В целях  завершения реализации инвестиционного проекта строи-
тельства коттеджного комплекса "Кутузовская слобода" в городе  Зе-
ленограде, в  соответствии  с постановлениями Правительства Москвы
от 28 декабря 2005 г.  N 1103-ПП "О проекте планировки  территории
"Кутузово" района Крюково Зеленоградского административного округа
города Москвы",  от 7 марта 2006 г. N 150-ПП "О комплексном разви-
тии  территорий  упраздненных и существующих деревень,  поселков и
коллективных садов в границах города Москвы" и в  целях  улучшения
инвестиционного климата, развития инфраструктуры и внедрения новых
форм жилья (малоэтажная застройка - коттеджи,  таунхаусы) в  Зеле-
ноградском административном  округе  города  Москвы  Правительство
Москвы постановляет:
     1. Внести  изменения  в постановление Правительства Москвы от
14 октября 2003 г. N 863-ПП "О строительстве коттеджного комплекса
"Кутузовская слобода" в г.Зеленограде":
     1.1. Пункт 1 постановления изложить в следующей редакции:
     "1. Осуществить  в 2007-2010 гг.  строительство на территории
д.Кутузово площадью 30 га коттеджного комплекса "Кутузовская  сло-
бода"  общей площадью 49,15 тыс.кв.м (в том числе общая жилая пло-
щадь - 43,3 тыс.кв.м,  площадь объектов сферы обслуживания населе-
ния - 5,85 тыс.кв.м) за счет привлеченных средств.".
     1.2. Пункт 4 постановления изложить в следующей редакции:
     "4. Установить,  что  платеж городу Москве при реализации ин-
вестиционных проектов строительства и реконструкции объектов жило-
го  назначения  на  территории города Москвы составляет 10 048 674
долл. США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Рос-
сийской  Федерации  на  день  оплаты)  и  перечисляется  в  полном
объеме  в  традиционный  бюджет  города  Москвы   на  счет  КБК  -
72511705020020102180 "Доходы от реализации инвестиционных контрак-
тов".
     Первый платеж составляет 20%  от общей суммы платежа и  пере-
числяется в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента регист-
рации инвестиционного контракта в Департаменте  города  Москвы  по
конкурентной политике.
     Вторая часть денежных средств в размере 80%  от суммы платежа
должна перечислятся ежеквартально на указанный счет в первый рабо-
чий день квартала равными долями в течение 4 кварталов в соответс-
твии с графиком платежей,  являющимся неотъемлемой частью инвести-
ционного контракта.
     В случае нарушения инвестором сроков оплаты  и (или)  графика
платежей Правительство Москвы вправе взыскать с инвестора неустой-
ку  в размере 0,1%  за каждый рабочий (банковский) день просрочки.
При задержке платежа более чем на 3  месяца  Правительство  Москвы
вправе  расторгнуть инвестиционный контракт без компенсации инвес-
тору понесенных затрат.
     При изменении  общего объема ввода жилья платеж городу подле-
жит перерасчету.".
     1.3. В пункте 5 постановления слова "Префекту Зеленоградского
административного округа города Москвы" заменить словами  "Префек-
туре Зеленоградского административного округа города Москвы".
     1.4. Пункт 5.1 постановления изложить в следующей редакции:
     "5.1. В установленном порядке подготовить и представить в Де-
партамент города Москвы по конкурентной политике  для  оформления,
организации  подписания и учетной регистрации согласованный проект
инвестиционного контракта  с  некоммерческой  организацией  фондом
"Зеленоградский инвестиционный фонд" на реализацию инвестиционного
проекта (пункт 1),  содержащий в качестве приложения график выпол-
нения сторонами обязательств по инвестиционному контракту,  с при-
ложением установленного комплекта документов на следующих  услови-
ях:
     5.1.1. Общая жилая площадь:
     - 100% - в собственность инвестора некоммерческой организации
фонда "Зеленоградский инвестиционный фонд" при условии  выполнения
пункта 4 настоящего постановления.
