В целях формирования программы жилищного строительства 2002 года и в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18 августа 2000 г. N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве" и постановлением Правительства Москвы от 19 сентября 2000 г. N 749 "О мерах по выполнению распоряжения Мэра Москвы от 18 августа 2000 г. N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве" Правительство Москвы постановляет:

1. Осуществить в 2001-2002 гг. проектирование и строительство 10-этажного жилого дома со встроенно - пристроенными нежилыми помещениями по адресу: ул. Мурановская, вл. 4 общей площадью 5648 кв. м, в том числе общей жилой площадью 5083,2 кв. м, общей нежилой площадью 564,8 кв. м.

2. Установить, что по итогам открытого инвестиционного конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов (протокол от 9 августа 2001 г. N 18-05/1-89), инвестором по проектированию и строительству объекта (п. 1) определено ОАО Холдинговая компания "Главмосстрой" со следующими условиями инвестирования:

2.1. Финансирование проектирования и нового строительства объекта (п. 1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.

2.2. По окончании строительства распределение площади объекта (п. 1) между городом и инвестором устанавливается в следующем соотношении:

2.2.1. Общая жилая площадь:

- 60% - в собственность инвестора ОАО ХК "Главмосстрой";

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.

Передаваемая городу Москве жилая площадь должна иметь типовую отделку, состоять из однокомнатных (около 40%) и двухкомнатных (около 60%) квартир с установленными электроплитами, при этом общая жилая площадь однокомнатных квартир не должна превышать 38 кв. м, а двухкомнатных - 56 кв. м.

Инвестор по согласованию с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы имеет право заменить жилую площадь из доли города на эквивалентную площадь в необходимом наборе и количестве квартир, находящихся в его распоряжении, что оформляется дополнительным соглашением к инвестиционному контракту, заключаемому по итогам конкурса.

2.2.2. Общая нежилая площадь:

- 60% - в собственность инвестора ОАО ХК "Главмосстрой";

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.

2.3. Перекладка наземной городской теплотрассы на низких опорах осуществляется за счет города.

3. Вице - мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором ОАО ХК "Главмосстрой" на реализацию инвестиционного проекта по проектированию и строительству объекта (п. 1).

4. Принять к сведению обязательства инвестора ОАО ХК "Главмосстрой" разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно - сметную документацию на строительство объекта (п. 1).

5. Префекту Северо - Восточного административного округа:

5.1. Совместно с инвестором ОАО ХК "Главмосстрой" произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.

5.2. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в установленном порядке акт о реализации инвестиционного контракта (п. 3).

6. Московскому земельному комитету заключить с инвестором ОАО ХК "Главмосстрой" договор краткосрочной аренды земли на земельный участок по адресу: ул. Мурановская, вл. 4 на период проектирования и строительства.

7. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по предложению инвестора ОАО ХК "Главмосстрой" предусмотреть в инвестиционной программе Правительства Москвы 2002 года проектирование и строительство объекта (п. 1) за счет средств инвестора в полном объеме.

8. Проектирование и строительство городских магистральных сетей и сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка (п. 1), осуществить в 2002 году за счет средств городских источников финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных городскому инвестору Управлению экономической, научно - технической и промышленной политики в строительной отрасли, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 г. N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

9. Принять к сведению обязательства участников строительства, что оформление и регистрация имущественных прав будут выполнены в установленном порядке.

10. После оформления имущественных прав на законченный строительством объект (п. 1) участникам реализации инвестиционного проекта оформить в Московском земельном комитете в установленном порядке земельно - правовые отношения.

11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Вице - мэра Москвы Шанцева В.П.