В соответствии  с  постановлением  Правительства Москвы от 15
ноября 2005 г.  N 883-ПП "О реализации положений Жилищного кодекса
Российской Федерации и правовых актов города Москвы,  регулирующих
переустройство,  перепланировку жилых и нежилых помещений в  жилых
домах"  органами исполнительной власти города Москвы проделана оп-
ределенная работа по созданию условий для прекращения несанкциони-
рованных  ремонтных работ в жилых домах и принятию мер воздействия
к владельцам, осуществляющим самовольное переустройство и перепла-
нировку помещений.
     Несмотря на принятые меры, в результате нарушения техники бе-
зопасности  при  производстве  несанкционированных ремонтных работ
наносится урон жилищному фонду. За последние 2 года при производс-
тве самовольных работ с использованием газового оборудования полу-
чили повреждения здания на территориях Западного, Северного, Севе-
ро-Восточного административных округов города Москвы.
     В целях усиления контроля за  проводимыми  в  многоквартирных
жилых домах ремонтно-строительными работами:
     1. Установить, что в многоквартирных жилых домах производство
ремонтных работ,  связанных с применением сварочного оборудования,
газогорелочных устройств, открытого огня, заменой и установкой га-
зового  оборудования,  специальных механизмов,  допускается только
организациями,  имеющими лицензию на производство работ, с предва-
рительным уведомлением владельцем помещения управляющей многоквар-
тирным домом организации,  а при замене или перестановке  газового
оборудования  - с обязательным согласованием ресурсоснабжающей ор-
ганизации.
     2. Запретить  эксплуатирующим организациям производить отклю-
чения на внутридомовых инженерных сетях для  выполнения  ремонтных
работ  и  работ по переустройству по заявкам жителей без предвари-
тельного оформления и проверки выполнения п.1 настоящего  распоря-
жения.
     3. Префектам административных округов,  главам управ  районов
города Москвы:
     - создать на подведомственных территориях специальные  комис-
сии,  обеспечивающие организацию и проведение мероприятий, направ-
ленных на выявление фактов несанкционированного выполнения ремонт-
ных работ в помещениях многоквартирных жилых домов, предотвращение
самовольных перепланировок и переустройств и обеспечение  безопас-
ности проживания граждан в жилых домах;
     - в месячный срок обеспечить сплошную проверку жилищного фон-
да на территориях, независимо от форм собственности, для выявления
фактов несанкционированных работ и принятия мер  по  установленным
фактам в соответствии с законодательством;
     - привлечь к работе по профилактике и выявлению фактов  само-
вольного  выполнения  ремонтных  работ избранных старших по дому и
подъездам;
     - разместить  информацию  в  подъездах  жилых домов о порядке
подготовки,  оформления и проведения ремонтных работ в  многоквар-
тирных жилых домах, о недопустимости самовольного переустройства и
ответственности за нарушение требований законодательства.
     4. Префектам  административных округов города Москвы в месяч-
ный срок по итогам проверок провести заседания коллегий с участием
руководителей Мосжилинспекции, заинтересованных организаций и дру-
гих служб города, по результатам которых при необходимости в уста-
новленном  порядке  привлечь  к ответственности руководителей,  не
обеспечивающих выполнение настоящего распоряжения.
     5. Департаменту  жилищно-коммунального  хозяйства и благоуст-
ройства города Москвы в месячный срок:
     - внести соответствующие дополнения в Примерный  договор  уп-
равления  многоквартирным  домом и типовые договоры подряда с экс-
плуатирующими организациями с целью повышения ответственности  уп-
равляющего  многоквартирным домом за обеспечение безопасности про-
живания граждан при организации и производстве ремонтных работ;
     - внести дополнения в служебные  контракты  с  руководителями
городских  организаций,  имеющих на обслуживании объекты жилищного
фонда, с учетом пп.1, 2, 3 настоящего распоряжения.
     6. Просить Главное управление внутренних  дел  города  Москвы
поручить  УВД  округов  города  Москвы и ОВД районов города Москвы
принять участие в проверках,  проводимых в соответствии с п.3 нас-
тоящего  распоряжения,  совместно  с сотрудниками органов исполни-
тельной власти города Москвы  и  эксплуатирующих  организаций  для
обеспечения  доступа  в помещения,  пресечения самовольного произ-
водства ремонтных работ и нарушений требований нормативных  право-
вых актов о соблюдении покоя и тишины в ночное время.
     7. Государственной жилищной инспекции города Москвы:
     - при  проведении  инспекционных  проверок  жилищного  фонда,
рассмотрении обращений граждан,  оформлении документов  по  выдаче
решений о согласовании переустройства и перепланировки помещений в
жилых домах обращать особое внимание на использование  при  произ-
водстве работ в жилых домах технологий, указанных в п.1 настоящего
распоряжения,  с целью предотвращения чрезвычайных ситуаций,  свя-
занных  с угрозой безопасности граждан,  и организации контроля за
производством работ;
     - выдавать заявителю оформленное Решение о согласовании пере-
устройства и (или) перепланировки помещений,  производства ремонт-
но-строительных работ в жилых домах,  на выполнение которых требу-
ется  разработка проектной документации или предусматривается при-
менение технологий, указанных в п.1 настоящего распоряжения, толь-
ко  после  предъявления  заявителем договора на производство работ
организацией,  имеющей лицензию на производство заявленных  строи-
тельных работ.
     8. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руково-
дителя  Комплекса  городского хозяйства Москвы Бирюкова П.П.,  на-
чальника Мосжилинспекции Объедкова В.И.

П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков