В соответствии c Законом города Москвы от 7 июля 2004 г. N 47
"О  Городской  целевой  программе  по обеспечению субъектов малого
предпринимательства нежилыми помещениями на 2004-2008 годы",  пос-
тановлениями Правительства Москвы от 18 декабря 2001 г.  N 1141-ПП
"О создании общегородской системы  центров  развития  предпринима-
тельства в г.Москве",  от 10 февраля 2004 г.  N 78-ПП "О Городской
целевой программе по обеспечению субъектов малого предприниматель-
ства нежилыми помещениями на 2004-2010 годы", от 19 декабря 2006 г.
N 1013-ПП  "О дополнительных мерах по реализации Городской целевой
программы  по  обеспечению  субъектов  малого  предпринимательства
нежилыми помещениями на 2004-2008 годы",  в целях развития системы
инфраструктуры поддержки малого предпринимательства в Северном ад-
министративном округе города Москвы:
     1. Осуществить проектирование и строительство в 2009-2011 гг.
многофункционального  делового  центра  для  размещения  субъектов
малого предпринимательства, включающего территориальный центр раз-
вития предпринимательства  Северного  административного округа го-
рода  Москвы,  общей площадью 14 140 кв.м,  в том числе наземной -
10 290 кв.м,  с  этажностью  12+2 подземных  этажа,  на  земельном
участке  площадью  0,25 га  по  адресу:  ул.Дубнинская, вл.8  (да-
лее - МДЦ)  в  соответствии  с  актом  разрешенного  использования
участка территории градостроительного объекта (земельного участка)
от 6 мая 2008 г. N А-5735/99.
     2. Утвердить  акт  разрешенного  использования  участка  тер-
ритории  градостроительного объекта (земельного участка) от  6 мая
2008 г. N А-5735/99 (приложение).
     3. Установить, что:
     3.1. По итогам открытого конкурса, проведенного Комиссией Де-
партамента  поддержки и развития малого предпринимательства города
Москвы по конкурсному отбору на  право  заключения  контрактов  на
осуществление  функций заказчика-застройщика при реализации проек-
тов строительства многофункциональных деловых центров для  субъек-
тов  малого  и среднего предпринимательства (протокол оценки и со-
поставления заявок на участие в открытом конкурсе  от  20  декабря
2007 г.  N 3), заказчиком-застройщиком по реализации проекта (п.1)
определено общество с ограниченной ответственностью "ПРОМДИНАМИКА"
(далее - заказчик-застройщик).
     3.2. Возмещение  в бюджет города Москвы затрат на  разработку
проектно-сметной документации  и финансирование строительства объ-
екта (п.1) осуществляется  за  счет  средств  участников  долевого
строительства в полном объеме в соответствии со следующими услови-
ями:
     - 100%  общей площади введенного в эксплуатацию объекта (п.1)
поступает в общую долевую собственность города Москвы и участников
долевого строительства, при этом:
     - доля города Москвы в  лице  Департамента  имущества  города
Москвы в общей долевой собственности составляет не менее 14% общей
площади нежилых помещений объекта;
     - доля участников  долевого  строительства  в  общей  долевой
собственности составляет не более 86%  общей площади нежилых поме-
щений объекта  при  условии  исполнения  ими обязательств в полном
объеме.
     4. Принять к сведению,  что заказчик-застройщик в установлен-
ном порядке осуществит:
     4.1. Совместно с проектной  организацией  разработку  проект-
но-сметной документации на строительство МДЦ.
     4.2. После утверждения проектно-сметной документации на стро-
ительство  МДЦ  совместно  с  Департаментом поддержки  и  развития
малого предпринимательства города Москвы  и  префектурой Северного
административного округа города Москвы проведение конкурса по  вы-
бору участников долевого  строительства  и заключение с ними дого-
воров участия в долевом строительстве МДЦ.
     4.3. Подбор  генеральной  подрядной организации на строитель-
ство МДЦ.
     4.4. Строительство и ввод МДЦ  в эксплуатацию за счет привле-
ченных средств участников долевого строительства.
     4.5. Управление и эксплуатацию объектом  МДЦ после завершения
строительства.
     4.6. Оформление в установленном порядке земельных отношений.
     4.7. После завершения строительства объекта (п.1) и сдачи его
в эксплуатацию  представление  в  трехмесячный срок  в Департамент
имущества  города  Москвы  необходимых  документов для регистрации
права общей долевой собственности  города Москвы и других участни-
ков долевого  строительства  на  объект в  Едином  государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
     4.8. Проведение компенсационных мероприятий,  связанных с ос-
вобождением земельного участка (п.1) от гаражных и других объектов.
     4.9. Финансирование технологического присоединения объекта  к
распределительным электрическим сетям.
     5. Принять к сведению, что заказчик-застройщик имеет право на
получение вознаграждения за счет участников долевого строительства
в общей сумме не более 5,9%  (в т.ч. НДС) от общей суммы затрат по
строительству объекта (п.1).
     6. Департаменту  поддержки и развития малого предприниматель-
ства города Москвы совместно с префектурой  Северного  администра-
тивного округа города Москвы в установленном порядке подготовить и
представить в Департамент города Москвы по  конкурентной  политике
для  оформления,  организации  подписания  и учетной регистрации в
Едином реестре контрактов и торгов города Москвы:
     6.1. Согласованный  проект  инвестиционного  контракта  между
Правительством Москвы и заказчиком-застройщиком ООО "ПРОМДИНАМИКА"
на реализацию инвестиционного проекта (п.1) на условиях настоящего
распоряжения с приложением установленного комплекта  документов  в
шестимесячный срок с момента выхода настоящего распоряжения.
     6.2. Согласованный проект акта о результатах  реализации  ин-
вестиционного  проекта после ввода объекта в эксплуатацию и предс-
тавления заказчиком-застройщиком необходимого пакета документов.
     7. Департаменту  поддержки и развития малого предприниматель-
ства города Москвы совместно с Департаментом города Москвы по кон-
курентной политике  обеспечить на конкурсной основе в соответствии
с требованиями нормативных правовых актов Российской  Федерации  и
города Москвы подбор проектной организации для проектирования МДЦ.
     8. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на министра Правительства Москвы Вышегородцева М.М.  и первого за-
местителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков




                                         Приложение
                                       к распоряжению
                                    Правительства Москвы
                               от 24 апреля 2009 г. N 771-РП




          АКТ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
           ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
            ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
                      ОТ 06.05.2008 N А-5735/99
                 (текст приложения см. в подлиннике)