Распоряжение Правительства Москвы
№ 637-РП от 1 апреля 2008 года
О строительстве подземной автостоянки по адресу: ул.Спартаковская, вл.21, стр.1, вл.23, корп.1, вл.25/28, стр.1
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25
января 2005 г. N 43-ПП "О порядке рассмотрения обращений по разме-
щению градостроительных объектов на территории города Москвы",
учитывая решение Городской комиссии по вопросам землепользования и
градостроительства (протокол от 9 августа 2006 г. N 13):
1. Разрешить ООО "ГРАНДСТРОЙС" осуществить в 2007-2008 гг.
за счет собственных и привлеченных средств строительство подзем-
ной автостоянки по адресу: ул.Спартаковская, вл.21, стр.1, вл.23,
корп.1, вл.25/28, стр.1.
2. Утвердить акт разрешенного использования участка террито-
рии градостроительного объекта (земельного участка) для осуществ-
ления строительства, реконструкции от 29 декабря 2005 г. (продлен
до 26 июля 2007 г.) N А-1296/13 (приложение) со следующими допус-
тимыми технико-экономическими показателями объекта: площадь зе-
мельного участка - 0,145 га; общая предельная площадь подземной
части - 1 450 кв.м, наземной площади нет.
3. Принять к сведению, что ООО "ГРАНДСТРОЙС":
3.1. Является собственником зданий общей площадью 3 566 кв.м
по адресу: ул.Спартаковская, д.21, стр.1, д.23, корп.1, д.25/28,
стр.1 (записи о регистрации в Едином государственном реестре прав
на недвижимое имущество и сделок с ним от 20 декабря 2006 г.
N 77-77-12/021/2006-956, от 20 декабря 2006 г.
N 77-77-12/021/2006-959, от 20 декабря 2006 г.
N 77-77-12/021/2006-958).
3.2. Оформило договор аренды земельного участка от 23 марта
2006 г. N М-01-513183 сроком на 11 месяцев на земельный участок
площадью 0,32 га для разработки проектной документации.
3.3. Заключило договор купли-продажи нежилых зданий от 26 сен-
тября 2001 г. N КС-183.
4. Установить, что по условиям реализации инвестиционного
проекта (п.1) 100% подземной автостоянки передается в собствен-
ность инвестора при условии оплаты в бюджет города Москвы компен-
сации за инженерную и транспортную инфраструктуру в размере, экви-
валентном 200 459 долл.США по курсу Центрального банка РФ на день
оплаты.
Денежные средства перечисляются в следующем порядке:
- 20% - в течение 10 дней со дня заключения инвестиционного
контракта;
- 80% - ежеквартально равными платежами в течение срока реа-
лизации инвестиционного проекта.
5. Префектуре Центрального административного округа города
Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Депар-
тамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, под-
писания и учетной регистрации:
5.1. Согласованный проект инвестиционного контракта между
Правительством Москвы и ООО "ГРАНДСТРОЙС" на реализацию инвестици-
онного проекта (п.1) на условиях настоящего распоряжения с прило-
жением установленного комплекта документов.
5.2. Согласованный проект акта о результатах реализации ин-
вестиционного проекта после сдачи объекта в эксплуатацию и пред-
ставления инвестором необходимого пакета документов.
6. Установить, что строительство городских инженерных сетей и
сооружений городского значения осуществляется инвестором в соот-
ветствии с заключением по инженерному обеспечению от 26 апреля
2006 г. N 06-165 за счет собственных средств без последующей ком-
пенсации.
7. Принять к сведению обязательства и согласие ООО "ГРАНД-
СТРОЙС":
7.1. Осуществить функции заказчика-застройщика по разработке
проектной документации и строительству объекта (п.1), включая го-
родские инженерные коммуникации.
7.2. Провести мероприятия, обеспечивающие сохранность зда-
ний - объектов культурного наследия "Жилые дома XVIII-XIX вв.".
7.3. Обеспечить разработку проектно-сметной документации на
строительство объекта (п.1) с учетом акта разрешенного использова-
ния участка территории градостроительного объекта (земельного
участка).
7.4. Оплатить в бюджет города Москвы компенсацию за инже-
нерную и транспортную инфраструктуру в размере, эквивалентном
200 459 долл.США, на специальный счет КБК 16311705020 020102 180
"Доходы от реализации инвестиционных контрактов", которая засчиты-
вается Департаменту имущества города Москвы в счет выполнения пла-
нового задания.
7.5. После перечисления в бюджет города Москвы денежных
средств (п.7.4) и ввода объекта (п.1) в эксплуатацию представить в
префектуру Центрального административного округа города Москвы не-
обходимые документы для оформления проекта акта о результатах реа-
лизации инвестиционного проекта (п.1).
7.6. Представить в Департамент земельных ресурсов города
Москвы акт разрешенного использования участка территории градо-
строительного объекта (земельного участка) и инвестиционный конт-
ракт для оформления земельно-правовых отношений на период проекти-
рования и строительства объекта (п.1).
7.7. Оформить и зарегистрировать имущественные права после
сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию в установленном порядке.
7.8. После оформления имущественных прав на объект (п.1)
оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в уста-
новленном порядке земельно-правовые отношения.
7.9. Осуществить оплату за технологическое присоединение к
распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская
электросетевая компания".
7.10. Представить в Департамент имущества города Москвы над-
лежащий пакет документов для регистрации права собственности горо-
да Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в по-
рядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 ав-
густа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и ком-
мунального назначения в собственность города Москвы".
8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Центрального административного округа города Москвы
Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 1 апреля 2008 г. N 637-РП
АКТ
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА
(ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
29.12.2005 N А-1296/13
Смотри подлинник
