В целях обеспечения выполнения программы комплексной реконс-
трукции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда микрорайона 78 Бу-
тырского района в установленные сроки, в соответствии с постанов-
лением Правительства Москвы от 3 декабря 2002 г. N 993-ПП "О сносе
пятиэтажного жилищного фонда на территории мкр.78 Бутырского райо-
на и ликвидации последствий взрыва жилого дома по адресу: ул.Ака-
демика Королева, д.32 (Северо-Восточный административный округ)" и
решением Координационного совета по реконструкции пятиэтажного и
ветхого жилищного фонда города Москвы от 16 ноября 2004 г., а так-
же в связи с невыполнением инвестором открытым акционерным общест-
вом "Финансовая группа "Новый мир" (ныне открытое акционерное об-
щество "Новый мир Север-Восток") условий инвестиционного контракта
от 25 сентября 1998 г. N 3, заключенного между префектурой Севе-
ро-Восточного административного округа и открытым акционерным об-
ществом "Финансовая группа "Новый мир" на строительство жилых до-
мов в микрорайоне 78 Бутырского района, Правительство Москвы пос-
тановляет:
1. Принять к сведению, что в соответствии с инвестиционным
контрактом от 25 сентября 1998 г. N 3 в 1999-2004 гг. частично вы-
полнены следующие работы по комплексной реконструкции микрорайона
78 Бутырского района:
1.1. Снесено шесть пятиэтажных жилых домов общей площадью
17,2 тыс.кв.м по адресам: ул.Фонвизина, д.3; ул.Фонвизина, д.7;
ул.Фонвизина, д.9; ул.Фонвизина, д.19; ул.Милашенкова, д.1/21;
ул.Яблочкова,д.16/1.
1.2. Построено два жилых дома общей площадью 45,8 тыс.кв.м по
адресам:
1.2.1. В 2000 г. - по ул.Фонвизина, д.7 (жилая площадь в нем
распределена в соответствии с инвестиционным контрактом от 25 сен-
тября 1998 г. N 3 и дополнительным соглашением к нему от 2 августа
1999 г.).
1.2.2. В 2003 г. - по ул.Милашенкова, д.1 (жилая площадь в
нем распределена в соответствии с инвестиционным контрактом от 25
сентября 1998 г. N 3).
2. Принять предложение префекта Северо-Восточного администра-
тивного округа о переводе с 2006 года комплексной реконструкции
микрорайона 78 Бутырского района на финансирование за счет бюджета
города Москвы.
3. Осуществить в 2006-2010 гг. за счет средств городского
бюджета комплексную реконструкцию микрорайона 78 Бутырского райо-
на: проектирование и строительство жилых домов площадью
94 330 кв.м (приложение 1),предназначенных для переселения жителей
из сносимых домов (приложение 2), а также проектирование и строи-
тельство объектов социальной сферы (приложение 3) и городских
магистральных сетей и сооружений.
4. Возложить функции государственных заказчиков:
4.1. На Департамент жилищной политики и жилищного фонда горо-
да Москвы - по проектированию и строительству жилых домов (прило-
жение 1) и выполнение работ по сносу пятиэтажных домов (приложение
2).
4.2. На Комплекс социальной сферы города Москвы - по проекти-
рованию и строительству объектов социальной сферы (приложение 3).
5. Департаменту градостроительной политики, развития и ре-
конструкции города Москвы осуществить функции государственного за-
казчика на проведение работ по проектированию и строительству го-
родских инженерных коммуникаций к жилым домам микрорайона 78 Бу-
тырского района.
6. Государственным заказчикам разработать, утвердить и предс-
тавить на согласование в Комитет города Москвы по организации и
проведению конкурсов и аукционов конкурсную документацию и заявки
на организацию конкурсов по выбору:
6.1. Заказчика (заказчиков) на период проектирования и строи-
тельства жилых домов, на выполнение работ по сносу пятиэтажных до-
мов, на период проектирования и строительства объектов социальной
сферы, на период проектирования и строительства городских магист-
ральных сетей и сооружений (п.3) в срок до 1 марта 2006 г.
6.2. Генпроектировщика на выполнение работ по разработке про-
ектно-сметной документации для реконструкции микрорайона 78 Бу-
тырского района в срок до 1 марта 2006 г.
6.3. После утверждения проектно-сметной документации - ген-
подрядных организаций на выполнение работ по сносу пятиэтажных до-
мов (приложение 2), строительству жилых домов на месте сносимых
пятиэтажных домов (приложение 1), строительству городских магист-
ральных сетей и сооружений (приложения 1,3) в срок до 1 декабря
2006 г., строительству объектов социальной сферы (приложение 3) -
в срок до 1 июня 2008 г.
7. Комитету города Москвы по организации и проведению конкур-
сов и аукционов после получения от государственных заказчиков зая-
вок на организацию конкурсов и утвержденной конкурсной документа-
ции провести в установленном порядке открытые конкурсы по выбору
заказчиков на период проектирования и строительства объектов,
генпроектировщика и генподрядных организаций (п.3).
8. Заказчику (п.6.1):
8.1. Обеспечить корректировку проекта застройки микрорайона
78 Бутырского района в соответствии с утвержденным проектом плани-
ровки с последующим оформлением в Москомархитектуре актов разре-
шенного использования земельных участков в части территории, заст-
роенной жилыми домами сносимых серий, включая схему инженерного
обеспечения территории, а также разработку в договорные сроки про-
ектно-сметной документации на строительство объектов (п.3).
8.2. Представлять в Департамент земельных ресурсов города
Москвы акты разрешенного использования земельных участков по мере
их разработки Москомархитектурой для оформления договоров краткос-
рочной аренды земли на период проектирования и строительства объ-
ектов (п.3).
8.3. Организовать по мере отселения жилых домов (приложение
2) их снос с выполнением в необходимых случаях переноса инженерных
коммуникаций.
8.4. Представить в Мосгосэкспертизу на заключение сметную до-
кументацию на снос жилых домов (приложение 2) с последующим предс-
тавлением ее по результатам экспертизы Департаменту экономической
политики и развития города Москвы.
8.5. Представить после завершения реконструкции и ввода объ-
ектов (п.3) в эксплуатацию в Департамент имущества города Москвы
надлежащие пакеты документов для регистрации прав собственности
города на нежилые помещения в объектах в Едином государственном
реестре прав.
8.6. При разработке проектно-сметной документации предусмот-
реть наличие нежилых помещений для собственников, выводимых из
пятна застройки.
9. Департаменту экономической политики и развития города
Москвы:
9.1. По предложению Департамента жилищной политики и жилищно-
го фонда города Москвы включить в инвестиционные программы на
2006-2010 гг. работы по сносу жилых домов (приложение 2), проекти-
рованию и строительству жилых домов (приложение 1).
9.2. По предложению государственного заказчика - Департамента
градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы
предусматривать в инвестиционных программах на 2006 и последующие
годы строительство городских магистральных инженерных коммуникаций
для жилых домов и объектов соцкультбыта (приложения 1,3) в преде-
лах выделенных ему лимитов капитальных вложений.
9.3. По предложению Комплекса социальной сферы города Москвы
включить в инвестиционные программы на 2007-2010 гг. затраты на
проведение работ по проектированию и строительству объектов соци-
альной сферы микрорайона 78 Бутырского района (приложение 3).
10. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы осуществить отселение жителей из домов, подлежащих сносу
(приложение 2), в соответствии с утвержденными графиками переселе-
ния.
11. Установить, что финансирование строительства жилого дома
по адресу: ул.Академика Королева, вл.32 осуществлено в 2004 г. за
счет средств городского бюджета.
12. Отметить, что в целях обеспечения "волнового" переселения
жилые площади в построенном жилом доме по адресу: ул.Академика Ко-
ролева, вл.32 направлены для переселения жителей из сносимого пя-
тиэтажного фонда микрорайона 78 Бутырского района.
13. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства объектов (п.3) и при условии представления заказчи-
ком надлежащих пакетов документов внести нежилые помещения в Ре-
естр объектов недвижимости, находящихся в собственности города.
14. Принять к сведению, что после завершения строительства
объектов (п.3) земельно-правовые отношения будут оформлены на ос-
новании имущественных прав.
15. Отменить постановление Правительства Москвы от 3 декабря
2002 г. N 993-ПП "О сносе пятиэтажного жилищного фонда на террито-
рии мкр.78 Бутырского района и ликвидации последствий взрыва жило-
го дома по адресу: ул.Академика Королева, д.32 (Северо-Восточный
административный округ)".
16. В связи с невыполнением условий инвестиционного контракта
от 25 сентября 1998 г. N 3 префекту Северо-Восточного администра-
тивного округа расторгнуть его в установленном порядке (из девяти
домов введены в эксплуатацию два дома общей площадью 45,8 тыс.кв.м
по адресам: ул.Фонвизина, д.7 и ул.Милашенкова, д.1).
17. Принять предложение префекта Северо-Восточного админист-
ративного округа о сохранении права за открытым акционерным об-
ществом "Финансовая группа "Новый мир" (ныне открытое акционерное
общество "Новый мир Север-Восток") инвестирования строительства
корпуса N 61 в микрорайоне 78 Бутырского района на условиях рас-
торгаемого инвестиционного контракта от 25 сентября 1998 г. N 3.
18. В связи с выходом настоящего постановления:
18.1. Префектуре Северо-Восточного административного округа
совместно с открытым акционерным обществом "Финансовая группа "Но-
вый мир" (ныне открытое акционерное общество"Новый мир Север-Вос-
ток") подготовить в установленном порядке и представить на подпись
первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.
инвестиционный контракт на строительство объекта (п.17).
18.2. Внести изменение в распоряжение Правительства Москвы от
12 апреля 2004 г. N 659-РП "Об утверждении адресных перечней жилых
домов и объектов социальной сферы для разработки градостроитель-
ной, исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на
строительство объектов в 2005-2007 гг.", исключив пункт 24 прило-
жения 15.
19. Контроль за выполнением настоящего постановления возло-
жить на префекта Северо-Восточного административного округа Ра-
бер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Ресина В.И.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 14 февраля 2006 г. N 87-ПП
Адресный перечень проектируемых жилых домов в
микрорайоне 78 Бутырского района*
+----+--------------------------------------+-------------+------+
|N | Адрес дома |площадь,кв.м | Год |
|п/п | | | ввода|
+----+--------------------------------------+-------------+------+
|1 | корп.65, ул.Яблочкова, вл.18,20, | 18086 | 2006 |
| | корп.1 | | |
+----+--------------------------------------+-------------+------+
|2 | корп.69, ул.Милашенкова, вл.3, | 5442 | 2007 |
| | корп.1-2 | | |
+----+--------------------------------------+-------------+------+
|3 | корп.70, ул.Милашенкова, вл.5, | 5442 | 2007 |
| | корп.1 | | |
+----+--------------------------------------+-------------+------+
|4 | корп.66, ул.Яблочкова, вл.18, | 22852 | 2007 |
| | корп.3-4, вл.20, корп.2 | | |
+----+--------------------------------------+-------------+------+
|5 | корп.68, ул.Милашенкова, вл.3, | 22852 | 2008 |
| | корп.3-4, вл.5, корп.2 | | |
+----+--------------------------------------+-------------+------+
|6 | ул.Милашенкова, вл.7, корп.1 | 5442 | 2008 |
+----+--------------------------------------+-------------+------+
|7 | корп.63, ул.Фонвизина, вл.13-15 | 14214 | 2008 |
+----+--------------------------------------+-------------+------+
| | Итого | 94330 | |
+----+--------------------------------------+-------------+------+
* Общая площадь и срок ввода проектируемых жилых домов
корректируется по результатам разработки проекта застройки и
проектно-сметной документации.
.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 14 февраля 2006 г. N 87-ПП
Адресный перечень сносимых пятиэтажных жилых домов
в микрорайоне 78 Бутырского района*
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|N | Адрес сносимого дома | Серия | Площадь| Год |
|п/п | | | кв.м.| сноса|
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|1 | ул.Яблочкова, д.18, к.1 | К-7 | 2738 | 2005 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|2 | ул.Яблочкова, д.18, к.2 | К-7 | 2688 | 2005 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|3 | ул.Яблочкова, д.20, к.1 | К-7 | 2755 | 2006 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|4 | ул.Милашенкова, д.3, к.1 | К-7 | 2771 | 2007 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|5 | ул.Милашенкова, д.3, к.2 | К-7 | 2756 | 2007 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|6 | ул.Милашенкова, д.5, к.1 | К-7 | 2726 | 2007 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|7 | ул.Яблочкова, д.18, к.3 | К-7 | 2738 | 2007 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|8 | ул.Яблочкова, д.18, к.4 | К-7 | 2729 | 2007 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|9 | ул.Яблочкова, д.20, к.2 | К-7 | 2718 | 2007 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|10 | ул.Фонвизина, д.13 | К-7 | 2759 | 2008 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|11 | ул.Фонвизина, д.15 | К-7 | 2732 | 2008 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|12 | ул.Милашенкова, д.7, к.1 | К-7 | 2743 | 2008 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|13 | ул.Милашенкова, д.3, к.3 | К-7 | 2748 | 2008 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|14 | ул.Милашенкова, д.3, к.4 | К-7 | 2762 | 2008 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|15 | ул.Милашенкова, д.5, к.2 | К-7 | 2722 | 2008 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|16 | ул.Милашенкова, д.7, к.2 | К-7 | 2733 | 2008 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|17 | ул.Милашенкова, д.7, к.3 | К-7 | 2742 | 2008 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|18 | ул.Яблочкова, д.22, к.1 | К-7 | 2733 | 2009 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|19 | ул.Яблочкова, д.22, к.2 | К-7 | 2728 | 2009 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|20 | ул.Яблочкова, д.22, к.3 | К-7 | 2728 | 2009 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
|21 | ул.Фонвизина, д.11 | К-7 | 2764 | 2010 |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
| | | Итого | 57513 | |
+-----+-----------------------------+----------+--------+-------+
*Сроки сноса жилых домов корректируются ежегодно по итогам вво-
да жилых домов
.
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 14 февраля 2006 г. N 87-ПП
Адресный перечень объектов социальной сферы
в микрорайоне 78 Бутырского района
+---+-------------------------+-------+--------+---------+-------+
|N | Адрес |Серия |Мощность| Характер| Год |
|п/п| и назначение объекта | | | строите-| ввода|
| | строительства | | | льства | |
+---+-------------------------+-------+--------+---------+-------+
|1 |ул.Милашенкова, вл.7, к.74 И-1194|125 мест| новое | 2009- |
| |Детское учреждение | | | стр-во | 2010 |
+---+-------------------------+-------+--------+---------+-------+
|2 |ул.Фонвизина , вл.11 |И-1194 |125 мест| новое | 2009- |
| |Детское учреждение | | | стр-во | 2010 |
+---+-------------------------+-------+--------+---------+-------+
|3 |ул.Яблочкова, вл.22, к.75|И-1577А|550 уч. | новое | 2010 |
| |Школа | | | стр-во | |
+---+-------------------------+-------+--------+---------+-------+
|4 |ул.Милашенкова, вл.96 |V-81 |300 мест| новое | 2008 |
| |БНК к школе N 230 | | | стр-во | |
+---+-------------------------+-------+--------+---------+-------+
Верно:
