Во исполнение пункта 4.1.3 постановления Правительства Москвы
от 10 апреля 2007 г. N 261-ПП "Об утверждении Положения о составе
и порядке подготовки баланса жилищного фонда, находящегося в собс-
твенности города Москвы" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить Порядок отнесения объектов жилищного фонда горо-
да Москвы к определенному виду в зависимости от целей использова-
ния (приложение).
2. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы:
2.1. Обеспечить выполнение функции по отнесению объектов жи-
лищного фонда города Москвы к определенному виду в зависимости от
целей использования, установленных статьей 19 Жилищного кодекса
Российской Федерации.
2.2. До конца 2008 года разработать и утвердить регламент
взаимодействия заинтересованных организаций по отнесению объектов
жилищного фонда города Москвы к определенному виду в зависимости
от целей использования.
3. Внести следующие изменения в постановление Правительства
Москвы от 10 апреля 2007 г. N 261-ПП "Об утверждении Положения о
составе и порядке подготовки баланса жилищного фонда, находящегося
в собственности города Москвы":
3.1. Пункт 2.2 постановления изложить в следующей редакции:
"2.2. Формы отчетного баланса жилищного фонда, находящегося в
собственности города Москвы (п.1.1), вводятся поэтапно начиная с
2007 года по мере наполнения Реестра объектов собственности города
Москвы в жилищной сфере данными об отнесении объектов жилищного
фонда города Москвы к определенному виду в зависимости от целей
использования.".
3.2. Пункт 4.1.3 постановления изложить в следующей редакции:
"4.1.3. Подготовить проект распорядительного документа, ут-
верждающего порядок отнесения объектов жилищного фонда города
Москвы к определенному виду в зависимости от целей использова-
ния.".
3.3. Пункт 2.3 приложения 1 к постановлению изложить в следу-
ющей редакции:
"2.3. Баланс жилищного фонда, находящегося в собственности
города Москвы, содержит информацию о наличии, поступлении, выбытии
и отнесении жилых помещений к определенному виду в зависимости от
целей использования.".
3.4. В пункте 2.4 приложения 1 к постановлению слова "катего-
рий жилищного фонда" заменить словами "видов жилищного фонда в за-
висимости от целей использования".
3.5. Четвертый дефис пункта 4.1 приложения 1 к постановлению
изложить в следующей редакции:
"- принадлежность к определенному виду жилищного фонда в за-
висимости от целей использования;".
3.6. В пункте 4.3.2 приложения 1 к постановлению слова "кате-
гориям жилищного фонда" заменить словами "видам жилищного фонда в
зависимости от целей использования".
3.7. Пункт 4.6 приложения 1 к постановлению изложить в следу-
ющей редакции:
"4.6. Сведения о фактическом использовании жилищного фонда и
об отнесении объектов жилищного фонда города Москвы к определенно-
му виду в зависимости от целей использования в установленном по-
рядке.".
3.8. Пункт 5.1.3 приложения 1 к постановлению изложить в сле-
дующей редакции:
"5.1.3. Территориальная структура жилищного фонда по объек-
там, отнесенным к определенному виду в зависимости от целей ис-
пользования (форма ОБ-3).".
3.9. В названии приложения 3 к Положению (форма ОБ-3) слова
"3. Территориальная структура жилищного фонда по категориям" заме-
нить словами "3. Территориальная структура жилищного фонда по объ-
ектам, отнесенным к определенному виду в зависимости от целей ис-
пользования".
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Шве-
цову Л.И.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 22 июля 2008 г. N 610-ПП
ПОРЯДОК ОТНЕСЕНИЯ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА
МОСКВЫ К ОПРЕДЕЛЕННОМУ ВИДУ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ
ЦЕЛЕЙ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок отнесения объектов жилищного фонда го-
рода Москвы к определенному виду в зависимости от целей использо-
вания (далее - Порядок) разработан в соответствии с положениями
Жилищного кодекса Российской Федерации, нормативными правовыми ак-
тами Правительства Российской Федерации, города Москвы и во испол-
нение постановления Правительства Москвы от 10 апреля 2007 г.
N 261-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке подготовки
баланса жилищного фонда, находящегося в собственности города Моск-
вы".
1.2. Порядок устанавливает правовые основания и правила отне-
сения объектов жилищного фонда города Москвы к определенному виду
в зависимости от целей использования и их учет по видам использо-
вания в Реестре объектов собственности города Москвы в жилищной
сфере (далее - Реестр СЖС).
1.3. Данные Реестра СЖС в части отнесения объектов жилищного
фонда города Москвы к определенному виду по целям использования
необходимы при совершении действий по управлению и распоряжению
собственностью города Москвы, формировании и ведении баланса объ-
ектов жилищного фонда города Москвы.
1.4. Отнесение жилого помещения жилищного фонда города Москвы
к определенному виду в зависимости от целей использования, измене-
ние (исключение) вида, к которому жилое помещение было отнесено
ранее, производится по решению Департамента жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы (далее - Департамент) в соответствии
с требованиями настоящего Порядка, которое оформляется распоряди-
тельным документом Департамента (распоряжением Департамента).
