В целях  обеспечения равных условий для организаций различных
форм собственности в сфере предоставления услуг по управлению  жи-
лищным фондом Правительство Москвы постановляет:
     1. Утвердить  и  ввести в действие с 1 января 2010 г.  ставки
планово-нормативного  расхода  на 2010 год для расчета субсидий из
бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт  общего  иму-
щества  в  многоквартирном  доме  согласно приложению к настоящему
постановлению.
     2. Префектурам административных округов,  Департаменту жилищ-
но-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы (в  от-
ношении  подведомственных  организаций) обеспечить в установленном
порядке внесение изменений в заключенные с организациями, управля-
ющими многоквартирными домами, договоры на предоставление субсидий
из бюджета города Москвы на содержание  и  текущий  ремонт  общего
имущества в многоквартирном доме в соответствии с настоящим поста-
новлением.
     3. Установить, что субсидии из бюджета города Москвы, рассчи-
танные  по  ставкам планово-нормативного  расхода согласно  пункту
1 настоящего  постановления,  предоставляются за счет и в пределах
средств, предусмотренных в бюджете города Москвы по статье "Субси-
дии управляющим организациям на содержание и текущий ремонт общего
имущества в многоквартирных домах".
     4. Признать утратившим силу с 1 января 2010 г.  постановление
Правительства Москвы от 13 января 2009 г. N 4-ПП "О ставках плано-
во-нормативного расхода на 2009 год".
     5. Признать утратившим силу постановление Правительства Моск-
вы от 30 декабря 2008 г.  N 1248-ПП "О внесении изменений в поста-
новления Правительства Москвы".
     6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого  заместителя  Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росля-
ка Ю.В. и первого  заместителя Мэра Москвы в Правительстве  Москвы
Бирюкова П.П.



П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков



                                         Приложение
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 2 февраля 2010 г. N 98-ПП


                              Ставки
             планово-нормативного расхода на 2010 год
          для расчета субсидий из бюджета города Москвы
         на содержание и текущий ремонт общего имущества
                      в многоквартирном доме


                                    (вводятся с 01.01.2010)

-----T--------------------------T--------------------------------¬
¦ N  ¦                          ¦        Ставки планово-         ¦
¦п/п ¦                          ¦      нормативного расхода      ¦
¦    ¦                          ¦    (руб. в месяц на 1 кв.м     ¦
¦    ¦                          ¦       общей площади жилых      ¦
¦    ¦                          ¦           помещений)           ¦
+----+--------------------------+--------------------------------+
¦ 1. ¦ Жилые дома с лифтом и    ¦            22,92               ¦
¦    ¦ мусоропроводом           ¦                                ¦
+----+--------------------------+--------------------------------+
¦ 2. ¦ Жилые дома с лифтом без  ¦            20,79               ¦
¦    ¦ мусоропровода            ¦                                ¦
+----+--------------------------+--------------------------------+
¦ 3. ¦ Жилые дома без лифта,    ¦            20,37               ¦
¦    ¦ с мусоропроводом         ¦                                ¦
+----+--------------------------+--------------------------------+
¦ 4. ¦ Жилые дома без лифта,    ¦            18,24               ¦
¦    ¦ без мусоропровода        ¦                                ¦
L----+--------------------------+---------------------------------

     Примечание.
     1. В указанные ставки планово-нормативного расхода не включе-
ны расходы, связанные с:
     - содержанием  земельного  участка  (придомовой территории) и
расположенных на нем объектов благоустройства и озеленения;
     - начислением платежей за жилищные, коммунальные и прочие ус-
луги;
     - содержанием  и  техническим обслуживанием объединенных дис-
петчерских служб ГУ ИС районов;
     - содержанием,  ремонтом  и поверкой приборов и оборудования,
входящих в систему автоматизированного учета ресурсов, установлен-
ных за счет средств бюджета города Москвы,  и не включенных в сос-
тав общего имущества в многоквартирном доме;
     - содержанием и ремонтом систем видеонаблюдения,  не входящих
в состав общего имущества в многоквартирном доме;
     - содержанием и текущим ремонтом  общедомового  оборудования,
предназначенного для инвалидов и других лиц с ограничениями жизне-
деятельности;
     - выплатой комиссионного вознаграждения кредитным учреждениям
и иным платежным системам за услуги по приему  платежей  населения
за жилищные и коммунальные услуги,  а именно: услуги по содержанию
и ремонту жилых помещений,  водоснабжения,  водоотведения, теплос-
набжения, газоснабжения;
     - охраной подъездов (содержание дежурных по подъезду и патру-
лирование).
     2. В указанные ставки планово-нормативного  расхода  включены
расходы, связанные с оказанием услуг по управлению многоквартирным
домом,  выполнением работ по содержанию и текущему ремонту  общего
имущества в многоквартирном доме исходя из перечня услуг по содер-
жанию общего имущества в многоквартирном доме и работ, связанных с
текущем ремонтом общего имущества в многоквартирном доме, являюще-
гося приложением к примерному договору на предоставление  субсидий
из  бюджета  города  Москвы  на содержание и текущий ремонт общего
имущества в  многоквартирном  доме,  утвержденного  постановлением
Правительства  Москвы  от  24 апреля 2007 г.  N 299-ПП "О мерах по
приведению системы управления  многоквартирными  домами  в  городе
Москве  в  соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации".
При этом учитываются ограничения пункта  1  примечания  настоящего
приложения к постановлению Правительства Москвы.
     Кроме того,  в ставках  планово-нормативного  расхода  учтены
расходы, связанные с:
     - вывозом и обезвреживанием ТБО и  крупногабаритного  мусора,
образуемого населением в пределах установленного норматива;
     - оплатой электроэнергии,  расходуемой на работу  инженерного
оборудования и на освещение помещений общего пользования,  включая
электроэнергию по приборам наружного освещения, входящих в общедо-
мовое имущество;
     - амортизацией машин, оборудования, инвентаря, помещений, ис-
пользуемых  при  выполнении работ по содержанию и текущему ремонту
общего имущества в многоквартирном доме;
     - техническим учетом и технической инвентаризацией многоквар-
тирного дома;
     - уплатой налога на добавленную стоимость.
     - аварийно-техническим обслуживанием систем инженерного  обо-
рудования,  входящих  в  состав общего имущества в многоквартирном
доме (кроме газовых).
     3. Для  расчета субсидий из бюджета города Москвы на содержа-
ние и ремонт общего имущества  в  многоквартирных  домах,  имеющих
особо  сложное (нетиповое) инженерное оборудование и (или) индиви-
дуально-экспериментальное проектное решение, включенных в установ-
ленном порядке в адресный перечень, утвержденный распоряжением ру-
ководителя  Комплекса  городского  хозяйства  Москвы,  к указанным
ставкам   планово-нормативного   расхода   применяются  повышающие
коэффициенты:


     2,113              - для жилых домов с лифтом, мусоропрово-
                          дом, являющихся объектами культурного
                          наследия (памятники истории и культуры)

     1,571              - для жилых домов с лифтом, мусоропрово-
                          дом, высотой более 75 метров

     1,693              - для жилых домов с лифтом, мусоропрово-
                          дом, вакуумной системой мусороудаления

     1,291              - для жилых домов с лифтом, мусоропрово-
                          дом, индивидуальных и пилотных проектов
                          застройки


     При расчете ставки планово-нормативного расхода с учетом наз-
ванных коэффициентов показатели округляются до второго знака после
запятой (рубли, копейки).
     4. В случае если в состав общего  имущества  многоквартирного
дома включен  земельный  участок,  соответствующая  ставка  плано-
во-нормативного расхода увеличивается на 4 руб.00 коп. в месяц при
соотношении площади земельного участка и общей площади жилых поме-
щений конкретного дома 0,989.
     При ином соотношении площадей к установленному размеру увели-
чения ставки планово-нормативного расхода, т.е.4 руб.00 коп., при-
меняется поправочный коэффициент, который рассчитывается путем де-
ления коэффициента,  отражающего вышеназванное соотношение площади
земельного  участка  и  общей  площади жилых помещений в доме,  на
0,989.
     При расчете названных соотношений и  коэффициента  показатели
округляются до третьего знака после запятой.
     5. Субсидии из бюджета города Москвы, рассчитанные по указан-
ным ставкам планово-нормативного  расхода,  имеют  строго  целевое
назначение - финансовое обеспечение расходов по управлению многок-
вартирным домом, выполнению работ по содержанию и текущему ремонту
общего имущества в многоквартирном доме. Однако решение об объемах
тех или иных работ по содержанию и текущему  ремонту  общего  иму-
щества в многоквартирном доме принимается собственниками помещений
этого дома в порядке,  определенном уставом товарищества собствен-
ников жилья или договором с управляющей организацией,  с обеспече-
нием содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном  доме
в соответствии с требованиями законодательства.