В связи с признанием утратившей силу статьи 17 Бюджетного ко-
декса Российской Федерации и возникающей необходимостью сохранения
прав и обязательств привлеченных инвесторов,  осуществляющих доле-
вое финансирование строительства объектов городского заказа в  Це-
левой бюджетный инвестиционный фонд,  а также учитывая реорганиза-
цию  Департамента  инвестиционных  программ  строительства  города
Москвы,  проведенную в соответствии с постановлением Правительства
Москвы от 3 июля 2007 г.  N 572-ПП "О  реорганизации  Департамента
инвестиционных программ строительства города Москвы", Правительст-
во Москвы постановляет:
     1. Принять к сведению, что:
     1.1. В соответствии с постановлением Правительства Москвы  от
22 октября 2002 г.  N 870-ПП "О признании жилых домов, расположен-
ных в Центральном административном округе, аварийными" Департамен-
том инвестиционных программ строительства города Москвы и в после-
дующем Управлением по реализации инвестиционных программ в  строи-
тельстве города Москвы за счет Целевого бюджетного инвестиционного
фонда в период 2002-2007 гг.  выполнялись функции государственного
заказчика  и осуществлялось финансирование проектирования и строи-
тельства жилого дома с подземной автостоянкой по  адресу:  М.Како-
винский пер.,  д.6, стр.1 со следующими допустимыми технико-эконо-
мическими  показателями:  площадь  земельного  участка - 0,075 га,
общая   площадь   объекта - 3 019  кв.м,  в  том  числе наземная -
2 474 кв.м, подземная - 545 кв.м (автостоянка на 19 машиномест).
     1.2. Департаментом  инвестиционных программ строительства го-
рода Москвы в соответствии с постановлением  Правительства  Москвы
от 22 октября 2002 г. N 869-ПП "О привлечении Департаментом инвес-
тиционных программ строительства города  Москвы  соинвесторов  для
реализации  инвестиционных программ" проведены конкурсы на привле-
чение  соинвесторов  на  проектирование  и  строительство  объекта
(п.1.1) от 4 февраля 2004 г. и от 13 сентября 2005 г.
     1.3. По результатам проведенных конкурсов (п.1.2) Департамент
инвестиционных программ строительства города Москвы заключил дого-
воры на право соинвестирования проектирования и строительства объ-
екта (п.1.1) с:
     1.3.1. ЗАО  "Архитектурно-строительная компания "Жилая среда"
от 13 июля 2004 г.  N 183-ИС (в редакции дополнительных соглашений
от 12 октября 2005 г. N 1, от 12 декабря 2005 г. N 2, от 26 декаб-
ря 2005 г.  N 3, от 4 сентября 2006 г. N 4 ) на право соинвестиро-
вания  проектирования  и  строительства  объекта (п.1.1) в размере
50% от общего объема финансирования.
     1.3.2. ООО  "ТрастИнвестГрупп" от 6 октября 2005 г.  N 245-ИС
(в редакции дополнительных соглашений от 16 мая 2006 г.  N 1, от 4
сентября  2006 г.  N 2) на право соинвестирования проектирования и
строительства объекта (п.1.1) в размере 45%  от общего объема  фи-
нансирования.
     1.3.3. В соответствии с дополнительными  соглашениями  от  12
декабря 2005 г.  N 2 и от 26 декабря 2005 г.  N 3 к договору соин-
вестирования от 13 июля 2004 г. N 183-ИС (п.1.3.1) права и обязан-
ности по данному договору в полном объеме перешли от ЗАО "Архитек-
турно-строительная компания  "Жилая  среда"  к  ООО  "ТрастИнвест-
Групп".
     1.4. Инвестиционные взносы на право соинвестирования  опреде-
лены  по результатам конкурсов (п.1.2) и заключенных договоров со-
инвестирования (п.1.3) в размере,  эквивалентном 566 511  долларам
США  (договор   соинвестирования  от  13  июля 2004 г.  N 183-ИС),
675 565  долларам  США  (договор  соинвестирования  от  6  октября
2005 г.  N 245-ИС).  ООО "ТрастИнвестГрупп" произведена оплата ин-
вестиционных взносов в размере, эквивалентном 566 511 долларам США
и 675 565 долларам США.
     2. Отметить, что:
     2.1. Проектно-сметная документация на объект (п.1.1) разрабо-
тана в  полном объеме и утверждена распоряжением Департамента гра-
достроительной политики, развития и реконструкции города Москвы от
18 сентября 2006 г. N 455-ППД.
     2.2. Заказчик  ООО "ТрастИнвестГрупп" и генеральный подрядчик
по строительству объекта (п.1.1)  ООО  "Валентина"  определены  на
конкурсной  основе  в  установленном действующим законодательством
порядке.
     3. Функции государственного заказчика в 2008  году  возложить
на Департамент дорожно-мостового и инженерного строительства горо-
да Москвы в соответствии с пунктом 4 настоящего постановления.
     4. Установить,  что финансирование работ по проектированию  и
строительству  объекта  (п.1.1)  с  учетом  заключенных  договоров
(п.1.3) осуществляется на следующих условиях:
     - 5% - до 31 декабря 2007 г. - за  счет средств Целевого бюд-
жетного инвестиционного фонда,  а после 1 января 2008 г.  -  госу-
дарственным заказчиком (п.3) в установленном порядке;
     - 95% - инвестором  ООО  "ТрастИнвестГрупп" (п.1.3)  за  счет
собственных и привлеченных средств.