     5.1.2. Общая нежилая площадь:
     - 60% - в собственность инвестора;
     - 40%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
     5.1.3. Площадь гаражей-стоянок (в случае строительства):
     - 80%  машиномест и площади общего пользования,  а также 100%
площади помещений  сервисных  служб согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки
легковых автомобилей" - в собственность генерального  инвестора  и
кондоминиума "Кутузовская слобода";
     - 20%  машиномест и площади общего пользования - в  собствен-
ность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.".
     1.5. Дополнить постановление пунктом 5.4 в  следующей  редак-
ции:
     "5.4. В установленном порядке подготовить и представить в Де-
партамент  города  Москвы по конкурентной политике для оформления,
подписания и учетной регистрации согласованный проект акта  о  ре-
зультатах реализации инвестиционного проекта после сдачи объекта в
эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета  доку-
ментов.".
     1.6. В пункте 6.1 постановления слова:  "и  в  Москонтрактре-
гистрации  в соответствии с постановлением Правительства Москвы от
14.01.2003 N 6-ПП "Об утверждении Временного положения об  учетной
регистрации  инвестиционных контрактов (договоров) с участием Пра-
вительства Москвы,  дополнительных соглашений к ним и актов о  ре-
зультатах реализации инвестиционных проектов по созданию (приобре-
тению) объектов нежилого назначения" исключить.
     1.7. Признать утратившим силу пункт 6.6 постановления.
     1.8. Пункт 6.7 постановления изложить в следующей редакции:
     "6.7. После сдачи объекта (пункт 1) в эксплуатацию:
     6.7.1. В установленном порядке представить необходимую  доку-
ментацию для оформления акта о результатах реализации инвестицион-
ного проекта.
     6.7.2. Осуществить  оформление  и  регистрацию  имущественных
прав на законченный строительством объект (пункт 1) в  установлен-
ном порядке.
     6.7.3. Представить в трехмесячный срок после завершения стро-
ительства  комплекса и сдачи его в эксплуатацию в Департамент иму-
щества города Москвы полный пакет документов,  необходимый для ре-
гистрации права  собственности города Москвы на свою долю в Едином
государственном реестре прав.".
     1.9. Пункт 9 постановления изложить в следующей редакции:
     "9. Принять  к  сведению,  что  после окончания строительства
объекта (пункт 1) земельно-правовые отношения  будут  оформлены  в
Департаменте  земельных ресурсов города Москвы в установленном по-
рядке на основании имущественных прав.".
     1.10. Дополнить  постановление  пунктами  10 и 11 в следующей
редакции:
     "10. Префектуре  Зеленоградского административного округа го-
рода Москвы совместно  с  инвестором  некоммерческой  организацией
фондом "Зеленоградский инвестиционный фонд" представить в Департа-
мент экономической политики и развития города  Москвы  предложения
по  включению  в  инвестиционную программу Правительства Москвы на
2007-2010 гг.  строительства объекта (пункт 1) за счет средств ин-
вестора в полном объеме.
     11. Префектуре Зеленоградского административного округа горо-
да Москвы  подготовить график выполнения сторонами обязательств по
инвестиционному проекту строительства  объекта  в  соответствии  с
распоряжением Правительства Москвы от 3 июля 2007 г.  N 1363-РП "О
дополнительных мерах по обеспечению контроля за реализацией инвес-
тиционных проектов на территории города Москвы.".
     1.11. Пункт 10 постановления считать пунктом 12 и изложить  в
следующей редакции:
     "12. Контроль за выполнением настоящего постановления  возло-
жить  на  префекта Зеленоградского административного округа города
Москвы Смирнова А.Н.  и первого заместителя Мэра Москвы  в  Прави-
тельстве Москвы Ресина В.И.".
     2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Зеленоградского административного округа города Москвы
Смирнова А.Н. и первого заместителя Мэра  Москвы  в  Правительстве
Москвы Ресина В.И


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков