Правовые акты (Нормативная база) Москвы
Внимание! С данным правовым актом связан ещё 1 документ.
Подробнее смотрите в конце текущей страницы.
Постановление Правительства Москвы
№ 822-ПП от 18 октября 2005 года
О проекте планировки квартала 23 района Дорогомилово города Москвы
В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27
марта 2001 г. N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и по-
рядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки
жилых территорий в городе Москве", от 13 ноября 2001 г. N 1031-ПП
"О градостроительном плане развития территории Западного админист-
ративного округа до 2020 года" и в целях реализации постановления
Правительства Москвы от 30 марта 2004 г. N 178-ПП "О Среднесрочной
программе капитального ремонта, модернизации, реконструкции и ре-
новации зданий, сооружений, а также реорганизации территорий сло-
жившейся застройки города Москвы на 2004-2006 годы" Государствен-
ным унитарным предприятием "НИиПИ Генплана Москвы" разработан про-
ект планировки квартала 23 района Дорогомилово города Москвы.
По проекту планировки проведены в установленном порядке госу-
дарственная экологическая экспертиза и государственная экспертиза
градостроительной документации, обеспечено информирование граждан.
В целях обеспечения комплексной реконструкции квартала 23
района Дорогомилово Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки квартала 23 района Дорогомило-
во города Москвы как основу для разработки последующих стадий про-
ектирования и оформления акта разрешенного использования участка
территории градостроительного объекта (земельного участка) для
осуществления строительства и реконструкции, с учетом существующих
землепользователей, в следующем составе:
1.1. Границы функционально-планировочных образований - объек-
тов нормирования территории квартала 23 района Дорогомилово города
Москвы (приложение 1).
1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение
участков территории квартала 23 района Дорогомилово города Моск-
вы (приложения 2,3,4).
1.3. Основные показатели проекта планировки территории квар-
тала 23 района Дорогомилово (приложение 5).
1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта плани-
ровки территории квартала 23 района Дорогомилово на 2005-2010 годы
(приложение 6).
2. Москомархитектуре на этапе разработки проекта застройки
квартала предусмотреть строительство детского образовательного
учреждения на 85 мест на месте сноса существующего детского обра-
зовательного учреждения N 821, расположенного по адресу: Резерв-
ный проезд, д.18, стр.1.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Западного административного округа Алпатова Ю.М. и
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
П.п.Исполняющий обязанности
Мэра Москвы В.И.Ресин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 18 октября 2005 г. N 822-ПП
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 18 октября 2005 г. N 822-ПП
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 18 октября 2005 г. N 822-ПП
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 18 октября 2005 г. N 822-ПП
Верно:
.
Границы функционально-планировочных образований - объектов
нормирования территории квартала 23 района Дорогомилово города Москвы
(см. подлинник)
.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 18 октября 2005 г. N 822-ПП
Функциональное назначение участков территории
квартала 23 района Дорогомилово города Москвы
(см. подлинник)
.
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 18 октября 2005 г. N 822-ПП
Строительное назначение участков территории
квартала 23 района Дорогомилово города Москвы
(см. подлинник)
.
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 18 октября 2005 г. N 822-ПП
Ландшафтное назначение участков территории
квартала 23 района Дорогомилово города Москвы
(см. подлинник)
.
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 18 октября 2005 г. N 822-ПП
Основные показатели проекта планировки территории
квартала 23 района Дорогомилово
__________________________________________________________________
N Типы участков территории Проектная
п/п площадь
(га)
__________________________________________________________________
1 2 3
__________________________________________________________________
1. Проектный баланс территории*
Территория объекта проектирования 9,79
1.1. Распределение участков территории по
функциональному назначению: 9,79
1.1.1. Природные А, 0,62
в т.ч.:
- природоохранные (А1) -
- природно-рекреационные (А2) 0,62
1.1.2. Общественные (Б), 1,65
в т.ч.:
- административно-деловые (Б1) 0,12
- учебно-образовательные (Б2) 0,7
- торгово-бытовые (Б3) -
- культурно-просветительные (Б4) -
- спортивно-рекреационные (Б5) -
- лечебно-оздоровительные (Б6) -
- учебно-воспитательные (Б7) 0,83
1.1.3. Жилые (В): 5,47
- многоквартирная жилая застройка (В1) 5,47
1.1.4. Производственные (Г), 0,06
в т.ч.:
- промышленные (Г1) -
- коммунально-складские (Г2) -
- жилищно-коммунальные (Г3) 0,06
- специального назначения (Г4) -
1.1.5. Смешанного назначения: 1,69
- общественно-жилые (ВБ) 1,69
1.1.6. Прочие территории: 0,3
- внешнего транспорта, улиц, дорог 0,3
1.2. Распределение участков территории
по строительному назначению 9,79
а) по плотности застройки
1.2.1. Участки низкоплотной застройки (I) 0,83
__________________________________________________________________
1 2 3
__________________________________________________________________
1.2.2. Участки среднеплотной застройки (II) 0,76
1.2.3. Участки высокоплотной застройки (III) 7,28
б) по высоте застройки
1.2.4. Участки с высотой не более 15 м (А) 0,76
1.2.5. Участки с высотой не более 35 м (Б) 4,39
1.2.6. Участки с высотой более 35 м (В) 1,91
1.2.7. Участки смешанной застройки 1,81
1.2.8. Незастраиваемые территории 0,92
1.3. Распределение участков территории
по ландшафтному назначению 9,79
1.3.1. Замощенный застроенный (А2) 3,68
1.3.2. Контрастный застроенный (Б1) 1,93
1.3.3. Контрастный слабозастроенный (Б4) 2,34
1.3.4. Благоустроенный слабозастроенный (Б3) 0,18
1.3.5. Благоустроенный застроенный 0,48
1.3.6. Интенсивно замощенный (В1) 0,3
1.3.7. Незастроенный благоустроенный (Г1) 0,78
1.3.8. Слабозастроенный неблагоустроенный (Д1) 0,1
____________
* Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3,
5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О гра-
достроительном зонировании территории города Москвы"
__________________________________________________________________
N Показатели Единица Проектные
п/п измерения предложения
__________________________________________________________________
1 2 3 4
__________________________________________________________________
2. Жилищный фонд
2.1. Снос фонда всего, тыс.кв.м 5,2
в т.ч.:
- жилищный фонд -"- 2,6
- нежилой фонд -"- 2,6
2.2. Реконструкция жилищного фонда
(с учетом надстройки) -"- 14,5
2.3. Ввод фонда за счет нового
строительства всего, -"- 44,6
в т.ч.:
- встроенно-пристроенные нежилые
помещения -"- 6,1
2.4. Капитальный ремонт сохраняемых
5-ти этажных жилых домов тыс.кв.м 18,30
2.5. Максимально допустимая суммарная
поэтажная площадь нового жилищного
строительства в габаритах наружных
стен -"- 59,5
2.6. Обеспеченность жилищным фондом кв.м/чел. 27,69
3. Система обслуживания
Обеспеченность социально % от
значимыми объектами обслуживания норматива
- школы общеобразовательные -"- 100
- дошкольные учреждения* -"- 100
- магазины продовольственных и
непродовольственных товаров -"- более 100
- предприятия бытового обслуживания -"- более 100
- предприятия общественного питания -"- 100
- учреждения культуры, в т.ч.
клубные помещения -"- 100
- закрытые спортивные сооружения -"- 100
- учреждения здравоохранения,
в т.ч.:
- поликлиника для взрослых -"- 100
- поликлиника для детей -"- 100
- аптеки -"- 100
___________
*ДОУ N 1892 по ул. Дунаевского, д.5 расположено на прилегающей
территории квартала 27,
ДОУ N 821 по Резервному пр., д.18, стр.1 расположено на приле-
гающей территории квартала 28 района Дорогомилово
__________________________________________________________________
1 2 3 4
__________________________________________________________________
- отделение сбербанка % от норматива 100
- отделение связи -"- 100
- опорный пункт охраны порядка -"- 100
- ДЭЗ -"- 100
4. Строительство улично-дорожной сети тыс.кв.м 5,6
5. Места хранения автомобилей всего, маш/мест 1150
в т.ч.:
- отдельно стоящие подземные
гаражи маш/мест 535
- подземные гаражи под проек-
тируемыми жилыми домами -"- 615
Обеспеченность % от норматива более 100
6. Места паркирования автомобилей
- гостевые автостоянки маш/мест 120
Обеспеченность % от норматива 100
7. Инженерное обеспечение
территории (по видам сетей)
7.1. Водоснабжение:
- хозяйственно-питьевое тыс.куб.м/
потребление воды /сутки 0,75
- ремонт водопроводных сетей
Д=1200 мм км 0,7
- перекладка водопроводных сетей
Д=300 мм -"- 1,3
7.2. Канализация:
- объем сточных вод тыс.куб.м/
/сутки 0,7
- прокладка коллектора
Д=200-300 мм км 1,15
- прокладка коллектора Д=600 мм км 0,8
7.3. Теплоснабжение:
- расход тепла Гкал/час 18,3
- перекладка тепловых сетей
2Д=600 мм пм 200
- прокладка теплосетей
2Д=300-100 мм пм 410
- реконструкция существующего ЦТП шт. 1
7.4. Электроснабжение:
- суммарные электронагрузки
на шипах ТП тыс.кВа 3,8
- строительство РТП шт. 1
- строительство ТП шт. 4
- прокладка ПКЛ-10 кВ км 14
- перекладка РКЛ-10 кВ км 6
__________________________________________________________________
1 2 3 4
__________________________________________________________________
- оборудование ячеек на ПЦ шт. 2
7.5. Телефонизация:
- количество номеров телефонов номер 342
- строительство телефонной
канализации км 0,2
- количество телефонов-автоматов шт. 11
- строительство распределительного
телефонного шкафа шт. 1
7.6. Дождевая канализация:
- прокладка сети дождевой
канализации Д=400 мм км 0,35
8. Инженерно-технические мероприятия
по гражданской обороне и предупреж-
дению чрезвычайных ситуаций
- строительство двух защитных
сооружений ГО двойного назначе-
ния класса ВУ-А-IV места 2400
9. Охрана окружающей среды
9.1. Установка шумозащитных окон:
- в жилых домах зд. 8
- в пристройке к школе зд. 1
9.2. Благоустройство и озеленение
территории:
- новое озеленение га 1,1
- реконструкция га 2,86
.
Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 18 октября 2005 г. N 822-ПП
Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки
территории квартала 23 района Дорогомилово
на 2005-2010 годы
__________________________________________________________________
N Наименова- Содержание Единица Объемы Ориен-
п/п ние меро- мероприятий изме- строи- тиров.
приятий рения тель- объемы
ства затрат
на реал.
в текущ.
ценах
(млн.руб.)
__________________________________________________________________
1 2 3 4 5 6
__________________________________________________________________
1. Развитие Снос и подготовка
территории территории к
и жилой строительству,
застройки всего, 3,38
в том числе:
- снос нежилых
объектов* тыс.кв.м 2,6 3,38
Строительство
многоквартирных
жилых домов тыс.кв.м 26,0 656,2**
Всего затрат по п.1: 659,6
2. Развитие Строительство объектов
сферы нежилого назначения
обслужи-
вания
2.1. Объекты, расположенные
во встроенно-пристроен-
ных помещениях: тыс.кв.м 2,8 83,6
- аптека -"- 0,26 7,0
- закрытые спортивные
сооружения -"- 0,24 7,4
- опорный пункт охраны
порядка -"- 0,12 2,8
- помещения свободного
назначения -"- 1,98 61,4
2.2. Объекты обслуживания,
_____________
**Инвестором строительства жилого комплекса по Кутузовскому
проспекту, вл.23 является ООО "Экосантик" в соответствии с рас-
поряжением Правительства Москвы от 27 января 2005 г. N 79-РП
__________________________________________________________________
1 2 3 4 5 6
__________________________________________________________________
расположенные в отде-
льно стоящих и при-
строенных помещениях:
- пристройка к школе
N 665 на 200 мест
с реконструкцией
основного здания,
всего, 224,7
в т.ч.:
- пристройка тыс.кв.м 2,42 99,2
- реконструкция -"- 3,83 125,5
- пристройка к ДОУ
N 1892 на 60 мест
с реконструкцией
основного здания
всего, 138,6
в т.ч.:
- пристройка -"- 0,54 22,2
- реконструкция -"- 2,67 116,4
- новое здание ДОУ
N 821 на 85 мест *** ***
- административно-
деловой комплекс -"- 1,57 48,7
Всего затрат по п.2: 495,6
3. Транс-
портное
обслу-
живание
терри-
тории
3.1. Строительство гаражей
всего, 317,9
в т.ч.:
- отдельно стоящие
подземные гаражи маш/мест 475 166,3
- подземные гаражи
под проектируемыми
жилыми домами маш/мест 433 151,6
3.2. Строительство улично-
дорожной сети км 3,6 5,7
Всего затрат по п.3: 323,6
4. Инженерное
обеспечение
территории
4.1. Водоснабжение всего, 22,0
в т.ч.:
_____________
***С уточнением технико-экономических показателей на этапе раз-
работки проекта застройки
__________________________________________________________________
1 2 3 4 5 6
__________________________________________________________________
- перекладка водопрово-
дных сетей Д=300 мм км 1,3 22,0
4.2. Канализация всего, 14,7
в т.ч.:
- прокладка коллектора
Д=200-300 мм -"- 0,85 6,7
- прокладка коллектора
Д=600 мм -"- 0,8 8,0
4.3. Дождевая канализация
всего, 3,6
в т.ч.:
- прокладка сети дожде-
вой канализации
Д=400 мм км 0,35 3,6
4.4. Теплоснабжение всего, 19,8
в т.ч.:
- перекладка тепловых
сетей 2Д=600 мм пм 200 9,1
- прокладка тепловых
сетей 2Д=300-100 мм -"- 320 7,7
- реконструкция
существующего ЦТП шт. 1 3,0
4.5. Электроснабжение всего, 22,4
в т.ч.:
- строительство РТП шт. 1 4,1
- строительство ТП шт. 3 4,4
- прокладка ПКЛ-10 кВ км 14 9,0
- прокладка РКЛ-10 кВ км 4,5 1,98
- оборудование ячеек
на ПЦ шт. 2 2,98
4.6. Телефонизация всего, 1,02
в т.ч.:
- установка номеров
телефонов номер 56 0,9
- строительство теле-
фонной канализации км 0,2 0,04
- установка телефонов-
-автоматов шт. 5 0,09
- строительство распре-
делительного телефон-
ного шкафа шт. 1 0,006
Всего затрат по п.4: 83,52
5. Охрана
окружа-
ющей
среды
5.1. Шумозащитные меро-
приятия всего, 15,4
__________________________________________________________________
1 2 3 4 5 6
__________________________________________________________________
в т.ч.:
- установка шумоза-
щитных окон в
жилых домах зд. 2 10,3
- установка шумоза-
щитных окон в
пристройке к школе
N 665 зд. 1 5,1
5.2. Мероприятия по благоуст-
ройству и озеленению
территории:
- новое озеленение га 0,82 3,8
Всего затрат по п.5: 19,17
6. Инженерно- Строительство двух
технические защитных сооружений
мероприятия ГО двойного назначения
по граж- класса ВУ-А-IV места 2400 17,98
данской
обороне и
предупреж-
дению чрез-
вычайных
ситуаций
Всего затрат по п.6: 17,98
7. Проектная
подготовка
строитель-
ства и
реконст-
рукции
территории
7.1. Разработка проектной
документации застройки
(реорганизации)
территории, га 9,79 8,5
кроме того:
- пристройки к ДОУ
N 1892 на 60 мест
с реконструкцией
основного здания;
- нового здания ДОУ
N 821 на 85 мест
7.2. Разработка инженер-
ных схем всего, схема 5 1,7
в т.ч.:
- водоснабжения -"- 1 0,3
- канализации -"- 1 0,3
- теплоснабжения -"- 1 0,4
__________________________________________________________________
1 2 3 4 5 6
__________________________________________________________________
- электроснабжения схема 1 0,4
- дождевой канализации -"- 1 0,3
Всего затрат по п.7: 10,2
__________________________________________________________________
Итого затраты: 1609,7
__________________________________________________________________
Примечание:
- при строительстве жилых домов и объектов обслуживания инва-
лидам обеспечиваются условия для беспрепятственного доступа к
объектам социального и иного назначения;
- сроки, стоимость и мощности объектов уточняются годовыми
адресными инвестиционными программами;
- снос объектов осуществляется по согласованию с собственни-
ками жилых и нежилых помещений.
*Перечень объектов, предлагаемых к сносу на территории
квартала 23 района Дорогомилово
Объекты нежилого назначения
__________________________________________________________________
N Наименование Адрес Этажность Общая
п/п учреждения площадь,
кв.м
__________________________________________________________________
1. ООО "Экосантик" Кутузовский пр., 1-2 2600
23, к.3
__________________________________________________________________
Верно:
- Постановление Правительства Москвы № 262-ПП от 14 мая 2014 года
- О признании утратившими силу постановлений Правительства Москвы от 1 апреля 2003 г. N 224-ПП и от 18 октября 2005 г. N 822-ПП
