В целях улучшения архитектурного облика Юго-Восточного  адми-
нистративного округа города Москвы, в соответствии с Законом горо-
да Москвы от 9 июля 2003 г. N 50 "О порядке подготовки и получения
разрешений на строительство,  реконструкцию градостроительных объ-
ектов в городе Москве",  постановлением Правительства Москвы от 25
января 2005 г. N 43-ПП "О порядке рассмотрения обращений по разме-
щению градостроительных объектов на территории города Москвы" и  с
учетом решения  Городской  комиссии по вопросам землепользования и
градостроительства (протокол от 17 мая 2006 г. N 7):
     1. Разрешить закрытому акционерному обществу "Промышленно-ин-
вестиционная компания" (далее  -  ЗАО  "Промышленно-инвестиционная
компания") осуществить в 2007 г. - первом полугодии 2011 г. проек-
тирование и строительство офисного здания с подземной автостоянкой
предельной  общей площадью 18 317 кв.м, в том числе наземной  пло-
щадью - 13 763 кв.м, площадью подземной  автостоянки  - 4 554 кв.м
(158  машиномест),  на   земельном  участке   площадью  0,1231  га
по адресу:  ул.Лефортовский Вал,  д.15/3, стр.1 (кадастровый номер
770401006046)  на  месте сноса существующего домовладения площадью
931,4 кв.м,  собственником которого является ЗАО  "Промышленно-ин-
вестиционная  компания"  (запись  в Едином государственном реестре
прав  на  недвижимое имущество и сделок с ним от 19 апреля 2007 г.
N 77-77-03/023/2007-491).
     2. Утвердить  акт разрешенного  использования участка  терри-
тории  градостроительного объекта  (п.1)  от  7  февраля  2006  г.
N А-1395/02 (приложение).
     3. Принять к сведению обязательства ЗАО "Промышленно-инвести-
ционная компания":
     3.1. Осуществить функции заказчика-застройщика и инвестора по
проектированию и строительству объекта (п.1).
     3.2. За счет собственных и привлеченных средств осуществить в
2007 г. - первом полугодии 2011 г.  снос существующего  домовладе-
ния, проектирование,  строительство и сдачу в эксплуатацию объекта
(п.1).
     3.3. Представить необходимый пакет документов  в  Департамент
земельных ресурсов  города Москвы для внесения изменений в договор
аренды земельного участка площадью 1 231 кв.м по адресу: ул.Лефор-
товский Вал,  вл.15/3,  стр.1 от 29 марта 2002 г. N М-04-020815 на
период проектирования и строительства объекта (п.1).
     3.4. Осуществить за счет собственных средств выполнение работ
по проектированию и строительству инженерных  сетей  и  сооружений
городского  значения, необходимых  для обеспечения ввода объекта в
эксплуатацию, и оплату технических условий на  присоединение  экс-
плуатирующим организациям  без  последующей компенсации из бюджета
города Москвы.
     3.5. После завершения строительства и сдачи офисного здания с
подземной автостоянкой (п.1) в эксплуатацию представить в Управле-
ние Федеральной регистрационной службы по Москве необходимый пакет
документов для регистрации объекта в Едином государственном реест-
ре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
     3.6. После регистрации имущественных прав на построенный объ-
ект (п.3.5)  оформить  земельно-правовые  отношения  на  основании
имущественных прав.
     3.7. Осуществить  при  необходимости плату за технологическое
присоединение к  распределительным  энергетическим сетям ОАО "Мос-
ковская городская электросетевая компания".
     4. Установить следующие  условия  реализации  инвестиционного
проекта строительства объекта (п.1):
     - 100% общей площади объекта (п.1) после сдачи его в эксплуа-
тацию передать в собственность инвестора ЗАО "Промышленно-инвести-
ционная компания" при условии оплаты в бюджет города Москвы денеж-
ных средств в размере 118 774 283 рублей в соответствии со следую-
щим графиком:
     - 20% в  течение 10  банковских дней с момента заключения ин-
вестиционного контракта;
     - 80%  ежеквартально равными платежами в течение срока реали-
зации инвестиционного проекта.
     5. Префектуре  Юго-Восточного административного округа города
Москвы в порядке, установленном постановлением Правительства Моск-
вы от 28 декабря 2005 г. N 1089-ПП "Об утверждении единого порядка
согласования,  оформления, подписания и учетной регистрации инвес-
тиционных контрактов", подготовить и представить в Департамент го-
рода Москвы по конкурентной политике для оформления,  подписания и
учетной регистрации:
     5.1. Согласованный проект  инвестиционного  контракта  с  ЗАО
"Промышленно-инвестиционная компания" на реализацию инвестиционно-
го проекта (п.1) на условиях, предусмотренных настоящим распоряже-
нием (п.4), с приложением установленного комплекта документов.
     5.2. Согласованный проект акта о результатах  реализации  ин-
вестиционного  проекта после сдачи  объекта в эксплуатацию и пред-
ставления инвестором необходимого пакета документов.
     6. Установить,  что все построенные объекты инженерного, ком-
мунального и  транспортного назначения оформляются в государствен-
ную собственность города Москвы в лице Департамента имущества  го-
рода Москвы  в порядке,  утвержденном постановлением Правительства
Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов ин-
женерного и  коммунального назначения в собственность города Моск-
вы".
     7. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Юго-Восточного административного округа города  Москвы
Зотова В.Б.  и  первого  заместителя  Мэра  Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков

                                            Приложение
                                         к распоряжению
                                       Правительства Москвы
                                         от 14 мая 2007 г.
                                           N 894-РП



            Акт разрешенного использования участка территории
           градостроительного объекта (земельного участка) для
                 осуществления строительства, реконструкции
                      от 07.02.2006 N А-1395/02


  Текст приложения смотреть в подлиннике.