В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 16.07.97 N 34 "Об основах платного землепользования в городе Москве", на основании решения Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию (протокол от 09.04.2003 N 14) Правительство Москвы постановляет:

1. Предоставить закрытому акционерному обществу "Торговый дом "Перекресток" земельный участок по Химкинскому бульв., вл. 7-23 (Северо-Западный административный округ, территориально-экономическая оценочная зона N 20) в границах согласно представленному плану площадью около 3,2 га на условиях долгосрочной аренды сроком на 49 лет для проектирования, строительства и дальнейшей эксплуатации торгово-развлекательного центра общей площадью 75000 кв. м с оплатой стоимости права на заключение договора аренды земельного участка в размере 3000000 долларов США.

2. Принять к сведению, что ЗАО "Торговый дом "Перекресток" обязуется:

2.1. Оплатить в течение 10 банковских дней со дня выхода настоящего постановления стоимость права на заключение договора аренды земельного участка (п. 1) в размере 3000000 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день платежа).

2.2. Оформить в Москомземе договор аренды земельного участка (п. 1) с соответствующими земельными платежами в установленном порядке после расторжения Москомземом договоров краткосрочной аренды (п. 3).

2.3. После оформления договора аренды земельного участка (п. 2.2) в 10-дневный срок представить в Мосрегистрацию необходимые документы для регистрации договора в установленном порядке.

2.4. Заказать в Москомархитектуре корректировку исходно-разрешительной документации на размещение объекта (п. 1).

2.5. Осуществить в 2003-2005 гг. проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию торгово-развлекательного центра (п. 1).

2.6. После завершения строительства и сдачи объекта в эксплуатацию:

2.6.1. Представить в Москомзем акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта для внесения необходимых изменений в договор долгосрочной аренды.

2.6.2. В случае превышения общей площади торгово-развлекательного центра (75000 кв. м) доплатить разницу в стоимости права на заключение договора аренды земельного участка (п. 1) по перерасчету, произведенному Москомземом.

2.6.3. Оформить в установленном порядке имущественные права.

2.7. Осуществить компенсационное озеленение территории площадью около 4,05 га, в т.ч. площадью 1,8 га - в районе Южное Тушино, мкр. 9 и площадью 2,25 га - по бульвару Яна Райниса, вл. 33-35.

2.8. Компенсировать документально подтвержденные затраты ОАО "Тушино-Плаза".

3. Москомзему в установленном порядке расторгнуть с арендаторами существующие договоры краткосрочной аренды земельных участков.

4. Префектуре Северо-Западного административного округа города Москвы обеспечить в установленном порядке освобождение земельного участка (п. 1) от временных строений.

5. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 26.01.99 N 54 "О строительстве торгово-развлекательного центра по адресу: Химкинский бульвар, вл. 7-23 в Северо-Западном административном округе".

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Толкачева О.М. и префекта Северо-Западного административного округа города Москвы Козлова В.А.