В целях реализации комплексной концепции развития территории Юго-Восточного административного округа города Москвы, в соответствии с решением Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию (выписка из протокола от 7 апреля 2004 г. N 13):

1. Согласиться с предложением Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы о проектировании и строительстве ООО "Европейская Риэлторская Компания" в 2005-2007 гг. офисно-торгового центра общей площадью 37150 кв. м, из них наземная часть - 29500 кв. м, на участке площадью 0,74 га по адресу: Волгоградский проспект, вл. 45.

2. Предоставить ООО "Европейская Риэлторская Компания" сроком на 49 лет земельный участок площадью 0,74 га по адресу: Волгоградский проспект, вл. 45 для проектирования и строительства офисно-торгового центра на условиях оплаты права на заключение договора аренды земельного участка в размере 2075100 долларов США в рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка Российской Федерации на день оплаты за вычетом ранее осуществленного платежа в размере 3098020 руб.

3. Принять к сведению, что ООО "Европейская Риэлторская Компания":

3.1. Осуществит функции инвестора-заказчика по проектированию и строительству объекта (п. 1).

3.2. Разработает и утвердит в установленном порядке в Москомархитектуре акт разрешенного использования и проектно-сметную документацию на строительство объекта (п. 1).

3.3. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимые документы для оформления земельно-правовых отношений.

3.4. После завершения строительства оформит и зарегистрирует имущественные права на объект (п. 1) в установленном порядке.

3.5. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы утвержденный акт разрешенного использования для сверки стоимости права аренды земельного участка в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27.07.2004 N 522-ПП "О порядке проведения оценок стоимости земельных участков, находящихся в государственной собственности на территории города Москвы, и утверждении Методики расчета размера платы за право на заключение договора аренды земельного участка" и доплаты при необходимости недостающей суммы.

4. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению инвестора - ООО "Европейская Риэлторская Компания" предусмотреть в годовых инвестиционных программах Правительства Москвы на 2005-2007 гг. проектирование и строительство объекта (п. 1) за счет средств инвестора в полном объеме.

5. Москомархитектуре по заказу ООО "Европейская Риэлторская Компания" разработать акт разрешенного использования на размещение объекта (п. 1) на указанном земельном участке.

6. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских инженерных сетей, магистральных коммуникаций для объекта (п. 1) осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Юго-Восточного административного округа города Москвы Зотова В.Б. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.