Учитывая, что построено новое здание колледжа для размещения
Государственного образовательного учреждения среднего профессио-
нального образования Электромеханического колледжа N 55 по адресу:
ул.Михалковская, вл.52, а также в целях дальнейшей реализации рас-
поряжения Правительства Москвы от 30 декабря 2005 г. N 2722-РП
"О строительстве здания Государственного образовательного учрежде-
ния среднего профессионального образования Электромеханического
колледжа N 55 по адресу: ул.Михалковская, вл.52 (Северный админис-
тративный округ города Москвы)" и инвестиционного проекта согласно
инвестиционному контракту от 15 января 2008 г. (реестровый номер
12-000923-5101-0027-00000-08), заключенному между Правительством
Москвы и инвестором обществом с ограниченной ответственностью
"Строительный трест Донстрой" (далее - ООО "СТ Донстрой"):
1. Принять отказ Государственного образовательного учреждения
среднего профессионального образования Электромеханического колле-
джа N 55 с согласия учредителя (Департамента образования города
Москвы) от права постоянного (бессрочного) пользования земельным
участком площадью 0,452 га по адресу: Подколокольный пер., вл.11А,
стр.1 (кадастровый номер 77:01:01023:007).
2. Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования зе-
мельным участком площадью 0,452 га по адресу: Подколокольный пер.,
вл.11А, стр.1 (кадастровый номер 77:01:01023:007).
3. Предоставить ООО "СТ Донстрой" земельный участок площадью
0,4198 га по адресу: Подколокольный пер., вл.11А, стр.1 (кадаст-
ровый номер 77:01:01023:007) в краткосрочную аренду на период
проектирования и строительства бизнес-центра с развитой инфраст-
руктурой.
4. Внести в распоряжение Правительства Москвы от 30 декабря
2005 г. N 2722-РП "О строительстве здания Государственного образо-
вательного учреждения среднего профессионального образования
Электромеханического колледжа N 55 по адресу: ул.Михалковская,
вл.52 (Северный административный округ города Москвы)" следующие
изменения и дополнения:
4.1. В пункте 1 распоряжения слова "в 2006-2008 годах" заме-
нить словами "в 2006-2010 гг.".
4.2. Пункт 3.5 распоряжения изложить в следующей редакции:
"3.5. Департамент имущества города Москвы обеспечит в уста-
новленном порядке исключение из Единого государственного реестра
прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации
права собственности города Москвы на здание по адресу: Подколо-
кольный пер., д.11А, стр.1.".
4.3. Пункты 5, 5.1, 5.2, 12 и 13 исключить.
4.4. Пункт 6.1 распоряжения изложить в следующей редакции:
"6.1. Оформит в Департаменте земельных ресурсов города Москвы
договор аренды земельного участка по адресу: Подколокольный пер.,
вл.11А, стр.1.".
4.5. Дополнить распоряжение пунктами 6.7 и 6.8 в следующей
редакции:
"6.7. Осуществит присоединение объекта 2 к распределительным
энергетическим сетям ОАО "Московская объединенная электросетевая
компания".
6.8. Обеспечит представление в Департамент имущества города
Москвы необходимого пакета документов для оформления права собст-
венности города Москвы на объекты инженерного и коммунального наз-
начения городского значения, построенные и (или) реконструирован-
ные в рамках реализации инвестиционного проекта (п.1), в соответс-
твии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г.
N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального наз-
начения в собственность города Москвы.".
4.6. Пункт 14 распоряжения изложить в следующей редакции:
"14. Все построенные или реконструируемые в рамках инвестици-
онного контракта (п.4.1) объекты инженерного и коммунального назна-
чения городского значения оформляются в государственную собствен-
ность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы
в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от
22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного
и коммунального назначения в собственность города Москвы" безвоз-
мездно.".
5. Утвердить акты разрешенного использования участков терри-
тории градостроительных объектов (земельных участков) для осущес-
твления строительства:
5.1. От 25 апреля 2008 г. N А-5663/05 для строительства в ра-
мках применения специальных мер, направленных на сохранение и
регенерацию историко-градостроительной среды Государственного об-
разовательного учреждения среднего профессионального образования
Электромеханического колледжа N 55 (1-я и 2-я очереди), теплового
пункта (ТП) по адресу: ул.Михалковская, вл.52 (объект 1) со следу-
ющими предельно допустимыми технико-экономическими показателями
объекта: площадь земельного участка - 2,9065 га, в том числе:
1,9425 га - участок 1 (1-я очередь строительства), 0,964 га - уча-
сток 2 (2-я очередь строительства), максимальная общая площадь
объекта 30 046 кв.м, в том числе: 15 840 кв.м - 1-я очередь (из
них 10 644 кв.м - наземная часть), 14 166 кв.м - 2-я очередь (из
них 11 116 кв.м - наземная часть), 40 кв.м - общая площадь ТП,
согласно приложению 1 к настоящему распоряжению.
5.2. От 14 июля 2008 г. N А-6011/98 для строительства нежило-
го комплекса (бизнес-центра с развитой инфраструктурой) по адресу:
Подколокольный пер., вл.11А (объект 2) со следующими предельно
допустимыми технико-экономическими показателями объекта: площадь
земельного участка - 0,4198 га, общая площадь - 35 630 кв.м, в том
числе наземная площадь - 24 080 кв.м, нормативное обеспечение мес-
тами хранения автотранспорта - 322 машиноместа, согласно приложе-
нию 2 к настоящему распоряжению.
6. Принять к сведению, что в соответствии с:
- отчетом об оценке стоимости объекта недвижимости, выполнен-
ным по заказу Департамента имущества города Москвы оценочной ком-
панией ООО "Альянс-Инвест" 2 марта 2009 г. N И-090225/1/1, рыночная
стоимость здания по адресу: Подколокольный пер., д.11А, стр.1 (без
учета НДС) составила 499 177 000 руб.;
- отчетом об оценке рыночной стоимости строений по адресу:
ул.Михалковская, д.52, стр.5, 7, 9, 16 от 25 августа 2008 г.
N 494.08 рыночная стоимость строений (без учета НДС) составила
374 269 492 руб.;
- заключением Мосгосэкспертизы по сметной стоимости 1-й оче-
реди строительства здания Государственного образовательного учреж-
дения среднего профессионального образования Электромеханического
колледжа N 55 по адресу: Михалковская ул., вл. 52 размер сметной
стоимости строительства Электромеханического колледжа N 55 состав-
ляет (без учета НДС) 825 494 170 руб.;
- заключением по инженерному обеспечению объекта от 27 марта
2007 г. N 07-077 по адресу: ул.Михалковская, вл.52 размер затрат
на строительство инженерных сетей городского значения составляет
18 654 800 руб.;
- заключением по затратам на инженерное обеспечение для объ-
екта "Бизнес-центр с развитой инфраструктурой" по адресу: Подколо-
кольный пер., вл.11А от 20 апреля 2007 г. размер затрат на стро-
ительство инженерных сетей составляет (без учета НДС) 23 173 000
руб.
7. После окончания строительства объектов 1 и 2 (п.1 распоря-
жения Правительства Москвы от 30 декабря 2005 г. N 2772-РП) рас-
пределение полученной общей площади осуществить в следующем соот-
ношении:
7.1. По объекту 1:
- 100% площади Электромеханического колледжа N 55 по адресу:
ул.Михалковская, вл.52 (1-я очередь) передать в собственность
города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы без-
возмездно.
7.2. По объекту 2:
- 100% площади бизнес-центра по адресу: Подколокольный пер.,
вл.11А, в том числе 100% машиномест и площади общего пользования,
100% площади помещений сервисных служб передать в собственность
инвестора ООО "СТ Донстрой" и привлеченных им в установленном
порядке соинвесторов при условии перечисления в бюджет города
Москвы денежных средств в размере 219 591 255 руб., подлежащих за-
чету Департаменту имущества города Москвы в счет выполнения плано-
вого задания.
Указанная сумма перечисляется единовременным платежом в бюд-
жет города Москвы на счет КБК 16311705020020002180 "Доходы от ре-
ализации инвестиционных контрактов" в течение 10 (банковских) дней
с момента заключения дополнительного соглашения к инвестиционному
контракту от 15 января 2008 г. N 12-000923-5101-0027-00000-08.
8. Префектуре Северного административного округа города Моск-
вы в установленном порядке подготовить и представить в месячный
срок в Департамент города Москвы по конкурентной политике для
оформления, организации подписания и учетной регистрации в Едином
реестре контрактов и торгов города Москвы:
8.1. Согласованный проект дополнительного соглашения к инвес-
тиционному контракту от 15 января 2008 г. (реестровый номер 12-
000923-5101-0027-00000-08) на условиях настоящего распоряжения с
приложением установленного комплекта документов.
8.2. Согласованные проекты актов о результатах частичной реа-
лизации по каждой очереди инвестиционного проекта и акта о резуль-
татах реализации инвестиционного проекта после сдачи объектов в
эксплуатацию и представления инвестором установленного пакета до-
кументов.
9. Принять к сведению, что в рамках инвестиционного контракта
от 15 января 2008 г. (реестровый номер 12-000923-5101-0027-00000-
08) реализация 2-й очереди строительства объекта по адресу: Ми-
халковская ул., вл.52 осуществляться не будет.
10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Северного административного округа города Москвы, пер-
вого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Шве-
цову Л.И.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1
к распоряжению
Правительства Москвы
от 14 мая 2009 г. N 929-РП
АКТ
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
от 25 апреля 2008 г. N А-5663/05
Текст приложения см.в подлиннике.
Приложение 2
к распоряжению
Правительства Москвы
от 14 мая 2009 г. N 929-РП
АКТ
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
от 14 июля 2008 г. N А-6011/98
Текст приложения см.в подлиннике.