     5. Установить,  что после  завершения  строительства  объекта
(п.1.1) общая жилая,  нежилая площади и машиноместа распределяются
в следующем соотношении:
     5.1. Жилая площадь:
     - 5% - Департаменту  дорожно-мостового  и  инженерного строи-
тельства города Москвы;
     - 95% - в собственность ООО "ТрастИнвестГрупп" и привлеченных
им инвесторов.
     5.2. Нежилая площадь:
     - 55 кв.м - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
     - оставшаяся площадь:
     - 5% - в собственность города Москвы в лице Департамента иму-
щества города Москвы;
     - 95% - в собственность ООО "ТрастИнвестГрупп" и привлеченных
им инвесторов.
     5.3.  Машиноместа:
     - 15% - Департаменту  дорожно-мостового и инженерного  строи-
тельства города Москвы;
     - 85% - в собственность ООО "ТрастИнвестГрупп" и привлеченных
им инвесторов.
     6. Установить, что:
     6.1. Финансирование работ по проектированию  и  строительству
инженерных  коммуникаций  и  сооружений  при строительстве объекта
(п.1.1) осуществляется в соответствии с постановлением  Правитель-
ства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реа-
лизации городских программ строительства и комплексной реконструк-
ции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
     6.2. Объекты инженерного и коммунального обеспечения,  профи-
нансированные государственным заказчиком (п.3),  а также построен-
ные за счет собственных и  привлеченных  средств  соинвестора  ООО
"ТрастИнвестГрупп"  (п.1.3),  передаются  в  собственность  города
Москвы в установленном порядке.
     6.3. Расходы   на   проектирование  и  строительство  объекта
(п.1.1) в части доли, финансируемой Правительством Москвы, начиная
с  2008 года осуществляются в рамках адресной инвестиционной прог-
раммы города Москвы за счет и в пределах лимитов капитальных  вло-
жений, выделенных государственному заказчику (п.3) на соответству-
ющий период.
     6.4. Сумма  финансирования доли города Москвы перечисляется с
лицевого счета,  открытого государственному заказчику (п.3) в  фи-
нансовых  органах  города  Москвы,  на расчетный счет организации,
осуществляющей финансирование строительства, с последующей коррек-
тировкой  суммы  исходя из фактически выполненного объема работ за
истекший квартал.
     7. Департаменту  дорожно-мостового и инженерного строительства
города Москвы:
     7.1. Осуществить координацию реализации инвестиционного  про-
екта (п.1).
     7.2. С 1 января 2008 г. обеспечить финансирование доли города
(п.4) в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных на соот-
ветствующий период.
     7.3. Произвести  выверку расчетов по выполненным работам объ-
екта (п.1.1) с соинвестором ООО "ТрастИнвестГрупп" в  соответствии
с заключенными договорами соинвестирования (п.1.3).
     7.4. Представить  в Департамент города Москвы по конкурентной
политике для оформления,  организации подписания и учетной регист-
рации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы:
     7.4.1. В  4-месячный срок после выхода настоящего постановле-
ния согласованный проект дополнительного соглашения к договорам на
право соинвестирования (п.1.3) с ООО "ТрансИнвестГрупп" на услови-
ях настоящего постановления и изменения порядка финансирования ин-
вестором  путем  перечисления денежных средств непосредственно за-
казчику и подрядчику, содержащего в качестве приложения график вы-
полнения сторонами обязательств по договору с учетом сроков испол-
нения отдельных этапов работ и ввода объекта в эксплуатацию в 2008
году, с приложением установленного пакета документов.
     7.4.2. Согласованный проект акта о результатах реализации до-
говора  после сдачи объекта (п.1.1) в эксплуатацию и представления
инвестором необходимого пакета документов.
     7.5. После  ввода  объекта  в  эксплуатацию в 3-месячный срок
представить в Департамент имущества города Москвы необходимый  па-
кет документов для оформления права собственности города Москвы на
свою долю в объекте (п.4),  в том числе на объекты  инженерного  и
коммунального назначения (п.6.2).
     8. Внести изменения в постановление Правительства  Москвы  от
22 октября 2002 г.  N 870-ПП "О признании жилых домов, расположен-
ных в Центральном административном округе, аварийными" (в редакции
постановлений Правительства Москвы от 22 июня 2003 г. N 574-ПП, от
25 января 2005 г.  N 36-ПП,  от 23 августа 2005 г. N 643-ПП, от 27
декабря 2006 г.  N 1049-ПП,  от 24 апреля 2007 г.  N 318-ПП, от 31
августа 2004 г. N 601-ПП, от 12 октября 2004 г. N 700-ПП, распоря-
жения Правительства Москвы от 29 апреля 2005 г.  N 721-РП), допол-
нив пункт 14 словами "действие пункта  6  не  распространяется  на
объект по адресу: М.Каковинский пер., д.6, стр.1".
     9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  первого  заместителя  Мэра   Москвы  в  Правительстве   Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков