голосов от общего | | |
| | числа голосов | | |
| | собственников помещений| | |
| | <1> | | |
|-----+------------------------+---------+-----------------------|
|3.3. | Положительное решение | 0 | |
| | принято собственниками | | |
| | помещений, обладающими | | |
| | более 2/3, но менее | | |
| | 75% голосов от общего | | |
| | числа голосов | | |
| | собственников помещений| | |
| | <1> | | |
|----------------------------------------------------------------|
| Технические критерии |
|----------------------------------------------------------------|
|4. Год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома |
|----------------------------------------------------------------|
|4.1. | До 1956 | 10 | 0,2 |
|-----+------------------------+---------+-----------------------|
|4.2. | С 1956 по 1965 | 8 | |
|-----+------------------------+---------+-----------------------|
|4.3. | С 1966 по 1970 | 6 | |
|-----+------------------------+---------+-----------------------|
|4.4. | С 1971 по 1975 | 4 | |
|-----+------------------------+---------+-----------------------|
|4.5. | С 1976 по 1980 | 3 | |
|-----+------------------------+---------+-----------------------|
|4.6. | С 1981 по 1985 | 2 | |
|-----+------------------------+---------+-----------------------|
|4.7. | С 1986 по 1991 | 1 | |
|----------------------------------------------------------------|
|5. Количество инженерных систем <2>, заявляемых в составе |
| капитального ремонта |
|----------------------------------------------------------------|
|5.1. | 9 инженерных систем | 10 | 0,2 |
| | (конструктивных элемен-| | |
| | тов) <3> | | |
| | | | |
|5.2. | 8 инженерных систем | 9 | |
| | (конструктивных элемен-| | |
| | тов) <3> | | |
| | | | |
|5.3. | 7 инженерных систем | 8 | |
| | (конструктивных элемен-| | |
| | тов) <3> | | |
| | | | |
|5.4. | 6 инженерных систем | 7 | |
| | (конструктивных элемен-| | |
| | тов) <3> | | |
| | | | |
|5.5. | 5 инженерных систем | 6 | |
| | (конструктивных элемен-| | |
| | тов) <3> | | |
| | | | |
|5.6. | 4 инженерные системы | 5 | |
| | (конструктивных элемен-| | |
| | тов) <3> | | |
| | | | |
|5.7. | 3 инженерные системы | 4 | |
| | (конструктивных элемен-| | |
| | та) <3> | | |
| | | | |
|5.8. | 2 инженерные системы | 3 | |
| | (конструктивных элемен-| | |
| | та) <3> | | |
| | | | |
|5.9. | 1 инженерная система | 2 | |
| | (конструктивный эле- | | |
| | мент) <3> | | |
|-----+------------------------+---------+-----------------------|
|5.10.| 0 инженерных систем | 0 | |
| | (конструктивных элемен-| | |
| | тов) <3> | | |
|----------------------------------------------------------------|
|6. Запланированные работы по повышению энергоэффективности |
| <4> |
|----------------------------------------------------------------|
|6.1. | Набор работ - пп.1-6 | 10 | 0,1 |
| | | | |
| | | | |
|6.2. | Набор работ - пп.4,6 | 5 | |
| | | | |
| | | | |
|6.3. | Набор работ - п.4 | 3 | |
| | | | |
|6.4. | Набор работ - п.6 | 2 | |
| | | | |
|6.5. | Отсутствие работ по | 0 | |
| | повышению энергоэф- | | |
| | фективности - пп.1-6 | | |
| | | | |
|-----+------------------------+---------+-----------------------|
| | Итого | min - 2 | 1 |
| | | max - 60| |
+----------------------------------------------------------------+
Итоговый балл заявки определяется путем сложения значений,
полученных по каждому критерию оценки заявки, получаемых путем
произведения количества баллов по каждому критерию на коэффициент
весомости критерия.
Минимальный итоговый балл заявки - 0,5
Максимальный итоговый балл заявки - 10
--------------------------------
<1> Уровень поддержки определяется по минимальному значению
от всех вопросов повестки дня (установленных в пункте 2 приложения
2), поставленной на голосование.
<2> Перечень инженерных систем, учитываемых при рассмотрении
заявок:
1. Кровельное покрытие.
2. Центральное отопление.
3. Горячее водоснабжение.
4. Холодное водоснабжение.
5. Канализация.
6. Внутридомовое электрооборудование.
7. Внутренний водосток.
8. Пожарный водопровод.
9. Газопровод.
<3> В случае отсутствия инженерной системы в доме к количест-
ву баллов прибавляется количество баллов, равное количеству таких
инженерных систем (конструктивных элементов).
<4> Виды работ:
1. Утепление фасада.
2. Замена всех окон в местах общего пользования.
3. Замена стояков ц/о с отопительными приборами, оснащенными
терморегуляторами.
4. Устройство автоматизированного узла управления системы
центрального отопления (для домов, оборудованных ИТП, данный вид
работ не является обязательным и учитывается при ранжировании как
наличие данного вида работ).
5. Утепление перекрытия последнего этажа (для домов с "теп-
лым" чердаком данный вид работ не является необходимым и учитыва-
ется при ранжировании как наличие данного вида работ).
6. Замена общедомовой системы освещения с устройством энер-
госберегающих светодиодных светильников.
Приложение 4
к Порядку
СОГЛАШЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИЙ НА ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕ-
ГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА ГОРОДА
МОСКВЫ
Москва "__" __________ ___ г.
Департамент капитального ремонта города Москвы, именуемый в
дальнейшем "Департамент", в лице _________________________, дейс-
твующего на основании ______________________, с одной стороны, и
__________________________ (наименование управляющей организации,
товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного
специализированного потребительского кооператива), именуемый в
дальнейшем "Получатель субсидий", в лице ________________________,
действующего на основании _______________________, с другой сторо-
ны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящее Соглашение
(далее - Соглашение) о нижеследующем.
1. Предмет Соглашения
1.1. Настоящее Соглашение в соответствии с постановлением
Правительства Москвы от _________ N ____ определяет взаимодействие
Департамента и Получателя субсидий при предоставлении субсидий,
предусмотренных Департаменту капитального ремонта города Москвы
статьей расходов ______________________.
1.2. Субсидии предоставляются на безвозмездной и безвозврат-
ной основе на условиях долевого финансирования расходов собствен-
ников помещений в многоквартирном доме на осуществление капиталь-
ного ремонта общего имущества собственников помещений в многоквар-
тирном доме по адресу: ______________________, включенного в Ад-
ресную программу по проведению капитального ремонта общего иму-
щества собственников помещений в многоквартирных домах города
Москвы (далее - Адресная программа) согласно приложению к настоя-
щему Соглашению.
1.3. Предоставляемая субсидия имеет целевое назначение и не
может быть использована в целях, не предусмотренных в пункте 1.2
настоящего Соглашения.
1.4. Сумма субсидии составляет _________ руб. Сумма субсидии
уточняется по результатам разработки проектной документации.
2. Условиями предоставления субсидии являются:
2.1. Проведение капитального ремонта общего имущества в мно-
гоквартирном доме осуществляется в соответствии с Порядком предос-
тавления в 2012-2016 годах из бюджета города Москвы субсидий на
капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.
2.2. Истечение сроков минимальной продолжительности норматив-
ной эксплуатации конструктивных элементов здания и (или) внутридо-
мовых инженерных систем, подтвержденное органом, уполномоченным на
осуществление регионального государственного контроля в сфере ис-
пользования и сохранности жилищного фонда, а также заключением
специализированной организации по результатам обследования (при
наличии).
2.3. Принятие собственниками помещений в установленном поряд-
ке решения о проведении капитального ремонта общего имущества в
многоквартирном доме с указанием видов и объемов работ по капи-
тальному ремонту в соответствии со статьями 44, 45, 46 и 158 Жи-
лищного кодекса Российской Федерации.
2.4. Принятие собственниками помещений обязательства по фи-
нансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартир-
ном доме за счет собственных и (или) заемных средств в объеме для
жилых помещений - не менее 5%, для нежилых помещений - 100% стои-
мости капитального ремонта общего имущества в многоквартирном до-
ме, приходящейся на долю площади собственников помещений.
2.5. Утверждение общим собранием собственников помещений в
многоквартирном доме видов, объемов и стоимости работ по капиталь-
ному ремонту и размера участия в финансировании капитального ре-
монта каждого собственника.
2.6. Соблюдение требований по раскрытию информации организа-
циями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквар-
тирными домами, в соответствии с постановлением Правительства Рос-
сийской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731 "Об утверждении
стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими дея-
тельность в сфере управления многоквартирными домами".
2.7. Отсутствие у организации просроченной задолженности по
налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной
системы Российской Федерации.
2.8. Согласование с Департаментом проектной документации и
акта приемки работ по капитальному ремонту общего имущества в мно-
гоквартирном доме в соответствии с Адресной программой.
2.9. Открытие Получателем субсидии в кредитных учреждениях
отдельного банковского счета, предназначенного для перечисления
субсидий.
3. Обязанности Сторон
3.1. Получатель субсидии обязан представить в Департамент:
3.1.1. В течение 10 календарных дней уведомление об открытии
в кредитном учреждении отдельного банковского счета, предназначен-
ного для перечисления субсидий (далее - отдельный банковский
счет), с указанием реквизитов, а также выписку со счета о наличии
на нем денежных средств в размере взятых собственниками помещений
обязательств по финансированию капитального ремонта общего иму-
щества в многоквартирном доме за счет собственных и (или) заемных
средств в объеме для жилых помещений - не менее 5%, для нежилых
помещений - 100% стоимости капитального ремонта общего имущества в
многоквартирном доме, приходящейся на долю площади собственников
помещений, за исключением средств, приходящихся на долю помещений,
находящихся в собственности города Москвы. Перечень кредитных ор-
ганизаций определяется Департаментом капитального ремонта города
Москвы на основании части 6.1 статьи 20 Федерального закона от 21
июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-
коммунального хозяйства".
3.1.2. В течение 60 календарных дней:
3.1.2.1. Заверенную копию договора на выполнение работ по ка-
питальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финан-
сируемых с использованием субсидий (далее - договор подряда).
3.1.2.2. Заверенную копию договора на проведение технического
надзора за выполнением капитального ремонта общего имущества в
многоквартирном доме.
3.1.2.3. Заверенную копию договора на выполнение работ по
разработке проектной документации по капитальному ремонту общего
имущества в многоквартирном доме.
3.1.2.4. Заверенную копию договора на проведение авторского
надзора за выполнением капитального ремонта общего имущества в
многоквартирном доме.
3.1.2.5. Заверенную копию проектной документации.
3.1.3. При получении замечаний по проектной документации
(п.3.2.1) в течение 10 календарных дней Получатель субсидии обес-
печивает ее корректировку и повторное направление на согласование
в Департамент.
3.1.4. В течение семи рабочих дней после уведомления Департа-
ментом о возможности начала работ представить в Департамент копию
акта открытия работ в многоквартирном доме.
3.1.5. В течение пяти рабочих дней после приемки организацией
выполнения отдельных видов (этапов) работ по капитальному ремонту
общего имущества в многоквартирном доме в соответствии со свод-
но-сметным финансовым расчетом в составе проектной документации
представить в Департамент для согласования:
3.1.5.1. Отчетность по капитальному ремонту многоквартирных
домов на основании данных учета по формам КС-2 и КС-3, утвержден-
ным постановлением Госкомстата России от 11 ноября 1999 г. N 100
"Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документа-
ции по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строи-
тельных работ", в двух экземплярах.
3.1.5.2. Счет в двух экземплярах.
3.1.5.3. Счет-фактуру в двух экземплярах.
3.1.6. В течение 15 календарных дней после завершения работ
по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в
полном объеме представить в Департамент утвержденный общим собра-
нием собственников помещений в многоквартирном доме акт приемки
законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома и копию
протокола общего собрания собственников, в котором содержится ре-
шение об утверждении акта приемки.
3.1.7. Осуществлять возврат денежных средств в бюджет города
Москвы в случаях и порядке, которые установлены бюджетным законо-
дательством Российской Федерации, а также в случае получения от
Департамента требования о возврате субсидии в связи с нецелевым
использованием субсидии и/или нарушением условий ее предоставле-
ния.
3.1.8. В течение пяти рабочих дней после получения на расчет-
ный счет части субсидии Получатель субсидий представляет в Депар-
тамент копию платежного поручения об оплате выполненных работ с
отметкой кредитной организации.
3.1.9. При проведении капитального ремонта общего имущества в
многоквартирном доме обеспечить выполнение работ в полном соот-
ветствии с проектной документацией.
3.2. Департамент обязан:
3.2.1. В течение 10 календарных дней рассмотреть проектную
документацию (пп.3.1.2.5 и 3.1.3) и согласовать ее путем согласо-
вания раздела "Смета", один экземпляр которого передается Получа-
телю субсидии, или направить Получателю субсидий замечания, кото-
рые оформляются в письменном виде и должны содержать их исчерпыва-
ющий перечень для рассмотренной версии проектной документации. При
этом рассмотрение проектной документации в Департаменте капиталь-
ного ремонта города Москвы не может превышать трех раз в общей
сложности.
3.2.2. В течение 10 рабочих дней рассмотреть указанные в
пунктах 3.1.1, 3.1.2 Соглашения документы и направить Получателю
субсидии уведомление о возможности начала работ.
3.2.3. В течение 5 рабочих дней после представления акта
открытия работ в многоквартирном доме (п.3.1.4) обеспечивает пере-
числение средств в объеме, равном размеру затрат на капитальный
ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяемых долей
города Москвы в праве общей собственности на общее имущество в
многоквартирном доме.
3.2.4. Рассмотреть указанные в пункте 3.1.5 Соглашения доку-
менты и возвратить Получателю субсидий один экземпляр с отметкой о
согласовании Департаментом.
3.2.5. В течение 5 рабочих дней с даты получения документов
(п.3.1.5) обеспечить перечисление бюджетных средств по отдельному
виду (этапу) работ в объеме, не превышающем 85% от суммы, указан-
ной в представленной документации.
3.2.6. В течение 15 календарных дней с даты получения акта
приемки законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома
(п.3.1.6) обеспечить перечисление оставшейся суммы субсидии на от-
дельный банковский счет Получателя субсидий.
4. Права Сторон
4.1. Департамент вправе:
4.1.1. Осуществлять контроль за выполнением условий предос-
тавления субсидий.
4.1.2. Осуществлять проверку деятельности Получателя субсидий
по вопросам, связанным с исполнением Соглашения.
4.1.3. Уменьшить размер предоставляемой субсидии в случае
уменьшения в установленном порядке (недостаточности) лимитов бюд-
жетных обязательств.
4.1.4. В одностороннем порядке расторгнуть настоящее Соглаше-
ние в случаях:
4.1.4.1. Несоблюдения организацией требований пунктов 3.1.1 и
3.1.2 настоящего Соглашения.
4.1.4.2. Объявления несостоятельности (банкротства), ликвида-
ции или реорганизации организации.
4.1.4.3. Нецелевого использования организацией предоставлен-
ных субсидий.
4.1.4.4. Неиспользования организацией предоставленных субси-
дий в установленный Соглашением срок без оформления в установлен-
ном порядке изменений в настоящее Соглашение.
4.1.4.5. Неисполнения или ненадлежащего исполнения заявителем
обязательств, предусмотренных Соглашением о предоставлении субси-
дий.
4.1.4.6. Наличия несогласий с действиями органов управления
многоквартирными домами, выраженных в письменных обращениях собс-
твенников домов.
4.2. Получатель субсидий вправе:
4.2.1. Получать субсидии за счет средств бюджета города Моск-
вы при выполнении условий ее предоставления, установленных право-
выми актами Правительства Москвы и настоящим Соглашением.
4.2.2. Получать имеющуюся в Департаменте информацию, касающу-
юся вопросов предоставления субсидий, указанных в пункте 1 Согла-
шения.
5. Ответственность Сторон
5.1. Ответственность по Соглашению Стороны несут в порядке и
по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Феде-
рации.
5.2. Департамент не несет ответственности по обязательствам
Получателя субсидий, по заключенным Получателем субсидии договорам
(за исключением настоящего Соглашения).
5.3. В случае нарушения условий настоящего Соглашения Получа-
тель субсидий несет ответственность в виде возврата полученных
субсидий в бюджет города Москвы. В случае невыполнения (ненадлежа-
щего выполнения) в установленный срок требования Департамента о
возврате субсидий на сумму субсидий начисляются пени в размере
1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Феде-
рации, действующей на момент просрочки, за каждый календарный день
просрочки.
5.4. Получатель субсидий в соответствии с законодательством
Российской Федерации несет ответственность за достоверность и пол-
ноту сведений, представляемых в Департамент в соответствии с пунк-
том 2 настоящего Соглашения.
6. Форс-мажор
6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное
или полное неисполнение обязательств по настоящему Соглашению, ес-
ли оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы и если
эти обстоятельства повлияли на исполнение настоящего Соглашения.
Срок исполнения обязательств по настоящему Соглашению продле-
вается соразмерно времени, в течение которого действовали такие
обстоятельства, а также последствиям, вызванным этими обстоятель-
ствами.
6.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения
обязательств по настоящему Соглашению вследствие обстоятельств
непреодолимой силы, должна известить другую Сторону в письменной
форме без промедления о наступлении этих обстоятельств, но не
позднее 10 дней с момента их наступления. Извещение должно содер-
жать данные о наступлении и характере указанных обстоятельств и о
возможных их последствиях. Сторона должна также без промедления не
позднее 10 дней известить другую Сторону в письменной форме о
прекращении этих обстоятельств.
7. Заключительные положения
7.1. Любые дополнения и изменения к Соглашению считаются
действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны
Сторонами.
7.2. Соглашение вступает в силу с момента его подписания и
действует до ______________________.
7.3. Все споры, которые могут возникнуть при исполнении Сог-
лашения, Стороны решают путем переговоров. При недостижении согла-
сия споры решаются в судебном порядке.
7.4. Соглашение может быть расторгнуто по соглашению Сторон,
а также в соответствии с пунктом 4.1.4 настоящего Соглашения.
7.5. Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную
юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
Приложения к Соглашению:
8. Реквизиты и подписи Сторон
Приложение
к Соглашению
ИНФОРМАЦИЯ
О МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, ВКЛЮЧЕННОМ В АДРЕСНУЮ ПРОГРАММУ,
ПО _____________________________________
(наименование получателя субсидий)
+------------------------------------------------------------------------------------------------------+
|Адрес | Год ввода |Площадь помещений, |Планируемый |Стоимость капитального | Удельная |
|много- | в эксплуата-|кв.м |перечень работ |ремонта общего имущества | стоимость |
|квартир-| цию |-------------------|по капитальному|собственников помещений | капитального |
|ного | |общая |в том чис- |ремонту общего |в многоквартирном | ремонта обще-|
|дома | |площадь|ле жилых |имущества |доме, руб. | го имущества |
| | |МКД, |-----------|собственников |---------------------------| собственников|
| | |всего |все-|в том |помещений в |все-|в том числе: | помещений в |
| | | |го |числе |многоквартирном|го | | многоквартир-|
| | | | |жилых,|доме |----+----------------------| ном доме, |
| | | | |нахо- | | |Сумма|Расхо- |Расходы | руб./кв.м |
| | | | |дящих-| | |пре- |ды бюд-|ТСЖ жи- | общей площади|
| | | | |ся в | | |до- |жета |лищных | помещений |
| | | | |соб- | | |став-|города |или | в МКД |
| | | | |ствен-| | |лен- |Москвы,|иных | |
| | | | |ности | | |ной |прихо- |спе- | |
| | | | |граж- | | |суб- |дящие- |циализи-| |
| | | | |дан | | |си- |ся на |рован- | |
| | | | | | | |дии |долю |ных пот-| |
| | | | | | | | |поме- |реби- | |
| | | | | | | | |щений, |тельских| |
| | | | | | | | |находя-|коопера-| |
| | | | | | | | |щихся |тивов, | |
| | | | | | | | |в госу-|либо | |
| | | | | | | | |дарст- |собст- | |
| | | | | | | | |венной |венников| |
| | | | | | | | |собст- |помеще- | |
| | | | | | | | |веннос-|ний в | |
| | | | | | | | |ти го- |МКД | |
| | | | | | | | |рода | | |
| | | | | | | | |Москвы | | |
+------------------------------------------------------------------------------------------------------+
От Департамента От Получателя субсидий
Приложение 5
к Порядку
Нормативы предельных затрат
на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в
многоквартирных домах на 2012 год, осуществляемых с привлечением
субсидий
+----------------------------------------------------------------+
| N |Наименование |Единица |Предель- |Единица |Предель- |
|п/п |работ |измерения |ная стои- |измерения |ная стои-|
| | |для опре- |мость |для опре- |мость |
| | |деления |строи- |деления |разработ-|
| | |стоимости |тельно- |стоимости |ки проек-|
| | |строи- |монтажных |разработ- |тной до-|
| | |тель- |работ, |ки проек- |кумента- |
| | |но-мон- |руб. <1> |тной до- |ции, руб.|
| | |тажных | |кумента- |<2> |
| | |работ | |ции | |
|----+--------------+-----------+-----------+----------+---------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
|----------------------------------------------------------------|
|1 Фасад |
|----------------------------------------------------------------|
|1.1 |Ремонт фасада |кв.м об- | 445,0 |кв.м об- | 7,1 |
| |(кирпичные, |щей пло- | |щей пло- | |
| |панельные, |щади | |щади | |
| |блочные дома) |фасада | |помещений | |
| | |дома | | | |
|----+--------------+-----------+-----------+----------+---------|
|1.2 |Ремонт ошту- |кв.м об- | 1 435,0 |кв.м об- | 10,2 |
| |катуренного |щей пло- | |щей пло- | |
| |фасада с вос- |щади | |щади | |
| |становлением |фасада | |помещений | |
| |декоративных |дома | | | |
| |элементов | | | | |
|----+--------------+-----------+-----------+----------+---------|
|1.3 |Утепление |кв.м об- | 3 339,0 |кв.м об- | 34,2 |
| |фасада с при- |щей пло- | |щей пло- | |
| |менением сис- |щади | |щади | |
| |темы навесного|фасада | |помещений | |
| |фасада |дома | | | |
|----+--------------+-----------+-----------+----------+---------|
|1.4 |Утепление |кв.м об- | 2 236,0 |кв.м об- | 18,1 |
| |фасада с при- |щей пло- | |щей пло- | |
| |менением сис- |щади | |щади | |
| |темы с тонким |фасада | |помещений | |
| |наружным шту- |дома | | | |
| |катурным слоем| | | | |
|----------------------------------------------------------------|
|2 Окна (в местах общего пользования) |
|----------------------------------------------------------------|
|2.1 |Замена оконных|кв.м блоков| 6 333,0 |кв.м об- | 2,1 |
| |блоков | | |щей пло- | |
| | | | |щади | |
| | | | |помещений | |
|----------------------------------------------------------------|
|3 Чердачное помещение |
|----------------------------------------------------------------|
|3.1 |Разборка и вы-|кв.м | 260,0 |кв.м об- | 1,2 |
| |воз засыпной |чердачно- | |щей пло- | |
| |теплоизоляции |го поме- | |щади | |
| |чердачного |щения (по | |помещений | |
| |помещения |наружным | | | |
| | |обмерам | | | |
| | |стен до- | | | |
| | |ма) | | | |
|----+--------------+-----------+-----------+----------+---------|
|3.2 |Утепление пе- |кв.м | 2 410,0 |кв.м об- | 11,3 |
| |рекрытия пос- |чердачно- | |щей пло- | |
| |леднего этажа,|го поме- | |щади | |
| |вентиляционных|щения (по | |помещений | |
| |коробов, кана-|наружным | | | |
| |лизационных |обмерам | | | |
| |выпусков ми- |стен до- | | | |
| |нераловатными |ма) | | | |
| |плитами, ус- | | | | |
| |тройство хо- | | | | |
| |довых настилов| | | | |
|----------------------------------------------------------------|
|4 Двери наружные |
|----------------------------------------------------------------|
|4.1 |Замена входных|кв.м двер- | 8 077,0 |кв.м об- | 1,3 |
| |дверей в подъ-|ных полотен| |щей пло- | |
| |езды, подва- | | |щади | |
| |лы, мусорока- | | |помещений | |
| |меры, техпод- | | | | |
| |полья и пр. | | | | |
| |на двери в | | | | |
| |энергосбере- | | | | |
| |гающем испол- | | | | |
| |нении | | | | |
|----------------------------------------------------------------|
|5 Водосточная система |
|----------------------------------------------------------------|
|5.1 |Замена труб |кв.м об- | 87,0 |кв.м об- | 4,9 |
| |внутреннего |щей пло- | |щей пло- | |
| |водостока |щади | |щади | |
| | |помещений | |помещений | |
|----+--------------+-----------+-----------+----------+---------|
|5.2 |Замена сис- |кв.м об- | 42,0 |кв.м об- | 2,6 |
| |темы наружного|щей пло- | |щей пло- | |
| |водостока |щади | |щади | |
| | |помещений | |помещений | |
|----------------------------------------------------------------|
|6 Кровля |
|----------------------------------------------------------------|
|6.1 |Ремонт плоской|кв.м | 1 364,0 |кв.м об- | 5,1 |
| |кровли с "мяг-|чердачно- | |щей пло- | |
| |ким" наплав- |го поме- | |щади | |
| |ляемым гидрои-|щения (по | |помещений | |
| |золяционным |наружным | | | |
| |покрытием |обмерам | | | |
| | |стен до- | | | |
| | |ма) | | | |
|----+--------------+-----------+-----------+----------+---------|
|6.2 |Ремонт скат- |кв.м | 1 798,0 |кв.м об- | 6,2 |
| |ной кровли с |чердачно- | |щей пло- | |
