Правовые акты (Нормативная база) Москвы
Внимание! С данным правовым актом связан ещё 1 документ.
Подробнее смотрите в конце текущей страницы.
Постановление Правительства Москвы
№ 1357-ПП от 8 декабря 2009 года
О мерах по дальнейшему совершенствованию системы управления многоквартирными домами в городе Москве и внесении изменений в некоторые правовые акты города Москвы
В ходе реализации постановления Правительства Москвы от 24
апреля 2007 г. N 299-ПП "О мерах по приведению системы управления
многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным
кодексом Российской Федерации" и в связи с необходимостью уточне-
ния его содержания, а также в целях дальнейшего совершенствования
системы управления многоквартирными домами в городе Москве Прави-
тельство Москвы постановляет:
1. Утвердить:
1.1. Форму отчетности организации, выполняющей функции управ-
ления многоквартирным домом, перед государственными учреждениями
города Москвы инженерными службами административных округов (ГУ ИС
АО) согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
1.2. Порядок и условия предоставления организациям, управляю-
щим многоквартирными домами, бюджетных субсидий на содержание, те-
кущий ремонт и отопление нераспределенных жилых и нежилых помеще-
ний, находящихся в государственной собственности города Москвы,
согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
2. Установить, что:
2.1. Форма отчетности (п.1.1) является приложением к договору
на предоставление субсидий из бюджета города Москвы на содержание
и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
2.2. Порядок и условия предоставления организациям, управляю-
щим многоквартирными домами, бюджетных субсидий на содержание, те-
кущий ремонт и отопление нераспределенных жилых и нежилых помеще-
ний, находящихся в государственной собственности города Москвы
(приложение 2), и Временный порядок предоставления субсидий из
бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего иму-
щества в многоквартирном доме (приложение 3) применяются к отноше-
ниям, возникающим с 1 января 2010 г.
2.3. По жилым домам-новостройкам суммы бюджетных субсидий
подлежат ежеквартальному пересмотру исходя из фактического заселе-
ния.
3. Возложить:
3.1. На Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благо-
устройства города Москвы функции государственного заказчика работ
по обеспечению эксплуатации и функционирования технологического
оборудования объединенных диспетчерских служб, включая внутриквар-
тальные технологические системы связи от указанного оборудования
до внутридомовых технических средств многоквартирных домов и объ-
ектов социальной сферы, за счет и в пределах средств, предусмот-
ренных в бюджете города Москвы по статье "Выполнение функций госу-
дарственными бюджетными учреждениями".
3.2. На префектуры административных округов города Москвы и
Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства го-
рода Москвы (по жилищному фонду, находящемуся в управлении подве-
домственных организаций городского подчинения) функции и полномо-
чия главных распорядителей бюджетных средств по статье "Субсидии
управляющим организациям на содержание нераспределенных жилых и
нежилых помещений, находящихся в государственной собственности го-
рода Москвы".
3.3. На Государственное бюджетное учреждение города Москвы
"Инженерная служба города Москвы" функции заказчика работ по обес-
печению эксплуатации и функционирования технологического оборудо-
вания объединенных диспетчерских служб, включая внутриквартальные
технологические системы связи от указанного оборудования до внут-
ридомовых технических средств многоквартирных домов и объектов со-
циальной сферы, переданного в оперативное управление ГУ "ИС города
Москвы".
3.4. С 1 января 2010 г. функции получателя бюджетных средств
по статье "Субсидии управляющим организациям на содержание нерасп-
ределенных жилых и нежилых помещений, находящихся в государствен-
ной собственности города Москвы" на ГУ ИС АО и государственные уч-
реждения города Москвы, находящиеся в ведомственном подчинении Де-
партамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства горо-
да Москвы.
4. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоуст-
ройства города Москвы:
4.1. В трехмесячный срок подготовить проекты правовых актов о
внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 28 ав-
густа 2007 г. N 752-ПП "Об установлении штатной численности, долж-
ностных окладов и других условий оплаты труда работников государс-
твенных учреждений города Москвы инженерных служб районов и адми-
нистративных округов и внесении изменений в постановление Прави-
тельства Москвы от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП" и от 30 декабря
2008 г. N 1242-ПП "О создании Государственного бюджетного учрежде-
ния города Москвы "Инженерная служба города Москвы" в соответствии
с пунктами 3.1, 3.3 и 4.2 настоящего постановления.
4.2. В двухмесячный срок разработать и представить для ут-
верждения руководителю Комплекса городского хозяйства Москвы рег-
ламент взаимодействия Государственного бюджетного учреждения горо-
да Москвы "Инженерная служба города Москвы" и государственных уч-
реждений города Москвы инженерных служб районов (далее - ГУ ИС ра-
йонов) при выполнении работ по обеспечению эксплуатации и функцио-
нирования технологического оборудования объединенных диспетчерских
служб.
4.3. В срок до 1 января 2010 г. разработать примерный договор
на предоставление бюджетных субсидий управляющим организациям на
содержание нераспределенных жилых и нежилых помещений, находящихся
в государственной собственности города Москвы.
4.4. В трехмесячный срок представить предложения о порядке
закрепления за объектами городской собственности, передаваемыми
Департаментом имущества города Москвы в аренду, энергомощностей,
их учета и обеспечения присоединения к ним пользователей городско-
го имущества.
5. Департаменту финансов города Москвы по итогам реализации
пункта 4.2 настоящего постановления и предложениям Департамента
жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы
внести изменения в структуру расходов бюджета города Москвы в со-
ответствии с пунктом 3.1 настоящего постановления.
6. Департаменту имущества города Москвы после представления
ГУ ИС районов необходимого пакета документов обеспечить в трехме-
сячный срок передачу технологического оборудования объединенных
диспетчерских служб, включая внутриквартальные технологические
системы связи от указанного оборудования до внутридомовых техни-
ческих средств многоквартирных домов и объектов социальной сферы,
в оперативное управление Государственному бюджетному учреждению
города Москвы "Инженерная служба города Москвы".
7. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы, Департаменту имущества города Москвы в срок до 1 февраля
2010 г. провести анализ правовых актов города Москвы и при необхо-
димости подготовить проекты правовых актов о внесении изменений и
дополнений в соответствующие документы в части урегулирования воп-
росов приемки в эксплуатацию жилых домов-новостроек и порядка вза-
имодействия органов исполнительной власти в части разграничения
полномочий, ведения учета государственной собственности города
Москвы и иных вопросов в данной сфере.
8. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоуст-
ройства города Москвы, Департаменту экономической политики и раз-
вития города Москвы, Департаменту финансов города Москвы, префек-
турам административных округов города Москвы подготовить консоли-
дированные предложения по внесению необходимых изменений в штатное
расписание, бюджетную смету государственных учреждений города
Москвы инженерных служб с учетом передачи дополнительных функций.
9. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоуст-
ройства города Москвы, Департаменту экономической политики и раз-
вития города Москвы совместно с Департаментом финансов города
Москвы в трехмесячный срок разработать и представить на утвержде-
ние в установленном порядке форму отчетности ГУ ИС районов о фак-
тическом выполнении работ, финансируемых по статье расходов бюдже-
та города Москвы "Расходы по оплате работ, услуг для государствен-
ных нужд".
10. Внести изменения в постановление Правительства Москвы
от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП "О мерах по приведению системы уп-
равления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с
Жилищным кодексом Российской Федерации" (в редакции постановлений
Правительства Москвы от 28 августа 2007 г. N 752-ПП, от 11 марта
2008 г. N 177-ПП, от 8 апреля 2008 г. N 284-ПП, от 13 мая 2008 г.
N 381-ПП, от 22 июля 2008 г. N 639-ПП, от 5 августа 2008 г.
N 708-ПП, от 19 августа 2008 г. N 738-ПП, от 26 августа 2008 г.
N 766-ПП, от 30 декабря 2008 г. N 1248-ПП, от 10 февраля 2009 г.
N 78-ПП, от 30 июня 2009 г. N 642-ПП, от 4 августа 2009 г.
N 745-ПП):
10.1. Пункт 2.1.4.2 постановления изложить в следующей редак-
ции:
"2.1.4.2. Учета на балансе имущественных объектов окружного
назначения, расположенных на территории районов и не относящихся к
деятельности ГУ ИС районов, передаваемых на праве оперативного уп-
равления ГУ ИС АО, и не переданных организациям, осуществляющим
деятельность окружных заказчиков по благоустройству (компоненты
системы обеспечения безопасности города, компоненты системы авто-
матизированного учета ресурсов (не включенные в установленном по-
рядке в состав общего имущества многоквартирных домов), объекты
благоустройства).".
10.2. Пункт 2.1.4.3 постановления изложить в следующей редак-
ции:
"2.1.4.3. Заказчика и получателя бюджетных средств по содер-
жанию, эксплуатации и ремонту объектов (п.2.1.4.2) начиная с 2009
года за счет и в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных
префектуре соответствующего административного округа города Москвы
на эти цели.".
10.3. Пункт 2.1.4.4 постановления изложить в следующей редак-
ции:
"2.1.4.4. Получателя бюджетных средств по статье бюджета го-
рода Москвы "Расходы по эксплуатации жилищного фонда", направляе-
мых на предоставление субсидий из городского бюджета на содержание
и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее -
бюджетные субсидии), а также на содержание и отопление нераспреде-
ленных жилых и нежилых помещений, находящихся в государственной
собственности города Москвы, управляющим организациям, товарищест-
вам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специ-
ализированным потребительским кооперативам (ТСЖ, ЖК, ЖСК).".
10.4. Дополнить постановление пунктом 2.1.4.9 в следующей ре-
дакции:
"2.1.4.9. Получателя бюджетных средств по статье "Субсидии на
покрытие убытков теплоснабжающих организаций, связанных с примене-
нием государственных регулируемых цен (тарифов) при продаже това-
ров (работ, услуг) населению".
10.5. Пункт 2.3 постановления признать утратившим силу.
10.6. Пункт 3.1.1 постановления после слов "находящихся в го-
сударственной собственности города Москвы" дополнить словами "(в
том числе по приемке и вводу в эксплуатацию многоквартирных до-
мов-новостроек при наличии в них жилых и/или нежилых помещений,
переходящих в государственную собственность города Москвы, либо
оборудования, подлежащего учету на балансе ГУ ИС АО (п.2.1.4.2)
или ГУ ИС районов)".
10.7. Пункт 3.1.2 постановления изложить в следующей редак-
ции:
"3.1.2. Обеспечения в установленном порядке бухгалтерского и
статистического учета жилых помещений в многоквартирных домах со-
ответствующего района, находящихся в государственной собственности
города Москвы и учитываемых в имущественной казне города Москвы на
основании соответствующих договоров с Департаментом жилищной поли-
тики и жилищного фонда города Москвы.".
10.8. Пункт 3.1.4 постановления изложить в следующей редак-
ции:
"3.1.4. Заказчика и получателя бюджетных средств по статье
бюджета города Москвы "Расходы по эксплуатации жилищного фонда" с
направлением их на оплату следующих работ, выполняемых по госу-
дарственному заказу города Москвы на конкурсной основе:
- комплексное содержание и текущий ремонт дворовых территорий
(включая расположенные на них объекты озеленения и благоустройс-
тва, контейнеры для мусора, переданные на баланс ГУ ИС районов, и
контейнерные площадки), не включенных в установленном порядке в
состав общего имущества многоквартирного дома;
- содержание и текущий ремонт общедомового оборудования для
инвалидов и других лиц с ограничениями жизнедеятельности с учетом
услуг операторов по обслуживанию данного оборудования, а также
внутриквартирного оборудования для инвалидов и других лиц с огра-
ничениями жизнедеятельности, установленного за счет средств бюдже-
та города Москвы;
- обеспечение эксплуатации и функционирования инженерно-тех-
нических центров районов, включая технический контроль за работой
объектов инженерного и коммунального назначения жилых домов;
- эксплуатация и содержание помещений локальных центров мони-
торинга районов;
- ремонт жилых помещений, переходящих в порядке наследования
по закону в собственность города Москвы, а также жилых помещений
жилищного фонда города Москвы, освобожденных за выбытием в связи
со смертью одиноко проживавших граждан;
- содержание и ремонт общедомового оборудования, входящего в
систему автоматизированного учета ресурсов, установленного за счет
средств городского бюджета и не включенного в состав общего иму-
щества многоквартирного дома.".
10.9. Пункт 3.1.5 постановления изложить в следующей редак-
ции:
"3.1.5. Подготовки в установленном порядке документов, необ-
ходимых для описания состава общего имущества в многоквартирных
домах, расположенных на территории соответствующего района, за
счет и в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных на со-
держание ГУ ИС районов.".
10.10. Пункт 3.1.6 постановления изложить в следующей редак-
ции:
"3.1.6. Сбора, обобщения от управляющих организаций, ТСЖ, ЖК,
ЖСК и представления в управы районов и ГУ ИС АО отчетности по ис-
пользованию бюджетных субсидий в порядке и на условиях, определен-
ных настоящим постановлением.".
10.11. В пункте 3.1.9 постановления слова "и расположенного в
них технологического оборудования" исключить.
10.12. В пункте 3.1.11 постановления после слов "управляющих
организаций" дополнить словами ", ТСЖ, ЖК, ЖСК".
10.13. Дополнить постановление пунктами 3.1.14 и 3.1.15 в
следующей редакции:
"3.1.14. Приобретение контейнеров для мусора взамен контейне-
ров сторонних организаций, а также находящихся на балансе ГУ ИС
района и пришедших в негодность осуществляется за счет и в преде-
лах бюджетных средств, предусмотренных префектурам административ-
ных округов города Москвы на расходы жилищного хозяйства.
3.1.15. Охрана подъездов посредством консьержей в порядке,
определяемом Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и бла-
гоустройства города Москвы.".
10.14. Пункты 3.2, 5, 10 постановления признать утратившими
силу.
10.15. Пункт 11 постановления изложить в следующей редакции:
"11. Установить, что предусмотренные в бюджете города Москвы
средства по статье "Субсидии управляющим организациям на содержа-
ние и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах", за
исключением средств, направляемых на цели, указанные в пункте
3.1.4 настоящего постановления, направляются на предоставление
бюджетных субсидий управляющим организациям, товариществам собс-
твенников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализиро-
ванным потребительским кооперативам (ТСЖ, ЖК, ЖСК) в случае, если
они в установленном Правительством Москвы порядке применяют для
расчета с гражданами цены на содержание и ремонт жилых помещений,
утвержденные нормативными правовыми актами Правительства Москвы.".
10.16. В пункте 14.1 постановления слова "- государственными
заказчиками" исключить.
10.17. Пункт 14.3 постановления изложить в следующей редак-
ции:
"14.3. Функции, связанные с начислением платежей за жилые по-
мещения, коммунальные и прочие услуги, а также по сбору и передаче
в органы регистрационного учета документов для регистрации граждан
по месту пребывания и месту жительства, осуществляются за счет
средств бюджета города Москвы в рамках содержания ГУ ИС районов
для всех управляющих организаций независимо от форм собственности,
ТСЖ, ЖК, ЖСК".
10.18. В пункте 16.6 постановления слова "2008 г." заменить
словами "2010 г.".
10.19. Пункт 17 постановления признать утратившим силу.
10.20. В пункте 18.1 постановления слова "о наличии в Едином
реестре управления многоквартирными домами города Москвы управляю-
щих организаций" заменить словами "об управляющих организациях".
10.21. В пункте 18.2 постановления слова "в пользу организа-
ций" заменить словами "с учетом информации об организациях".
10.22. Пункт 18.3 постановления изложить в следующей редак-
ции:
"18.3. Префектурам административных округов города Москвы
обеспечить ежеквартальное, до 30 числа месяца, следующего за от-
четным кварталом, представление в Государственное бюджетное учреж-
дение города Москвы "Инженерная служба города Москвы" для последу-
ющей передачи в Департамент жилищно-коммунального хозяйства и бла-
гоустройства города Москвы, Департамент экономической политики и
развития города Москвы, Департамент финансов города Москвы отчет-
ности управляющих организаций, ТСЖ, ЖК, ЖСК (п. 2.1.4.7), получае-
мой от ГУ ИС АО.".
10.23. Пункты 18.4, 19, 20, 24, 25 постановления признать ут-
ратившими силу.
10.24. Приложение 1 к постановлению изложить в редакции сог-
ласно приложению 3 к настоящему постановлению.
10.25. В абзаце втором пункта 1.2 приложения 2 к постановле-
нию слова "способа управления (если такое собрание проведено)" за-
менить словами "управляющей многоквартирным домом организации".
10.26. В дефисе первом пункта 2.2.2 и пункте 3.2.4 приложе-
ния 2 к постановлению слова "исходя из их фактической стоимости"
заменить словами "по ценам за содержание и ремонт жилых помещений
за площадь, занимаемую сверх установленных норм".
10.27. Приложение 2 к постановлению дополнить пунктом 3.2.10
в следующей редакции:
"3.2.10. Подтверждать фактически состоявшиеся расходы копиями
договоров, копиями актов выполненных работ или иных первичных до-
кументов, нашедших отражение в бухгалтерской отчетности Управляю-
щего.".
10.28. Примечание 2 приложения к Примерному договору (прило-
жение 2 к постановлению) после слов "по всем позициям Таблицы 2"
дополнить словами "(за исключением позиции 3)".
11. Приложение 3 к настоящему постановлению вступает в силу с
1 января 2010 г.
12. Внести изменения в постановление Правительства Москвы
от 30 декабря 2008 г. N 1242-ПП "О создании Государственного бюд-
жетного учреждения города Москвы "Инженерная служба города Москвы"
(в редакции постановлений Правительства Москвы от 31 марта 2009 г.
N 250-ПП, от 21 апреля 2009 г. N 336-ПП, от 4 августа 2009 г.
N 748-ПП, от 25 августа 2009 г. N 827-ПП), дополнив постановление
пунктом 2.13 в следующей редакции:
"2.13. Заказчика работ по обеспечению эксплуатации и функцио-
нирования технологического оборудования объединенных диспетчерских
служб, включая внутриквартальные технологические системы связи от
указанного оборудования до внутридомовых технических средств мно-
гоквартирных домов и объектов социальной сферы, переданного в опе-
ративное управление ГУ ИС города Москвы.".
13. Пункт 4 постановления Правительства Москвы от 30 декабря
2008 г. N 1272-ПП "О дополнительных мерах по реализации постанов-
ления Правительства Москвы от 1 апреля 2008 г. N 248-ПП" признать
утратившим силу.
14. Постановление Правительства Москвы от 14 февраля 2006 г.
N 90-ПП "Об утверждении Порядка предоставления организациям, осу-
ществляющим управление многоквартирными домами, бюджетных средств
на оплату услуг по отоплению, содержанию и ремонту жилых помеще-
ний, находящихся в резервном жилищном фонде" признать утратившим
силу с 1 января 2010 г.
