В соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Рос-
сийской Федерации, Законом  города  Москвы  от 19  декабря 2007 г.
N 48 "О землепользовании в городе Москве",  постановлением  Прави-
тельства Москвы от 20 мая 2008 г.  N 417-ПП "О дальнейшем развитии
системы подготовки и проведения торгов при реализации инвестицион-
ных  проектов  в  сфере  капитального строительства  на территории
города Москвы":
     1. Провести  аукцион  по продаже права на заключение договора
аренды земельного участка по адресу:  Анадырский проезд,  вл.59  с
кадастровым номером 77:02:0010005:060 площадью 0,5 га.
     2. Отметить, что земельный участок (п.1) свободен от имущест-
венных и земельных обременений.
     3. Принять к сведению, что на земельный участок (п.1) разрабо-
тан градостроительный план земельного участка N RU77-151000-000555,
регистрационный номер от 18 сентября 2009 г. N 77-ГК/3.1.23.000212
(приложение 1).
     4. Департаменту города Москвы по конкурентной политике на ос-
новании подготовленных Департаментом экономической политики и раз-
вития города Москвы стартовых условий проведения аукциона  (прило-
жение 2), учитывающих выводы независимого оценщика:
     4.1. В течение 14 рабочих дней обеспечить  подготовку  пакета
документации для проведения аукциона (п.1),  обеспечить проведение
аукциона в установленном порядке.
     4.2. Для  проведения аукциона сформировать городскую аукцион-
ную комиссию из числа штатных сотрудников с привлечением по согла-
сованию представителей Москомархитектуры,  Департамента городского
строительства города Москвы, Департамента земельных ресурсов горо-
да Москвы, Департамента имущества города Москвы, Департамента эко-
номической политики и развития города Москвы,  Департамента приро-
допользования и охраны окружающей среды города Москвы,  иных функ-
циональных,  отраслевых,  территориальных  органов  власти  города
Москвы.
     4.3. После подписания протокола о результатах аукциона  обес-
печить передачу в Департамент земельных ресурсов города Москвы па-
кета документов, необходимых для подготовки, подписания и осущест-
вления  государственной регистрации в Федеральной службе государс-
твенной регистрации,  кадастра и картографии договора  аренды  зе-
мельного участка.
     4.4. После подписания и государственной регистрации  договора
аренды  земельного  участка  осуществить его учетную регистрацию в
Едином реестре контрактов и торгов города Москвы.
     5. Департаменту   земельных   ресурсов  города  Москвы  после
государственной регистрации представить копию  зарегистрированного
договора  аренды земельного участка в Департамент города Москвы по
конкурентной политике для осуществления учетной регистрации в Еди-
ном реестре контрактов и торгов города Москвы.
     6. Признать утратившим силу пункт 2.1 распоряжения Правитель-
ства Москвы  от 31 января 2008 г. N 184-РП "О строительстве объек-
тов гостиничного фонда  по адресам:  Анадырский проезд, вл.59; 2-я
Карпатская ул.; МКАД, 68 км; Салтыковская ул.".
     7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на министра Правительства Москвы Дамурчиева В.Н., первого замести-
теля Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.



П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков



                                         Приложение  1
                               к распоряжению Правительства Москвы
                                  от 25 января 2010 г. № 85-РП
                                   

            Градостроительный план земельного участка
                                
     N RU77-151000-000555                    РЕГИСТРАЦИОННЫЙ
                                             N 77-ГК/3.1.23.000212
                                             от 18.09.2009
                                             

                         (см. подлинник)



                                          Приложение 2
                               к распоряжению Правительства Москвы
                                   от 25 января 2010 г. № 85-РП


    СТАРТОВЫЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ
 ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: АНАДЫРСКИЙ ПРОЕЗД,
 ВЛ.59 ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ГОСТИНИЦЫ  С  СЕМЕЙНО-ДОСУГОВЫМ ЦЕНТРОМ

    Адрес: Анадырский проезд, вл.59
    Округ: Северо-Восточный административный округ города Москвы
    Район: Лосиноостровский
    Объект: Гостиница с семейно-досуговым центром

     Рассматриваемый земельный  участок площадью 0,5 га расположен
вдоль Анадырского проезда на расстоянии около 300 м  от  платформы
"Лось" Московской железной дороги Ярославского направления, удален
от станций метро и общегородского центра.
     Жилая застройка  - на расстоянии 30 м  от  9-этажного  жилого
дома.
     Зоны других ограничений - красные линии Анадырского проезда и
подземные коммуникации.
     Описание границ участка:
     - с севера:  на расстоянии 18 м - спортивная  площадка  и  на
расстоянии 56 м - 14-этажный жилой дом;
     - с востока:  Анадырский проезд и многоэтажный  гараж-стоянка
(25 м);
     - с юга: Анадырский проезд;
     - с запада: на расстоянии 14 м - 9-этажный жилой дом со встро-
ено-пристроенными помещениями магазина.
     Описание границ  компенсационного  благоустройства и озелене-
ния:  в составе проекта предусмотреть  раздел  "Благоустройство  и
озеленение прилегающей территории".
     Наличие зеленых насаждений (в том числе):  деревьев - 128  (в
зоне застройки 52), кустарников - 63 (в зоне застройки не имеется),
площадь  газонов  -  травяной покров  0,467 га  (в зоне  застройки
0,08 га).
     Технико-экономические показатели:
     Площадь земельного участка - 0,5 га.
Максимальная общая  площадь  объекта  (суммарная поэтажная площадь
объекта  в  габаритах  наружных стен) - 6 510 кв.м -  максимальная
общая площадь, 7 659 кв.м - максимальная суммарная  поэтажная пло-
щадь.
     Этажность (количество уровней) - 6 + технический.
     Верхняя отметка объекта - 25 м.
     Показатели нормативного обеспечения местами  хранения  автот-
ранспорта - 1 машиноместо на 5-6 номеров.

     Срок реализации проекта - 10 кварталов.
     Начало реализации проекта  -  подписание  сторонами  договора
аренды земельного участка.
     Начальная цена проведения аукциона на право на заключение до-
говора аренды земельного участка сроком на 30 месяцев,  определен-
ная на основании оценки рыночной стоимости,  составляет 51 240 000
рублей.
     Условия перечисления в бюджет города Москвы следующие:

     - 20%  суммы перечисляется победителем торгов в течение 7 ра-
бочих дней с момента  утверждения  протокола  заседания  Городской
аукционной  комиссии  для  проведения  открытого аукциона на право
заключения договора аренды земельного участка;
     - 80%  суммы  перечисляется  победителем торгов ежеквартально
равновеликими платежами в течение одного года.
     По результатам реализации проекта:
     - 100% площади объекта передается в собственность застройщика
при условии перечисления в бюджет города Москвы денежных  средств,
определенных по итогам торгов.
     Задаток для  участия в торгах установлен в размере 10 248 000
рублей.
     Шаг аукциона установлен 600 000 рублей.
     Ориентировочный объем  инвестиционных  затрат  на  реализацию
проекта  строительства  объекта составляет 520 500 000 рублей (без
учета оплаты права на заключение договора аренды земельного участ-
ка,  процентов по кредиту, арендной платы и налогов, относящихся к
себестоимости строительства).
     Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений,
связанных с вводом объекта в эксплуатацию, осуществляется застрой-
щиком за счет собственных и/или привлеченных средств без последую-
щей компенсации.
     Застройщик обязан осуществить плату за технологическое присо-
единение к распределительным энергетическим сетям ОАО  "Московская
городская  электросетевая компания" без последующей компенсации из
бюджета города.