Распоряжение Правительства Москвы
№ 975-РП от 21 мая 2007 года
Об итогах открытого конкурса и условиях реализации инвестиционного проекта на проектирование и строительство банного комплекса по адресу: ул.Барышиха, вл.24 (Северо-Западный административный округ города Москвы)
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27
апреля 2004 г. N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукцио-
нов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов" и
на основании решения Городской конкурсной комиссии по подбору ин-
весторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол от 12 ап-
реля 2007 г. N 3/2007):
1. Согласиться со строительством банного комплекса по адресу:
ул.Барышиха, вл.24 суммарной предельной поэтажной площадью объекта
в габаритах наружных стен 3 200 кв.м, кроме того 2 300 кв.м - под-
земная часть, с количеством этажей - два наземных и два подземных,
нормативным обеспечением местами хранения автотранспорта - 18 ма-
шиномест общей площадью земельного участка 0,5 га в соответствии с
условиями конкурса.
2. Утвердить акт разрешенного использования участка террито-
рии градостроительного объекта (п.1) для строительство банного
комплекса от 15 декабря 2005 г. N А-1237/09 (приложение).
3. Установить срок ввода объекта (п.1) в эксплуатацию не
позднее 24 месяцев с момента заключения инвестиционного контракта.
4. Установить, что по итогам открытого конкурса, проведенного
Городской конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию
инвестиционных проектов (протокол от 12 апреля 2007 г. N 3/2007),
инвестором для реализации инвестиционного проекта (п.1) определено
общество с ограниченной ответственностью "МГСН-капитал" (далее -
инвестор).
5. Финансирование строительства объекта (п.1) осуществляется
за счет средств инвестора в полном объеме со следующими условиями
инвестирования:
5.1. Распределение площадей объекта:
5.1.1. В собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы:
- 42% - наземной площади объекта;
- 30% - подземной площади объекта.
5.1.2. В собственность инвестора:
- 58% - наземной площади объекта;
- 70% - подземной площади объекта.
5.2. Все построенные в рамках реализации инвестиционного про-
екта (п.1) объекты инженерного и коммунального назначения оформля-
ются в государственную собственность города Москвы в лице Департа-
мента имущества города Москвы в порядке, предусмотренном постанов-
лением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке
приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собс-
твенность города Москвы".
6. Департаменту города Москвы по конкурентной политике:
6.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект инвестиционного контракта
на реализацию инвестиционного проекта (п.1) на условиях пункта 5
настоящего распоряжения.
6.2. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контрак-
та, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализа-
ции инвестиционного проекта в установленном порядке.
7. Префектуре Северо-Западного административного округа горо-
да Москвы после сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию оформить в ус-
тановленном порядке и представить на подпись первому заместителю
Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект акта о ре-
зультатах реализации инвестиционного проекта при условии представ-
ления инвестором надлежащего пакета документов.
8. Принять к сведению обязательства инвестора:
8.1. Разработать и утвердить в установленном порядке проект-
но-сметную документацию на осуществление инвестиционного проекта
(п.1) в соответствии с разработанным актом разрешенного использо-
вания участка территории градостроительного объекта.
8.2. Обеспечить за счет собственных или привлеченных (заем-
ных) средств финансирование и реализацию инвестиционного проекта в
полном объеме в соответствии со своими обязательствами по инвести-
ционному контракту и сдачу объекта комиссии по приемке объекта в
эксплуатацию с качеством в соответствии с действующими строитель-
ными нормами и в установленный срок (п.3).
8.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города
Москвы акт разрешенного использования участка территории градост-
роительного объекта и инвестиционный контракт для оформления зе-
мельно-правовых отношений на период проектирования и строительства
объекта (п.1).
8.4. Обеспечить при разработке проектно-сметной документации
на стадии оформления задания на разработку проекта строительства
инвестиционного объекта проектные решения, обеспечивающие наличие
доли города в виде нежилых помещений, которые могут управляться и
эксплуатироваться как единый объект недвижимости, то есть отдель-
ным функциональным блоком (блоками).
8.5. Компенсировать затраты города на разработку предпроект-
ной и конкурсной документации в течение 10 дней с момента подписа-
ния инвестиционного контракта.
8.6. Провести благоустройство территории (вне границ отводи-
мого земельного участка) площадью 0,18 га с посадкой деревьев,
кустарников, устройством газонов и гостевой автостоянки.
8.7. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию:
8.7.1. В установленном порядке представить необходимую доку-
ментацию для оформления акта о результатах реализации инвестицион-
ного проекта.
8.7.2. Выполнить оформление и регистрацию имущественных прав
своей доли площадей в законченном строительством объекте и оформ-
ление земельно-правовых отношений в установленном порядке.
8.7.3. Представить в трехмесячный срок в Департамент имущест-
ва города Москвы необходимый пакет документов для регистрации доли
города по объекту (п.1) в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним.
9. Принять к сведению, что:
9.1. Проектирование и строительство инженерных сетей и соору-
жений, связанных с вводом объекта (п.1) в эксплуатацию, осущест-
вляется инвестором за счет собственных (привлеченных) средств без
последующей компенсации в соответствии с заключением по инженерно-
му обеспечению объекта от 30 августа 2004 г. N 04-316.
9.2. Осуществляется инвестором плата за технологическое при-
соединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московс-
кая городская электросетевая компания".
10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возло-
жить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Росляка Ю.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение
к распоряжению
Правительства Москвы
от 21 мая 2007 г.
N 975-РП
А К Т
разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка)
для осуществления строительства, реконструкции
15 декабря 2005 г. N А-1237/09
(смотри подлинник)
