В целях завершения формирования единого архитектурного и объ-
емно-пространственного решения  застройки территории  гостиничного
комплекса "Измайлово", в соответствии с постановлением Правительс-
тва Москвы от 25 января 2005 г.  N 43-ПП "О  порядке  рассмотрения
обращений  по  размещению градостроительных объектов на территории
города Москвы" и решением Комиссии по земельным отношениям и  гра-
достроительному регулированию на территории Восточного администра-
тивного округа (протокол от 15 декабря 2005 г. N 47 п.20):
     1. Принять предложение префектуры Восточного административно-
го округа города Москвы и закрытого акционерного общества Туристс-
кие гостиничные комплексы "Измайлово"  (ЗАО ТГК "Измайлово"):
     1.1. Осуществить  в  2007-2008 гг. реконструкцию  центральной
площади  гостиничного комплекса  "Измайлово"  на земельном участке
площадью 0,43 га по адресу: Измайловское  шоссе, вл.71, стр. 8  со
строительством офисно-общественного центра общей предельной площа-
дью 7 850,0 кв.м, в том числе площадью наземной части 3 030,5 кв.м,
на месте сноса существующего  здания общей площадью  8 710,1 кв.м,
находящегося в собственности ЗАО ТГК "Измайлово"  (запись в Едином
государственном  реестре прав  на  недвижимое имущество и сделок с
ним от 10 июля 2001 г. N 77-01/30-185/2001-5097).
     1.2. Возложить функции инвестора и заказчика по строительству
объекта (п.1.1) на ЗАО ТГК "Измайлово".
     2. Принять к сведению, что:
     2.1. ЗАО  ТГК  "Измайлово"  осуществит  за  счет  собственных

средств  финансирование  проектирования  и  строительства  объекта
(п.1.1), проектирование и строительство инженерных сетей  и соору-
жений городского  значения без последующей компенсации  из бюджета
города Москвы.
     2.2. Земельный участок площадью 7,3564 га по адресу: Измайло-
вское шоссе, вл.71 (в том числе земельный участок (п.1.1)  предос-
тавлен ЗАО ТГК "Измайлово" сроком на 49 лет на  основании договора
аренды  земельного  участка  от  18 августа 1995 г.  N М-03-002894
и  дополнительного  соглашения  к  нему  от  30  сентября  2004 г.
N М-03-002894/5.
     2.3. Исходно-разрешительная  документация  на  объект (п.1.1)
разработана Москомархитектурой по заказу ЗАО ТГК "Измайлово" 23 ап-
реля 2004 г. N 232-41/520-2004.
     2.4. Проектно-сметная документация на реконструкцию централь-
ной площади  гостиничного комплекса  "Измайлово" со строительством
офисно-общественного  центра  (п.1.1) утверждена Москомэкспертизой
9 июня 2005 г. N 20-П4/05 МГЭ.
     2.5. Стоимость права на заключение договора аренды земельного
участка  площадью  0,43 га  (п.1.1)  сроком  до 18 августа 2044 г.
для  реконструкции   центральной  площади  гостиничного  комплекса
"Измайлово"  со  строительством офисно-общественного центра,  рас-
считанная Департаментом земельных  ресурсов города Москвы, состав-
ляет 13 977 731 руб.
     3. Принять к сведению обязательства  заказчика-инвестора  ЗАО
ТГК "Измайлово":
     3.1. Заказать в Москомархитектуре с учетом исходно-разрешите-
льной документации (п.2.3)  разработку акта разрешенного использо-
вания участка  территории градостроительного  объекта и  после его
утверждения  в установленном  порядке представить  указанный акт в
Департамент земельных ресурсов города Москвы  для формирования зе-
мельного участка (п.1.1),  включая  его постановку на  кадастровый
учет, а также заключения договора аренды указанного участка на пе-
риод строительства объекта (п.1.1).
     3.2. Оплатить стоимость  права на заключение договора  аренды
земельного участка (п.2.5) в течение 15 рабочих (банковских)  дней
с даты получения письма-уведомления.
     3.3. В течение месяца  со дня приемки объекта (п.1.1) в эксп-
луатацию представить в Главное управление  Федеральной регистраци-
онной службы по Москве необходимый пакет документов для оформления
имущественных прав.

     3.4. Осуществить плату за технологическое присоединение к ра-
спределительным  энергетическим  сетям  ОАО "Московская  городская
электросетевая компания".
     3.5. Представить  в Департамент имущества города Москвы пакет
документов, необходимых для оформления в собственность города Мос-
квы объектов инженерного и коммунального назначения (п.5).
     3.6. Обеспечить  оформление и  регистрацию имущественных прав
на объекты (п.1.1) в установленном порядке после завершения строи-
тельства и сдачи его в эксплуатацию.
     4. Принять  к сведению,  что после  завершения  строительства
объекта (п.1.1) земельно-правовые отношения будут оформлены на ос-
новании имущественных прав.
     5. Установить, что объекты  инженерного и коммунального обес-
печения передаются в собственность города Москвы в соответствии  с
постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О
порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения  в
собственность города Москвы".
     6. Префектуре Восточного административного округа города Мос-
квы обеспечить подготовку в установленном порядке проекта распоря-
дительного  документа  Правительства Москвы  об  утверждении  акта
разрешенного  использования  участка территории градостроительного
объекта (п.1.1).
     7. К выполнению мероприятий, предусмотренных п.2.1 настоящего
распоряжения,  приступить после утверждения  в  установленном  по-
рядке  акта  разрешенного  использования  участка  территории гра-
достроительного  объекта и оформления  договора  аренды земельного
участка (п.1.1).
     8. Контроль за выполнением  настоящего распоряжения возложить
на префекта  Восточного  административного  округа  города  Москвы
Евтихиева Н.Н.  и  первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.

П.п.Мэр Москвы                                         Ю.М.Лужков