В целях формирования программы жилищного строительства 2002 года и в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18 августа 2000 г. N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве" и постановлением Правительства Москвы от 19 сентября 2000 г. N 749 "О мерах по выполнению распоряжения Мэра Москвы от 18 августа 2000 г. N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве" Правительство Москвы постановляет:

1. Осуществить в 2001-2003 гг. строительство жилых домов по адресу: г. Зеленоград, микрорайон 18, корп. 1803 А, Б и корп. 1802 А, Б (22 и 25 этажей) общей жилой площадью 24100 кв. м с размещением на первых этажах детских дошкольных учреждений.

2. Установить, что по итогам открытого инвестиционного конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов (протокол от 9 августа 2001 г. N 18-05/1-89), инвестором по строительству объекта (п. 1) определено общество с ограниченной ответственностью "УФК Частный дом" со следующими условиями инвестирования:

2.1. Финансирование проектирования и строительства объекта (п. 1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.

2.2. По окончании строительства распределение площади объекта (п. 1) между городом и инвестором устанавливается в следующем соотношении:

2.2.1. Общая жилая площадь:

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы;

- 80% - в собственность инвестора ООО "УФК Частный дом".

Передаваемая городу Москве жилая площадь должна иметь типовую отделку, состоять из однокомнатных (около 75%) и двухкомнатных (около 25%) квартир с установленными электроплитами.

2.2.2. Общая нежилая площадь (100%) - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.

3. Инвестор по согласованию с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы имеет право заменить жилую площадь из доли города на эквивалентную площадь в необходимом наборе и количестве квартир, находящихся в его распоряжении, что оформляется дополнительным соглашением к заключаемому инвестиционному контракту.

4. Принять к сведению обязательство инвестора ООО "УФК Частный дом" разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно - сметную документацию на строительство жилых домов (п. 1).

5. Инвестор освобождается от долевого участия в развитии городской социальной и инженерной инфраструктуры.

6. Вице - мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором ООО "УФК Частный дом" на реализацию инвестиционного проекта строительства жилых домов (п. 1).

7. Префекту Зеленоградского административного округа:

7.1. Совместно с инвестором ООО "УФК Частный дом" произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.

7.2. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в установленном порядке акт о реализации инвестиционного контракта (п. 6).

8. Московскому земельному комитету заключить с инвестором ООО "УФК Частный дом" договор краткосрочной аренды земли на период проектирования и строительства на земельный участок по адресу: г. Зеленоград, микрорайон 18, корп. 1803 А, Б и корп. 1802 А, Б.

9. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по предложению инвестора ООО "УФК Частный дом" предусмотреть в инвестиционных программах Правительства Москвы 2002-2003 гг. строительство жилых домов (п. 1) за счет средств инвестора в полном объеме.

10. Проектирование и строительство городских магистральных сетей и сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка (п. 1), осуществить в 2002 году за счет средств городских источников финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных городскому инвестору Управлению экономической, научно - технической и промышленной политики в строительной отрасли в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 г. N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

11. Инвестору ООО "УФК Частный дом" оформить имущественные права в установленном порядке.

12. После оформления имущественных прав на законченный строительством объект (п. 1) участникам реализации инвестиционного проекта оформить в Московском земельном комитете в установленном порядке земельно - правовые отношения.

13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Вице - мэра Москвы Шанцева В.П.