В целях реализации распоряжения Правительства Москвы от 30
мая 2003 г. N 904-РП (в редакции постановления Правительства Моск-
вы от 27 декабря 2006 г. N 1049-ПП) "О проектировании и строитель-
стве жилого комплекса на пересечении Боровского шоссе и ул.Чобо-
товской (Западный административный округ)" и в соответствии с пос-
тановлением Правительства Москвы от 3 июля 2007 г. N 585-ПП "Об
утверждении Положения о составе материалов и порядке разработки и
представления на утверждение проектов планировки территорий в го-
роде Москве" разработан проект планировки территории на пересече-
нии Боровского шоссе и ул.Чоботовской района Ново-Переделкино го-
рода Москвы.
По проекту планировки территории в установленном порядке про-
ведена экспертиза, обеспечено информирование граждан.
В целях обеспечения комплексной застройки территории на пере-
сечении Боровского шоссе и ул.Чоботовской района Ново-Переделкино
города Москвы Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории на пересечении Бо-
ровского шоссе и ул.Чоботовской района Ново-Переделкино города
Москвы как основание для разработки последующих стадий проектиро-
вания и осуществления строительства в следующем составе:
1.1. Планируемый баланс территории на пересечении Боровского
шоссе и ул.Чоботовской района Ново-Переделкино города Москвы (при-
ложение 1).
1.2. Основные показатели планируемого развития территории на
пересечении Боровского шоссе и ул.Чоботовской района Ново-Передел-
кино города Москвы (приложение 2).
1.3. План функционально-планировочной организации территории
(приложение 3).
1.4. Планы функционального зонирования - функционального наз-
начения участков территории (приложение 4).
1.5. Планы строительного зонирования - строительного назначе-
ния участков территории (приложение 5).
1.6. Планы ландшафтного зонирования - ландшафтного назначения
участков территории (приложение 6).
1.7. План участков территории, подлежащих реорганизации - из-
менению существующего функционального, строительного, ландшафтного
использования территории, комплексной реконструкции, реновации
застройки, перепрофилированию объектов производственного назначе-
ния (приложение 7).
1.8. План участков территории под размещение объектов капи-
тального строительства регионального значения (приложение 8).
1.9. План границ территорий - объектов планируемой разработки
проектов межевания территории, градостроительных планов земельных
участков, проектной документации объектов капитального строитель-
ства, проектов благоустройства (приложение 9).
2. Москомархитектуре при уточнении схем градостроительного
зонирования территорий административных округов города Москвы,
учесть изменения градостроительного зонирования согласно приложе-
ниям 4, 5, 6 к настоящему постановлению.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления воз-
ложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Ресина В.И.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 30 июня 2009 г. N 648-ПП
Планируемый баланс территории на пересечении Боровского шоссе и
ул.Чоботовской района Ново-Переделкино города Москвы
__________________________________________________________________
N Типы участков территории Проектная Процентное
п/п площадь соотношение
(га) %
__________________________________________________________________
1 2 3 4
__________________________________________________________________
1. Проектный баланс территории 8,16 100
Территория в границах разработ-
ки проекта в том числе:
Территории общего пользова- 0,20 2,5
ния всего, в том числе:
- зеленые насаждения общего
пользования 0,20 2,5
2. Распределение участков по 8,16 100
зонированию территории:
2.1. Функциональное назначение
территории:
2.1.1.Природные (А): 0,11 1,3
- природно-рекреационные (А2) 0,11 1,3
2.1.2.Общественные (Б), 2,74 33,5
в т.ч.:
- административно-деловые (Б1) 0,92 11,3
- торгово-бытовые (Б3) 0,45 5,5
- учебно-воспитательные (Б7) 1,37 16,7
2.1.3. Жилые (В), 4,95 60,7
в т.ч.:
- многоквартирная жилая застройка 4,95 60,7
(В1)
2.1.4. Производственные (Г), 0,27 3,3
в т.ч.:
- жилищно-коммунальные (Г3) 0,27 3,3
2.1.5. Прочие территории: 0,09 1,2
- территории улиц и дорог 0,09 1,2
2.2. Строительное назначение 8,16 100
территории:
а) по плотности застройки
2.2.1. Участки среднеплотной застройки 1,13 12,6
(II)
__________________________________________________________________
1 2 3 4
__________________________________________________________________
2.2.2. Участки высокоплотной застройки 6,83 83,7
(III)
б) по высоте застройки
2.2.3. Участки с высотой не более 15 м 2,21 27,0
(А)
2.2.4. Участки с высотой не более 35 м 0,40 4,9
(Б)
2.2.5. Участки с высотой более 35 м (В) 5,35 65,6
2.2.6. Незастраиваемые территории 0,20 2,5
2.3. Ландшафтное назначение территории: 8,16 100
2.3.1. Застроенные слабоозелененные (А) 1,64 20,0
2.3.2. Застроенные озелененные (Б) 6,32 77,5
2.3.3. Незастроенные слабоозелененные (В) 0,09 1,2
2.3.4. Интенсивно озелененные 0,11 1,3
.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 30 июня 2009 г. N 648-ПП
Основные показатели планируемого развития территории на
пересечении Боровского шоссе и ул.Чоботовской района
Ново-Переделкино города Москвы
__________________________________________________________________
N Показатели Единица Проектные
п/п измерения предложения
__________________________________________________________________
1 2 3 4
__________________________________________________________________
1. Максимальные показатели численности жителей
Численность жителей тыс.чел. 2,99
2. Максимальные показатели застройки территории
2.1. Жилищный фонд
2.1.1. Существующий жилищный фонд тыс.кв.м -
2.1.2. Снос объектов жилого назначения -"- -
2.1.3. Сохраняемый фонд -"- -
2.1.4. Ввод фонда за счет нового тыс.кв.м 93,94
строительства,
в том числе:
- общая площадь квартир -"- 89,74
- встроенно-пристроенные нежилые -"- 4,20
помещения
2.1.5. Обеспеченность жилищным фондом кв.м/чел. 30,0
(новое строительство)
2.2. Максимально допустимая суммарная тыс.кв.м 144,95
поэтажная площадь нового
строительства
2.3. Объекты общественного назначения,
расположенные в отдельно стоящих
зданиях
2.3.1 Снос объектов нежилого назначения тыс.кв.м -
2.3.2. Новое строительство объектов тыс.кв.м 8,88
(городские программы)
- общеобразовательная школа тыс.кв.м 7,00
- детское дошкольное учреждение тыс.кв.м 1,88
2.3.3. Новое строительство тыс.кв.м 35,7
- гостиница на 420 номеров -"- 25,2
- здание суда -"- 5,49
- здание управы района -"- 3,61
- помещения общественного -"- 1,40
назначения в составе гаражного
комплекса
3. Минимальные показатели обеспеченности населения:
3.1. Обеспеченность социально % от 100
значимыми объектами обслуживания норматива
3.2. Развитие системы обслуживания
- общеобразовательные школы мест 350
- детские дошкольные учреждения мест 125
- предприятия торговли, в т.ч. тыс.кв.м 1,01
__________________________________________________________________
1 2 3 4
__________________________________________________________________
магазины продовольственных и общей
непродовольственных товаров, площади
магазины заказов
- предприятия бытового раб.мест 33
обслуживания
- предприятия общественного пос.мест 170
питания
- учреждения культуры, в т.ч. общей
клубные помещения, предприятия площади
семейного досуга, библиотека тыс.кв.м 0,753
семейного чтения
- комплексный центр социального -"- 0,12
обслуживания пенсионеров
- закрытые спортивные сооружения -"- 0,957
социально гарантированного уровня
- объект здравоохранения -"- 0,52
- отделение сбербанка -"- 0,06
- аптеки -"- 0,191
- опорный пункт охраны порядка -"- 0,12
4. Минимальные показатели планируемого развития объектов
транспортной инфраструктуры:
4.1. Улично-дорожная сеть:
Внеуличные пешеходные переходы шт. 1
4.2. Места хранения автомобилей: 1242
- отдельно стоящие, подземные и маш/мест 1152
наземные гаражи для обслуживания
населения
- подземные гаражи под -"- 90
проектируемыми нежилыми зданиями % от 100
Обеспеченность норматива
4.3. Места для временного хранения 277
автомобилей:
- для жителей маш/мест 120
- для встроенно-пристроенных маш/мест 157
помещений % от 100
Обеспеченность норматива
5. Максимальные показатели объемов инженерного обеспечения
По видам сетей
5.1. Водоснабжение от "Западной
водопроводной станции":
- расчетные нагрузки тыс.куб. 2,05
м/сут.
- прокладка водопроводных сетей км 0,6
Д=300 мм
5.2. Канализование от "Солнцевской
насосной станции":
- расчетные нагрузки тыс.куб. 2,0
м/сут.
- строительство сети Д=200-300 мм км 0,85
5.3. Теплоснабжение от РТС
"Переделкино" или ГТЭС
"Терешково":
- расчетные нагрузки Гкал/час 19,7
- прокладка тепловых сетей 2Д200- км 0,5
300мм
__________________________________________________________________
1 2 3 4
__________________________________________________________________
- строительство ЦТП объект 3
5.4. Электроснабжение от ГТ-ТЭЦ
"Терешково" и п/ст "Чоботы":
- расчетные нагрузки тыс.кВт 5,0
- строительство питающих км 5,0
кабельных линий
- строительство распределяющих км 4,0
кабельных линий
- строительство РТП объект 1
- строительство ТП объект 4
5.5. Телефонизация от АТС 731,2,3:
- количество номеров телефонов номер 1663
- количество телефонов-автоматов шт. 10
- строительство телефонной км 0,5
канализации
- строительство шт. 3
распределительного телефонного
шкафа
5.6. Дождевая канализация:
- прокладка сети ДК Д=500 мм км 0,4
6. Охрана окружающей среды
6.1. Шумозащитные мероприятия
- шумозащитное остекление зд. 6
- разработка СЗЗ объект 1
6.2. Мероприятия по благоустройству и
озеленению территории:
- новое озеленение всего, га 3,96
в том числе:
- на участках дошкольных -"- 0,22
учреждений
- на участках школ -"- 0,20
.
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 30 июня 2009 г. N 648-ПП
План функционально-планировочной организации территории
(Схема - см. подлинник)
.
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 30 июня 2009 г. N 648-ПП
План функционального зонирования - функционального назначения
участков территории
(Схема - см. подлинник)
.
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 30 июня 2009 г. N 648-ПП
План строительного зонирования - строительного назначения
участков территории
(Схема - см. подлинник)
Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 30 июня 2009 г. N 648-ПП
План ландшафтного зонирования - ландшафтного назначения участков
территории
(Схема - см. подлинник)
.
Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 30 июня 2009 г. N 648-ПП
План участков территории, подлежащих реорганизации-изменению
существующего функционального, строительного, ландшафтного
использования территории, комплексной реконструкции, реновации
застройки, перепрофилированию объектов производственного
назначения
(Схема - см. подлинник)
.
Приложение 8
к постановлению Правительства Москвы
от 30 июня 2009 г. N 648-ПП
План участков территории под размещение объектов капитального
строительства регионального значения
(Схема - см. подлинник)
Приложение 9
к постановлению Правительства Москвы
от 30 июня 2009 г. N 648-ПП
План границ участков территории-объектов планируемой
разработки проектов межевания территории, градостроительных
планов земельных участков, проектной документации объектов
капитального строительства, проектов благоустройства
(Схема - см. подлинник)
