В связи с признанием утратившей силу статьи 17 Бюджетного ко-
декса Российской Федерации и возникающей необходимостью сохранения
прав и обязательств привлеченных инвесторов,  осуществляющих доле-
вое финансирование строительства объектов городского заказа в  Це-
левой бюджетный инвестиционный фонд, учитывая реорганизацию Депар-
тамента инвестиционных программ строительства города Москвы,  про-
водимую в соответствии с постановлением Правительства Москвы от  3
июля 2007 г. N 572-ПП "О реорганизации Департамента инвестиционных
программ строительства города Москвы", Правительство Москвы поста-
новляет:
     1. Принять предложение Департамента градостроительной полити-
ки, развития и реконструкции города  Москвы  продолжить  в  период
2008-2009 гг. реализацию инвестиционного проекта строительства жи-
лого комплекса по адресу: ул.Остоженка, вл.11/17, 13/12.
     2. Отметить, что:
     2.1. В  соответствии с постановлением Правительства Москвы от
22 октября 2002 г.  N 870-ПП "О признании жилых домов, расположен-
ных в  Центральном  административном округе,  аварийными" в период
2002-2007 гг.  Департаментом инвестиционных программ строительства
города Москвы и, в последующем, Управлением по реализации инвести-
ционных программ в строительстве города Москвы за счет средств Це-
левого бюджетного  инвестиционного фонда осуществлялась реализация
инвестиционного проекта по проектированию и строительству  объекта
(п.1).
     2.2. В соответствии с постановлением Правительства Москвы  от
22 октября 2002 г.  N 869-ПП "О привлечении Департаментом инвести-
ционных программ строительства города Москвы соинвесторов для реа-
лизации инвестиционных   программ"   Департаментом  инвестиционных
программ строительства города Москвы 19 января 2004 г.  и  27  мая
2005 г.  проведены конкурсы на привлечение соинвестора по проекти-
рованию и строительству объекта (п.1).
     2.3. По  результатам проведенных конкурсов Департамент инвес-
тиционных программ строительства  города Москвы и общество с огра-
ниченной ответственностью "ОСТОЖЕНКА" заключили договоры на  право
соинвестирования  строительства объекта (п.1) от 29 апреля 2004 г.
N 75-ИС  (в  редакции  дополнительных  соглашений  от  12  августа
2005 г. N 1, от 19 декабря 2005 г. N 2, от 21 июля 2006 г. N 3, от
25 декабря 2006 г. N 4, от 27 февраля 2007 г. N 5) и от 12 августа
2005 г.  N  229-ИС (в редакции дополнительных соглашений от 19 де-
кабря 2005 г.  N 1,  от 21 июля 2006 г. N 2, от 25 декабря 2006 г.
N 3, от 27 февраля 2007 г. N 4).
     2.4. Оплата соинвестором инвестиционных взносов  в  размерах,
эквивалентных 2 831 832 и 3 412 201 долл. США, определенных по ре-
зультатам конкурсов (п.2.2), произведена в полном объеме.
     2.5. В  связи  со строительством объекта (п.1) подлежат осво-
бождению нежилые помещения площадью 243 кв.м в строении по адресу:
ул.Остоженка, д.11/17, находящиеся в собственности частного лица -
Семенихина И.А. (свидетельства о государственной регистрации права
от 23 августа 2007 г.  N  77-77-12/018/2007-872  и  от  30 августа
2007 г. N 77-77-12/018/2007-871.
     3. Функции государственного заказчика в 2008-2009 гг.  возло-
жить на Департамент градостроительной политики, развития и реконс-
трукции города Москвы в соответствии с пунктом 4 настоящего поста-
новления.
     4. Установить,  что финансирование инвестиционного проекта по
строительству объекта с учетом договоров соинвестирования  (п.2.3)
осуществляется на следующих условиях:
     - 95%  - ООО "ОСТОЖЕНКА" за счет собственных  и  привлеченных
средств в соответствии с договорами от 29 апреля 2004 г. N 75-ИС и
от 12 августа 2005 г. N 229-ИС;
     - 5% - до 31 декабря 2007 г. за счет средств Целевого бюджет-
ного инвестиционного фонда,  а с 1 января 2008 г.  государственным
заказчиком (п.3)  за счет и в пределах капитальных вложений,  пре-
дусмотренных Департаменту градостроительной политики,  развития  и
реконструкции города  Москвы в бюджете города Москвы на реализацию
Адресной инвестиционной программы города Москвы на соответствующий
финансовый год.
     5. После завершения строительства объекта (п.1) жилая,  нежи-
лая площадь и машиноместа в подземном гараже-автостоянке распреде-
ляются в следующем соотношении:
     5.1. Жилая площадь:
     - 95% - в собственность ООО "ОСТОЖЕНКА" и привлеченных им со-
инвесторов с учетом оплаты инвестиционных взносов (п.2.4);
     - 5% - в собственность города Москвы в лице Департамента гра-
достроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.
     5.2. Нежилая площадь:
     - 243,0 кв.м - собственнику нежилых помещений (п.2.5);
     - 329,8 кв.м - в собственность города Москвы в лице  Департа-
мента имущества  города Москвы в целях компенсации снесенных нежи-
лых площадей;
     - площадь оставшейся части:
       - 95%  -  в собственность ООО "ОСТОЖЕНКА" и привлеченных им
         соинвесторов с  учетом  оплаты   инвестиционных   взносов
         (п.2.4);
       - 5%  - в собственность города Москвы в  лице  Департамента
         имущества города Москвы.
     5.3. Машиноместа в подземном гараже-автостоянке:
     - 95% - в собственность ООО "ОСТОЖЕНКА" и привлеченных им со-
инвесторов с учетом оплаты инвестиционных взносов (п.2.4);
     - 5% - в собственность города Москвы в лице Департамента иму-
щества города Москвы.
     6. Департаменту  градостроительной  политики,  развития и ре-
конструкции города Москвы:
     6.1. Осуществить координацию процесса реализации инвестицион-
ного проекта (п.1).
     6.2. С  2008 года обеспечить финансирование доли города (п.4)
в пределах лимитов капитальных вложений,  выделенных на  соответс-
твующий период.
     6.3. Произвести выверку расчетов по выполненным работам  объ-
екта (п.1) на условиях договоров от 29 апреля 2004 г. N 75-ИС и от
12 августа 2005 г. N 229-ИС.
     6.4. Представить  в Департамент города Москвы по конкурентной
политике для оформления,  организации подписания и учетной регист-
рации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы.
     6.4.1. В месячный срок после выхода настоящего  постановления
согласованные проекты дополнительных  соглашений  к  договорам  на
право соинвестирования от 29 апреля 2004 г. N 75-ИС и от 12 авгус-
та 2005 г. N 229-ИС на условиях настоящего постановления и измене-
ния порядка финансирования путем перечисления денежных средств не-
посредственно заказчику и подрядчику, включающих в качестве прило-
жений  графики  выполнения  сторонами  обязательств по договорам с
учетом сроков исполнения отдельных этапов работ  (услуг)  и  ввода
объектов в эксплуатацию в 2009 году.
     6.4.2. Согласованный проект акта о результатах реализации ин-
вестиционного проекта после сдачи объекта (п.1) в  эксплуатацию  и
представления необходимого пакета документов.
     6.5. В трехмесячный срок после ввода объекта (п.1) в эксплуа-
тацию представить в Департамент имущества города Москвы  необходи-
мый  пакет документов для регистрации прав собственности города на
свою долю (п.5.2), в том числе на объекты инженерного и коммуналь-
ного назначения (п.8.3) в установленном порядке.
     7. Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
Москвы по  заявке государственного заказчика Департамента градост-
роительной политики,  развития и реконструкции города Москвы  пре-
дусматривать  начиная  с 2008 года в Адресной инвестиционной прог-
рамме города Москвы лимиты капитальных вложений на  проектирование
и строительство объекта (п.6.2) в части доли финансирования Прави-
тельства Москвы (п.4) за счет и в пределах средств, выделенных го-
сударственному  заказчику  на  реализацию городского строительного
заказа.
     8. Установить, что:
     8.1. Перечисление денежных средств доли города Москвы на про-
ектирование, выполнение  подготовительных  работ  и  строительство
объекта (п.1) осуществляется государственным заказчиком на расчет-
ный счет технического заказчика,  проектной и генподрядной органи-
зации в порядке, предусмотренном договорами с данными организация-
ми, с последующей корректировкой суммы, подлежащей перечислению по
фактически выполненному объему работ (услуг) за истекший квартал.
     8.2. Финансирование работ по проектированию  и  строительству
городских магистральных  инженерных коммуникаций для объекта (п.1)
осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Моск-
вы от  30  сентября 2003 г.  N 815-ПП "О финансировании реализации
городских программ строительства и комплексной реконструкции инже-
нерных сетей и сооружений районов застройки" (в редакции постанов-
лений Правительства Москвы от 1 марта 2005 г. N 107-ПП и от 22 мая
2007 г. N 393-ПП).
     8.3. Объекты инженерного и коммунального  назначения,  профи-
нансированные государственным заказчиком и соинвестором при строи-
тельстве объекта (п.4), передаются в собственность города Москвы в
соответствии с  постановлением  Правительства Москвы от 22 августа
2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммуналь-
ного назначения в собственность города Москвы".
     8.4. Инвесторы по застройке осуществят плату за технологичес-
кое  присоединение  к  распределительным  электрическим  сетям ОАО
"Московская городская электросетевая компания" согласно потребляе-
мым нагрузкам.
     9. Принять к сведению обязательство заказчика в месячный срок
представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы необхо-
димый комплект документов для  корректировки  оформленных  земель-
но-правовых отношений на период проектирования и строительства.
     10. Внести изменения в постановление Правительства Москвы  от
22 октября 2002 г.  N 870-ПП "О признании жилых домов, расположен-
ных в Центральном административном округе, аварийными" (в редакции
постановлений Правительства Москвы от 22 июля 2003 г. N 574-ПП, от
25 января 2005 г.  N 36-ПП,  от 23 августа 2005 г. N 643-ПП, от 27
декабря 2006 г.  N 1049-ПП,  от 24 апреля 2007 г.  N 318-ПП, от 31
августа 2004 г. N 601-ПП, от 12 октября 2004 г. N 700-ПП, распоря-
жения Правительства Москвы от 29 апреля 2005 г.  N 721-РП), допол-
нив пункт 14 словами ",  действие пунктов 6.1 и 6.2.2 не распрост-
раняется на объект по адресу: Остоженка ул., вл.11/17-13/12".
     11. Контроль за выполнением настоящего  постановления  возло-
жить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ре-
сина В.И.


П.п.Исполняющий обязанности
    Мэра Москвы                                          В.И.Ресин