В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, учитывая решения Арбитражного суда города Москвы от 20 мая 2009 г. N А40-18444/09-17-129, от 23 декабря 2009 г. N А40-70446/08-135-544, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 20 августа 2009 г. N 09АП-12093/2009-АК, постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 1 декабря 2009 г. N КА-А40/12668-09, в целях реализации распоряжения Правительства Москвы от 16 августа 2005 г. N 1561-РП "Об итогах открытого аукциона на право заключения договора на проведение предпроектной проработки земельного участка для строительства объекта гостиничного хозяйства по адресу: ул. Рогожский Вал, вл. 12 (Центральный административный округ города Москвы)":

1. Предоставить обществу с ограниченной ответственностью "СпектрСтрой" на условиях аренды сроком на 49 лет земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 77:01:0006030:1001 площадью 0,26 га по адресу: ул. Рогожский Вал, вл. 12 в границах согласно кадастровому паспорту земельного участка (приложение - не приводится) для проектирования, строительства и последующей эксплуатации гостиничного комплекса общей площадью 27300 кв. м на 153 номера с автостоянкой на 217 машиномест на условиях оплаты стоимости права на заключение договора аренды в размере 184173000 руб.

2. Отменить пункт 1.8 распоряжения Правительства Москвы от 11 декабря 2008 г. N 2929-РП "О признании утратившими силу отдельных распоряжений Правительства Москвы, касающихся строительства объектов гостиничного хозяйства".

3. ООО "СпектрСтрой":

3.1. Оплатить денежные средства (п. 1) в сроки, установленные письмом-уведомлением Департамента земельных ресурсов города Москвы.

3.2. Заказать в Москомархитектуре подготовку градостроительного плана земельного участка (п. 1) и представить его в Департамент земельных ресурсов города Москвы.

3.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы документы для оформления договора аренды земельного участка, предусмотренные Регламентом подготовки документов Департамента земельных ресурсов города Москвы в режиме "одного окна".

3.4. Осуществить в 2010-2011 гг. проектирование и получить разрешение на строительство, после чего в сроки, предусмотренные проектом организации строительства, осуществить строительство и ввод в эксплуатацию объекта, а также сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения и объектов транспортного обслуживания, в том числе городского значения, необходимых для ввода объекта в эксплуатацию, за счет собственных средств без компенсации из бюджета города Москвы.

3.5. Осуществить при необходимости за счет собственных средств финансирование затрат на технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" без последующей компенсации из бюджета города Москвы.

3.6. В случае изменения по результатам разработки градостроительного плана земельного участка технико-экономических показателей объекта строительства (п. 1) обратиться в Департамент земельных ресурсов города Москвы для перерасчета стоимости права на заключение договора аренды земли.

4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на министра Правительства Москвы Дамурчиева В.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.