В соответствии с постановлением Правительства Москвы от
27 марта 2007 г. N 196-ПП "О порядке рассмотрения обращений о вне-
сении изменений в договоры аренды земельных участков и инвестици-
онные контракты (договоры), предусматривающие строительство (ре-
конструкцию) градостроительных объектов, или об их расторжении"
Правительство Москвы постановляет:
1. Продлить ЗАО "ГАРАНТКАПИТАЛ" срок реализации первого этапа
инвестиционного проекта реконструкции жилого дома по адресу: 1-й
Добрынинский пер., д.8, стр.1 до 31 декабря 2010 г. без применения
к инвестору штрафных санкций.
2. В связи с невозможностью выполнения обязательств сторон по
инвестиционному контракту от 11 декабря 2003 г. N ДЖП.03.ЦАО.00570
на строительство жилого дома, реконструкцию с надстройкой нежилых
помещений в пристроенном ЦТП и строительство ТП по адресу: 1-й
Ольховский туп., вл.4, заключенного с ЗАО "ГАРАНТКАПИТАЛ" (далее -
инвестор), прекратить реализацию инвестиционного проекта по ука-
занному адресу без применения к инвестору штрафных санкций.
3. Предложить инвестору:
3.1. В установленном порядке обратиться в Комитет по архитек-
туре и градостроительству города Москвы с заявлением о подготовке
и оформлении градостроительного плана земельного участка по адре-
су: 1-й Добрынинский пер., д.8, стр.1.
3.2. Представить в Департамент земельных ресурсов города
Москвы договор аренды земельного участка от 30 июня 2006 г.
N М-01-513528 (далее - договор аренды) для внесения в установлен-
ном порядке необходимых изменений в соответствии с настоящим пос-
тановлением.
3.3. Представить в Департамент дорожно-мостового и инженерно-
го строительства города Москвы документы, подтверждающие размер
прямых затрат инвестора, понесенных им при реализации инвестицион-
ного проекта по адресу: 1-й Ольховский туп., вл.4, для подготовки
заключения в порядке, установленном постановлением Правительства
Москвы от 27 июня 2006 г. N 430-ПП "О порядке подтверждения допол-
нительных затрат инвесторов, возникающих при реализации инвестици-
онных проектов, финансируемых за счет внебюджетных источников, и
прямых затрат инвесторов при расторжении инвестиционных контрактов
и договоров аренды земельного участка".
4. Комитету по архитектуре и градостроительству города Москвы
до 31 марта 2010 г. на основании обращения инвестора (п.3.1) в ус-
тановленном порядке оформить, утвердить и выдать инвестору гра-
достроительный план земельного участка (п.3.1).
5. Департаменту земельных ресурсов города Москвы при подго-
товке проекта дополнительного соглашения к договору аренды предус-
мотреть запрет осуществления реконструкции до утверждения Комите-
том по архитектуре и градостроительству города Москвы градострои-
тельного плана земельного участка и получения положительного зак-
лючения Мосгосэкспертизы по проекту реконструкции объекта, а также
условие об определении срока осуществления реконструкции на осно-
вании проекта организации строительства, согласованного Мосгосэкс-
пертизой в составе проектной документации.
6. Префектуре Центрального административного округа города
Москвы:
6.1. Совместно с инвестором в порядке, установленном поста-
новлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1089-ПП "Об
утверждении единого порядка согласования, оформления, подписания и
учетной регистрации инвестиционных контрактов", подготовить и
представить в согласующие органы исполнительной власти города
Москвы согласованный проект дополнительного соглашения к инвести-
ционному контракту от 20 мая 2003 г. N ДЖП.03.ЦАО.00426 в соот-
ветствии с принятым решением (п.1), содержащий в качестве приложе-
ния график выполнения сторонами обязательств по инвестиционному
контракту с учетом сроков исполнения отдельных этапов работ и вво-
да объекта в эксплуатацию, с приложением установленного комплекта
документов.
6.2. Осуществлять текущий контроль за ходом реализации инвес-
тиционного проекта с учетом необходимости завершения проектирова-
ния в срок до 31 декабря 2010 г. (п.1).
6.3. В срок не позднее 31 декабря 2010 г. обратиться в Конт-
рольный комитет города Москвы в порядке, установленном постановле-
нием Правительства Москвы от 27 марта 2007 г. N 196-ПП, для реше-
ния вопроса об установлении срока осуществления реконструкции в
соответствии с согласованным в установленном порядке проектом ор-
ганизации строительства и внесении соответствующих изменений в ин-
вестиционный контракт от 20 мая 2003 г. N ДЖП.03.ЦАО.00426 и дого-
вор аренды или об их расторжении.
6.4. В установленном порядке подготовить проект соглашения о
расторжении инвестиционного контракта от 11 декабря 2003 г.
N ДЖП.03.ЦАО.00570 и направить его в согласующие органы исполни-
тельной власти города Москвы.
6.5. В случае отказа инвестора от заключения соглашения
(п.6.4) обеспечить расторжение инвестиционного контракта от 11 де-
кабря 2003 г. N ДЖП.03.ЦАО.00570 в судебном порядке и представить
в Департамент города Москвы по конкурентной политике судебное ре-
шение для присвоения инвестиционному контракту статуса "расторг-
нут" в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы.
7. Департаменту города Москвы по конкурентной политике после
выполнения пункта 6.1 настоящего постановления в порядке, установ-
ленном постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г.
N 1089-ПП, обеспечить оформление дополнительного соглашения
(п.6.1) и осуществить его учетную регистрацию в Едином реестре
контрактов и торгов города Москвы.
8. Департаменту экономической политики и развития города
Москвы на основании заключения Департамента дорожно-мостового и
инженерного строительства города Москвы (п.3.3) подготовить итого-
вое заключение по порядку и условиям возмещения прямых затрат ин-
вестора.
9. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от
28 декабря 2005 г. N 1087-ПП "О реализации инвестиционных проектов
строительства и реконструкции жилых домов по адресам: 1-й Ольховс-
кий туп., вл.4, 1-й Добрынинский пер., д.8, стр.1 (Центральный ад-
министративный округ), Федеративный просп., вл.36/14 (Восточный
административный округ)" (в редакции постановления Правительства
Москвы от 6 июня 2006 г. N 365-ПП):
9.1. В заголовке постановления исключить слова "1-й Ольховс-
кий туп., вл.4,".
9.2. В пункте 1 постановления исключить слова "1-й Ольховский
туп., вл.4 общей площадью 3 660 кв.м, в т.ч. общей жилой площадью
3 000 кв.м (Центральный административный округ),".
9.3. В пункте 3.1 постановления исключить слова "- 537,9 кв.м
общей жилой площади в доме по адресу: 1-й Ольховский туп., вл.4
(при условии доплаты инвестору ЗАО "ГАРАНТКАПИТАЛ" соинвесторами -
физическими лицами по заключенным договорам соинвестирования де-
нежных средств в размере 342 000 долларов США);".
9.4. В пункте 3.3 постановления исключить слова "и 1 машино-
место в жилом доме по адресу: 1-й Ольховский туп., вл.4".
9.5. В пункте 3.4 постановления исключить слова ", в т.ч. ре-
конструируемые инвестором ЦТП и ТП в объекте по адресу: 1-й Оль-
ховский туп., вл.4,".
9.6. Пункт 4 постановления признать утратившим силу.
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возло-
жить на префекта Центрального административного округа города
Москвы Александрова А.О.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