15. Контроль за выполнением настоящего постановления возло-
жить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Би-
рюкова П.П.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 8 декабря 2009 г. N 1357-ПП
ФОРМА ОТЧЕТНОСТИ
организации, выполняющей функции управления многоквартирным домом, перед
государственными учреждениями города Москвы инженерными службами административных округов (ГУ ИС АО)
по состоянию на _______200__ г. (за отчетный период - квартал,полугодие,9 месяцев,год/нужное подчеркнуть)
Форма сдается до 25 числа месяца, следующего за отчетным кварталом
Управляющая организация (УО)
---------------------------T----------T---------T-----------------------------------------T------------¬
¦Договор на предоставление ¦ Дата до- ¦Номер ¦ Сумма по договору, руб. ¦Ставка ¦
¦бюджетных субсидий (ДПБС) ¦ говора ¦договора +------T----T---------T----T-------T------+план.-норм. ¦
¦ +----------+---------+В год ¦ ¦ В квар- ¦ ¦ В ме- ¦ ¦расхода по ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ тал ¦ ¦ сяц ¦ ¦категории* ¦
L--------------------------+----------+---------+------+----+---------+----+-------+------+МКД, руб. ¦
---------------------------T--------------T---------------------------------------------¬ +-----T------+
¦ Характеристика МКД ¦ Общая площадь¦ В том числе ¦ ¦ I ¦ ¦
¦ ¦ без учета +--------T----------T-------------------------+ +-----+------+
¦ ¦ летних поме- ¦ Общая ¦ Общая ¦Общая площадь нежилых по-¦ ¦ II ¦ ¦
¦ ¦ щений, кв.м ¦ площадь¦ площадь ¦мещений общего пользова- ¦ +-----+------+
¦ ¦ ¦ жилых ¦ нежилых ¦ния, входящих в состав ¦ ¦ III¦ ¦
¦ ¦ ¦ помеще-¦ помеще- ¦общего имущества МКД, ¦ +-----+------+
¦ ¦ ¦ ний ¦ ний ¦кв.м ¦ ¦ IV ¦ ¦
+--------------------------+--------------+--------+----T-----+-------T--------T--------+ L-----+-------
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L--------------------------+--------------+--------+----+-----+-------+--------+---------
--------------------------T-------------T--------------T-----T------------------T--------¬
¦Общая площадь жилых по- ¦ ¦Площадь земе- ¦ ¦Ставка на содер- ¦ ¦
¦мещений в МКД, кв.м ¦ ¦льного участ- ¦ ¦жание земельно- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ка в общем ¦ ¦го участка, руб.**¦ ¦
¦ ¦ ¦имуществе МКД,¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦кв.м ¦ ¦ ¦ ¦
L-------------------------+-------------+--------------+-----+------------------+---------
--------------------------T-------------T--------T-----T-----T-------T--------T--------¬
¦ ¦ ¦ Кол-во ¦ ¦Подъ-¦ ¦ Квар- ¦ ¦
¦Серия МКД/год постройки ¦ ¦ этажей ¦ ¦ездов¦ ¦ тир ¦ ¦
L-------------------------+-------------+--------+-----+-----+-------+--------+---------
----T---------------------T-------------T--------------T----------------------------------------------¬
¦ ¦ Наименование ¦ Нарастаю- ¦ В том числе ¦ Примечание ¦
¦ ¦ показателей ¦ щим ито- ¦--------------+ ¦
¦ ¦ ¦ гом с на- ¦ За отчетный ¦ ¦
¦ ¦ ¦ чала года ¦ квартал ¦ ¦
+---+---------------------+-------------+--------------+----------------------------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
L---+---------------------+-------------+--------------+-----------------------------------------------
1. ВСЕГО сумма по договору
на предоставление суб-
сидий из бюджета города
Москвы, руб.
2. Фактически поступило из
бюджета города Москвы
за отчетный период, руб.
3. Разница между суммой по Примечание:
договору на предоставле- указывается обоснованная причина, допус-
ние бюджетных субсидий и каемая в установленном порядке
фактически полученной сум-
мой из бюджета города
Москвы, руб.
4. В том числе (из строки 5)
использовано средств,полу-
ченных из бюджета города
Москвы (строка 2), за от-
четный период, всего, руб.
СПРАВОЧНО:
5. Выполнено работ по содержанию и те-
кущему ремонту общего имущества МКД
по смете расходов ТСЖ, ЖСК, ЖК или
приложениям к договору управления
за отчетный период - всего, руб.
в том числе:
5.1. Работы по управлению МКД, нарастающим
итогом с начала года, руб.,
в том числе за отчетный квартал, руб.
5.2. Работы по санитарному содержанию
помещений общего пользования, вхо-
дящих в состав общего имущества МКД,
нарастающим итогом с начала года, руб.,
в том числе за отчетный квартал, руб.
5.3. Работы по сбору и вывозу ТБО, нарас-
тающим итогом с начала года, руб.,
в том числе за отчетный квартал, руб.
5.4. Работы по сбору и вывозу КГМ, нарас-
тающим итогом с начала года, руб.,
в том числе за отчетный квартал, руб.
5.5. Работы по содержанию и ППР помещений
общего пользования, входящих в состав
общего имущества МКД, нарастающим
итогом с начала года, руб.,
в том числе за отчетный квартал, руб.
5.6. Работы по содержанию и ППР внутридо-
мовых инженерных коммуникаций и обо-
рудования, входящих в состав общего
имущества МКД, нарастающим итогом с
начала года, руб.,
в том числе за отчетный квартал, руб.
5.7. Работы по техническому обслуживанию,
текущему ремонту и содержанию лифто-
вого оборудования, входящих в состав
общего имущества МКД, нарастающим
итогом с начала года, руб.,
в том числе за отчетный квартал, руб.
5.8. Работы по содержанию и ППР, систем
противопожарной безопасности, входящих
в состав общего имущества МКД, нарас-
тающим итогом с начала года, руб.,
в том числе за отчетный квартал, руб.
5.9. Работы по содержанию и ППР, систем
вентиляции и газоходов, входящих в
состав общего имущества МКД, нарас-
тающим итогом с начала года, руб.,
в том числе за отчетный квартал, руб.
5.10.Работы по содержанию и ППР, систем
газораспределения и газового обору-
дования, входящих в состав общего
имущества МКД, нарастающим итогом
с начала года, руб.,
в том числе за отчетный квартал, руб.
5.11.Внеплановые и аварийные работы по
восстановлению общего имущества МКД,
нарастающим итогом с начала года, руб.,
в том числе за отчетный квартал, руб.
5.12.Расходы за электроэнергию, потреб-
ленную на дежурное освещение мест
общего пользования и работу лифтов
(общедомовые нужды), нарастающим
итогом с начала года, руб.,
в том числе за отчетный квартал, руб.
5.13.Расходы за воду, потребленную на
общедомовые нужды, нарастающим ито-
гом с начала года, руб.,
в том числе за отчетный квартал, руб.
5.14.Прочие работы по содержанию и ремон-
ту общего имущества МКД, нарастающим
итогом с начала года, руб.,
в том числе за отчетный квартал, руб.
5.15.Работы по уборке и содержанию земе-
льного участка и объектов благоуст-
ройства и озеленения, входящих в сос-
тав общего имущества МКД, нарастающим
итогом с начала года, руб.,
в том числе за отчетный квартал, руб.
