Правовые акты (Нормативная база) Москвы
Внимание! С данным правовым актом связан ещё 1 документ.
Подробнее смотрите в конце текущей страницы.
Постановление Правительства Москвы
№ 814-ПП от 18 октября 2005 года
О проекте планировки квартала 78—80 Можайского района города Москвы
В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27
марта 2001 г. N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и по-
рядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки
жилых территорий в городе Москве", от 13 ноября 2001 г. N 1031-ПП
"О градостроительном плане развития территории Западного
административного округа до 2020 года" и в целях реализации
постановления Правительства Москвы от 30 марта 2004 г. N 178-ПП
"О Среднесрочной программе капитального ремонта, модерни-
зации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реор-
ганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на
2004-2006 годы" Государственным унитарным предприятием города
Москвы "Главное архитектурно-планировочное управление Москомархи-
тектуры" разработан проект планировки квартала 78-80 Можайского
района города Москвы.
По проекту планировки проведены в установленном порядке го-
сударственная экологическая экспертиза и государственная эксперти-
за градостроительной документации, обеспечено информирование граж-
дан.
В целях обеспечения комплексной реконструкции квартала 78-80
Можайского района Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки квартала 78-80 Можайского ра-
йона города Москвы как основу для разработки последующих стадий
проектирования и оформления акта разрешенного использования участ-
ка территории градостроительного объекта (земельного участка) для
осуществления строительства, реконструкции, с учетом существующих
землепользователей, в следующем составе:
1.1. Границы функционально-планировочных образований-объектов
нормирования территории (приложение 1).
1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение
участков территории (приложения 2,3,4).
1.3. Основные показатели проекта планировки территории (при-
ложение 5).
1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки
территории на 2005-2010 годы (приложение 6).
2. Префектуре Западного административного округа города Моск-
вы в трехмесячный срок после достижения соглашений с собственника-
ми жилых и нежилых помещений предполагаемых к сносу жилых домов в
утвержденном проекте планировки, в соответствии с законодательст-
вом и с учетом их интересов, подготовить проект распорядительного
документа Правительства Москвы о порядке сноса жилых домов и пере-
селения жителей.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Западного административного округа Алпатова Ю.М. и
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 18 октября 2005 г. N 814-ПП
Границы функционально-планировочных образований -
- объектов нормирования территории
(см. подлинник)
.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 18 октября 2005 г. N 814-ПП
Функциональное назначение участков территории
(см. подлинник)
.
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 18 октября 2005 г. N 814-ПП
Строительное назначение участков территории
(см. подлинник)
.
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 18 октября 2005 г. N 814-ПП
Ландшафтное назначение участков территории
(см. подлинник)
.
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 18 октября 2005 г. N 814-ПП
Основные показатели проекта планировки
территории квартала 78-80 Можайского района
__________________________________________________________________
N Типы участков территории Проектная
п/п площадь
(га)
__________________________________________________________________
1 2 3
__________________________________________________________________
1. Проектный баланс территории *)
Территория объекта проектирования 42,08
1.1. Распределение участков территории
по функциональному назначению: 42,08
1.1.1. Природные (А):
- природно-рекреационные (А2) 4,82
1.1.2. Общественные (Б),
в т.ч.:
- административно-деловые (Б1) 0,17
- культурно-просветительские (Б4) 0,59
- лечебно-оздоровительные (Б6) 5,57
