В целях координации работы при реализации городских  социаль-
но-экономических программ развития столицы по вопросам, касающимся
самовольного строительства, Правительство Москвы постановляет:
     1. Внести  изменения  в постановление Правительства Москвы от
20 апреля  2004 г. N 240-ПП "О совершенствовании работы  Городской
комиссии по пресечению самовольного строительства":
     1.1. Раздел 4 приложения 1 к постановлению (Положение  о  Го-
родской  комиссии  по пресечению самовольного строительства) изло-
жить в редакции, согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
     1.2. Утвердить  новую  редакцию приложения 2 к постановлению,
согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
     1.3. Раздел 4 приложения 4 признать утратившим силу в связи с
выходом настоящего постановления.
     2. Префектам административных округов в установленном порядке
внести изменения в положение об окружных комиссиях по рассмотрению
фактов самовольного  строительства  с учетом пункта 1.1 настоящего
постановления.
     3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  первого  заместителя  Мэра  Москвы в Правительстве  Москвы Ре-
сина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков

                                        Приложение 1
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 8 ноября 2005 г. N 875-ПП



               Внесение изменений в приложение 1
             к постановлению Правительства Москвы
                  от 20 апреля 2004 г. N 240-ПП



     4. Порядок принятия решений по  объектам самовольного
        строительства

     4.1. Решения в отношении объектов самовольного  строительства
общей  площадью  более 3000 кв.м принимаются Городской комиссией с
учетом пункта 4.4.
     4.2. Решения  о сносе объектов самовольного строительства об-
щей площадью более 3000 кв.м принимаются Городской комиссией.
     4.3. Решения о сносе объектов самовольного строительства при-
нимаются Городской комиссией на основании материалов и  заключений
Комиссии Москомархитектуры о степени нарушений, допущенных при не-
санкционированном строительстве.  В этом  случае  признается,  что
возведенный объект обладает признаками самовольной постройки в со-
ответствии с пунктом 1 ст.222 Гражданского кодекса РФ, и документы
передаются  в  суд  управой района,  на территории которой выявлен
объект.
     4.4. Решения  о  возможности сохранения самовольной постройки
принимаются Городской комиссией по объектам общей  площадью  свыше
1000 кв.м.
     Решения о возможности сохранения самовольной постройки  общей
площадью до 1000 кв.м, за исключением объектов особого градострои-
тельного режима (реконструкция исторической застройки), принимают-
ся Окружными комиссиями.
     Решения о возможности сохранения самовольной постройки  могут
приниматься  Городской  комиссией по всем объектам вне зависимости
от их площади по предложениям Окружных комиссий.
     4.5. Решения  о  возможности сохранения самовольной постройки
принимаются, если сохранение постройки не нарушает права и охраня-
емые законом интересы юридических и физических лиц, не создает уг-
розу жизни и здоровью граждан при наличии:
     - заключения  территориальных архитектурно-планировочных объ-
единений административных округов или  Москомархитектуры  о  соот-
ветствии нормам градостроительного и территориального планирования
и зонирования, правилам землепользования и застройки;
     - заключения лицензированной организации о конструктивной бе-
зопасности здания (сооружения), то есть обеспечении прочности, ус-
тойчивости и эксплуатационной надежности здания (сооружения),  его
частей, конструкций и инженерных систем;
     - заключения  Территориального управления Роспотребнадзора по
городу Москве о соответствии объекта санитарным правилам;
     - заключения органа государственной противопожарной службы об
обеспечении пожарной безопасности;
     - заключения  органа  природопользования  и охраны окружающей
среды о выполнении требований в области охраны окружающей среды;
     - заключения  иных  надзорных  и инженерных служб города (при
необходимости);
     - документов,   подтверждающих  право  пользования  земельным
участком, на котором самовольно возведено (реконструировано) стро-
ение;
     - документов, подтверждающих право заявителя на строение (при
самовольной реконструкции);
     - заключения органа,  уполномоченного в области государствен-
ной охраны,  сохранения, использования объектов культурного насле-
дия (при реконструкции памятников истории и культуры).
     4.6. При  принятии решения о сохранении самовольной постройки
Городская комиссия рекомендует городским уполномоченным  организа-
циям согласиться по факту осуществленного (осуществляемого) строи-
тельства с оформлением правоустанавливающих документов в  порядке,
установленном настоящим Положением.
     4.7. По результатам решений Городской  комиссии  префектурами
административных округов осуществляется подготовка проектов право-
вых актов Правительства Москвы о завершении строительства (реконс-
трукции) капитальных объектов с учетом п.4.10 настоящего порядка.
     4.8. Во исполнение решения Городской комиссии  о  возможности
сохранения самовольной постройки, на основании документов, предус-
мотренных п.4.5 настоящего Положения, и представленного пакета ис-
полнительной  документации,  Инспекция  Госархстройнадзора  города
Москвы выдает заключение о готовности объекта к эксплуатации.
     4.9. Правовой акт на эксплуатацию объекта принимается префек-
турой административного округа при наличии решения Городской  (Ок-
ружной)  комиссии  о возможности сохранения объекта и на основании
заключения Инспекции  Государственного  архитектурно-строительного
надзора г.Москвы о готовности объекта к эксплуатации.
     4.10. Оформление земельно-правовых отношений  и  права  собс-
твенности по вновь выявленным объектам недвижимости осуществляется
в установленном порядке, в том числе:
     4.10.1. С оплатой права на заключение договора аренды земель-
ного участка или внесением необходимых изменений в договор на пра-
во пользования земельным участком в связи с увеличением общей пло-
щади объекта (объектов), расположенного (ых) на земельном участке,
и изменением  функционального  назначения объекта в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 27.07.2004 N 522-ПП.
     4.10.2. При  определении Департаментом экономической политики
и развития города Москвы и Департаментом имущества  города  Москвы
экономических  условий реализации инвестиционных проектов (опреде-
ление доли города в денежном выражении либо в натуральном  выраже-
нии) либо отчислении средств на развитие социальной,  инженерной и
транспортной инфраструктур (в соответствии с постановлением Прави-
тельства Москвы от 08.10.2002 N 842-ПП).
     4.11. Объекты городской собственности  (при  самовольной  ре-
конструкции)  принимаются на баланс города Департаментом имущества
города Москвы как вновь выявленные.
     4.12. По объектам гаражно-стояночного назначения:
     4.12.1. Порядок  ликвидации  самовольно  построенных  гаражей
(автостоянок)  обеспечивается в соответствии с постановлением Пра-
вительства Москвы от 24.05.1994 N 442 "Об организации деятельности
гаражно-стояночного хозяйства на территории административных окру-
гов г.Москвы" и самовольно установленных объектов в охранной  зоне
инженерных  коммуникаций,  в  соответствии с постановлением Прави-
тельства Москвы от 28.11.2000 N 944 "О ликвидации самовольно уста-
новленных объектов в охранной зоне инженерных коммуникаций".
     4.12.2. Принятие решений по объектам гаражно-стояночного наз-
начения  о возможности их сохранения обеспечивается в соответствии
с настоящим Положением.
.

                                        Приложение 2
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 8 ноября 2005 г. N 875-ПП


                         Приложение 2
                к постановлению Правительства Москвы
                  от 20 апреля 2004 г. N 240-ПП


                         Состав
        Городской комиссии по пресечению самовольного
                     строительства


Председатель комиссии:

Ресин В.И.        -  первый заместитель Мэра Москвы в
                     Правительстве Москвы

Заместители председателя:

Петраков А.И.     - заместитель руководителя  Департамента
                    градостроительной  политики, развития
                    и реконструкции города Москвы

Кузьмин А.В.      - председатель Москомархитектуры

Зайко А.Н.        - начальник Инспекции государственного
                    архитектурно-строительного надзора
                    города Москвы

Ответственный  секретарь  комиссии:

Казначеева М.В.   - заместитель начальника  Управления
                    координации  деятельности Комплекса
                    архитектуры строительства, развития
                    и реконструкции города Москвы

Члены комиссии:

Пешков А.С.       - первый заместитель руководителя Департа-
                    мента экономической политики и развития
                    города Москвы

Седов С.А.        - заместитель начальника отдела Департамента
                    территориальных органов исполнительной власти
                    города Москвы

Хомиченко Т.Ю.    - заместитель руководителя Департамента
                    имущества города Москвы

Дронов А.И.       - заместитель начальника Объединения
                    административно-технических  инспекций
                    города Москвы

Титов С.Г.        - заместитель начальника Мосжилинспекции

Сушков А.И.       - заместитель председателя Москомархитектуры

Демидов А.С.      - начальник управления Комитета по культурному
                    наследию города Москвы (Москомнаследие)

Бринза Н.И.       - заместитель  руководителя Департамента
                    природопользования  и  охраны  окружающей
                    среды города Москвы

Котов В.Ф.        - первый заместитель начальника Оперативно-
                    распорядительного управления Мэра Москвы

Забарская Л.Н.    - заместитель  начальника  Управления
                    Департамента градостроительной политики,
                    развития и реконструкции города Москвы

Майоров Г.И.      - руководитель юридической службы
                    Москомэкспертизы

Ишин А.В.         - руководитель филиала ГУ Федерального
                    лицензионного центра при Госстрое России
                    в г.Москве - "Мосстройлицензия"

Фокин С.Г.        - заместитель руководителя Территориального
                    управления Роспотребнадзора по городу
                    Москве

Сергунов А.Д.      - начальник ГУП МосгорБТИ


Литвиненко С.М.   - заместитель  начальника  отдела
                    Государственной земельной инспекции
                    города Москвы

Лохматов В.Е.     - главный специалист Главного управления
                    противопожарной службы МЧС России по
                    городу Москве

Филипенко Ю.А.    - начальник  отдела  Департамента
                    градостроительной политики, развития
                    и реконструкции  города Москвы






                        Верно: