Во  исполнение  федеральных  законов  от 30  декабря  2004 г.
N 214- ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных  до-
мов  и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некото-
рые законодательные акты Российской Федерации", от 26 июля 2006 г.
N 135-ФЗ "О защите конкуренции",  в целях реализации Закона города
Москвы от 7 июля 2004 г.  N 47 "О Городской целевой  программе  по
обеспечению  субъектов малого предпринимательства нежилыми помеще-
ниями на 2004-2008 годы", постановлений Правительства Москвы от 10
февраля 2004 г.  N 78-ПП "О Городской целевой программе по обеспе-
чению субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями на
2004-2010 годы",  от 13 сентября 2005 г. N 702-ПП "О ходе выполне-
ния городской и окружных комплексных программ развития и поддержки
малого  предпринимательства  в городе Москве на 2004-2006 гг.", от
10 января 2006 г.  N 4-ПП  "О  предварительных  итогах  выполнения
Программы Правительства Москвы за 2005 г.  и  Программе Правитель-
ства Москвы на 2006 год" для предоставления государственной помощи
и  обеспечения субъектов малого предпринимательства нежилыми поме-
щениями Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять  предложение Департамента поддержки и развития ма-
лого предпринимательства города Москвы - государственного заказчи-
ка  Городской  целевой  программы  по обеспечению субъектов малого
предпринимательства нежилыми помещениями на 2004-2008 годы (далее-
Целевая  программа)  и  префектур  административных округов города
Москвы о строительстве объектов недвижимости  нежилого  назначения
за счет  средств инвесторов, за исключением объектов Целевой прог-
раммы, финансируемых за счет бюджетных средств, процедура создания
и управления которыми регламентирована отдельными распорядительны-
ми документами.
     2. Установить, что в целях поддержки и развития субъектов ма-
лого  предпринимательства  разработка  предпроектной документации,
актов разрешенного  использования  земельных  участков  и  проект-
но-сметной документации на строительство объектов Целевой програм-
мы (п.1) будет осуществляться за счет средств,  выделяемых из бюд-
жета  города  Москвы  на поддержку  малого  предпринимательства, с
последующим возмещением  инвесторами  (п.5.2.2)  в  бюджет  города
Москвы затрат,  произведенных на разработку проектно-сметной доку-
ментации.
     3. Департаменту поддержки и развития малого  предприниматель-
ства города Москвы совместно с Департаментом города Москвы по кон-
курентной политике  в целях  строительства  объектов  недвижимости
обеспечить  на  конкурсной  основе,  в соответствии с требованиями
нормативных правовых актов Российской Федерации и  города  Москвы,
подбор:
     - проектных организаций для проектирования  объектов  Целевой
программы;
     - заказчиков-застройщиков по проектированию  и  строительству
объектов Целевой программы.
     4. Департаменту поддержки и развития малого  предприниматель-
ства города Москвы:
     4.1. По согласованию с Департаментом экономической политики и
развития города Москвы разрабатывать  конкурсную  документацию  по
подбору  заказчиков-застройщиков по проектированию и строительству
объектов Целевой программы (п.3).
     4.2. По  итогам  проведения  конкурсов заключать с заказчика-
ми-застройщиками по проектированию и строительству объектов  Целе-
вой программы контракты.
     5. Принять к сведению, что:
     5.1. Подбор заказчиков-застройщиков по проектированию и стро-
ительству объектов Целевой программы (п.1) будет осуществляться по
итогам  разработки актов разрешенного использования,  на основании
конкурсной документации (п.4.1).
     5.2. Заказчики-застройщики  по проектированию и строительству
объектов Целевой программы (п.3):
     5.2.1. Осуществят функции:
     - по разработке проектно-сметной и  рабочей  документации  на
строительство объектов;
     - по  строительству объектов Целевой программы;
     - после  завершения строительства - управления и эксплуатации
объектами Целевой программы.
     5.2.2. Обеспечат в установленном порядке:
     - совместно  с  проектной  организацией  разработку   проект-
но-сметной документации на строительство объектов Целевой програм-
мы;
     - подбор генеральных подрядных организаций  на  строительство
объектов Целевой программы;
     - строительство и ввод объектов в эксплуатацию за счет  прив-
леченных  средств инвесторов;
     - оформление земельных и имущественных отношений  на  объекты
Целевой программы;
     - после утверждения проектно-сметной документации  на  строи-
тельство объектов (п.1) подбор инвесторов в соответствии с услови-
ями контракта и заключение с  ними  договоров  участия  в  долевом
строительстве объектов Целевой программы.
     6. Департаменту поддержки и развития малого  предприниматель-
ства города Москвы совместно с префектурами административных окру-
гов города Москвы:
     6.1. Обеспечить  представление на подпись первому заместителю
Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.  проектов контрак-
тов  с  заказчиками - застройщиками по объектам Целевой программы,
строительство которых предусмотрено за счет средств  инвесторов.
     6.2. Оказывать содействие заказчикам-застройщикам при подборе
инвесторов.
     7. Предусматривать в конкурсной документации (п.4.1), что:
     7.1. Сто  процентов  финансирования  работ по строительству и
вводу объектов в эксплуатацию осуществляется за счет  средств  ин-
весторов (п.5.2.2).
     7.2. Сто процентов введенных в эксплуатацию объектов недвижи-
мости  поступают в общую долевую собственность города Москвы и ин-
весторов, при этом:
     - доля города Москвы в общей долевой собственности составляет
не менее 10% площади нежилых помещений;
     - доля инвесторов в общей долевой собственности составляет не
более 90% нежилых помещений, при условии исполнения ими обязатель-
ств в полном объеме.
     7.3. Инвесторы приобретают право на долю инвесторов  в  общей
долевой   собственности   пропорционально   объему  финансирования
(п.7.2).
     8. Департаменту  поддержки и развития малого предприниматель-
ства города Москвы совместно с Москомархитектурой ежегодно  форми-
ровать  адресный  перечень строительства объектов недвижимости для
субъектов малого предпринимательства, финансирование строительства
которых будет осуществляться за счет средств инвесторов, для даль-
нейшего представления его в Правительство Москвы.
     9. Утвердить  Типовой  отчет  о  выполнении окружной Адресной
программы строительства  и  реконструкции  нежилых  помещений  для
субъектов малого предпринимательства согласно приложению 1 к  нас-
тоящему постановлению.
     10. Префектурам  административных  округов города Москвы еже-
годно в соответствии с постановлением Правительства Москвы  от  17
января 2006 г.  N 33-ПП "О Порядке разработки, утверждения, финан-
сирования и контроля за ходом реализации городских  целевых  прог-
рамм  в  городе  Москве"  обеспечивать представление в Департамент
поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы  от-
четов  о выполнении окружных адресных программ строительства и ре-
конструкции нежилых помещений для  субъектов  малого  предпринима-
тельства (п.9) до 1 февраля текущего года - за отчетный год, до 15
октября - отчет за 9 месяцев текущего года и об ожидаемом выполне-
нии за год.
     11. Департаменту имущества города Москвы совместно с  префек-
турами административных округов города Москвы ежегодно в срок до 1
февраля текущего года представлять в Департамент поддержки и  раз-
вития  малого предпринимательства города Москвы информацию о выде-
лении субъектам малого предпринимательства  нежилых  помещений  на
первых этажах жилых домов.
     12. Внести изменения в постановление Правительства Москвы  от
10 февраля 2004 г. N 78-ПП "О Городской целевой программе по обес-
печению субъектов малого предпринимательства нежилыми  помещениями
на 2004- 2010 годы":
     12.1. Пункты 2 и 5.1 постановления исключить как выполненные.
     12.2. В пунктах 4.1,  5.2, 5.5, 6.1 и 6.2 постановления слова
"Адресный перечень строительства первоочередных объектов городско-
го уровня для субъектов малого предпринимательства на  2004-  2006
годы"  заменить  словами "Адресный перечень строительства объектов
недвижимости для субъектов малого предпринимательства".
     12.3. Пункт 5.4 постановления изложить в следующей редакции:
     "5.4. Ежегодно до 1 апреля текущего года совместно с  префек-
турами  административных округов города Москвы обеспечивать прове-
дение мониторинга реализации Целевой  программы  с  представлением
Правительству  Москвы  ежегодного отчета о ходе выполнения Целевой
программы в части реализации окружных адресных программ строитель-
ства и реконструкции нежилых  помещений для субъектов малого пред-
принимательства.".
     12.4. В  пункте 7 постановления слова " в I квартале 2004 го-
да" исключить.
     12.5. Приложение 2 к постановлению изложить в  редакции  сог-
ласно приложению 2 к настоящему постановлению.
     13. Принять к сведению,  что в Адресном перечне строительства
объектов недвижимости  для  субъектов  малого  предпринимательства
размеры  земельных участков и общих площадей объектов указаны ори-
ентировочно и будут  в  дальнейшем  определены  градостроительными
обоснованиями размещения объектов,  предпроектными проработками по
объемно-планировочному решению и  материалами  актов  разрешенного
использования земельных участков.
     14. Контроль за выполнением настоящего  постановления  возло-
жить на министра Правительства Москвы Вышегородцева М.М.



П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков

                                         Приложение 1
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 19 декабря 2006 г. N 1013-ПП





                       ТИПОВОЙ ОТЧЕТ
     о выполнении окружной Адресной программы строительства и
       реконструкции нежилых помещений для субъектов малого
      предпринимательства__________________________________
            административного округа города Москвы
                     за__________________год

                          (см.подлинник)




.
                                        Приложение 2
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 19 декабря 2006 г. N 1013-ПП

               Приложение 2
   к постановлению Правительства Москвы
        от 10.02.2004 N 78-ПП

  Адресный перечень  строительства  объектов  недвижимости  для
               субъектов малого предпринимательства

                    (таблица , см. подлинник)
.