1.5. Решение об отнесении жилого помещения к специализирован-
ному жилищному фонду города Москвы в течение трех рабочих дней с
даты его принятия направляется Департаментом в орган, осуществляю-
щий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и
сделок с ним.
2. Виды объектов жилищного фонда города Москвы
в зависимости от целей использования
В зависимости от целей использования жилищный фонд города
Москвы состоит из:
2.1. Жилых помещений жилищного фонда социального использова-
ния, предоставляемых гражданам для проживания по договорам соци-
ального найма.
2.2. Жилых помещений жилищного фонда специализированного ис-
пользования, предоставляемых для проживания отдельных категорий
граждан.
К специализированным жилым помещениям относятся:
- служебные жилые помещения;
- жилые помещения в общежитиях;
- жилые помещения маневренного фонда;
- жилые помещения, предоставленные в целях социальной защиты
отдельных категорий граждан;
- специально оборудованные жилые помещения для граждан с на-
рушением опорно-двигательного аппарата;
- жилые помещения в домах учреждений для детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей;
- жилые помещения в домах учреждений социального обслуживания
населения;
- жилые помещения в домах учреждений социальной помощи для
лиц без определенного места жительства;
- иные жилые помещения специального назначения жилищного фон-
да города Москвы, предназначенные для социальной защиты отдельных
категорий граждан.
2.3. Жилых помещений жилищного фонда коммерческого использо-
вания, предоставляемых гражданам на основании договоров найма,
иных договоров о возмездном пользовании, предназначенных для пере-
дачи гражданам в собственность по договорам купли-продажи, в том
числе с рассрочкой платежа, использованием заемных средств, мены,
иным договорам.
3. Основания принятия решения об отнесении объектов жилищного
фонда города Москвы к определенному виду в зависимости от
целей использования
3.1. Решения об отнесении объектов жилищного фонда города
Москвы к определенному виду в зависимости от целей использования в
соответствии с пунктом 1.4 Порядка принимаются:
3.1.1. В отношении жилищного фонда города Москвы социального
использования:
- для жилых помещений, ранее предоставленных гражданам, - на
основании надлежащим образом заверенных копий договоров социально-
го найма либо документов, послуживших основанием для вселения
граждан в жилые помещения (надлежащим образом заверенных копий ор-
деров (корешков ордеров), выписок из решения органа исполнительной
власти города Москвы, обменных ордеров (корешков обменных ордеров
и иных определенных законодательством документов);
- для жилых помещений, свободных от обязательств третьих лиц
(незаселенных), которые подлежат предоставлению гражданам для про-
живания по договорам социального найма в соответствии с городскими
жилищными программами, - на основании надлежащим образом заверен-
ных копий выписок из решения органа исполнительной власти города
Москвы.
3.1.2. В отношении жилищного фонда города Москвы специализи-
рованного использования:
- для жилых помещений, ранее предоставленных отдельным кате-
гориям граждан, - на основании надлежащим образом заверенных копий
договоров безвозмездного пользования, договоров найма служебного
жилого помещения, договоров найма жилого помещения маневренного
фонда, договоров найма жилого помещения в общежитии, иных догово-
ров, выписок из решения органа исполнительной власти города Моск-
вы, ордеров (корешков ордеров) и иных определенных законодательст-
вом документов;
- для жилых помещений, свободных от обязательств третьих лиц
(незаселенных), которые подлежат предоставлению отдельным катего-
риям граждан, - на основании надлежащим образом заверенных копий
выписок из решения органа исполнительной власти города Москвы;
- для жилых помещений, свободных от обязательств третьих лиц
(незаселенных), которые подлежат предоставлению детям-сиротам и
детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа, - на
основании распоряжений Департамента о закреплении жилой площади,
надлежащим образом заверенной копии протокола Городской межведомс-
твенной комиссии по решению жилищных вопросов детей-сирот, детей,
оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа.
3.1.3. В отношении жилищного фонда города Москвы коммерческо-
го использования:
- для жилых помещений, ранее предоставленных гражданам, - на
основании надлежащим образом заверенных копий договоров найма
(коммерческого), купли-продажи с рассрочкой платежа, иных опреде-
ленных законодательством договоров, выписок из решения органа ис-
полнительной власти города Москвы;
- для жилых помещений, свободных от обязательств третьих лиц
(незаселенных), которые подлежат предоставлению в пользование
гражданам в соответствии с городскими жилищными программами по до-
говорам найма, купли-продажи, в том числе с рассрочкой платежа с
использованием заемных средств, мены, иным определенным законода-
тельством договорам, - на основании надлежащим образом заверенных
копий выписок из решения органа исполнительной власти города Моск-
вы.
3.2. На основании распоряжений Департамента сведения об отне-
сении жилого помещения жилищного фонда города Москвы к определен-
ному виду в зависимости от целей использования, изменении (исклю-
чении) вида, к которому жилое помещение было отнесено ранее, вно-
сятся в Реестр СЖС.
