В целях совершенствования  градостроительной  деятельности  и
оптимизации инвестиционного процесса в городе Москве Правительство
Москвы постановляет:
     1. Внести следующие изменения и  дополнения  в  постановление
Правительства Москвы от 25 января 2005 г. N 43-ПП "О порядке расс-
мотрения обращений по  размещению  градостроительных  объектов  на
территории  города Москвы" (в редакции постановления Правительства
Москвы от 14 июня 2005 г. N 418-ПП):
     1.1. В  пункте 1.1.1 постановления исключить слова "пользова-
телей и арендаторов",  "предоставленных сроком на 25 лет  и  более
лет".
     1.2. Пункт 1.1.3 постановления после слов  "градостроительных
объектов"  дополнить  словами "или обращения арендаторов земельных
участков, предоставленных на срок 25 и более лет".
     1.3. Пункт 1.2.1 постановления после слов "категории III" до-
полнить словами "за исключением объектов жилого назначения, на ос-
новании  поручения первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы, возглавляющего Комплекс архитектуры, строительства, разви-
тия и реконструкции города Москвы,  и заключения Департамента эко-
номической политики и развития города Москвы (п.4.2)".
     1.4. В  пункте  2  постановления  слово "приложение" заменить
словами "приложение 1".
     1.5. В  пункте 4 постановления исключить слова "пользователей
и арендаторов", "предоставленных на 25 и более лет" и "с подготов-
кой по каждому соответствующего распорядительного документа Прави-
тельства Москвы".
     1.6. Пункт 4.1 постановления изложить в следующей редакции:
     "4.1. На первом этапе лицом, являющимся собственником нежилых
и жилых зданий или собственником земельного участка, за счет собс-
твенных  и  привлеченных средств обеспечивается разработка в уста-
новленном порядке градостроительной  документации  на  разрешенный
вид  использования  территории с получением технических условий на
присоединение,  подготовка заключения по затратам на строительство
инженерных сетей и сооружений по объекту,  по освобождению земель-
ного участка от зданий,  строений и сооружений,  расположенных  на
этом земельном участке, и от существующих обременений.
     По градостроительным  проектам реорганизации производственных
территорий с последующей застройкой новыми объектами  разрешенного
назначения  осуществляется разработка документации на стадии "Про-
ект" с обязательной проработкой места размещения объекта переводи-
мого производства и оценкой затрат на перебазирование.".
     1.7. В пункте 4.2 постановления исключить слова "в том числе".
     1.8. Пункты 4.2.1 и 4.2.2 постановления исключить.
     1.9. Дополнить постановление пунктом 4.3 в следующей редакции:
     "4.3. После выполнения второго этапа (п.4.2) префектура соот-
ветствующего административного округа города Москвы готовит распо-
рядительный документ Правительства Москвы.".
     1.10. Дополнить постановление пунктами 7 и 8 в следующей  ре-
дакции:
     "7. Установить,  что  действие  настоящего  постановления  не
распространяется  на  реализацию инвестиционных проектов по строи-
тельству объектов жилого назначения собственниками объектов недви-
жимости нежилого назначения.
     8. Установить, что принятие решение о целесообразности увели-
чения  площади  земельного  участка  при реализации инвестиционных
проектов правообладателями, указанными в пункте 1.1.2, осуществля-
ется на основании заключения Москомархитектуры о невозможности са-
мостоятельной застройки присоединяемого земельного участка.".
     1.11. Пункт 7 постановления считать пунктом 9.
     1.12. В пункте 1.1 приложения 1  к  постановлению  слова  "за
исключением обращений" заменить словами "в том числе обращения".
     1.13. Пункт 1.3 приложения 1 к постановлению изложить в  сле-
дующей  редакции:
     "1.3. Обращения правообладателей,  указанных в  пункте  1.1.1
настоящего постановления,  рассматриваются исключительно при нали-
чии акта разрешенного использования участка территории градострои-
тельного объекта (земельного участка) для осуществления строитель-
ства, реконструкции или градостроительного плана земельного участ-
ка.
     Акт разрешенного использования или градостроительный план зе-
мельного  участка  выдается Комитетом по архитектуре и градострои-
тельству города Москвы для  подготовки  проекта  распорядительного
документа  (решения)  о  строительстве (реконструкции) градострои-
тельного объекта.".
     1.14. Название  раздела  2 приложения 1 к постановлению изло-
жить в следующей редакции:
     "2. Рассмотрение обращений собственников нежилых и жилых зда-
ний,  а также собственников земельных  участков,  расположенных  в
границах  территории  предполагаемого  строительства без изменения
границ существующего земельного участка".
     1.15. Первый  абзац  пункта  2.1 приложения 1 к постановлению
изложить в следующей редакции:
     "По поручению первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы, возглавляющего Комплекс архитектуры, строительства, разви-
тия  и  реконструкции  города Москвы,  обращение правообладателя с
приложенным пакетом документов согласно приложению 2 к  настоящему
постановлению  представляется в Департамент экономической политики
и развития города Москвы для определения экономических условий ре-
ализации  инвестиционного  проекта и в префектуру соответствующего
административного округа для подготовки проекта  распорядительного
документа Правительства Москвы.".
     1.16. В  пункте  2.5  приложения  1 к постановлению исключить
слова ",или в городскую комиссию по  вопросам  предоставления  зе-
мельных участков и градостроительного регулирования".
     1.17. Дополнить постановление приложением 2 в  редакции  сог-
ласно приложению к настоящему постановлению.
     2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  первых заместителей  Мэра  Москвы  в Правительстве Москвы Рос-
ляка Ю.В. и Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков


                                         Приложение
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 23 октября 2007 г. N 936-ПП





                                         Приложение 2
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 25 января 2005 г. N 43-ПП



              Перечень документов, представляемых в
   Департамент экономической политики и развития города Москвы



     1. Акт разрешенного использования участка территории градост-
роительного  объекта (земельного участка) для осуществления строи-
тельства,  реконструкции  или  градостроительный  план  земельного
участка.
     2. Схема инженерного обеспечения объекта  (объектов),  подго-
товленная  на основании выданных в установленном порядке техничес-
ких условий на присоединение с выделением затрат объектного и  го-
родского значения, в том числе включающая их стоимостные показате-
ли.
     3. Копии договоров аренды рассматриваемых земельных участков.
     4. Копии  свидетельств  о  государственной  регистрации  прав
собственности  на  недвижимое имущество,  вовлекаемое в проект,  с
приложением экспликаций БТИ или (и) копию  свидетельства  о  госу-
дарственной регистрации права собственности на землю.
     5. Справка о функциональном  назначении  и  составе  площадей
объекта  (объектов),  предлагаемых к строительству и реконструкции
при реализации проекта,  составляемая инвестором на основании раз-
работанной предпроектной градостроительной документации.


                             Верно: