В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, За-
коном города Москвы от 14 мая 2003 г.  N 27 "О землепользовании  и
застройке в городе Москве",  на основании постановления Правитель-
ства Москвы от 25 января 2005 г.  N 43-ПП "О порядке  рассмотрения
обращений  по  размещению градостроительных объектов на территории
города Москвы",  распоряжения  Правительства  Москвы  от  15  июля
2004 г.  N 1434-РП "О разработке исходно-разрешительной документа-
ции на строительство  торгового центра "Курск" по адресу:  Варшав-
ское шоссе, вл.148 (Южный административный округ)" и в  целях реа-
лизации соглашения  между  Правительством Москвы  и Администрацией
Курской области об экономическом,  научно-техническом и культурном
сотрудничестве от 24 марта 2003 г., для развития и совершенствова-
ния потребительского рынка и услуг города,  улучшения общего архи-
тектурного облика и наиболее эффективного использования территории
Южного административного округа города Москвы:
     1. Принять предложение Департамента градостроительной полити-
ки, развития и реконструкции города Москвы,  префектуры Южного ад-
министративного округа города Москвы о проектировании и строитель-
стве  в  2007-2009 гг.  за счет собственных и привлеченных средств
Администрации Курской области торгового  центра  "Курский"  макси-
мальной  общей  площадью 39 500 кв.м,  в том числе парковки на 486
машиномест и подземной части - 3 600  кв.м,  на земельном  участке
площадью 0,76 га по адресу: Варшавское шоссе, вл.148.

     2. Утвердить акт разрешенного использования участка  террито-
рии градостроительного  объекта  от  14  июня 2006 г.  N А-1916/03
(приложение).
     3. Предоставить Администрации Курской области земельный учас-
ток площадью 0,76 га по адресу: Варшавское шоссе, вл.148  на усло-
виях краткосрочной аренды на период проектирования и строительства
торгового центра.
     4. Установить  следующие  условия  реализации инвестиционного
проекта (п.1): 100% общей площади объекта (п.1) после сдачи в экс-
плуатацию передается в собственность Администрации Курской области
и привлеченных соинвесторов  при условии  оплаты  в бюджет  города
Москвы  компенсации  за инженерную и транспортную инфраструктуру в
размере 162 088 422 рубля.
     Перечисление денежных средств осуществляется в следующем  по-
рядке:
     - 20% - в течение 10 рабочих (банковских) дней  с момента за-
ключения инвестиционного контракта;
     - 80% - ежеквартально равными платежами  в течение срока реа-
лизации инвестиционного проекта в соответствии с графиком, утверж-
денным инвестиционным контрактом.
     Перечисление денежных средств провести в бюджет города Москвы
на специальный счет  КБК 163 1 17 05020 02 0102 180 "Доходы от ре-
ализации  инвестиционных контрактов".  Засчитать указанные выплаты
Департаменту имущества города Москвы  в счет выполнения  планового
задания.
     5. Префектуре Южного административного округа  города  Москвы
подготовить  и  представить  в Департамент города Москвы по конку-
рентной политике для оформления и организации подписания от  имени
Правительства  Москвы первым заместителем Мэра Москвы в Правитель-
стве Москвы - руководителем  Комплекса  экономической  политики  и
развития города Москвы Росляком Ю.В.  согласованные в порядке, ус-
тановленном  постановлением  Правительства  Москвы  от  28 декабря
2005 г. N 1089-ПП  "Об  утверждении  единого порядка согласования,
оформления, подписания и учетной  регистрации инвестиционных конт-
рактов", документы:
     5.1. Согласованный проект инвестиционного контракта  с  Адми-
нистрацией  Курской  области по реализации Инвестиционного проекта

(п.1) с приложениями установленного комплекта документов на  усло-
виях настоящего распоряжения.
     5.2. Согласованный проект акта о результатах  реализации  ин-
вестиционного  проекта  после сдачи объекта в эксплуатацию и пред-
ставления инвестором необходимого пакета документов.
     6. Принять к сведению обязательства Администрации Курской об-
ласти:
     6.1. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы   акт  разрешенного   использования  от  14  июня  2006  г.
N А-1916/03 земельного участка по адресу: Варшавское шоссе, вл.148
и  инвестиционный контракт (п.4.1) для оформления  земельно-право-
вых отношений  на период  проектирования  и строительства  объекта
(п.1) в установленном порядке.
     6.2. Осуществить в 2007-2009 гг. проектирование, строительст-
во и ввод в эксплуатацию объекта (п.1), включая городские инженер-
ные  сети и сооружения,  без последующей компенсации из городского
бюджета.
     6.3. После  завершения  строительства и сдачи объекта (п.1) в
эксплуатацию обеспечить  оформление  и  регистрацию  имущественных
прав в установленном порядке.
     6.4. Осуществить  при необходимости  плату за технологическое
присоединение  к  распределительным энергетическим сетям ОАО "Мос-
ковская городская электросетевая компания".
     7. Принять к сведению, что все построенные объекты инженерно-
го и коммунального назначения оформляются  в государственную  соб-
ственность  города  Москвы  в лице  Департамента имущества  города
Москвы в порядке,  утвержденном постановлением Правительства Моск-
вы от 22 августа 2000 г.  N 660  "О порядке приемки объектов инже-
нерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
     8. Принять  к сведению,  что после завершения строительства и
сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию Администрация  Курской  области
представит  в установленном порядке  необходимый  пакет документов
для регистрации объекта в Едином государственном реестре  прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним.
     9. Принять к сведению,  что  после  оформления  имущественных
прав на объект (п.1)  земельно-правовые  отношения будут оформлены
в Департаменте земельных ресурсов города  Москвы  в  установленном
порядке.
     10. Внести изменения  в распоряжение Правительства Москвы  от
15 июля 2004 г. N 1434-РП "О разработке исходно-разрешительной до-
кументации на строительство торгового центра  "Курск"  по  адресу:
Варшавское шоссе,  вл.148  (Южный административный округ)": в наз-
вании распоряжения  и по тексту распоряжения вместо "Курск" писать
"Курский".
     11. Считать  название объекта в акте разрешенного использова-
ния  участка  территории  градостроительного  объекта  от 14  июня
2006 г. N А-1916/03 - "Торговый центр "Курский".
     12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на  префекта  Южного  административного округа города Москвы Бирю-
кова П.П. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Ресина В.И.



П.п.Мэр Москвы                                         Ю.М.Лужков


                                                 Приложение
                                       к распоряжению Правительства
                                                  Москвы
                                           от 23 января 2007 г.
                                                  N 78-РП



                               АКТ
                    разрешенного использования
          участка территории градостроительного объекта
                       (земельного участка)
          для осуществления строительства, реконструкции



     14.06.2006 N А-1916/03

                                      См.подлинник.