- учебно-воспитательные (Б7) 5,07
1.1.3. Жилые (В):
- многоквартирная жилая застройка (В1) 20,56
1.1.4. Производственные (Г):
- жилищно-коммунальные (Г3) 0,18
1.1.5. Прочие территории:
- территории улиц, дорог 3,07
- водные поверхности 2,05
1.2. Распределение участков территории
по строительному назначению: 42,08
а) по плотности застройки
1.2.1. Участки низкоплотной застройки (I) 9,67
1.2.2. Участки среднеплотной застройки (II) 1,91
1.2.3. Участки высокоплотной застройки (III) 20,56
б) по высоте застройки
_________________________________________________________________
1 2 3
_________________________________________________________________
1.2.4. Участки с высотой не более 15 м (А) 6,15
1.2.5. Участки с высотой не более 35 м (Б) 9,93
1.2.6. Участки с высотой более 35 м (В) 8,12
1.2.7. Участки смешанной застройки 7,94
1.2.8. Незастраиваемые территории 9,94
1.3. Распределение участков территории по 42,08
ландшафтному назначению:
1.3.1. Интенсивно застроенный (А1) 0,02
1.3.2. Замощенный застроенный (А2) 0,16
1.3.3. Замощенный слабозастроенный (А3) 0,14
1.3.4. Контрастный застроенный (Б1) 1,36
1.3.5. Благоустроенный застроенный (Б2) 0,85
1.3.6. Благоустроенный слабозастроенный (Б3) 2,68
1.3.7. Контрастный слабозастроенный (Б4) 26,34
1.3.8. Интенсивно замощенный (В1) 3,07
1.3.9. Интенсивно озелененный (Д2) 5,41
1.3.10. Водные поверхности (Е3) 2,05
_____________________
*) Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3,
5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О градо-
строительном зонировании территории города Москвы"
__________________________________________________________________
N Показатели Единица Проектные
п/п измерения предложения
__________________________________________________________________
1 2 3 4
__________________________________________________________________
2. Жилищный фонд
2.1. Ввод фонда
за счет нового строительства
всего, в т.ч.: тыс.кв.м 131,14
- встроенно-пристроенные
нежилые помещения тыс.кв.м 12,03
2.2. Капитальный ремонт сохраня-
емых 5- этажных жилых домов тыс.кв.м 42,42
2.3. Снос объектов фонда тыс.кв.м 29,16
2.4. Максимально допустимая сум-
марная поэтажная площадь
нового жилищного строительства
в габаритах наружных стен тыс.кв.м 187,89
2.5. Обеспеченность жилищным фондом кв.м/чел. 24,33
3. Снос отдельно стоящих
нежилых объектов тыс.кв.м 3,09
4. Система обслуживания
Обеспеченность социально
значимыми объектами % от
обслуживания: норматива
- школы общеобразовательные -"- более 100
- дошкольные образовательные
учреждения -"- более 100
- предприятия торговли, в т.ч.
магазины продовольственных
и непродовольственных
товаров -"- более 100
- предприятия бытового
обслуживания -"- более 100
- предприятия общественного
питания -"- 96
- учреждения культуры, в т.ч.
клубные помещения -"- 96
- комплексный центр социального
обслуживания -"- более 100
- закрытые спортивные
сооружения -"- 100
- учреждения здравоохранения,
в т.ч.
- поликлиника для взрослых -"- 100
- поликлиника для детей -"- 100
_________________________________________________________________
1 2 3 4
_________________________________________________________________
- аптеки % от норматива более 100
- отделение сбербанка -"- более 100
- отделение связи -"- 100
- опорный пункт охраны
порядка -"- 100
- ДЭЗ -"- 100
5. Улично-дорожная сеть:
- строительство улично-
дорожной сети тыс.кв.м 16,75
- реконструкция улично-
дорожной сети тыс.кв.м 11,40
- строительство эстакады тыс.кв.м 4,50
- строительство подземного пеше-
ходного перехода объект 1
6. Места хранения автомобилей:
- отдельно стоящие подземные
гаражи маш/мест 860
- встроенные подземные
гаражи маш/мест 1000
Обеспеченность % от норматива 100
7. Места паркирования автомобилей:
- гостевые стоянки маш/мест 419
Обеспеченность % от норматива 100
8. Инженерное обеспечение
территории (по видам сетей)
8.1. Водоснабжение:
- хозяйственно-питьевое
потребление воды (разме- тыс.куб.м/
щаемые объекты) /сутки 2,30
- ремонт водопроводных
сетей Д=300 мм км 0,5
- ремонт водопроводных
сетей Д=500 мм км 0,8
- замена существующих водопро-
