Правовые акты (Нормативная база) Москвы
Внимание! С данным правовым актом связан ещё 1 документ.
Подробнее смотрите в конце текущей страницы.
Постановление Правительства Москвы
№ 61-ПП от 22 января 2002 года
О комплексном капитальном ремонте жилого дома по адресу: ул. Сретенка, д. 26/1, стр. 1
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 13 апреля 1999 года N 322 "О программе капитального ремонта и реконструкции зданий в центре г. Москвы на 1999-2005 годы" Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение префектуры Центрального административного округа и Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Правительства Москвы о проведении работ по комплексному капитальному ремонту жилого дома с расположенными в нем нежилыми помещениями по адресу: ул. Сретенка, д. 26/1, стр. 1 общей площадью 12790 кв. метров, в том числе общей площадью жилых помещений 8200 кв. метров, за счет средств, предусмотренных в бюджете в 2001-2003 годах по статье "Капитальный ремонт жилищного фонда".
Разрешить выполнение работ по комплексному капитальному ремонту названного жилого дома по подъездам, начав ремонт в 2002 году с 7-го и 8-го подъездов.
1.1. Установить, что после капитального ремонта 100% общей жилой площади оформляется в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для использования на отселение жителей из ветхих и аварийных строений Центрального административного округа.
2. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы совместно с префектурой Центрального административного округа:
2.1. Осуществить до 01.07.2002 вывод арендаторов и пользователей нежилых помещений из подлежащего капитальному ремонту жилого дома (п. 1), имеющих оформленные в установленном порядке в Департаменте государственного и муниципального имущества г. Москвы имущественные права (приложение 1).
2.2. Предложить арендаторам нежилых помещений (приложение 1) принять участие в комплексном капитальном ремонте здания (п. 1) путем осуществления финансирования работ по ремонту объекта в полном объеме пропорционально занимаемым по договорам аренды площадям с условием предоставления права оформить в собственность до 50% площадей, занимаемых по указанным договорам аренды, по окончании реализации инвестиционного проекта ремонта здания (п. 1), а также переоформить и пролонгировать договоры аренды в Департаменте государственного и муниципального имущества города Москвы на помещения (до 50% от занимаемых площадей на момент выхода настоящего постановления).
2.3. Привлечь к инвестированию капитального ремонта жилого дома (п. 1) ООО "Кинофирма БЛЮЗ - ФИЛМС ЛТ" - собственника нежилых помещений общей площадью 213,5 кв. м в установленном порядке.
3. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы после завершения капитального ремонта дома (п. 1):
3.1. Переоформить в установленном порядке договоры аренды с пользователями нежилых помещений (п. 2.2), осуществляющими финансирование работ по ремонту объекта в полном объеме, пропорционально занимаемым по договорам аренды (приложение 1) площадям (до 50% от занимаемых на момент выхода настоящего постановления).
3.2. Внести в установленном порядке предложения по использованию нежилых помещений, за исключением помещений (п. 3.1) и помещений общей площадью 213,5 кв. м, занимаемых на праве собственности ООО "Кинофирма БЛЮЗ - ФИЛМС ЛТ".
4. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы:
4.1. Включить в график переселений на 2002-2003 гг. дом 26/1, стр. 1 по ул. Сретенке с отселением жителей на площадь, поступающую от Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Правительства Москвы после проведения комплексного капитального ремонта жилых домов на территории Центрального административного округа.
4.2. По окончании комплексного капитального ремонта жилого дома (п. 1) произвести оформление и учет жилой площади согласно распоряжению Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
5. Возложить функции городского инвестора на осуществление работ по комплексному капитальному ремонту строения 1 дома 26/1 по ул. Сретенке на Управление городского заказа Правительства Москвы и префектуру Центрального административного округа.
6. Управлению городского заказа Правительства Москвы совместно с префектурой Центрального административного округа провести конкурс по выбору заказчика, проектной и генподрядной организации для выполнения работ согласно пункту 1 настоящего постановления.
7. Управлению городского заказа Правительства Москвы выделить в 2002-2004 гг. для финансирования работ по проведению комплексного капитального ремонта жилого дома (п. 1) 60000000 рублей, в том числе в 2002 году до 5000000 рублей для разработки проектно-сметной документации в пределах общего лимита средств по статье "Капитальный ремонт жилищного фонда".
8. Префектуре Центрального административного округа:
8.1. Профинансировать в 2003 году затраты по комплексному капитальному ремонту строения 1 дома 26/1 по ул. Сретенке, превышающие объемы, предусмотренные пунктом 7 настоящего постановления, исходя из сметной стоимости ремонтных работ.
8.2. Заключить инвестиционный контракт с арендаторами нежилых помещений (приложение 1) в случае их согласия на финансирование работ по комплексному капитальному ремонту жилого дома (п. 1).
8.3. Осуществить в 2002-2003 гг. переселение жителей, проживающих по адресу: ул. Сретенка, д. 26/1, стр. 1, на площадь, поступающую от Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Правительства Москвы после проведения комплексного капитального ремонта жилых домов на территории Центрального административного округа, в соответствии с Законом города Москвы от 09.09.98 N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения" и постановлением Правительства Москвы от 18.01.2000 N 30 "О порядке переселения собственников, нанимателей, арендаторов и иных лиц из жилых помещений подлежащих освобождению домов, в которых имеется муниципальная и государственная собственность г. Москвы".
9. Заказчику - победителю конкурса (п. 6):
9.1. Заказать в Москомархитектуре в установленном порядке исходно-разрешительную документацию на ремонт жилого дома (п. 1) с проработкой возможности использования дворового пространства для строительства подземного гаража-стоянки с последующим согласованием архитектурного решения в Москомархитектуре и получением заключения Мосгосэкспертизы.
9.2. Заключить договор с подрядной организацией, выигравшей конкурс (п. 6) на разработку проектно-сметной документации на выполнение работ по комплексному капитальному ремонту жилого дома (п. 1), включая ликвидацию существующей котельной, строительство нового теплового пункта, устройство подземного гаража-стоянки (при положительном заключении Мосгосэкспертизы).
9.3. Оформить в Москомземе договор краткосрочной аренды земельного участка на период проектирования и проведения комплексного капитального ремонта жилого дома (п. 1) в соответствии с исходно-разрешительной документацией.
9.4. Выполнить комплексный капитальный ремонт жилого дома (п. 1), включая работы согласно утвержденному проекту в нормативно установленные сроки.
10. Московскому земельному комитету после вывода арендаторов и пользователей нежилых помещений из дома 26/1, стр. 1 по ул. Сретенке расторгнуть имеющиеся договоры аренды земли.
11. Принять к сведению, что участники строительного процесса после завершения комплексного капитального ремонта жилого дома (п. 1) оформят земельно-имущественные права в установленном порядке.
12. Считать утратившим силу пункт 1 (квартал 273) приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 13.10.92 N 844 "О реализации программы комплексной реконструкции микрорайона 30 ул. Сретенки (Центральный административный округ)" в части сроков реконструкции и застройщика (инвестора).
13. Внести изменения в приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 13 апреля 1999 года N 322 "О программе капитального ремонта и реконструкции зданий в центре г. Москвы на 1999-2005 годы" согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Никольского Б.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 22 января 2002 г. N 61-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ
АРЕНДАТОРОВ, ВЛАДЕЛЬЦЕВ И СОБСТВЕННИКОВ НЕЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ДОМЕ 26/1 ПО УЛ. СРЕТЕНКЕ,
ИМЕЮЩИХ В УСТАНОВЛЕННОМ ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕННЫЕ
В ДЕПАРТАМЕНТЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА Г. МОСКВЫ ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПРАВА
+---+-------------+------------------------------------+----------+
¦N ¦Имущественные¦Название организации, дата, ¦Занимаемая¦
¦п/п¦права ¦N договора, срок действия договора ¦площадь ¦
¦ ¦ ¦ ¦(кв. м) ¦
+---+-------------+------------------------------------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+---+-------------+------------------------------------+----------+
¦ 1 ¦Собственность¦ООО "Кинофирма БЛЮЗ - ФИЛМС ЛТ". ¦ 213,5 ¦
¦ ¦ ¦Свидетельство о внесении в реестр ¦ ¦
¦ ¦ ¦собственности А-6879 ¦ ¦
+---+-------------+------------------------------------+----------+
¦ 2 ¦Аренда ¦ГУП "Гемма". ¦ 176,2 ¦
¦ ¦ ¦Договор от 27.01.97 N 1-118 ¦ ¦
¦ ¦ ¦на срок до 06.08.2000 ¦ ¦
+---+-------------+------------------------------------+----------+
¦ 3 ¦Аренда ¦Театр под художественным ¦ 241,7 ¦
¦ ¦ ¦руководством Е.В. Родомысленского ¦ ¦
¦ ¦ ¦творческо - производственной фирмы ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Союзтеатр". ¦ ¦
¦ ¦ ¦Договор от 28.05.93 N 1-795 ¦ ¦
¦ ¦ ¦на срок до 01.07.97 ¦ ¦
+---+-------------+------------------------------------+----------+
¦ 4 ¦Аренда ¦ТОО "Обувь на Сретенке". ¦ 669,2 ¦
¦ ¦ ¦Договор от 05.10.99 N 1-1062 ¦ ¦
¦ ¦ ¦на срок до 08.09.2017 ¦ ¦
+---+-------------+------------------------------------+----------+
¦ 5 ¦Аренда ¦Центральный клуб служебного ¦ 354,8 ¦
¦ ¦ ¦собаководства России (ЦКСС России), ¦ ¦
¦ ¦ ¦договор от 06.08.99 N 1-747 на срок ¦ ¦
¦ ¦ ¦до 02.01.2004 ¦ ¦
+---+-------------+------------------------------------+----------+
¦ 6 ¦Аренда ¦ЗАО "ИНТЕК". ¦ 217,1 ¦
¦ ¦ ¦Договор от 16.07.98 N 1-910 ¦ ¦
¦ ¦ ¦на срок до 31.03.2003 ¦ ¦
+---+-------------+------------------------------------+----------+
¦ 7 ¦Хозяйственное¦ПОО "Объединение обслуживания ¦ 60,5 ¦
¦ ¦ведение ¦Московского Союза художников". ¦ ¦
¦ ¦ ¦Свидетельство от 25.09.95 N 0-22709.¦ ¦
¦ ¦ ¦Контракт от 10.06.94 N 0-418. ¦ ¦
¦ ¦ ¦Срок до 08.09.2017 ¦ ¦
+---+-------------+------------------------------------+----------+
¦ 8 ¦Хозяйственное¦ПОО "Объединение обслуживания ¦ 56,5 ¦
¦ ¦ведение ¦Московского Союза художников". ¦ ¦
¦ ¦ ¦Свидетельство от 15.02.93 N 0-179. ¦ ¦
¦ ¦ ¦Контракт от 10.02.93 N 0-117 ¦ ¦
¦ ¦ ¦на срок до 08.09.2017 ¦ ¦
+---+-------------+------------------------------------+----------+
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 22 января 2002 г. N 61-ПП
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ
ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 13 АПРЕЛЯ 1999 ГОДА N 322
ПРОГРАММА
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА И РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЙ В ЦЕНТРЕ
Г. МОСКВЫ НА 1999-2005 ГГ.
+---+------------+----+---------+------+-------+--------------+-----------+
¦N ¦Наименование¦Тип ¦д/1д/2 ¦Стр. ¦Общая ¦Сроки ¦Количество ¦
¦п/п¦улицы ¦ ¦ ¦ ¦пл., ¦проектирования¦проживающих¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тыс. ¦и стр. ¦(сем./чел. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кв. м ¦ ¦арендат.) ¦
+---+------------+----+---------+------+-------+--------------+-----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦
+---+------------+----+---------+------+-------+--------------+-----------+
¦ УР "Красносельский" ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦ а) жилые здания ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
1. Исключить:
+-------------------------------------------------------------------------+
¦ Ответственный - префектура ЦАО ¦
+---+------------+----+---------+------+-------+--------------+-----------+
¦ 5 ¦Сретенка ¦Ул. ¦ 26/1 ¦с- ¦ 8,2 ¦1999-2001 ¦ 115/248/6 ¦
+---+------------+----+---------+------+-------+--------------+-----------+
2. Дополнить:
+-------------------------------------------------------------------------+
¦ Ответственный - Управление жилищно - коммунального хозяйства ¦
¦ и благоустройства Правительства Москвы ¦
+---+------------+----+---------+------+-------+--------------+-----------+
¦ 1 ¦Сретенка ¦Ул. ¦ 26/1 ¦с- ¦ 8,2 ¦2002-2004 ¦ 115/248/6 ¦
+---+------------+----+---------+------+-------+--------------+-----------+
- Постановление Правительства Москвы № 468-ПП от 4 июля 2006 года
- Об отмене постановления Правительства Москвы от 22 января 2002 г. N 61-ПП
