В целях реализации Городской целевой программы развития опто-
вой торговли продовольствием в городе Москве на 2005-2007 годы,
утвержденной постановлением Правительства Москвы от 24 мая 2005 г.
N 346-ПП "О мерах по развитию оптовой торговли продовольствием в
городе Москве на 2005-2007 годы", и принимая во внимание наличие
оформленных в установленном порядке имущественно-земельных отноше-
ний:
1. Принять предложение закрытого акционерного общества "Кун-
цевское" (ЗАО "Кунцевское") о проектировании, строительстве и экс-
плуатации за счет собственных и привлеченных средств оптово-торго-
вого распределительного центра продовольственных товаров (далее -
объект) на земельном участке площадью 9,002 га, кадастровый
N 770712006050, арендуемом ЗАО "Кунцевское" по договору долгосроч-
ной аренды от 23 июня 1995 г. N М-07-002579 сроком на 25 лет по
адресу: ул.Рябиновая, вл.55, и земельных участках общей площадью
3,2 га, прилегающих к арендуемой предприятием территории и заре-
зервированных ЗАО "Кунцевское" по акту от 13 января 2005 г. N 1568
со сроком ввода в эксплуатацию не позднее трех лет с даты заключе-
ния инвестиционного контракта.
2. Предоставить ЗАО "Кунцевское" на условиях краткосрочной
аренды сроком на 3 года дополнительные земельные участки общей
площадью 3,2 га, прилегающие к арендуемой организацией территории
и ранее зарезервированные ЗАО "Кунцевское" по акту от 13 января
2005 г. N 1568, выданному Департаментом земельных ресурсов города
Москвы.
3. Утвердить акт разрешенного использования участка террито-
рии градостроительного объекта от 19 апреля 2006 г. N А-1632/03
(приложение 1), выданный Москомархитектурой для осуществления про-
ектирования и строительства объекта (п.1) по адресу: ул.Рябиновая,
вл.55 со следующими допустимыми технико-экономическими показателя-
ми объекта: площадь земельного участка 12,3 га, максимальная общая
площадь объекта - 24 555 кв.м, в том числе автостоянка на 247 ма-
шиномест.
4. Принять к сведению, что в целях освобождения земельного
участка под строительство ЗАО "Кунцевское" осуществит снос строе-
ний общей площадью 6 019,2 кв.м (приложение 2), входящих в иму-
щественный комплекс организации на праве собственности, зарегист-
рированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним.
5. На основании положений пункта 4 статьи 23 Закона города
Москвы от 14 мая 2003 г. N 27 "О землепользовании и застройке в
городе Москве" освободить ЗАО "Кунцевское" от доплаты за право
аренды при строительстве объектов на существующем земельном участ-
ке в связи с участием организации в реализации Городской целевой
программы развития оптовой торговли продовольствием в городе Моск-
ве на 2005-2007 годы при условии использования объектов нового
строительства для оптовой торговли основными видами продовольст-
вия, в том числе плодоовощной продукцией, поставляемой в Москву в
рамках годовых программ и городского заказа, а также участия в ин-
формационно-аналитической системе оптового продовольственного рын-
ка города Москвы.
6. Принять к сведению обязательства ЗАО "Кунцевское":
6.1. Разработать на основании акта разрешенного использования
участка территории градостроительного объекта проектно-сметную до-
кументацию на строительство объекта (п.1), согласовать проект в
установленном порядке, в том числе в Мосгосэкспертизе, и предста-
вить его на рассмотрение в Москомархитектуру для оформления разре-
шения на строительство.
6.2. Осуществить плату за технологическое присоединение к
распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская
электросетевая компания".
6.3. Осуществить за счет собственных средств финансирование
проектирования и строительства городских сетей и сооружений, обес-
печивающих строительство объекта, без последующей компенсации зат-
рат инвестора из бюджета города Москвы.
6.4. Представить в Департамент земельных ресурсов города
Москвы необходимые документы для внесения изменений в договор
аренды земельного участка (п.1) и заключения договора аренды до-
полнительного участка площадью 3,2 га (п.2) в соответствии с нас-
тоящим распоряжением.
6.5. После завершения строительства объекта (п.1) и оформле-
ния имущественных прав оформить земельно-правовые отношения в ус-
тановленном порядке.
6.6. Представить в Департамент имущества города Москвы необ-
ходимый пакет документов для оформления прав собственности города
Москвы на построенные объекты инженерного и коммунального назначе-
ния (п.9).