водных сетей с Д=200-250 мм
на Д=300 мм км 4,6
8.2. Канализация:
- объем сточных вод (размеща- тыс.куб.м/
емые объекты) /сутки 2,20
- прокладка коллектора
Д=200-300 мм км 1,75
- прокладка коллектора
Д=400-500 мм км 2,25
- прокладка коллектора
Д=800 мм км 0,5
_________________________________________________________________
1 2 3 4
_________________________________________________________________
8.3. Теплоснабжение:
- расход тепла (размещаемые
объекты) Гкал/час 29,57
- перекладка тепловых сетей
2Д=400-100 мм на 2Д=400-125 мм пм 870
- прокладка теплосети 2Д=250 мм пм 200
- размещение ЦТП объект 2
- реконструкция существующих ЦТП объект 2
8.4. Электроснабжение:
- суммарные электронагрузки на
шипах ТП (размещаемые объекты) тыс.кВа 7,50
- строительство РТП объект 1
- строительство ТП -"- 6
- строительство питающих
кабельных линий км 6
- строительство распредели-
тельных кабельных линий км 9
- оборудование ячеек на ПЦ шт. 2
8.5. Газоснабжение: млн.куб.м/
- потребление газа /год 0,67
- перекладка газопроводов
низкого давления Д=200 мм,
Д=110 мм м 300
- перекладка газопроводов низ-
кого давления Д=160 мм м 200
8.6. Телефонизация:
- количество номеров телефонов номер 1530
- количество телефонов-автоматов шт. 16
- строительство телефонной
канализации км 0,6
- строительство распределитель-
ного телефонного шкафа шт. 4
8.7. Дождевая канализация:
- прокладка сети Д=500 мм км 1,10
- прокладка сети Д=600 мм км 0,25
- перекладка трассы водостока
Д=1000 мм км 0,1
9. Инженерно-технические мероприятия
по гражданской обороне и преду-
преждению чрезвычайных ситуаций:
- строительство 3 защитных
сооружений ГО двойного
назначения класса ВУ-А-IV места 6300
10. Охрана окружающей среды
10.1. Шумозащитные мероприятия:
- шумозащитное остекление зд. 17
_________________________________________________________________
1 2 3 4
_________________________________________________________________
10.2. Мероприятия по благоустройству
и озеленению территории:
- новое озеленение всего, га 5,06
в т.ч.:
- на участках школ и дошколь-
ных образовательных учреждений -"- 0,25
- реконструкция всего, га 16,72
в т.ч.:
- на участках школ и дошколь-
ных образовательных учреждений -"- 1,89
- благоустройство территории При-
родного комплекса N 64 "Бульвар
на ул. Красных Зорь" (РРГД N2)
и Природного комплекса N 65
"Сквер у пруда на ул. Красных
Зорь" (РРГД N2) га 8,1
.
Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 18 октября 2005 г. N 814-ПП
Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки
территории квартала 78-80 Можайского района
на 2005-2010 годы
__________________________________________________________________
N Наименова- Содержание Единица Объемы Ориен-
п/п ние меро- мероприятий измере- строи- тиров.
приятий ния тельства объемы
затрат
на реа-
лизацию
в текущ.
ценах
(млн.руб.)
__________________________________________________________________
1 2 3 4 5 6
__________________________________________________________________
1. Развитие
территории
жилой
застройки
1.1. Снос и подготовка
территории к
строительству:
- снос нежилых отде-
льно стоящих
объектов* тыс.кв.м 0,96 1,25
1.2. Строительство
многоквартирных
жилых домов тыс.кв.м 41,06 1036,4
Всего затрат по п.1: 1037,65
2. Развитие
сферы
обслужи-
вания
2.1. Строительство объектов
обслуживания, располо-
женных во встроенно-
пристроенных помещениях
всего, 58,30
в т.ч.:
- опорный пункт
охраны порядка тыс.кв.м 0,12 3,7
- ДЭЗ -"- 0,2 6,2
- помещения свободного
назначения -"- 1,56 48,4
2.2. Строительство объектов
обслуживания, располо-
женных в отдельно
_________________________________________________________________
1 2 3 4 5 6
_________________________________________________________________
стоящих и пристроенных
помещениях:
- общеобразовательная
школа на 550 мест
(на территории школы
N 802) тыс.кв.м 6,95 285,0
Всего затрат по п.2: 343,3
3. Транспорт-
ное обслу-
живание
территории
3.1. Строительство гаражей
для индивидуальных
автовладельцев:
- подземные гаражи
под проектируемыми
жилыми домами маш/мест 190 66,5
- отдельно стоящий
многоуровневый
гараж маш/мест 160 56,0
