В соответствии с постановлением Правительства Москвы от
18 апреля 2006 г. N 263-ПП "О проекте планировки квартала 75-77
"Волхонка-ЗИЛ" с организацией площади у кинотеатра "Ангара" Нагор-
ного района города Москвы (Южный административный округ)" и в це-
лях реализации постановлений Правительства Москвы от 30 марта
2004 г. N 178-ПП "О Среднесрочной программе капитального ремонта,
модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а так-
же реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на
2004-2006 годы" и от 23 мая 2006 г. N 336-ПП "О продлении срока
реализации Среднесрочной программы капитального ремонта, модерни-
зации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реор-
ганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на
2004-2006 годы и дополнительных мерах по ее выполнению" Правитель-
ство Москвы постановляет:
1. Принять предложение Департамента градостроительной полити-
ки, развития и реконструкции города Москвы, префектуры Южного
административного округа города Москвы о продолжении в 2007-
2011 гг. проектирования и комплексной реконструкции квартала 75-77
"Волхонка-ЗИЛ" с организацией площади у кинотеатра "Ангара"
Нагорного района города Москвы за счет собственных и привлеченных
инвестиций ООО "Компания Оргстройинвест" и средств городского бюд-
жета согласно приложениям 1, 2, 3, 4 к настоящему постановлению.
2. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от
17 июня 2003 г. N 466-ПП "О комплексной реконструкции квартала
75-77 "Волхонка-ЗИЛ" Нагорного района Южного административного
округа":
2.1. Заголовок постановления изложить в следующей редакции:
"О комплексной реконструкции квартала 75-77 "Волхонка-ЗИЛ" с
организацией площади у кинотеатра "Ангара" Нагорного района города
Москвы (Южный административный округ города Москвы)".
2.2. Пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Принять предложение префекта Южного административного ок-
руга и общества с ограниченной ответственностью "Компания Оргст-
ройинвест" о продолжении до 2011 гг. проектирования и комплексной
реконструкции квартала 75-77 "Волхонка-ЗИЛ" с организацией площади
у кинотеатра "Ангара" Нагорного района города Москвы со строитель-
ством жилых домов общей площадью около 181,4 тыс. кв.м, в том чис-
ле для переселения жителей из сносимых жилых домов в размере
68,6 тыс. кв.м, объектов соцкультбыта согласно перечню, утвержден-
ному проектом планировки квартала 75-77 "Волхонка-ЗИЛ" с организа-
цией площади у кинотеатра "Ангара" Нагорного района города Москвы,
отселением и сносом жилых домов ориентировочной площадью
47,9 тыс. кв.м, сносом нежилых объектов ориентировочной площадью
4,4 тыс. кв.м за счет собственных и привлеченных инвестиций ООО
"Компания Оргстройинвест" и средств городского бюджета.".
2.3. В пункте 2 слова "открытое акционерное общество "Мос-
капстрой" заменить словами "Государственное унитарное предприятие
города Москвы "Управление перспективных застроек".
2.4. В пункте 5.2 слова "в Москомземе" заменить словами "в
Департаменте земельных ресурсов города Москвы".
2.5. Пункт 6.1, 6.2 и 6.3 изложить в следующей редакции:
"6.1. Жилая площадь:
6.1.1. По объектам, финансируемым за счет средств городского
бюджета, - 100% в собственность города Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
6.1.2. По объектам, финансируемым ООО "Компания Оргстройин-
вест" за счет собственных или привлеченных средств:
- 35% - в собственность города Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для использова-
ния в целях переселения граждан из пятиэтажного и ветхого жилищ-
ного фонда квартала 75-77 "Волхонка-ЗИЛ" Нагорного района Южного
административного округа города Москвы;
- 65% - в собственность ООО "Компания Оргстройинвест" и
привлеченных им инвесторов, за исключением компенсации дефицита
жилой площади в случае его возникновения (ориентировочно
21 893,7 кв.м жилой площади) на переселение граждан из сносимого
пятиэтажного жилищного фонда квартала 75-77 "Волхонка-ЗИЛ" Нагор-
ного района Южного административного округа города Москвы.
6.2. Нежилая площадь:
6.2.1. По объектам, финансируемым за счет средств городского
бюджета, - 100% в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
6.2.2. По объектам, финансируемым ООО "Компания Оргстройин-
вест" за счет собственных или привлеченных средств:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы для использования по согласованию с пре-
фектурой Южного административного округа;
- 60% - в собственность ООО "Компания Оргстройинвест" и прив-
леченных им инвесторов.
6.3. Машиноместа и площади общего пользования во встроенно-
пристроенных гаражах-стоянках и отдельно строящих гаражах:
6.3.1. По объектам, финансируемым за счет средств городского
бюджета, - 100% в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
6.3.2. По объектам, финансируемым ООО "Компания Оргстройин-
вест" за счет собственных или привлеченных средств:
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы для реализации согласно предложениям пре-
фектуры Южного административного округа города Москвы.
- 80% - в собственность ООО "Компания Оргстройинвест" и прив-
леченных им инвесторов.".
2.6. Пункт 7 изложить в следующей редакции:
"7. Освободить инвестора-застройщика ООО "Компания Оргстрой-
инвест" от оплаты долевого участия на развитие инженерных сетей и
сооружений при получении технических условий на присоединение на
объем площадей, передаваемых городу Москве, кроме работ по элект-
роснабжению объектов".
2.7. Пункт 8.2 изложить в следующей редакции:
"8.2. По предложению инвестора-застройщика ООО "Компания
Оргстройинвест" включать в инвестиционные программы Правительства
Москвы на 2008 и последующие годы проектирование и строительство
объектов (п.1), предусмотренных к проектированию и строительству
за счет средств инвесторов.".
2.8. Дополнить постановление пунктами 8.3, 8.4 в следующей
редакции:
"8.3. По предложениям заказчика предусматривать в городских
инвестиционных программах на 2008 и последующие годы финансирова-
ние проектирования и строительства за счет средств городского бюд-
жета объектов образования и социальной сферы.
8.4. По предложениям Департамента жилищной политики и жилищ-
ного фонда города Москвы предусматривать в городских инвестицион-
ных программах на 2008 и последующие годы финансирование проекти-
рования и строительства за счет средств городского бюджета жилых
домов и связанных с ними подземных гаражей-стоянок.".
2.9. Пункт 9 отменить.
2.10. Пункт 10.3 исключить.
2.11. Пункт 11 изложить в следующей редакции:
"11. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы:
11.1. Произвести учет жилой площади в соответствии с распоря-
жением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по упоря-
дочению учета и контроля за оформлением жилой площади в городе
Москве".
11.2. Предоставить Южному окружному управлению образования
Департамента образования города Москвы жилую площадь в размере
6 893,7 кв.м в объектах, строящихся за счет средств городского
бюджета, для обеспечения жилой площадью педагогических и управлен-
ческих работников Южного административного округа, находящихся на
учете по улучшению жилищных условий, в связи с тем, что земельный
участок размером 2 га, расположенный по адресу: ул.Артековская,
вл.11 находится в пользовании учебно-воспитательного комбината
N 1862 Южного окружного управления Департамента образования города
Москвы.".
2.12. Дополнить постановление пунктом 12.4 в следующей редак-
ции:
"12.4. Осуществить плату за технологическое присоединение к
распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская электросе-
тевая компания".
2.13. Дополнить постановление пунктом 13 в следующей редак-
ции:
"13. Возложить функции государственных заказчиков:
13.1. На Департамент жилищной политики и жилищного фонда го-
рода Москвы - по строительству жилых домов, предусмотренных к
строительству за счет средств городского бюджета.
13.2. На Департамент экономической политики и развития города
Москвы - по проектированию и строительству объектов образования,
предусмотренных к строительству за счет средств городского бюдже-
та".
2.14. Пункты 13, 14, 15 считать соответственно пунктами
14, 15, 16.
2.15. В пункте 15 слова "в Московском земельном комитете" за-
менить словами "в Департаменте земельных ресурсов города Москвы".
2.16. Пункт 16 изложить в следующей редакции:
"16. Контроль за выполнением настоящего постановления возло-
жить на префекта Южного административного округа города Москвы Бу-
ланова Ю.К. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.".
3. Префектуре Южного административного округа города Москвы
подготовить и представить в Департамент города Москвы по конку-
рентной политике для организации оформления и подписания от имени
Правительства Москвы первым заместителем Мэра Москвы в Правитель-
стве Москвы, руководителем Комплекса экономической политики и раз-
вития города Москвы Росляком Ю.В.:
3.1. Согласованный проект дополнительного соглашения к инвес-
тиционному контракту от 26 октября 1998 г. N 53/И-98 на реализацию
инвестиционного проекта (п.1) на условиях настоящего постановления
с приложением установленного пакета документов.
3.2. Согласованный проект акта о результатах реализации ин-
вестиционного проекта после сдачи объектов (п.1) в эксплуатацию и
представления инвестором необходимого пакета документов.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возло-
жить на префекта Южного административного округа города Москвы
Буланова Ю.К. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 4 сентября 2007 г. N 762-ПП
Перечень жилых домов, подлежащих сносу в квартале 75-77
"Волхонка-ЗИЛ" Нагорного района
-----T-----------------------T-------T-------T---------T----------¬
¦ N ¦ Адрес ¦ Серия ¦ Этаж- ¦ Год по- ¦ Общая ¦
¦п/п ¦ ¦ дома ¦ ность ¦ стройки ¦ площадь ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ квартир, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ кв.м ¦
L----+-----------------------+-------+-------+---------+-----------
1. Варшавское ш., д.84 I-511 5 1961 3531
2. Варшавское ш., д.80 I-515 5 1961 3426
3. Варшавское ш., д.88 I-511 5 1960 3202
4. Варшавское ш., д.90,
корп.1 I-511 5 1964 2736
5. Варшавское ш., д.92 I-511 5 1962 3335
6. Варшавское ш., д.98 I-511 5 1963 3294
7. Варшавское ш., д.100 I-511 5 1962 2742
8. Артековская ул., д.7,
корп.1 I-515 5 1960 3507
9. Артековская ул., д.7,
корп.2 I-515 5 1960 3542
10. Артековская ул., д.7,
корп.3 I-515 5 1960 3327
11. Артековская ул., д.7,
корп.4 I-515 5 1960 3442
12. Артековская ул., д.7,
корп.5 I-515 5 1960 3485
13. Артековская ул., д.7,
корп.6 I-515 5 1960 3506
14. Чонгарский бульв., д.1,
корп.1 I-515 5 1961 2633
__________________________________________________________________
ИТОГО: 45708
__________________________________________________________________
Перечень нежилых зданий, находящихся в собственности
города Москвы и подлежащих сносу в квартале 75-77
"Волхонка-ЗИЛ" Нагорного района
------T----------------------T----------------T--------T----------¬
¦ N ¦ Адрес ¦ Наименование ¦ Этаж- ¦ Общая ¦
¦ п/п ¦ (отдельно стоящее ¦ учреждения ¦ ность ¦ площадь, ¦
¦ ¦ здание) ¦ ¦ ¦ кв.м ¦
L-----+----------------------+----------------+--------+-----------
1. Чонгарский бульв., д.7 Кинотеатр 2 эт. 2898,0
"Ангара"
__________________________________________________________________
ИТОГО: 2898,0
__________________________________________________________________
.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 4 сентября 2007 г. N 762-ПП
Перечень объектов нового строительства в квартале 75-77
"Волхонка-ЗИЛ" Нагорного района
за счет средств инвестора
1. Строительство многоквартирных жилых домов
----T---------T-------------T---------------------T---------------¬
¦ N ¦ N на ¦Общая площадь¦ Встроенно-пристроен-¦ Примечание ¦
¦п/п¦ плане ¦жилых квартир¦ ные нежилые помеще- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ кв.м ¦ ния, кв.м ¦ ¦
L---+---------+-------------+---------------------+----------------
Подземная
1. корп.28 19850 3980 автостоянка на
168 м/мест
2. корп.53 7425 365,5
3. корп.54 7425 365,5
4. корп.55 7425 356,5
5. корп.27 19850 3980 Подземная
автостоянка на
168 м/мест
6. корп.50 25500 1250 -
7. корп.51 20700 1200 -
8. корп.52 21000 4000 Подземная
автостоянка на
190 м/мест
9. корп.56 31000 4000 Подземная
автостоянка на
200 м/мест
__________________________________________________________________
ИТОГО: 160175 19506,5 726 м/мест
__________________________________________________________________
2. Строительство отдельно стоящих объектов нежилого назначения,
в том числе объектов социальной сферы
-----T----------T---------------------T--------------T-----------¬
¦ N ¦ N на ¦ Функциональное ¦ Этажность ¦ Общая ¦
¦п/п ¦ плане ¦ назначение ¦ ¦ площадь, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ кв.м ¦
L----+----------+---------------------+--------------+------------
1. корп.57 Многофункциональный 18-23-25 эт. 30000
комплекс с подземной
автостоянкой на 550
м/мест
2. корп.58 Гостиничный комплекс 2-6-8-12 эт. 18200
со спортивно-оздоро-
вительным центром и
подземной автостоян-
кой на 130
м/мест
3. корп.61 Подземный гараж по 2 подз. -
индивидуальному
проекту на 210
м/мест
4. корп.62 Подземный гараж по 2 подз. -
индивидуальному
проекту на 150
м/мест
5. корп.63 Подземный гараж по
индивидуальному
проекту на 100
м/мест 2 подз. -
6. корп.64 Подземный гараж по
индивидуальному
проекту на 210
м/мест 2 подз. -
ИТОГО: 48200
_________________________________________________________________
.
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 4 сентября 2007 г. N 762-ПП
Перечень нежилых зданий, находящихся в собственности
города Москвы и подлежащих сносу в квартале 75-77 "Волхонка-ЗИЛ"
Нагорного района за счет бюджетных средств города
------T-----------------------T---------------T---------T---------¬
¦ N ¦ Адрес ¦ Наименование ¦ Этаж- ¦ Общая ¦
¦ п/п ¦ (отдельно стоящее ¦ учреждения ¦ ность ¦площадь, ¦
¦ ¦ здание) ¦ ¦ ¦ кв.м ¦
L-----+-----------------------+---------------+---------+----------
1. Варшавское ш., д.86, Дошкольное обра- 2 эт. 862,1
корп.2 зовательное уч-
реждение N 2239
2. Варшавское ш., д.86, Дошкольное обра- 2 эт. 842,3
корп.3 зовательное уч-
реждение N 2194
3. Чонгарский бульв., д.7 Кинотеатр
"Ангара" 2 эт. 2898,0
__________________________________________________________________
ИТОГО: 4602,4
__________________________________________________________________
.
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 4 сентября 2007 г. N 762-ПП
Перечень нового строительства в квартале 75-77 "Волхонка-ЗИЛ"
Нагорного района за счет бюджетных средств города
1. Строительство многоквартирных жилых домов
------T----------T---------------T-------------------T-----------¬
¦ N ¦ N ¦ Общая площадь¦ Встроенно- ¦Примечание ¦
¦ п/п ¦ на плане ¦ жилых квартир,¦ пристроенные ¦ ¦
¦ ¦ ¦ кв.м ¦ нежилые помещения ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ кв.м ¦ ¦
L-----+----------+---------------+-------------------+------------
1. корп.16А 22000 2898 Подземная
в т.ч. 1900 кв.м - автостоянка
кинотеатр на 700 на 400 м/мест
мест
ИТОГО: 22000 2898
2. Строительство отдельно стоящих объектов нежилого
назначения, в том числе объектов социальной сферы
-------T----------T-----------------------------------T-----------¬
¦ N ¦ N ¦ Функциональное назначение ¦ Этажность ¦
¦ п/п ¦ на плане ¦ ¦ ¦
L------+----------+-----------------------------------+------------
1. корп.39 Блок начальных классов на 250 3-4 эт.
учащихся (пристройка к существую-
щей школе N 515)
2. корп.40 Детское дошкольное учреждение 3 эт.
на 280 мест со встроенным бассейном
Верно:
