В целях реализации эффективного комплексного подхода к ис-
пользованию территории на пересечении Химкинского бульвара и ул.
Сходненской и постановлений Правительства Москвы от 3 июня 2003 г.
N 416-ПП "О предоставлении ЗАО "Торговый дом "Перекресток" земель-
ного участка по Химкинскому бульв., вл.7-23 под строительство и
эксплуатацию торгово-развлекательного центра (Северо-Западный ад-
министративный округ)" и от 21 февраля 2006 г. N 124-ПП "О даль-
нейшем развитии кинопоказа в городе Москве и совершенствовании
системы его управления в целях защиты имущественных интересов го-
рода", а также улучшения архитектурного облика Северо-Западного
административного округа и выделения территорий для организации
озеленения общего пользования с присвоением статуса природного
комплекса, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федера-
ции, Законом города Москвы от 14 мая 2003 г. N 27 "О землепользо-
вании и застройке в городе Москве" Правительство Москвы постанов-
ляет:
1. Принять предложение закрытого акционерного общества (ЗАО)
"Торговый дом "Перекресток" о размещении в составе строящегося
торгово-развлекательного комплекса типа "Фестиваль" на арендуемом
земельном участке по Химкинскому бульвару, вл.7-23 (договор дол-
госрочной аренды земельного участка площадью 3,2 га от 28 ноября
2003 г. N М-08-021184) многозального кинотеатра на 700 мест и
детского развлекательного центра (далее - окружной досуговый
центр) общей площадью не менее 4000 кв.м "под ключ" по технологи-
ческому заданию Комитета по культуре города Москвы, а также о сно-
се здания кинотеатра "Балтика", расположенного на смежном земель-
ном участке площадью 1,35 га по ул.Сходненской, вл.54, стр.1, и
организации на его территории пешеходно - рекреационной зоны, зоны
проведения массовых общественных мероприятий с соответствующим
обустройством (озеленение, включая посадку 30-40-летних деревьев,
фонтаны, декоративное освещение и т.д., согласно проекту).
2. Разрешить ЗАО "Торговый дом "Перекресток" увеличение общей
площади строящегося объекта (п.1) до 102 000 кв.м с передачей в
собственность города Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы помещений общей площадью не менее 4 000 кв.м для размещения
окружного досугового центра с доплатой за выкуп права на заключе-
ние договора долгосрочной аренды земельного участка по Химкинскому
бульвару, вл.7-23 в размере 74 797 800 руб. в связи с увеличением
общей площади объекта (п.1).
3. Включить земельный участок площадью 1,35 га по ул.Сход-
ненской, вл.54, стр.1 (п.4) в состав природного комплекса города
Москвы в Северо-Западном административном округе с режимом регули-
рования градостроительной деятельности N 2.
4. После выполнения пункта 9 настоящего постановления предос-
тавить ЗАО "Торговый дом "Перекресток" на условиях долгосрочной
аренды сроком на 49 лет из категории земли поселений дополнительно
смежный с арендуемым земельный участок площадью 1,35 га по ул.
Сходненской, вл.54, стр.1 (Северо-Западный административный округ,
кадастровый номер 770804006004) для организации пешеходно - рекре-
ационной зоны, зоны проведения массовых общественных мероприятий с
соответствующим обустройством (озеленение, включая посадку
30-40-летних деревьев, фонтаны, декоративное освещение и т.д.,
согласно проекту) без права размещения капитальных зданий, строе-
ний, сооружений.
5. Принять к сведению, что ЗАО "Торговый дом "Перекресток"
обязуется:
5.1. Осуществить корректировку предпроектной и проектной до-
кументации на размещение объекта (п.1) с окружным досуговым цент-
ром, пешеходно-рекреационной зоны на земельных участках (пп.1, 4)
с согласованием в установленном порядке.
5.2. Заказать в Москомархитектуре оформление акта разрешенно-
го использования участка территории градостроительного объекта
(пп.1, 4) для размещения объекта (п.1).
5.3. В месячный срок с даты выхода настоящего постановления
доплатить 74 797 800 руб. за выкуп права на заключение договора
долгосрочной аренды земельного участка по Химкинскому бульвару,
вл.7-23 в связи с увеличением общей площади объекта (п.1) до
102 000 кв.м и оплатить стоимость права на заключение договора
долгосрочной аренды дополнительно предоставляемого земельного
участка (п.4) в размере 48 424 500 руб., а при необходимости после
утверждения акта разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (п.5.2) - доплатить соответствующую
разницу в стоимости права на заключение договора долгосрочной
аренды земельного участка (п.4).
5.4. Осуществить снос здания кинотеатра "Балтика" после
1 февраля 2008 г. за счет собственных средств.
5.5. Завершить строительство объекта (п.1) в первом полугодии
2010 г. и передать в собственность города Москвы в лице Департа-
мента имущества города Москвы помещения общей площадью не менее
4 000 кв.м для размещения окружного досугового центра.
5.6. После завершения строительства объекта (п.1) и сдачи его
в эксплуатацию в трехмесячный срок представить в Департамент иму-
щества города Москвы полный пакет документов, необходимый для ре-
гистрации права собственности города на свою долю в объекте.
6. Все построенные объекты инженерного и коммунального назна-
чения после предоставления необходимого пакета документов ЗАО
"Торговый дом "Перекресток" оформляются в государственную собс-
твенность города Москвы в лице Департамента имущества города Моск-
вы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от
22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и
коммунального назначения в собственность города Москвы".
7. Финансирование проектирования и строительства городских
сетей и сооружений, обеспечивающих проведение реконструкции объек-
та, осуществить за счет средств инвестора ЗАО "Торговый дом "Пе-
рекресток" без последующей компенсации затрат инвестора из бюджета
города Москвы.
8. Департаменту имущества города Москвы:
8.1. С 1 февраля 2008 г. расторгнуть контракт на использова-
ние недвижимого имущества на правах хозяйственного ведения от
4 августа 1992 г. N 0-1222/92, заключенный с государственным уни-
тарным предприятием (ГУП) "Кинотеатр "Балтика", и аннулировать
свидетельство на право хозяйственного ведения от 4 августа 1992 г.
N 0-00233/92, оформленное ГУП "Кинотеатр "Балтика".
8.2. Оформить в собственность города Москвы окружной досуго-
вый центр (многозальный кинотеатр на 700 мест и детский развлека-
тельный центр) (п.2).
9. Департаменту земельных ресурсов города Москвы после рас-
торжения с ГУП "Кинотеатр "Балтика" контракта на использование
недвижимого имущества на правах хозяйственного ведения (п.8.1)
расторгнуть в установленном порядке договор долгосрочной аренды
земельного участка с ГУП "Кинотеатр "Балтика" от 10 августа
1994 г. N М-08-000875.
10. Считать целесообразным сохранить кинопоказ и организаци-
онно - правовую форму ГУП "Кинотеатр "Балтика" до момента сноса
здания кинотеатра "Балтика" (п.5.4).
11. Префектуре Северо-Западного административного округа:
11.1. Подготовить и представить на подпись первому заместите-
лю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный
контракт на реализацию инвестиционного проекта по строительству
окружного досугового центра (многозальный кинотеатр на 700 мест и
детский развлекательный центр) общей площадью не менее 4 000 кв.м
(п.2) "под ключ" по технологическому заданию Комитета по культуре
города Москвы, передаваемого после сдачи в эксплуатацию в собс-
твенность города Москвы.
11.2. После сдачи объекта в эксплуатацию представить на под-
пись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росля-
ку Ю.В. акт о результатах реализации инвестиционного проекта по
контракту.
11.3. Внести соответствующие изменения в устав ГУП "Кинотеатр
"Балтика" (п.10).
11.4. Подготовить и представить в Межведомственную комиссию
по упорядочению деятельности государственных унитарных предприятий
предложение о ликвидации ГУП "Кинотеатр "Балтика".
11.5. По завершении строительства объекта (п.1) внести пред-
ложения о создании государственного учреждения "Досуговый центр
"Балтика" и передаче ему в оперативное управление площадей из доли
города.
12. Департаменту города Москвы по конкурентной политике после
выполнения пункта 11 настоящего постановления осуществить учетную
регистрацию инвестиционного контракта и акта о результатах реали-
зации инвестиционного проекта в Едином реестре контрактов и торгов
города Москвы на базе АИС ЕРКТ.
13. Внести в постановление Правительства Москвы от 21 февраля
2006 г. N 124-ПП "О дальнейшем развитии кинопоказа в городе Москве
и совершенствовании системы его управления в целях защиты имущест-
венных интересов города Москвы" изменения, исключив из приложения
8 к постановлению пункт 9.
14. Контроль за выполнением настоящего постановления возло-
жить на префекта Северо-Западного административного округа Коз-
лова В.А. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Ресина В.И.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