3.2. Строительство улично-
дорожной сети тыс.кв.м 1,10 1,76
Всего затрат по п.3: 124,26
4. Инженерное
обеспечение
территории
4.1. Водоснабжение всего, 37,8
в т.ч.:
- замена существующих
водопроводных сетей с
Д=200-250 мм на
Д=300 мм км 3,0 37,8
4.2. Канализация всего, 17,5
в т.ч.:
- прокладка коллек-
тора Д=300 мм,
Д=500 мм, Д=800 мм км 1,40 17,5
4.3. Теплоснабжение всего, 12,6
в т.ч.:
- перекладка тепловых
сетей 2Д=400-100 мм
на 2Д=340-250 мм пм 200 4,8
- прокладка тепловой
сети 2Д=250 мм пм 200 4,8
- реконструкция ЦТП объект 1 3,0
_________________________________________________________________
1 2 3 4 5 6
_________________________________________________________________
4.4. Газоснабжение всего, 4,8
в т.ч.:
- перекладка газо-
проводов низкого
давления Д=200 мм,
Д=110 мм м 300 4,8
4.5. Электроснабжение
всего, 4,25
в т.ч.:
- строительство ТП объект 2 2,93
- строительство распре-
делительных кабельных
линий км 3,0 1,32
4.6. Телефонизация всего, 6,88
в т.ч.:
- установка номеров
телефонов номер 425 6,7
- строительство
телефонной
канализации км 0,3 0,06
- установка телефонов-
автоматов шт. 6 0,11
- строительство
распределительного
телефонного шкафа шт. 2 0,01
4.7. Дождевая канализация
всего,
в т.ч.: 20,4
- прокладка сети
Д=500 мм км 0,45 4,7
- перекладка трассы
водостока Д=1000 мм км 0,1 2,4
Всего затрат по п.4: 90,93
5. Охрана
окружа-
ющей
среды
5.1. Шумозащитные меро-
приятия всего, 20,4
в т.ч.:
- установка шумозащит-
ных окон в жилых
домах зд. 3 15,3
- установка шумозащит-
ных окон в здании
новой школы зд. 1 5,1
5.2. Мероприятия по
благоустройству и
_________________________________________________________________
1 2 3 4 5 6
_________________________________________________________________
озеленению всего, 9,62
в т.ч.:
- озеленение на участках
нового строительства
всего, га 1,32 6,06
в т.ч.:
- на участке новой
школы -"- 0,17 0,78
- реконструкция на участ-
ке школы N 802 га 1,02 3,56
Всего затрат по п.5: 30,02
6. Проектная
подготовка
строитель-
ства и ре-
конструкции
территории
6.1. Разработка проектной
документации застройки
(реорганизации) терри-
тории га 42,08 36,6
6.2. Разработка разбивочного
чертежа-акта ЛГР на
участки, планируемые к
включению в состав
объектов ПК N 64 "Бульвар
на ул. Красных Зорь" и
ПК N 65 "Сквер у пруда на
ул. Красных Зорь" га 8,1 0,05
6.3. Разработка проекта
благоустройства тер-
ритории ПК N 64 "Бульвар
на ул. Красных Зорь"
(РРГД N2) и ПК N 65
"Сквер у пруда на
ул. Красных Зорь"
(РРГД N2) га 8,1 3,65
6.4. Разработка инженер-
ных схем всего, 2,0
в т.ч.:
- водоснабжения схема 1 0,3
- канализации -"- 1 0,3
- теплоснабжения -"- 1 0,4
- газоснабжения -"- 1 0,3
- электроснабжения -"- 1 0,4
- дождевой канализации -"- 1 0,3
_________________________________________________________________
1 2 3 4 5 6
_________________________________________________________________
Всего затрат по п.6: 42,3
__________________________________________________________________
Итого затраты: 1668,36
__________________________________________________________________
Примечание:
- при строительстве жилых домов и объектов обслуживания инва-
лидам обеспечиваются условия для беспрепятственного доступа к
объектам социального и иного назначения;
- сроки, стоимость и мощности объектов уточняются годовыми
адресными инвестиционными программами;
- снос объектов осуществляется по согласованию с собственника-
ми жилых и нежилых помещений.
* Перечень объектов, предлагаемых к сносу на территории
квартала 78-80 Можайского района
Объекты нежилого назначения (собственность города)
__________________________________________________________________
N Наименование Адрес Этажность Общая
п/п учреждения площадь,
кв.м
__________________________________________________________________
1. Дирекция единого заказчика
Можайского района; ул.Гвардейс-
ЗАО "Фитинг" кая, д.6, корп.2 2 962,7
__________________________________________________________________
Верно:
- Постановление Правительства Москвы № 144-ПП от 24 февраля 2009 года
- О мерах по выполнению постановления Правительства Москвы от 18 октября 2005 г. N 814-ПП
