В соответствии  с  постановлением  Правительства Москвы от 25
января 2005 г. N 43-ПП "О порядке рассмотрения обращений по разме-
щению градостроительных объектов на территории города Москвы",  на
основании решения Городской комиссии по вопросам  землепользования
и градостроительства (протокол от 28 сентября 2005 г. N 10):
     1. Разрешить ООО "ЮКС" за  счет  собственных  и  привлеченных
средств  строительство  в 2006-2008 гг.  административно-торгового
здания с воссозданием фасадов, пристройками и подземным гаражом на
земельном  участке  размером  0,11 га  по адресу:  Бауманская ул.,
вл.54, стр.1 общей предельной площадью 4 335 кв.м, в том числе на-
земная часть - 2 880 кв.м.
     2. Утвердить акт разрешенного использования участка  террито-
рии  градостроительного  объекта (земельного участка) для осущест-
вления строительства,  реконструкции от 14 мая 2005 г. N А-0393/02
(приложение).
     3. Принять к сведению,  что ООО "ЮКС" является  собственником
здания общей площадью 666,3 кв.м по адресу: Бауманская ул., вл.54,
стр.1 (свидетельство о государственной регистрации права от 24 ап-
реля  2003  г.  N  77-01/04-325/2003-444),  арендатором земельного
участка площадью 0,04 га по указанному  адресу  согласно  договору
аренды от 21 декабря 2001 г. N М-01-020169 сроком на 10 лет.
     4. Префекту  Центрального  административного  округа   города
Москвы:
     4.1 Подготовить  и представить на подпись первому заместителю
Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.  проект инвестици-
онного контракта на реализацию инвестиционного проекта (п.1) с пе-
редачей 100%  общей нежилой площади объекта после сдачи в эксплуа-
тацию  в собственность ООО "ЮКС" при условии перечисления в бюджет
города Москвы компенсации за социальную, инженерную и транспортную
инфраструктуру в размере 1 928 011 долларов США.
     Денежные средства перечисляются в соответствии  со  следующим
графиком:
    - 1-я часть: 20%  от  указанной суммы - в течение  10  рабочих
(банковских) дней  с момента подписания инвестиционного контракта;
    - 2-я часть: 80% от указанной суммы перечисляются ежекварталь-
но  после начала строительства в первый рабочий день квартала рав-
новеликими платежами в соответствии с графиком,  утвержденным  ин-
вестиционным контрактом.
     4.2. После завершения строительства объекта (п.1) оформить  и
представить  на  подпись  первому заместителю Мэра Москвы в Прави-
тельстве Москвы Росляку Ю.В. акт о результатах реализации инвести-
ционного  проекта при представлении инвестором необходимого пакета
документов.
     4.3. Осуществить  в установленном порядке учетную регистрацию
инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта
о  результатах реализации инвестиционного проекта в Едином реестре
контрактов и торгов города Москвы (АИС ЕРКТ).
     5. Принять к сведению обязательства ООО "ЮКС":
     5.1. Осуществить строительство объекта  в  установленные  п.1
настоящего распоряжения сроки.
     5.2. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы  акт разрешенного использования участка территории градост-
роительного объекта (земельного участка) для осуществления  строи-
тельства,  реконструкции  и инвестиционный контракт для оформления
договора краткосрочной аренды земли  на  период  проектирования  и
строительства объекта (п.1).
     5.3. После  завершения строительства объекта (п.1) оформить и
зарегистрировать имущественные права на построенное здание в уста-
новленном законом порядке.
     5.4. После оформления имущественных прав на построенное  зда-
ние (п.1) оформить земельно-правовые отношения в установленном по-
рядке.
     6. Установить,  что проектирование и строительство инженерных
сетей и сооружений городского значения  осуществляется  инвестором
за счет собственных и привлеченных средств без последующей компен-
сации.
     Все построенные  объекты инженерного и коммунального назначе-
ния оформляются в государственную собственность  города  Москвы  в
лице Департамента имущества города Москвы в порядке,  утвержденном
постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О
порядке  приемки объектов инженерного и коммунального назначения в
собственность города Москвы".
     7. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Центрального административного  округа  города  Москвы
Байдакова  С.Л.  и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.



П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков

                                        Приложение к  распоряжению
                                        Правительства Москвы
                                        от 30 января 2006 г.
                                        N 90-РП



                               АКТ
                   РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
           УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА
                      (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
          ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ


                         (смотри  подлинник)