7. Установить следующие условия реализации инвестиционного
проекта (п.1):
7.1. 100% общей нежилой площади объекта - в собственность ЗАО
"Кунцевское" при условии перечисления в бюджет города Москвы ком-
пенсации на развитие инженерной и транспортной инфраструктуры го-
рода в размере 32 801 813 руб.
7.2. Денежные средства перечисляются в соответствии со следу-
ющим графиком:
- 1 часть - денежные средства в размере 20% от указанной сум-
мы в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания ин-
вестиционного контракта;
- 2 часть - остальные средства (80% от суммы) перечисляются
ежеквартально после начала строительства в первый рабочий день
квартала равновеликими платежами в соответствии с графиком, ут-
вержденным инвестиционным контрактом в срок не позднее двух лет со
дня выхода настоящего распоряжения.
8. Департаменту продовольственных ресурсов города Москвы в
установленном порядке, подготовить и представить в Департамент го-
рода Москвы по конкурентной политике для оформления, подписания и
учетной регистрации:
8.1. Согласованный проект инвестиционного контракта между
Правительством Москвы и ЗАО "Кунцевское" на реализацию инвестици-
онного проекта (п.1) с приложением установленного комплекта доку-
ментов на условиях настоящего распоряжения.
8.2. Согласованный проект акта о результатах реализации ин-
вестиционного проекта после сдачи объекта в эксплуатацию и предс-
тавления инвестором необходимого пакета документов.
9. Принять к сведению, что все построенные объекты инженерно-
го и коммунального назначения оформляются в государственную собс-
твенность города Москвы в лице Департамента имущества города Моск-
вы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от
22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и
коммунального назначения в собственность города Москвы".
10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на министра Правительства Москвы Бабурина А.И.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1
к распоряжению
Правительства Москвы
от 23 мая 2007 г.
N 998-РП
А К Т
разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка)
для осуществления строительства, реконструкции
от 19 апреля 2006 г. N А-1632/03
Текст смотреть в подлиннике.
.
Приложение 2
к распоряжению
Правительства Москвы
от 23 мая 2007 г.
N 998-РП
ПЕРЕЧЕНЬ
сносимых строений (нежилых помещений) по адресу:
Рябиновая ул., вл.55, входящих в имущественный комплекс
ЗАО "Кунцевское" для освобождения земельного участка
под строительство оптово-торгового распределительного центра
---+--------------------+----------+--------+--------------------+
N | |Инвентар- | |Номер и дата ре- |
п/п|Функциональное |ный номер |Площадь,|гистрации свиде- |
|назначение строения |строения |кв.м |тельства о праве |
| |(по данным| |собственности в |
| |МосгорБТИ)| |ЕГРП* |
---+--------------------+----------+--------+--------------------+
1. Склад 7 1010,6 N 302105 от 01.10.98
2. Цех по розливу без- 8 273,6 N 302106 от 01.10.98
алкогольных напитков
3. Насосная станция 9 92,3 N 302107 от 01.10.98
4. Склад 10 35,8 N 302108 от 01.10.98
5. Проходная 12 10,0 N 302109 от 01.10.98
6. Автовесы 13 140,6 N 302110 от 01.10.98
7. Общественная уборная 14 42,8 N 302111 от 01.10.98
8. Склад 15 561,8 N 302112 от 01.10.98
9. Отстойник 16 87,8 N 302113 от 01.10.98
10. Проходная 17 9,2 N 302114 от 01.10.98
11. Склад 19 2212,6 N 302116 от 01.10.98
12. Проходная 20 12,7 N 302117 от 01.10.98
13. Лаборатория 21 74,8 N 302118 от 01.10.98
14. Пункт осмотра про- 22 18,9 N 302119 от 01.10.98
дукции
15. Склад 23 602,5 N 302120 от 01.10.98
16. Гараж 24 196,2 N 302121 от 01.10.98
17. Склад 25 301,6 N 302122 от 01.10.98
18. Склад 26 335,4 N 302123 от 01.10.98
ИТОГО: 6019,2
* - в соответствии с п.1 статьи 6 Федерального закона от
21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на
недвижимое имущества и сделок с ним" права на недвижимое имущест-
во, возникшие до момента вступления в силу данного закона, призна-
ются юридически действительными, и государственная регистрация та-
ких прав в соответствии с вышеуказанным законом проводится по же-
ланию их обладателей.
Верно:
