В целях комплексного освоения владения, включающего строения 1 и 2 дома 2/1 по переулку Каменная Слобода, на основании решения Городской комиссии по вопросам землепользования и градостроительства (протокол от 26 октября 2005 г. N 12) Правительство Москвы постановляет:

1. Внести следующие изменения в распоряжение Правительства Москвы от 15 октября 2004 г. N 2065-РП "О реконструкции здания по адресу: переулок Каменная Слобода, д. 2/1, стр. 2 (Центральный административный округ)":

1.1. Пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Принять предложение местной религиозной организации Православного прихода храма Преображения Господня на Песках г. Москвы Московской епархии Русской Православной Церкви (далее - приход Храма), являющегося пользователем части нежилых помещений в строениях 1 и 2 дома 2/1 по переулку Каменная Слобода на праве безвозмездного пользования, о регенерации застройки на земельном участке по адресу: пер. Каменная Слобода, д. 2/1, стр. 1 и 2 в целях реализации инвестиционного проекта строительства (реконструкции) жилого дома с нежилыми помещениями со сроком ввода объекта в эксплуатацию не позднее 25 октября 2007 г.".

1.2. Пункт 3.4 изложить в следующей редакции:

"3.4. В течение девяти месяцев начиная с декабря 2006 г. приобрести жилую площадь в районах города Москвы (по согласованию с жителями стр. 1 и 2 дома 2/1 по переулку Каменная Слобода) и передать ее в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для оформления отселяемым жителям в установленном порядке".

1.3. Пункты 3.3 и 3.6 признать утратившими силу.

2. Принять к сведению, что отселение жителей из строений 1 и 2 дома 2/1 по переулку Каменная Слобода будет осуществляться в соответствии с Законом города Москвы от 31 мая 2006 г. N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве" и распоряжением Правительства Москвы от 2 декабря 2002 г. N 1880-РП "О порядке оказания услуг телефонной связи жителям, переселяемым из сносимых пятиэтажных, ветхих, реконструируемых, аварийных и капитально ремонтируемых зданий, а также из зданий, подлежащих расселению и сносу в связи со строительством объектов дорожно-транспортной сети города".

3. Префектуре Центрального административного округа города Москвы подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления и организации подписания от имени Правительства Москвы первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляком Ю.В.:

3.1. Согласованный проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 25 октября 2005 г. N 12-083702-5001-0012-00001-05, оформленный в соответствии с настоящим постановлением, с комплектом документов, установленным постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1089-ПП "Об утверждении единого порядка согласования, оформления, подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов".

3.2. Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.

4. Департаменту города Москвы по конкурентной политике после выполнения п. 3 осуществить учетную регистрацию дополнительного соглашения к инвестиционному контракту и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы на базе АИС ЕРКТ.

5. По итогам реализации инвестиционного проекта после завершения работ по объекту (пер. Каменная Слобода, д. 2/1, стр. 1 и 2) распределение возведенных площадей объекта установить в следующем соотношении:

5.1. Жилая площадь и машиноместа в подземном гараже-стоянке:

- 100% общей жилой площади, машиномест и площади общего пользования в подземном гараже-стоянке, а также 100% сервисных служб подземного гаража-стоянки - в собственность инвестора при условии перечисления в городской бюджет компенсации за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру с учетом затрат на отселение жителей из строений 1 и 2 дома 2/1 по переулку Каменная Слобода, рассчитанной Департаментом экономической политики и развития города Москвы (п. 8).

5.2. Нежилая площадь:

- 50% общей нежилой площади - в собственность прихода Храма;

- 50% общей нежилой площади, но не менее чем до начала реконструкции (538 кв. м), - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы с последующей передачей в безвозмездное пользование приходу Храма под церковные нужды, за исключением 25 кв. м, передаваемых в аренду войсковой части 52295.

6. Принять к сведению, что все объекты инженерного и коммунального назначения, построенные и реконструированные в рамках реализации инвестиционного проекта, оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

7. Приходу Храма:

7.1. Обеспечить за счет собственных и привлеченных средств реализацию проекта строительства (реконструкции) жилого дома с нежилыми помещениями по адресу: пер. Каменная Слобода, д. 2/1, стр. 1 и 2 в полном объеме, включая городские инженерные коммуникации.

7.2. Заказать в Москомархитектуре разработку акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 7.1) и представить в Департамент экономической политики и развития города Москвы для определения размера компенсации (п. 8.1).

7.3. Обеспечить разработку проектно-сметной документации объекта в установленном порядке с последующим представлением в Мосгосэкспертизу.

7.4. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке право пользования земельными участками на период проектирования и реконструкции объекта (п. 7.1) в соответствии с актом разрешенного использования.

7.5. Представить в Департамент экономической политики и развития города Москвы акт разрешенного использования (п. 7.2) и перечислить в городской бюджет компенсацию за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру.

7.6. После завершения реконструкции объекта (п. 7.1) и выполнения пункта 7.5 настоящего постановления оформить имущественные отношения в установленном порядке.

7.7. Урегулировать взаимоотношения с собственниками жилых помещений в установленном законом порядке.

7.8. После завершения реконструкции объекта (п. 7.1) и сдачи его в эксплуатацию в 3-месячный срок представить в Департамент имущества города Москвы полный пакет документов, необходимых для регистрации права собственности города на свою долю в объекте в Едином государственном реестре прав.

7.9. Произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 г. N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве" учетную регистрацию в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы контракта, дополнительных соглашений и договоров о привлечении финансовых средств юридических и физических лиц в строительство жилья.

7.10. В соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве" в двухнедельный срок после ввода объекта в эксплуатацию представить документы в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для оформления выписок из базы данных Единой информационной системы "Жилище" на весь объем вводимой площади.

7.11. Осуществить за счет собственных средств приобретение жилой площади в объеме, необходимом для отселения жителей из жилых домов по адресу: пер. Каменная Слобода, д. 2/1, стр. 1 и 2, а также обеспечить фактическое отселение жителей на приобретенную площадь.

7.12. В случае обращения ООО "ИнвестСтройКом" о компенсации утвержденных в установленном порядке затрат на реализацию инвестиционного проекта в рамках постановления Правительства Москвы от 21 октября 2003 г. N 873-ПП "О привлечении ООО "ИнвестСтройКом" к разработке предпроектной документации для последующей реконструкции и строительства жилых домов по адресам: пер. Каменная Слобода, д. 2/1, стр. 1, пер. Сивцев Вражек, д. 42, стр. 1 (Центральный административный округ)" в части объекта по адресу: пер. Каменная Слобода, д. 2/1, стр. 1 осуществить компенсацию затрат в 6-месячный срок.

7.13. Разработать и согласовать в установленном порядке предпроектные проработки по объекту (п. 7.1).

7.14. После прекращения права безвозмездного пользования нежилыми помещениями в стр. 1 и 2 по пер. Каменная Слобода, д. 2/1 обратиться в Главное управление Федеральной регистрационной службы по Москве для регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по пер. Каменная Слобода, д. 2/1, стр. 1 и 2.

8. Департаменту экономической политики и развития города Москвы:

8.1. На основании представленного акта разрешенного использования земельного участка (п. 7.2) определить размер компенсации инвестором городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру и порядок перечисления средств инвестора.

8.2. Предусмотреть перечисление инвестором денежных средств, рассчитанных за подземный гараж-стоянку, в городской бюджет на специальный счет: КБК 163 1 17 05020 02 0102 180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов" с зачетом данной суммы Департаменту имущества города Москвы в счет выполнения планового задания.

9. Департаменту имущества города Москвы расторгнуть контракт на право безвозмездного пользования от 5 января 1996 г. N 0-2/96 с приходом Спасо-Преображенского Храма на Песках Московской епархии Русской Православной Церкви Московского патриархата на нежилые помещения, расположенные в стр. 1 дома 2/1 по пер. Каменная Слобода.

10. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 21 октября 2003 г. N 873-ПП "О привлечении ООО "ИнвестСтройКом" к разработке предпроектной документации для последующей реконструкции и строительства жилых домов по адресам: пер. Каменная Слобода, д. 2/1, стр. 1, пер. Сивцев Вражек, д. 42, стр. 1 (Центральный административный округ)" в части исключения объекта по адресу: пер. Каменная Слобода, д. 2/1, стр. 1.

11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.