| |металлическим |го поме- | |щади | |
| |покрытием |щения (по | |помещений | |
| | |наружным | | | |
| | |обмерам | | | |
| | |стен до- | | | |
| | |ма) | | | |
|----+--------------+-----------+-----------+----------+---------|
|6.3 |Замена стро- |кв.м | 1 735,0 |кв.м об- | 6,2 |
| |пильной систе-|чердачно- | |щей пло- | |
| |мы |го поме- | |щади | |
| | |щения (по | |помещений | |
| | |наружным | | | |
| | |обмерам | | | |
| | |стен до- | | | |
| | |ма) | | | |
|----------------------------------------------------------------|
|7 Система центрального отопления |
|----------------------------------------------------------------|
|7.1 |Замена стояков|кв.м об- | 837,0 |кв.м об- | 13,8 |
| |ц/о с отопите-|щей пло- | |щей пло- | |
| |льными прибо- |щади | |щади | |
| |рами, оснащен-|помещений | |помещений | |
| |ными терморе- | | | | |
| |гуляторами | | | | |
|----+--------------+-----------+-----------+----------+---------|
|7.2 |Замена трубо- |кв. м об- | 1 121,0 |кв.м об- | 5,2 |
| |проводов ц/о |щей пло- | |щей пло- | |
| |(подвал, чер- |щади | |щади | |
| |дак) с их теп-|застройки | |помещений | |
| |лоизоляцией, |(по на- | | | |
| |заменой запор-|ружным | | | |
| |ной арматуры |обмерам | | | |
| | |стен до- | | | |
| | |ма) | | | |
|----+--------------+-----------+-----------+----------+---------|
|7.3 |Установка ба- |1 стояк | 10 234,0 |кв.м об- | 1,8 |
| |лансировочных | | |щей пло- | |
| |клапанов на | | |щади | |
| |стояках ц/о | | |помещений | |
|----+--------------+-----------+-----------+----------+---------|
|7.4 |Установка ав- |1 узел | 768 500,0 |1 узел | 32 000,0|
| |томатизирован-| | | | |
| |ного узла уп- | | | | |
| |равления сис- | | | | |
| |темой ц/о | | | | |
| |(тепловая мощ-| | | | |
| |ность до | | | | |
| |0,4 Гкал/час) | | | | |
|----+--------------+-----------+-----------+----------+---------|
|7.5 |Установка ав- |1 узел | 901 000,0 |1 узел | 32 000,0|
| |томатизирован-| | | | |
| |ного узла уп- | | | | |
| |равления сис- | | | | |
| |темой ц/о | | | | |
| |(тепловая мощ-| | | | |
| |ность от | | | | |
| |0,4 Гкал/час | | | | |
| |до 0,7 Гкал/ | | | | |
| |час) | | | | |
|----+--------------+-----------+-----------+----------+---------|
|7.6 |Установка ав- |1 узел | 1033 500,0|1 узел | 32 000,0|
| |томатизирован-| | | | |
| |ного узла уп- | | | | |
| |равления сис- | | | | |
| |темой ц/о | | | | |
| |(тепловая мощ-| | | | |
| |ность от | | | | |
| |0,7 Гкал/час | | | | |
| |до 1,0 Гкал/ | | | | |
| |час) | | | | |
|----+--------------+-----------+-----------+----------+---------|
|7.7 |Устройство |1 узел | 63 600,0 |1 узел | 4 500,0 |
| |помещения для | | | | |
| |автоматизиро- | | | | |
| |ванного узла | | | | |
| |управления | | | | |
| |системой ц/о | | | | |
|----+--------------+-----------+-----------+----------+---------|
|7.8 |Устройство |1 узел | 133 030,0 |кв.м об- | 1,5 |
| |(замена) по- | | |щей пло- | |
| |секционных ба-| | |щади | |
| |лансировочных | | |помещений | |
| |узлов <3> | | | | |
|----------------------------------------------------------------|
|8 Система холодного водоснабжения |
|----------------------------------------------------------------|
|8.1 |Замена стояков|кв.м об- | 175,0 |кв.м об- | 6,8 |
| |в квартирах с |щей пло- | |щей пло- | |
| |изоляцией и |щади | |щади | |
| |установкой за-|помещений | |помещений | |
| |порной арма- | | | | |
| |туры на выпу- | | | | |
| |сках, разводок| | | | |
| |в помещениях | | | | |
| |мусорокамер | | | | |
|----+--------------+-----------+-----------+----------+---------|
|8.2 |Замена разво- |кв.м об- | 508,0 |кв.м об- | 4,2 |
| |дящих трубо- |щей пло- | |щей пло- | |
| |проводов в |щади | |щади | |
| |подвале с изо-|застройки | |помещений | |
| |ляцией и запо-|(по на- | | | |
| |рной арматурой|ружным | | | |
| |на отводах |обмерам | | | |
| | |стен до- | | | |
| | |ма) | | | |
|----------------------------------------------------------------|
|9 Система горячего водоснабжения |
|----+--------------+-----------+-----------+----------+---------|
|9.1 |Замена сто- |кв.м об- | 215,0 |кв.м об- | 7,2 |
| |яков в квар- |щей пло- | |щей пло- | |
| |тирах (с уста-|щади | |щади | |
| |новкой поло- |помещений | |помещений | |
| |тенцесушите- | | | | |
| |лей, изоляцией| | | | |
| |и установкой | | | | |
| |запорной арма-| | | | |
| |туры на отво- | | | | |
| |дах) | | | | |
|----+--------------+-----------+-----------+----------+---------|
|9.2 |Замена разво- |кв.м об- | 612,0 |кв.м об- | 4,4 |
| |дящих трубо- |щей пло- | |щей пло- | |
| |проводов в |щади | |щади | |
| |подвале (чер- |застройки | |помещений | |
| |даке) с изоля-|(по на- | | | |
| |цией и запор- |ружным | | | |
| |ной арматурой |обмерам | | | |
| |на отводах |стен до- | | | |
| | |ма) | | | |
|----------------------------------------------------------------|
|10 Система вентиляции |
|----------------------------------------------------------------|
|10.1|Ремонт венти- |кв.м об- | 38,0 |кв.м об- | 1,8 |
| |ляционных ко- |щей пло- | |щей пло- | |
| |робов и кана- |щади | |щади | |
| |лов на чердаке|помещений | |помещений | |
| |и выпусков на | | | | |
| |кровле | | | | |
|----------------------------------------------------------------|
|11 Система пожарного водопровода |
|----------------------------------------------------------------|
|11.1|Замена шкафа |1 шт. | 4 484,0 |кв.м об- | 1,6 |
| |пожарного | | |щей пло- | |
| | | | |щади | |
| | | | |помещений | |
|----+--------------+-----------+-----------+----------+---------|
|11.2|Замена пожар- |1 этаж | 2 050,0 |кв.м об- | 5,1 |
| |ного трубо- |(для каж- | |щей пло- | |
| |провода |дого сто- | |щади | |
| | |яка в | |помещений | |
| | |каждом | | | |
| | |подъезде) | | | |
|----------------------------------------------------------------|
|12 Система электроснабжения |
|----------------------------------------------------------------|
|12.1|Замена ввод- |1 шт. | 249 577,0 |1 шт. | 14 000,0|
| |но-распреде- | | | | |
| |лительного | | | | |
| |устройства | | | | |
|----+--------------+-----------+-----------+----------+---------|
|12.2|Замена этажно-|1 шт. | 17 415,0 |кв.м об- | 1,5 |
| |го распреде- | | |щей пло- | |
| |лительного | | |щади | |
| |шкафа | | |помещений | |
|----+--------------+-----------+-----------+----------+---------|
|12.3|Замена маги- |кв.м об- | 172,0 |кв.м об- | 5,9 |
| |стралей (сто- |щей пло- | |щей пло- | |
| |яки) |щади | |щади | |
| | |помещений | |помещений | |
|----+--------------+-----------+-----------+----------+---------|
|12.4|Замена общедо-|кв.м об- | 156,0 |кв.м об- | 4,1 |
| |мовой системы |щей пло- | |щей пло- | |
| |освещения с |щади | |щади | |
| |устройством |помещений | |помещений | |
| |энергосберега-| | | | |
| |ющих осветите-| | | | |
| |льных приборов| | | | |
|----------------------------------------------------------------|
|13 Система ДУ и ППА |
|----------------------------------------------------------------|
|13.1|Замена дымо- |1 подъезд | 101 230,0 |кв.м об- | 0,4 |
| |выпускного | | |щей пло- | |
| |клапана и вен-| | |щади | |
| |тилятора со | | |помещений | |
| |сменой венти- | | | | |
| |ляционных ре- | | | | |
| |шеток (на | | | | |
| |чердаке) | | | | |
|----+--------------+-----------+-----------+----------+---------|
|13.2|Замена венти- |1 этаж | 12 988,0 | | 0,0 |
| |ляционных ре- |(в каждом | | | |
| |шеток, элек- |подъезде) | | | |
| |трооборудова- | | | | |
| |ния | | | | |
|----------------------------------------------------------------|
|14 Система канализации |
|----------------------------------------------------------------|
|14.1|Замена системы|кв.м об- | 130,0 |кв.м об- | 4,9 |
| |канализации |щей пло- | |щей пло- | |
| |(стояки) |щади | |щади | |
| | |помещений | |помещений | |
| | | | | | |
|14.2|Замена системы|кв.м об- | 617,0 |кв.м об- | 3,8 |
| |канализации |щей пло- | |щей пло- | |
| |(подвал) |щади | |щади | |
| | |застройки | |помещений | |
| | |(по на- | | | |
| | |ружным | | | |
| | |обмерам | | | |
| | |стен до- | | | |
| | |ма) | | | |
|----------------------------------------------------------------|
|15 Система газоснабжения |
|----------------------------------------------------------------|
|15.1|Замена системы|кв.м об- | 1 420,0 |кв.м об- | 6,1 |
| |наружного |щей пло- | |щей пло- | |
| |газопровода |щади | |щади | |
| | |застройки | |помещений | |
| | |(по на- | | | |
| | |ружным | | | |
| | |обмерам | | | |
| | |стен до- | | | |
| | |ма) | | | |
|----+--------------+-----------+-----------+----------+---------|
|15.2|Замена системы|кв.м об- | 419,0 |кв.м об- | 5,2 |
| |внутреннего |щей пло- | |щей пло- | |
| |газопровода |щади | |щади | |
| | |помещений | |помещений | |
|----------------------------------------------------------------|
|16 Лифтовое оборудование |
|----------------------------------------------------------------|
|16.1|Замена лифта |шт. | 1449 020,0|шт. | 28 000,0|
| |г/п 400 кг с | | | | |
| |количеством | | | | |
| |остановок лиф-| | | | |
| |та, равным 9 | | | | |
|----+--------------+-----------+-----------+----------+---------|
|16.2|Стоимость ра- |остановка | 72 610,0 |остановка | 500,0 |
| |бот по устрой-| | | | |
| |ству одной до-| | | | |
| |полнительной | | | | |
| |остановки лиф-| | | | |
| |та г/п 400 кг | | | | |
| |(добавляется | | | | |
| |или вычитается| | | | |
| |из стоимости | | | | |
| |п.16.1) | | | | |
|----+--------------+-----------+-----------+----------+---------|
|16.3|Замена лифта |шт. | 1627 100,0|шт. | 28 000,0|
| |г/п 630 кг с | | | | |
| |количеством | | | | |
| |остановок лиф-| | | | |
| |та, равным 9 | | | | |
|----+--------------+-----------+-----------+----------+---------|
|16.4|Стоимость ра- |остановка | 76 320,0 |остановка | 500,0 |
| |бот по устрой-| | | | |
| |ству одной до-| | | | |
| |полнительной | | | | |
| |остановки лиф-| | | | |
| |та г/п 630 кг | | | | |
| |(добавляется | | | | |
| |или вычитается| | | | |
| |из стоимости | | | | |
| |п.16.3) | | | | |
|----+--------------+-----------+-----------+----------+---------|
|16.5|Замена лифта |шт. | 2497 360,0|шт. | 28 000,0|
| |г/п 630 кг с | | | | |
| |количеством | | | | |
| |остановок лиф-| | | | |
| |та, равным 16 | | | | |
| |(лифт для | | | | |
| |пожарных) | | | | |
|----+--------------+-----------+-----------+----------+---------|
|16.6|Стоимость ра- |остановка | 103 138,0 |остановка | 500,0 |
| |бот по устрой-| | | | |
| |ству одной до-| | | | |
| |полнительной | | | | |
| |остановки лиф-| | | | |
| |та (добавля- | | | | |
| |ется или вычи-| | | | |
| |тается из сто-| | | | |
| |имости | | | | |
| |п.16.5) | | | | |
|----+--------------+-----------+-----------+----------+---------|
|16.7|Перенос ма- |шт. | 296 800,0 |шт. | 23 000,0|
| |шинного поме- | | | | |
| |щения на кры- | | | | |
| |шу с устрой- | | | | |
| |ством нового | | | | |
| |машинного по- | | | | |
| |мещения | | | | |
|----------------------------------------------------------------|
|17 Отдельные конструктивные элементы |
|----------------------------------------------------------------|
|17.1|Ремонт ко- |1 подъезд | 60 210,0 |кв.м об- | 2,7 |
| |зырьков над | | |щей пло- | |
| |входами в | | |щади | |
| |подъезды | | |помещений | |
|----+--------------+-----------+-----------+----------+---------|
|17.2|Ремонт и вос- |кв.м об- | 2 788,0 |кв.м об- | 2,8 |
| |становление |щей пло- | |щей пло- | |
| |балконных плит|щади | |щади | |
| | |балконов | |помещений | |
| | | | | | |
|17.3|Ремонт ограж- |кв.м об- | 150,0 |кв.м об- | 2,5 |
| |дения балконов|щей пло- | |щей пло- | |
| | |щади | |щади | |
| | |балконов | |помещений | |
|----+--------------+-----------+-----------+----------+---------|
|17.4|Замена экранов|кв.м об- | 630,0 |кв.м об- | 2,3 |
| | |щей пло- | |щей пло- | |
| | |щади | |щади | |
| | |балконов | |помещений | |
|----+--------------+-----------+-----------+----------+---------|
|17.5|Замена элемен-|1 этаж | 31 166,0 |кв.м об- | 5,2 |
| |тов мусоропро-|(в каждом | |щей пло- | |
| |вода, устрой- |подъезде) | |щади | |
| |ство системы | | |помещений | |
| |прочистки, | | | | |
| |промывки и де-| | | | |
| |зинфекции | | | | |
| |ствола мусоро-| | | | |
| |провода | | | | |
|----+--------------+-----------+-----------+----------+---------|
|17.6|Ремонт отмост-|периметр | 920,0 |кв.м об- | 2,9 |
| |ки |наружных | |щей пло- | |
| | |стен (по | |щади | |
| | |наружным | |помещений | |
| | |обмерам | | | |
| | |стен до- | | | |
| | |ма) | | | |
|----+--------------+-----------+-----------+----------+---------|
|17.7|Ремонт входов |1 вход | 49 500,0 |кв.м об- | 3,7 |
| |в подвалы | | |щей пло- | |
| | | | |щади | |
| | | | |помещений | |
|17.8|Ремонт под- |кв.м об- | 647,0 |кв.м об- | 4,2 |
| |вального по- |щей пло- | |щей пло- | |
| |мещения |щади | |щади | |
| | |застройки | |помещений | |
| | |(по на- | | | |
| | |ружным | | | |
| | |обмерам | | | |
| | |стен до- | | | |
| | |ма) | | | |
|----+--------------+-----------+-----------+----------+---------|
|18 |Разработка |--- | --- |кв.м об- | 14,9 |
| |колористи- | | |щей пло- | |
| |ческого | | |щади | |
| |паспорта | | |помещений | |
+----------------------------------------------------------------+
Примечания:
<1> Предельная стоимость указана с учетом НДС и средств на
оплату технического надзора.
<2> В стоимость работ входит стоимость проведения авторского
надзора, проведения инженерных изысканий, разработки сметной доку-
ментации.
<3> Возможна установка в домах с количеством стояков цент-
рального отопления более 30 штук. Максимальное количество узлов,
возможных к установке, равно количеству подъездов.
- Постановление Правительства Москвы № 840-ПП от 17 декабря 2013 года
- О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 6 декабря 2011 г. N 575-ПП
- Постановление Правительства Москвы № 704-ПП от 5 декабря 2012 года
- О внесении изменений в поста- новление Правительства Москвы от 6 декабря 2011 г. N 575-ПП
- Постановление Правительства Москвы № 257-ПП от 5 июня 2012 года
- О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 6 декабря 2011 г. N 575-ПП
