В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 14
августа 2001 года N 744-ПП "О градостроительном плане развития
территории Северо-Западного административного округа до 2020 года"
и от 27 февраля 2001 года N 191-ПП "Об утверждении Положения о
составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектов
планировки производственных территорий города Москвы" Государс-
твенным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проект-
ный институт генерального плана города Москвы" разработан проект
планировки коммунально-складских территорий в районе Строгино.
По проекту проведена в установленном порядке государственная
экологическая экспертиза и государственная экспертиза градострои-
тельной документации, обеспечено информирование граждан.
В целях наиболее эффективного использования земельных ресур-
сов, регулирования градостроительной деятельности, улучшения эко-
логической ситуации коммунально-складских территорий в районе
Строгино Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки коммунально-складских террито-
рий в районе Строгино, учитывающий предложения по развитию транс-
портного обслуживания, инженерного обеспечения, устанавливающий
регламент градостроительного зонирования территории как основу для
разработки последующих стадий проектирования, в том числе проекта
застройки с учетом рекомендаций Государственной экологической экс-
пертизы и оформления акта разрешенного использования участка тер-
ритории градостроительного объекта (земельного участка) для осу-
ществления строительства, в составе:
1.1. Границы функционально-планировочных образований-объектов
нормирования коммунально-складских территорий в районе Строгино
(приложение 1).
1.2. Функциональное, ландшафтное и строительное назначение
коммунально-складских территорий в районе Строгино (приложения 2,
3, 4).
1.3. Основные показатели проекта планировки коммуналь-
но-складских территорий в районе Строгино (приложение 5).
1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки
коммунально-складских территорий в районе Строгино до 2009 года
(приложение 6).
2. Внести изменения в приложение 1 к постановлению Правите-
льства Москвы от 19 января 1999 года N 38 "О проектных предложени-
ях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и
закреплением актами красных линий" в части установления площади
территорий и объектов природного комплекса раздела "Северо-Запад-
ный административный округ":
N 91 "Березовая роща по ул.Твардовского" - 5,5 га;
N 92 "Парк (2 участка) по ул.Твардовского" - 16,36 га.
3. Департаменту градостроительной политики, развития и ре-
конструкции города Москвы совместно с префектурой Северо-Западного
административного округа и ГУП "Московский центр освоения резерв-
ных территорий" в целях реорганизации коммунально-складских терри-
торий в районе Строгино подготовить в 2005 году предложения по по-
рядку и срокам ликвидации, перебазирования объектов с реорганизуе-
мой территории и внести предложение в установленном порядке в Пра-
вительство Москвы для принятия соответствующего распорядительного
документа.
4. Москомархитектуре разработать и утвердить в установленном
порядке разбивочный чертеж-акт линий градостроительного регулиро-
вания с установлением режимов регулирования градостроительной дея-
тельности по вновь создаваемым озелененным территориям и объектам
природного комплекса, а также корректируемым границам существующих
объектов природного комплекса N 91, 92 и передать информацию в Де-
партамент земельных ресурсов города Москвы и Департамент природо-
пользования и охраны окружающей среды города Москвы для учета в
работе.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Северо-Западного административного округа Козлова В.А.
и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ре-
сина В.И.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 7 декабря 2004 года N 847-ПП
Границы функционально-планировочных образований-объектов
нормирования коммунально-складских территорий
в районе Строгино
(графика - см. подлинник)
.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 7 декабря 2004 года N 847-ПП
Функциональное назначение участков коммунально-складской
территории в районе Строгино
(графика - см.подлинник)
.
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 7 декабря 2004 года N 847-ПП
Ландшафтное назначение участков коммунально-складской
территории в районе Строгино
(графика - см.подлинник)
.
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 7 декабря 2004 года N 847-ПП
Строительное назначение участков коммунально-складской
территории в районе Строгино
(графика - см.подлинник)
.
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 7 декабря 2004 года N 847-ПП
Основные показатели проекта планировки
коммунально-складских территорий
в районе Строгино
+----+------------------------------------------+----------------+
|N | Типы участков территории |Площадь участков|
|п/п | |территории (га) |
+----+------------------------------------------+----------------+
| 1 | 2 | 3 |
+----+------------------------------------------+----------------+
1. Проектный баланс территории *)
Территория объекта проектирования 141,90
1.1. Распределение участков территории по
функциональному назначению:
1.1.1. Природные (А), 19,40
в т.ч.
- природоохранные (А1) 5,50
- природно-рекреационные (А2) 13,90
1.1.2. Общественные (Б), 24,70
в т.ч.
- административно-деловые (Б1) 14,50
- учебно-образовательные (Б2) -
- торгово-бытовые (Б3) 9,25
- культурно-просветительные (Б4) 0,95
1.1.3. Общественно-производственные (БГ) 6,30
1.1.4. Жилые (В) -
1.1.5. Производственные (Г), 70,50
в т.ч.
- промышленные (Г1) -
- коммунально-складские (Г2) 58,00
- жилищно-коммунальные (Г3) 9,70
- специального назначения (Г4) 2,80
1.1.6. Прочие территории, 21,00
в т.ч.
+----+--------------------------------------------+--------------+
| 1 | 2 | 3 |
+----+--------------------------------------------+--------------+
- внешнего транспорта, улиц, дорог 21,00
- водных поверхностей -
1.2. Распределение участков территории по
строительному назначению:
а) по плотности застройки
1.2.1. Участки низкоплотной застройки (I) 72,14
1.2.2. Участки среднеплотной застройки (II) 25,13
1.2.3. Участки высокоплотной застройки (III) 4,53
1.2.4. Не застраиваемые территории 40,10
б) по высоте застройки
1.2.5 Участки с высотой не более 10 м (А1) 46,70
1.2.6. Участки с высотой 10-15 м (А2) 21,20
1.2.7. Участки с высотой 15-25 м (Б1) 33,90
1.2.8. Не застраиваемые территории 40,10
1.3. Распределение участков территории по
ландшафтному назначению:
1.3.1. Застроенные слабоозелененные участки (А) 30,20
1.3.2. Застроенные озелененные участки (Б) 69,80
1.3.3. Незастроенные слабоозелененные участки (В) 21,00
1.3.4. Незастроенные озелененные участки (Г) 15,40
1.3.5. Природные участки (Е) 5,50
Примечание: *) - Баланс территории рассчитывается в соответствии
со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от
09.12.98 N 28 "О градостроительном зонировании
территории города Москвы"
+----+--------------------------------+-----------+--------------+
| N | Показатели | Единица | Проектные |
| п/п| | измерения | предложения |
+----+--------------------------------+-----------+--------------+
| 1 | 2 | 3 | 4 |
+----+--------------------------------+-----------+--------------+
2. Строительство объектов
всего тыс.кв.м. 224,20 *)
в т.ч.
- производственная застройка тыс.кв.м. 54,53
- общественная застройка тыс.кв.м. 95,94
3. Строительство и реконструкция
улично-дорожной сети
всего км 8,64
в т.ч.
- новое строительство км 6,50
- реконструкция км 2,14
4. Места хранения автомобилей
всего машино- 7340
мест
- наземные гаражи-стоянки -"- 5300
(в том числе для перебазирова-
ния ГСК "Березовая Роща", ГК
"Лужки-19")
- гаражи при общественно-произ- -"- 1950
водственных зданиях (подземно-
наземные)
- перехватывающая автостоянка -"- 80
(паркинг)
Обеспеченность % от 100
норматива
5. Инженерное обеспечение
территории (по видам сетей)
5.1. Водоснабжение
- расход воды тыс.куб.м/ 0,65
сутки
- прокладка водопроводных сетей км 6,00
d=300 мм
5.2. Канализация
- объем сточных вод тыс.куб.м/ 0,60
сутки
+----+--------------------------------+-----------+--------------+
| 1 | 2 | 3 | 4 |
+----+--------------------------------+-----------+--------------+
- прокладка канализационных се- км 6,00
тей d=200-300 мм
- прокладка напорных канализаци- км 0,50
онных сетей 2d=50 мм
- строительство канализационной объект 1
насосной станции Qсут=500 куб.м
в сутки с аварийным резервуаром
5.3. Теплоснабжение
- расход тепла Гкал/час 24,03
- прокладка и перекладка тепло- км 2,00
вых сетей 2d=100-300 мм
- прокладка и перекладка тепло- км 0,30
вых сетей 2d=800 мм
- реконструкция ЦТП и ИТП объект 6
- строительство ИТП объект 10
5.4. Электроснабжение
- суммарные электронагрузки тыс.кВа 10,50
- строительство РТП объект 1
- строительство трансформаторных объект 11
подстанций (ТП)
- прокладка питающих кабельных км 16,00
линий ПКЛ-10 кВ
- прокладка распределительных км 17,00
кабельных линий РКЛ-10кВ
- оборудование ячеек на ПЦ объект 4
- строительство ПГУ 200-250 МВт **)объект 1
(РТС Строгино)
5.5. Газоснабжение
- расход газа млн.куб. 253,40
м/год
- прокладка газопроводных сетей км 0,40
d=100 мм
5.6 Телефонизация
- установка номеров телефонов номер 210
- установка телефонов-автоматов шт 30
+----+--------------------------------+-----------+--------------+
| 1 | 2 | 3 | 4 |
+----+--------------------------------+-----------+--------------+
- строительство распределитель- шт 1
ного шкафа (РШ)
- прокладка телефонной канали- км 0,50
зации
5.7. Дождевая канализация
- прокладка сетей дождевой кана- -"- 2,45
лизации d=500-600 мм
- прокладка сетей дождевой кана- -"- 1,00
лизации d=800 мм
- прокладка сетей дождевой кана- -"- 1,30
лизации d=1200-1500 мм
- реконструкция очистного соору- объект 1
жения (пруд-отстойник)
1,7 куб.м/сек
(ул.Твардовского, 31а)
6. Охрана окружающей среды
Озеленение и благоустройство
территории
Новое озеленение га 28,00
в т.ч.
- на объектах озеленения общего -"- 11,70
пользования (участки 4,14,30,34,
43 приложения 1)
- на объектах жилищно-коммуналь- -"- 12,30
ного и коммунально-складского
назначения
- на территориях общественных -"- 4,00
организаций
Реконструкция зеленых насажде- -"- 13,33
ний
в т.ч.
- на объектах озеленения обще- -"- 5,73
го пользования (участки 3,5,8,
11,13,22 приложения 1)
- на объектах жилищно-коммуналь- -"- 4,60
ного и коммунально-складского
+----+--------------------------------+-----------+--------------+
| 1 | 2 | 3 | 4 |
+----+--------------------------------+-----------+--------------+
назначения
- на территориях общественных -"- 3,00
организациях
7. Мероприятия по гражданской обо-
роне и предупреждению чрезвычай-
ных ситуаций
- строительство защитных соору- тыс. 3,00
жений ГО двойного назначения кв.м
класса ВУ-А-IV
Примечание: *) - включая строительство на реконструируемых объек-
тах
**) - постановление Правительства Москвы от 13.01.2004
N 3-ПП "О развитии генерирующих мощностей в горо-
де Москве"
.
Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 7 декабря 2004 года N 847-ПП
Первоочередные мероприятия реализации проекта
планировки коммунально-складских территорий
в районе Строгино до 2009 года
+--+-----------+--------------------+-------+-------+------------+
| | Наименова-| Содержание |Единица|Объемы |Ориентирово-|
| | ние мероп-| мероприятий |измере-|строи- |чные объемы |
|N | риятий | |ния |тель- |затрат на |
| | | | |ства |реализацию |
|п/| | | | |в текущих |
|п | | | | |ценах |
| | | | | |млн.руб. *) |
+--+-----------+--------------------+-------+-------+------------+
| 1| 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
+--+-----------+--------------------+-------+-------+------------+
1. Развитие Строительство объек- тыс. 32,50 определяется
общественной тов кв.м проектом
застройки
Всего затрат по п. 1 -"-
2. Развитие Строительство объектов -"- 35,50 -"-
производст- Перебазирование объектов -"- 3,40 -"-
венной за- - база ЗАО "Хорошевское
стройки дорожное управление"
- база ОАО "АПРЭО"
Всего затрат по п. 1 -"-
3. Транспорт- Строительство улично-
ное дорожной сети всего 40,88
территории в т.ч.
- новое строительство км 0,34 12,28
- реконструкция -"- 1,30 28,60
Строительство гаражей
+---+---------+-----------------------+-------+------+-----------+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
+---+---------+-----------------------+-------+------+-----------+
и автостоянок всего 483,05
- наземные гаражи- машино- 2760 476,90
стоянки мест
- перехватывающая сто- -"- 80 6,15
янка (паркинг)
Всего затрат по п. 3 523,90
4. Инженер- Водоснабжение
ное обес- Прокладка водопроводных км 4,80 80,60
печение сетей d=300 мм
застройки Канализация
- прокладка напорных ка- км 0,50 9,50
нализационных сетей
2d=50 мм
- прокладка канализацион- км 6,00 62,50
ных сетей d=200-300 мм
- строительство канализа- объект 1 2,50
ционной насосной стан-
ции Qсут=500 куб.м в
сутки с аварийным резе-
рвуаром
Теплоснабжение
- прокладка и перекладка км 1,30 31,20
тепловых сетей 2d=100-
300 мм
- реконструкция ЦТП объект 4 11,90
и ИТП
- строительство ИТП объект 6 26,40
Электроснабжение
- строительство РТП объект 1 4,08
- строительство ТП объект 8 11,73
- прокладка ПКЛ-10кВ км 8 5,14
- прокладка РКЛ-10кВ км 12 5,28
- оборудование ячеек объект 2 2,93
на ПЦ
+---+---------+-----------------------+-------+------+-----------+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
+---+---------+-----------------------+-------+------+-----------+
- строительство ПГУ 200- объект 1 11000,00
250 МВт **)
(РТС Строгино)
(проектируемый проезд
6015)
Телефонизация
- установка телефонов номер 170 2,67
- установка телефонов- шт 24 0,45
автоматов
- строительство распреде- -"- 1 0,01
лительных телефонных
шкафов
- строительство телефонной км 0,50 0,09
канализации
Газоснабжение
- прокладка газопроводных км 0,35 3,34
сетей d=100 мм
Дождевая канализация
- прокладка сетей дождевой км 2,45 25,45
канализации d=500-600 мм
- прокладка сетей дождевой -"- 0,60 10,70
канализации d=800 мм
- прокладка сетей дождевой -"- 1,30 31,07
канализации d=1200-1500 мм
- реконструкция очистного объект 1 40,00
сооружения (пруд-отстойник)
1,7 куб.м/сек
(ул.Твардовского, 31а)
Всего затрат по п. 4 11367,54
5. Охрана Озеленение и благоуст-
окружаю- ройство территории
щей среды Новое озеленение га 6,49 32,68
в т.ч.
+---+---------+-----------------------+-------+------+-----------+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
+---+---------+-----------------------+-------+------+-----------+
- на объектах озеленения -"- 2,54 12,79
общего пользования (участ-
ки 30,43 приложения 1)
- на объектах жилищно-ком- -"- 1,10 5,54
мунального и коммунально-
складского назначения ***)
- на территориях общест- -"- 2,85 14,35
венных организаций ***)
Реконструкция зеленых на- га 4,57 17,15
саждений
в т.ч.
- на объектах озеленения -"- 0,77 2,89
общего пользования (участ-
ки 22 приложения 1)
- на объектах жилищно-ком- -"- 1,20 4,50
мунального и коммунально-
складского назначения ***)
- на территориях общест- -"- 2,60 9,76
венных организаций ***)
Всего затрат по п. 5 49,83
6. Предпроект- Мероприятия по предпро-
ная и проек- ектной и проектной под-
тная подго- готовке территории
товка реор- в т.ч.
ганизации - разработка проектов 100,00
коммуналь- застройки с учетом ре-
но-складс- комендаций Государствен-
ких терри- ной экологической экс-
торий пертизы, Мосгосэкспер-
тизы, Центра Госсанэ-
пиднадзора в г.Москве,
Департамента природо-
пользования и охраны
+---+---------+-----------------------+-------+------+-----------+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
+---+---------+-----------------------+-------+------+-----------+
окружающей среды города
Москвы
- разработка в 2006 году 1,50
проекта организации са-
нитарно-защитной зоны
группы предприятий, рас-
положенных на коммуналь-
но-складской территории
в районе Строгино ****)
- разработка схемы по- 0,40
верхностного водоотведе-
ния в 2006 году
Всего затрат по п. 6 101,90
Примечание: *) - уточняется на следующих стадиях проектирования
**) - постановление Правительства Москвы от 13.01.2004
N 3-ПП "О развитии генерирующих мощностей в горо-
де Москве"
***) - адрес объектов определяется на следующей стадии
проектирования
****) - постановление Правительства Москвы от 25.11.2003
N 991-ПП "Об утверждении Порядка подготовки про-
ектов организации санитарно-защитных зон промыш-
ленных предприятий и групп предприятий в городе
Москве"
Верно:
