В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от
2 сентября 2008 г. N 801-ПП "О порядке разработки, оформления и
утверждения градостроительных планов земельных участков на терри-
тории города Москвы", от 27 января 2009 г. N 46-ПП "Об изменении
порядка принятия решений о предоставлении земельных участков и
внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы об образо-
вании, предоставлении земельных участков и арендной плате за зем-
лю" Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение закрытого акционерного общества "Барк-
ли Строй" и общества с ограниченной ответственностью "ФедЭкс
Строй" о проектировании и строительстве в 2009-2011 гг. жилого
здания с помещениями общественного назначения и подземной автосто-
янкой на арендуемом земельном участке по адресу: 1-й Зачатьевский
пер., вл.8/9, стр. 8, 9 в соответствии с актом разрешенного ис-
пользования участка территории градостроительного объекта (земель-
ного участка) от 29 ноября 2007 г. N А-4783/01, утвержденным рас-
поряжением Правительства Москвы от 29 мая 2009 г. N 1096-РП "Об
утверждении акта разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления
строительства жилого здания с помещениями общественного назначения
и подземной автостоянкой по адресу: 1-й Зачатьевский пер., д.8/9,
стр. 8, 9".
2. Установить вид разрешенного использования земельного
участка (п.1) "земельные участки, предназначенные для размещения
жилых домов среднеэтажной застройки, для размещения административ-
ных и офисных зданий, а также для размещения гаражей", дополнив
цель предоставления земельного участка (п.1) - "для проектирования
и строительства жилого здания с помещениями общественного назначе-
ния и подземной автостоянкой".
3. В связи с изменением цели предоставления земельного участ-
ка (п.2) установить арендную плату по договору от 2 августа
2006 г. N М-01-513609 в размере 61,5% от кадастровой стоимости зе-
мельного участка с установленным видом разрешенного использования
(п.2) сроком на один год с даты государственной регистрации соот-
ветствующих изменений в договоре аренды.
По истечении указанного срока размер арендной платы устанав-
ливается в соответствии с действующим на момент его истечения по-
рядком.
4. Принять к сведению, что:
4.1. ЗАО "Баркли Строй" реализует проект реконструкции с но-
вым строительством по адресу: 1-й Зачатьевский пер., вл.8/9, стр.8
в рамках распоряжения Правительства Москвы от 8 августа 2003 г.
N 1428-РП "О дальнейшей реализации инвестиционного контракта от
15.06.99 N 11-1410/р-2" и инвестиционного контракта от 15 июня
1999 г. N 11-1410/р-2, реестровый N 11-000017-5001-0012-00001-99.
4.2. ЗАО "Баркли Строй" осуществило за счет собственных
средств вывод собственника (Автономная некоммерческая организация
"Юридическое бюро "Кодекс") нежилого помещения площадью 184 кв.м.
4.3. Объект N 1 по адресу: 1-й Зачатьевский пер., д.6, стр.1
сдан в эксплуатацию и оформлен актом от 10 июля 2002 г. N 11-
1410/р-2-1953АКТ о результатах частичной реализации инвестиционно-
го проекта.
4.4. Объект N 2 по адресу: 1-й Зачатьевский пер., д.8/9,
стр.6 сдан в эксплуатацию и оформлен актами о результатах частич-
ной реализации инвестиционного проекта от 9 декабря 2004 г.
N 11-000017-5001-0012-00001-99-АЧР-1 и от 12 августа 2005 г.
N 11-000017-5001-0012-00001-99-АЧР-2.
4.5. ЗАО "Баркли Строй" является собственником помещений
строения 8 дома 8/9 по 1-му Зачатьевскому пер. общей жилой пло-
щадью 701,1 кв.м и нежилой площадью 280,8 кв.м (записи в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с
ним от 22 сентября 2008 г. N 77-77-05/053/2008-621, от 17 сентября
2008 г. N 77-77-05/049/2008-454, N 77-77-05/049/2008-444, N 77-77-
05/049/2008-456, N 77-77-05/049/2008-442, N 77-77-05/049/2008-446,
N 77-77-05/049/2008-450).
4.6. Земельный участок по адресу: 1-й Зачатьевский пер.,
вл.8/9, стр. 8, 9 площадью 0,19 га предоставлен ЗАО "Баркли Строй"
в соответствии с договором аренды земельного участка от 2 августа
2006 г. N М-01-513609, кадастровый номер 77:01:01051:129.
4.7. В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от
6 апреля 2004 г. N 595-РП "О признании аварийным строения 8 дома
8/9 по 1-му Зачатьевскому переулку" жилое строение 8 дома 8/9 по
1-му Зачатьевскому пер. признано аварийным.
4.8. Строение 9 по адресу: 1-й Зачатьевский пер., д.8/9 пло-
щадью 932,6 кв.м являлось собственностью города Москвы (запись в
Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сде-
лок с ним от 12 ноября 2002 г. N 77-01/41-571/2002-100).
4.9. ООО "ФедЭкс Строй" в рамках распоряжения Правительства
Москвы от 13 мая 2005 г. N 807-РП "О разработке градостроительного
обоснования строительства административно-жилого здания по адресу:
1-й Зачатьевский пер., д.8/9, стр.9 (Центральный административный
округ города Москвы)", с согласия Федерального агентства связи
осуществило за счет собственных средств перебазирование Межрайон-
ного почтамта "Москва-6" и последующий снос занимаемого им ветхого
строения.
4.10. В соответствии с отчетом от 19 мая 2009 г.
N 10к-УОС-09/20 об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости
имущества, расположенного по адресу: г.Москва, 1-й Зачатьевский
пер., д.8/9, стр.9, рыночная стоимость снесенного строения по ад-
ресу: 1-й Зачатьевский пер., д.8/9, стр.9 составляет 87 176 800
рублей с учетом НДС.
5. ЗАО "Баркли Строй":
5.1. В двухмесячный срок с даты выхода настоящего постановле-
ния представить в Департамент земельных ресурсов кадастровый пас-
порт земельного участка с установленным видом разрешенного исполь-
зования и договор аренды земельного участка (п.1) для внесения из-
менений и дополнений в соответствии с настоящим постановлением.
5.2. Осуществить в 2009-2011 гг. проектирование и строитель-
ство инженерных сетей и сооружений, необходимых для ввода объекта
в эксплуатацию, за счет собственных средств без последующей ком-
пенсации.
5.3. После завершения строительства объекта (п.1) оформить и
зарегистрировать имущественные права в установленном законом по-
рядке при условии выполнения обязательств согласно настоящему пос-
тановлению.
5.4. После регистрации имущественных прав представить в Де-
партамент земельных ресурсов города Москвы комплект документов для
внесения соответствующих изменений в договор аренды земельного
участка (п.1).
5.5. Произвести выплату компенсации (п.4.10) за снесенное
строение 9 по адресу: 1-й Зачатьевский пер., д.8/9 (п.4.8) без
НДС, перечислив в бюджет города Москвы в счет выполнения планового
задания, установленного Департаменту имущества города Москвы, в
течение 10 рабочих дней с даты выхода настоящего постановления на
специальных счет КБК 163 1 17 05020 02 0002 180 "Доходы от реали-
зации инвестиционных контрактов". НДС перечисляется инвестором са-
мостоятельно в налоговый орган в установленном порядке.
6. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы оформить распоряжение о закреплении жилой площади (по форме
4 ЕИС "Жилище") в соответствии с постановлением Правительства
Москвы от 31 июля 2007 г. N 644-ПП "Об утверждении Регламента под-
готовки Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы распоряжений о закреплении жилой площади (по форме 4 Единой
информационной системы "Жилище")".
7. Префектуре Центрального административного округа города
Москвы обеспечить в установленном порядке расторжение инвестицион-
ного контракта от 15 июня 1999 г. N 11-1410/р-2, реестровый
N 11-000017-5001-0012-00001-99 (на условиях выплаты инвестором де-
нежных средств (п.4.10) в бюджет города Москвы) и представить в
Департамент города Москвы по конкурентной политике для присвоения
инвестиционному контракту статуса "расторгнут" в Едином реестре
контрактов и торгов города Москвы (ЕАИСТ) соответствующий доку-
мент:
7.1. В случае расторжения по соглашению сторон - в течение 30
рабочих дней после даты выхода настоящего постановления согласо-
ванный проект соглашения о расторжении инвестиционного контракта с
приложением установленного комплекта документов для оформления,
организации подписания и учетной регистрации.
7.2. В случае расторжения в судебном порядке - судебное реше-
ние.
8. Признать утратившими силу распоряжения Правительства Моск-
вы от 8 августа 2003 г. N 1428-РП "О дальнейшей реализации инвес-
тиционного контракта от 15.06.99 N 11-1410/р-2", от 13 мая 2005 г.
N 807-РП "О разработке градостроительного обоснования строительст-
ва административно-жилого здания по адресу: 1-й Зачатьевский пер.,
д.8/9, стр.9 (Центральный административный округ города Москвы)",
от 14 июля 2008 г. N 1582-РП "О внесении изменений в распоряжение
Правительства Москвы от 13 мая 2005 г. N 807-РП", пункт 2 приложе-
ния к распоряжению Правительства Москвы от 29 декабря 2006 г.
N 2860-РП "О внесении изменений и дополнений в распорядительные
документы Правительства Москвы в части продления (установления)
сроков разработки актов разрешенного использования земельных
участков градостроительных объектов на территории Центрального ад-
министративного округа города Москвы", пункт 5 приложения к поста-
новлению Правительства Москвы от 11 октября 2005 г. N 791-ПП "О
внесении изменений в отдельные распорядительные документы Прави-
тельства Москвы в части продления (установления) сроков строитель-
ства (реконструкции) объектов на территории города Москвы".
9. Контроль за выполнением настоящего постановления воз-
ложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Ресина В.И. и министра Правительства Москвы Дамурчиева В.Н.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