----T--------------------------------------T----------T----------T-------------------------------------¬
¦6. ¦ Стоимость работ и услуг по содержанию¦ Всего в ¦ ¦ В том числе ¦
¦ ¦ и текущему ремонту в МКД (по смете ¦ год ¦ +---------T-------------T-------T-----+
¦ ¦ расходов ТСЖ, ЖСК, ЖК или приложениям¦ ¦ ¦В квартал¦ ¦В месяц¦ ¦
¦ ¦ к договору управления), руб.: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------+----------+----------+---------+-------------+-------+-----+
¦ ¦ в том числе приходящаяся на жилые ¦ Всего в ¦ ¦В квартал¦ ¦В месяц¦ ¦
¦ ¦ помещения в МКД, руб. ¦ год ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+--------------------------------------+----------+----------+---------+-------------+-------+------
Примечание:
*
категория дома с учетом видов удобств и оснащенности МКД в соответствии со ставками,
установленными Правительством Москвы
**
при наличии земельного участка в общем имуществе собственников помещений в МКД
указывается ставка планово-нормативного расхода на содержание земельного участка,
установленная Правительством Москвы (с поправочными коэффициентами)
Руководитель управляющей организации ______________________________/_______________/
Гл.бухгалтер управляющей организации _____________________________/________________/
М.п.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 8 декабря 2009 г. N 1357-ПП
Порядок и условия предоставления организациям,
управляющим многоквартирными домами, бюджетных субсидий
на содержание, текущий ремонт и отопление нераспределенных
жилых и нежилых помещений, находящихся в государственной
собственности города Москвы
I. Порядок предоставления бюджетных субсидий
1. Действие настоящего Порядка распространяется на расчеты
организаций, управляющих многоквартирными домами (далее - управля-
ющие организации), в которых имеются незаселенные жилые и незаня-
тые нежилые помещения, находящиеся в государственной собственности
города Москвы, а также помещения, включенные в резервный жилищный
фонд в соответствии с положениями постановления Правительства
Москвы от 6 апреля 1999 г. N 282 "Об утверждении Положения о ре-
зервном жилищном фонде" (далее - нераспределенные помещения).
Действие Порядка не распространяется на отдельно стоящие не-
жилые помещения.
2. Средства на оплату услуг по содержанию, текущему ремонту и
отоплению нераспределенных помещений предусматриваются в бюджете
города Москвы в форме субсидий по статье "Расходы по эксплуатации
жилищного фонда" - "Субсидии управляющим организациям на содержа-
ние нераспределенных жилых и нежилых помещений, находящихся в го-
сударственной собственности города Москвы".
3. Начальной датой расчета субсидии является:
- по помещениям, находящимся в резервном жилищном фонде, -
дата издания распоряжения Департамента жилищной политики и жилищ-
ного фонда города Москвы или префектуры административного округа
города Москвы о передаче жилого помещения в резервный жилищный
фонд в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 31
июля 2007 г. N 644-ПП "Об утверждении Регламента подготовки Депар-
таментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы распо-
ряжений о закреплении жилой площади (по форме 4 Единой информаци-
онной системы "Жилище")".
При этом жилые помещения в домах-новостройках направляются в
резервный жилищный фонд при условии передачи в Департамент жилищ-
ной политики и жилищного фонда города Москвы в течение 10 дней
после издания распоряжения префектуры административного округа го-
рода Москвы о передаче многоквартирного дома под заселение;
- по нераспределенным помещениям - дата получения государс-
твенными учреждениями города Москвы инженерными службами админист-
ративных округов (далее - ГУ ИС АО) информации от соответствующего
департамента (по жилым помещениям - от Департамента жилищной поли-
тики и жилищного фонда города Москвы; по нежилым помещениям - от
Департамента имущества города Москвы), но не более 6 месяцев со
дня оформления договора на предоставление субсидий из бюджета го-
рода Москвы.
4. Окончательной датой завершения расчета и предоставления
субсидии считается:
- по помещениям, находящимся в резервном жилищном фонде, -
дата издания распоряжения Департамента жилищной политики и жилищ-
ного фонда города Москвы или префектуры административного округа
города Москвы об изъятии жилого помещения из резервного жилищного
фонда согласно Выписке из базы данных Единой информационной систе-
мы "Жилище";
- по нераспределенным помещениям - дата принятия распоряжения
префектуры административного округа города Москвы (по жилым поме-
щениям), Департамента имущества города Москвы (по нежилым помеще-
ниям) о передаче в установленном порядке помещения в пользование и
подписания акта приема-передачи помещения.
5. Выплата субсидий управляющих организаций по нераспределен-
ным помещениям осуществляется за период незакрепления помещения
или фактического нахождения помещений в резервном жилищном фонде,
но не более 12 месяцев.
Расчет субсидий управляющим организациям производится по каж-
дому помещению исходя из общей площади без учета площади летних
помещений.
Возмещение субсидий управляющим организациям по жилым помеще-
ниям, являющимся резервным жилищным фондом другого административ-
ного округа города Москвы, осуществляется по территориальному
признаку. Для выплаты субсидий в префектуру, на территории которой
резервируется жилая площадь, в двухнедельный срок направляется
распоряжение префектуры административного округа города Москвы,
резервирующего жилые помещения.
6. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы ежеквартально (в последней декаде последнего месяца отчет-
ного квартала) направляет в префектуры административных округов
города Москвы (для последующей передачи в ГУ ИС АО) и в Департа-
мент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города
Москвы (по жилищному фонду, находящемуся в управлении подведомс-
твенных организаций) информацию о:
- нераспределенных жилых помещениях, передаваемых или находя-
щихся в собственности города Москвы, включающую адресный список
таких помещений с указанием общей площади каждого жилого помещения
(кв.м) и общей площади всех жилых помещений (кв.м) на дату направ-
ления, основания сохранения помещений пустующими;
- дате начала расчета субсидии (дата, с которой помещение
пустует);
- дате окончания расчета субсидии (дата, до которой помещение
пустовало) (в случае если дата окончания выплаты субсидии не из-
вестна, указывается последняя дата квартала, а информация о таком
помещении передается в следующем квартале повторно).
Информация о помещениях, которые сохраняются пустующими или
распределяются в соответствии с распоряжениями префектур админист-
ративных округов города Москвы, Департаментом жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы не представляется.
Обмен информацией между Департаментом жилищной политики и жи-
лищного фонда города Москвы и префектурами административных окру-
гов города Москвы осуществляется на основании регламента об инфор-
мационном взаимодействии.
7. Департамент имущества города Москвы ежеквартально (в пос-
ледней декаде последнего месяца отчетного квартала) направляет в
префектуры административных округов города Москвы (для последующей
передачи в ГУ ИС АО) и в Департамент жилищно-коммунального хозяйс-
тва и благоустройства города Москвы (по жилищному фонду, находяще-
муся в управлении подведомственных организаций) информацию о:
- наличии или отсутствии нераспределенных нежилых помещений,
передаваемых или находящихся в собственности города Москвы, вклю-
чающую адресный список таких помещений с указанием общей площади
каждого нежилого помещения (кв.м) и общей площади всех нежилых по-
мещений (кв.м) на дату направления, основания сохранения нераспре-
деленных помещений пустующими;
- дате начала выплаты субсидии;
- дате окончания выплаты субсидии (в случае если дата оконча-
ния выплаты субсидии не известна, указывается последняя дата квар-
тала, а информация о таком помещении передается в следующем квар-
тале повторно).
Префектуры административных округов города Москвы в десятид-
невный срок с момента получения от Департамента имущества города
Москвы вышеуказанной информации (реестры) передают ее в управляю-
щие организации для осуществления расчета субсидий (пункт 10 нас-
тоящего Порядка).
8. ГУ ИС административного округа:
8.1. На основании информации, полученной от Департамента иму-
щества города Москвы (по нежилым помещениям (пункт 7 настоящего
Порядка) и Департамента жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы (по жилым помещениям (пункт 6 настоящего Порядка), заключа-
ет с организацией, управляющей многоквартирным домом, в котором
имеются нераспределенные жилые и нежилые помещения, находящиеся в
государственной собственности города Москвы, договор на предостав-
ление субсидий из бюджета города Москвы на содержание, текущий ре-
монт и отопление нераспределенных жилых и нежилых помещений, нахо-
дящихся в государственной собственности города Москвы.
8.2. В течение 10 дней со дня заключения договора на предос-
тавление субсидий из бюджета города Москвы на содержание, текущий
ремонт и отопление нераспределенных жилых и нежилых помещений, на-
ходящихся в государственной собственности города Москвы, направля-
ет в Департамент имущества города Москвы и Департамент жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы информацию о заключенных
договорах.
8.3. В трехдневный срок с момента получения информации о не-
распределенных жилых и нежилых помещениях, передаваемых или нахо-
дящихся в собственности города Москвы, направляет данную информа-
цию в государственные учреждения города Москвы инженерные службы
районов (далее - ГУ ИС районов) для использования ГУ ИС районов и
управляющими организациями при расчете расходов, связанных с со-
держанием, текущим ремонтом и отоплением нераспределенных жилых и
нежилых помещений, находящихся в государственной собственности го-
рода Москвы.
8.4. Ежеквартально в срок не более трех дней с даты получения
от ГУ ИС районов сводных расчетов расходов управляющих организаций
на содержание, текущий ремонт и отопление нераспределенных жилых и
нежилых помещений, находящихся в государственной собственности го-
рода Москвы, осуществляет проверку представленных расчетов и обес-
печивает перечисление субсидий управляющим организациям (пункт 8.1
настоящего Порядка) в установленном порядке.
9. ГУ ИС районов ежеквартально обобщают расчеты управляющих
организаций по расходам на содержание, текущий ремонт и отопление
нераспределенных жилых и нежилых помещений, находящихся в госу-
дарственной собственности города Москвы, и 10 числа месяца, следу-
ющего за отчетным кварталом, представляют сводный расчет в ГУ ИС
административного округа.
10. Управляющие организации, претендующие на получение субси-
дий на основании информации (реестров) о нераспределенных помеще-
ниях, полученной от префектур административных округов города
Москвы, ежеквартально до 5 числа месяца, следующего за отчетным
кварталом, представляют в ГУ ИС района расчет субсидий в части не-
оплаченных услуг по содержанию, текущему ремонту и отоплению пус-
тующих помещений согласно приложению к настоящему Порядку.
Расчет осуществляется по утвержденным Правительством Москвы
действующим на соответствующий период ставкам планово-нормативного
расхода, применяемым для расчета бюджетных субсидий, и ценам за
услуги отопления для расчетов с населением при отсутствии приборов
учета тепловой энергии, утвержденным правовыми актами Правительст-
ва Москвы на соответствующий период времени.
II. Условия предоставлении бюджетных субсидий
1. Получатели субсидий - управляющие организации, в управле-
нии которых находятся многоквартирные дома, обеспечивают предос-
тавление в ГУ ИС АО обоснованных заявок на получение субсидий из
бюджета, а именно:
- письменное обязательство о соблюдении уровня государствен-
ных регулируемых цен на оказание услуг, составленное в произволь-
ной форме;
- статистическую отчетность, содержащую сведения об объеме
услуг, заявленных к субсидированию из бюджета города Москвы за
год, предшествующий планированию;
- расчет размера субсидии исходя из установленного уровня ре-
гулируемых цен (тарифов).
2. Главный распорядитель бюджетных средств - префектуры адми-
нистративных округов города Москвы в период формирования проекта
бюджета города Москвы на очередной финансовый год и плановый пери-
од представляют в Департамент жилищно-коммунального хозяйства и
благоустройства города Москвы информацию о предполагаемых объемах
расходования бюджетных средств в форме субсидий с подготовкой
предложений о включении в проект закона города Москвы о бюджете
города Москвы на соответствующий период.
3. Решение о предоставлении субсидии организациям, управляю-
щим жилищным фондом, оформляется распоряжением префекта админист-
ративного округа города Москвы или Департамента жилищно-коммуналь-
ного хозяйства и благоустройства города Москвы (по жилищному фон-
ду, находящемуся в управлении подведомственных организаций), на
основании которого заключается договор с получателем бюджетной
субсидии.
4. Неисполнение или ненадлежащее исполнение получателями суб-
сидий условий их предоставления рассматривается как нецелевое ис-
пользование средств бюджета города Москвы с применением мер от-
ветственности, предусмотренных законодательством Российской Феде-
рации и города Москвы.
Приложение
к Порядку и условиям предоставления организациям,
управляющим многоквартирными домами, бюджетных
субсидий на содержание, текущий ремонт и отопление
нераспределенных жилых и нежилых помещений, находя-
щихся в государственной собственности города Москвы
Расчет субсидий по нераспределенным помещениям,
находящимся в собственности города Москвы и субсидируемым из бюджета города Москвы
по _________________________________________________________________
(организация, осуществляющая управление многоквартирным домом)
По состоянию на "__" __________ 200__ года
----T----------T--------T---------T-----------T----------T---------T----------T----------------T--------¬
¦N ¦ Адрес ¦ Общая ¦ Общая ¦ Основание ¦ Дата пос-¦ Дата ис-¦Срок резе-¦Ставки и цены, ¦Сумма ¦
¦п/п¦ (индекс,¦ площадь¦ площадь ¦ сохранения¦ тупления ¦ ключения¦рвирования¦утв. Правите- ¦убытков,¦
¦ ¦ улица, ¦ ¦ без лет-¦ помещения ¦ ¦ ¦по факту ¦льством Москвы ¦руб. ¦
¦ ¦ дом, ¦ ¦ них по- ¦ пустующим ¦ ¦ ¦ +--------T-------+ ¦
¦ ¦ N кв., ¦ ¦ мещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Ставка ¦Цена ¦ ¦
¦ ¦ округ) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦планово-¦на ус- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦норма- ¦луги ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тивного ¦отопле-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦расхода ¦ния ¦ ¦
+---+----------+--------+---------+-----------+----------+---------+----------+--------+-------+--------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦
L---+----------+--------+---------+-----------+----------+---------+----------+--------+-------+---------
Руководитель ________________ (_________________)
Главный бухгалтер ________________ (_________________)
М.п.
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 8 декабря 2009 г. N 1357-ПП
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП
Временный порядок
предоставления субсидий из бюджета города Москвы
на содержание и текущий ремонт общего имущества в
многоквартирном доме
1. Общие положения
Настоящий Порядок устанавливает принципы предоставления уп-
равляющей организации независимо от ее организационно-правовой
формы, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу
(ТСЖ, ЖК, ЖСК) или иному специализированному потребительскому коо-
перативу субсидии из бюджета города Москвы на содержание и текущий
ремонт общего имущества в многоквартирном доме в установленных
Правительством Москвы случаях.
Действие Порядка распространяется на отношения, возникающие
до перехода к полному возмещению гражданами затрат по оказанию ус-
луг по управлению многоквартирным домом, выполнению работ по со-
держанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном до-
ме, придомовой территории, включенной в состав общего имущества в
многоквартирном доме в городе Москве.
2. Термины Порядка
Для целей настоящего Порядка используются следующие термины:
- главный распорядитель - Департамент жилищно-коммунального
хозяйства и благоустройства города Москвы (по жилищному фонду, на-
ходящемуся в управлении подведомственных организаций городского
подчинения) и/или префектура административного округа города Моск-
вы;
- распорядитель - управа соответствующего района города Моск-
вы;
- уполномоченная организация - организация уполномоченная
главным распорядителем на предоставление бюджетных субсидий управ-
ляющей организации;
- управляющая организация - юридическое лицо любой организа-
ционно-правовой формы и формы собственности, а также индивидуаль-
ный предприниматель, выполняющие функции управления многоквартир-
ным домом, а также ТСЖ, ЖСК, ЖК или иной специализированный потре-
бительский кооператив;
- договор на предоставление бюджетной субсидии - договор на
предоставление субсидии из бюджета города Москвы на содержание и
текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
- бюджетная субсидия - средства по статье бюджета города
Москвы "Расходы по эксплуатации жилищного фонда", предоставляемые
на безвозмездной и безвозвратной основе, направляемые на содержа-
ние и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в ус-
тановленных Правительством Москвы случаях;
- ставка планово-нормативного расхода - показатель, отражаю-
щий стоимость расходов по оказанию услуг по управлению многоквар-
тирным домом, выполнению работ по содержанию и текущему ремонту
общего имущества в многоквартирном доме в среднем по городу Москве
в расчете на 1 кв.метр общей площади жилых помещений в месяц, ис-
пользуемый для расчета суммы (размера) субсидии из бюджета города
Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многок-
вартирном доме.
3. Принципы и условия предоставления субсидии из бюджета го-
рода Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в мно-
гоквартирном доме
Предоставление субсидии из бюджета города Москвы на содержа-
ние и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме осу-
ществляется за счет и в пределах средств, предусмотренных по
статье бюджета города Москвы "Субсидии управляющим организациям на
содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных до-
мах" на основании договора с управляющей организацией.
Перечисление бюджетной субсидии осуществляется в плановом по-
рядке в сроки, установленные договором на предоставление бюджетной
субсидии.
Управляющая организация, не оформившая своевременно договор
на предоставление бюджетной субсидии, имеет право на возмещение
затрат, связанных с предоставлением услуг населению по содержанию
и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в по-
рядке и по ценам, установленным Правительством Москвы, рассчитан-
ных со дня официального письменного обращения в ГУ ИС АО о заклю-
чении договора на предоставление бюджетной субсидии, но не ранее
вступления в силу документа, подтверждающего полномочия организа-
ции по управлению многоквартирным домом.
Фактически состоявшиеся расходы подтверждаются копиями актов
выполненных работ, иных первичных документов, нашедших отражение в
бухгалтерской отчетности управляющей организации.
В случае перечисления на расчетный счет управляющей организа-
ции плановой бюджетной субсидии она обязана вернуть сумму, не
подтвержденную фактическими расходами по содержанию и текущему ре-
монту общего имущества в многоквартирном доме, на лицевой счет ГУ
ИС АО.
Договор на предоставление бюджетной субсидии заключается в
порядке и на условиях, определяемых Правительством Москвы.
Для заключения договора на предоставление бюджетной субсидии
управляющая организация должна представить главному распорядителю
(распорядителю) или уполномоченному в установленном порядке органу
или организации документы согласно перечню, приведенному в прило-
жении 1 к настоящему Порядку.
Расчет размера (суммы) бюджетной субсидии производится еже-
годно в соответствии с Методикой расчета размера (суммы) бюджетной
субсидии согласно приложению 2 к настоящему Порядку.
Размер (сумма) бюджетной субсидии определяется в зависимости
от установленных Правительством Москвы случаев предоставления бюд-
жетных субсидий управляющим организациям, как:
а) разница между доходом управляющей организации от начисле-
ния платежей за содержание и ремонт общего имущества в многоквар-
тирном доме по ценам, установленным Правительством Москвы, и фак-
тически состоявшимися расходами, но не выше планово-нормативного
расхода.
Доход управляющей организации для целей получения бюджетной
субсидии (доход) рассчитывается как сумма средств, начисленных оп-
ределенным Правительством Москвы категориям нанимателей и собс-
твенников жилых помещений по оплате содержания и ремонта общего
имущества в многоквартирном доме в порядке, определенном Прави-
тельством Москвы, и по ценам за содержание и ремонт жилых помеще-
ний, регулируемым Правительством Москвы.
Планово-нормативный расход определяется как произведение со-
ответствующей ставки планово-нормативного расхода, утвержденной в
установленном порядке Правительством Москвы, на площадь жилых по-
мещений, на которую рассчитан доход. При этом применяется ставка
планово-нормативного расхода для соответствующей категории дома с
учетом того, включен земельный участок в состав общего имущества
многоквартирного дома или нет;
б) разница между доходом управляющей организации, определен-
ным исходя из расчета начисления платежей за жилые помещения, на-
ходящиеся в государственной собственности города Москвы, по ценам,
установленным собственниками помещений в многоквартирном доме, ко-
торыми в установленном порядке принято решение о выборе способа
управления многоквартирным домом и об установлении размера платы
за содержание и ремонт жилых помещений, и доходом, полученным от
начисления платежей в порядке и по ценам, утвержденным Правитель-
ством Москвы для расчетов с нанимателями названных жилых помеще-
ний, предоставленных в пользование по договору социального найма
жилого помещения, договору найма специализированного жилого поме-
щения или договору найма жилого помещения коммерческого использо-
вания.
Ставка планово-нормативного расхода в период, когда сохраня-
ется система предоставления бюджетных субсидий на содержание и те-
кущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, ежегодно ут-
верждается правовым актом Правительства Москвы.
Управляющие организации, претендующие на получение бюджетной
субсидии, должны:
- оформлять выполнение работ по содержанию и текущему ремонту
общего имущества в многоквартирном доме соответствующими актами
выполненных работ либо иными установленными законодательством Рос-
сийской Федерации документами, подтверждающими выполнение соот-
ветствующих работ;
- сообщать в ГУ ИС АО в трехдневный срок о факте расторжения
договора на управление многоквартирным домом;
в) разница между доходом управляющей организации от начисле-
ния платежей за содержание и ремонт предоставленного гражданам жи-
лого помещения в малоэтажных жилых домах, находящихся в собствен-
ности города Москвы, и фактически состоявшимися расходами.
Приложение 1
к Временному порядку предостав-
ления субсидий из бюджета города
Москвы на содержание и текущий
ремонт общего имущества в много-
квартирном доме
Перечень документов,
представляемых управляющей организацией
для заключения договора на предоставление бюджетной субсидии
----------------------------------------------------------------
N Наименование документа Примечание
п/п
----------------------------------------------------------------
1. Копия устава управляющей ор- Представляется нотариально
ганизации заверенная копия
2. Копия свидетельства о регист- Представляется нотариально
рации управляющей организации заверенная копия
3. Перечень жилых помещений, на- Перечень представляется для
ниматели и собственники кото- определения площадей жилых
рых имеют право на оплату услуг помещений. Перечень состав-
по содержанию и ремонту жилых ляется по каждому многоквар-
помещений по ценам и на усло- тирному дому, находящемуся
виях, установленным Правите- в управлении
льством Москвы, с указанием
общей площади этих помещений
4. Копии документов, подтверждаю- Документы не представляются в
щих право собственности на жи- случае, если в соответствии
лое помещение (копии свидете- с правовыми актами Пра-
льств о собственности, догово- вительства Москвы необхо-
ров купли-продажи, иных доку- димая информация представля-
ментов), представляются на ется управляющими организа-
каждого собственника циями и иными уполномоченными
организациями в порядке, не
Информация о единственном предусматривающем участие
жилье по месту регистрации, собственников жилых помеще-
если такая информация не пред- ний по предоставлению ука-
ставлена уполномоченным орга- занных документов
низациям в порядке, установлен-
ном правовыми актами Прави-
тельства Москвы
5. Расчет размера (суммы) бюджет- Представляется по каждому
ной субсидии, подлежащей пре- многоквартирному дому, нахо-
доставлению в течение года на дящемуся в управлении
содержание и текущий ремонт
общего имущества в многоквар-
тирном доме
6. Информационное письмо, содержа- Представляется справка из
щее: банка, в котором открыт счет,
- банковские реквизиты управ- на дату заключения договора.
ляющей организации (справка Информационное письмо и справ-
банка); ка из банка предоставляются
- Ф.И.О. руководителя управ- ежегодно или в течение года в
ляющей организации; случае изменения банковских
- Ф.И.О. главного бухгалтера реквизитов и информации,
управляющей организации; содержащейся в справке
- юридический и фактический
адрес управляющей организа-
ции;
- контактные телефоны
7. Доверенность руководителя упра- Доверенность представляется
вляющей организации на заключе- в случае заключения договора
ние договора на предоставление на предоставление бюджетной
субсидии из бюджета города субсидии лицом, не уполномо-
Москвы на содержание и текущий ченным уставом организации
ремонт общего имущества в мно- на подписание договоров
гоквартирном доме
8. Выписка из решения заседания Представляется ТСЖ, ЖСК, ЖК,
правления товарищества собст- или иным специализированным
венников жилья либо жилищного потребительским кооперативом
кооператива, либо жилищно-
строительного кооператива,либо
иного специализированного пот-
ребительского кооператива о
выборе председателя правления
или передаче функций управления
управляющей организации
9. Копия документа, удостоверяющая Предоставляется индивидуальным
личность гражданина, подписав- предпринимателем или лицом,
шего договор на предоставление уполномоченным на заключение
бюджетной субсидии договора
10.Копия документа, подтверждаю- Представляется заверенная
щего полномочия управляющей управляющей организацией
организации по управлению мно- копия
гоквартирным домом (договор
управления, судебные решения,
иные документы)
11.Копия документа о праве общей Представляется нотариально
долевой собственности на зе- заверенная копия в случае,
мельный участок собственников если земельный участок входит
помещений в многоквартирном в состав общего имущества
доме многоквартирного дома
12.Копия протокола очередного Представляется заверенная
собрания собственников помеще- управляющей организацией
ний в многоквартирном доме о копия
выборе способа управления
многоквартирным домом и/или
организации, выполняющей функ-
ции по управлению многоквар-
тирным домом
Приложение 2
к Временному порядку предостав-
ления субсидий из бюджета города
Москвы на содержание и текущий
ремонт общего имущества в много-
квартирном доме
Методика
расчета размера (суммы) бюджетной субсидии
I. При применении порядка и цен, установленных Правительством
Москвы
Размер (сумма) бюджетной субсидии определяется как разница
между доходом управляющей организации от начисления платежей за
содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме по це-
нам, установленным Правительством Москвы, и планово-нормативным
расходом - суммой расходов, рассчитанных исходя из утвержденных в
установленном порядке ставок планово-нормативного расхода.
Размер (сумма) бюджетной субсидии определяется ежегодно по
состоянию на 1 января расчетного года путем следующего расчета по
каждому дому:
Исходные показатели:
1. Общая площадь жилых помещений дома:
(п.1.1 + п.1.2 + п.1.3) Всего: ___________ кв.м
Из нее:
1.1. Общая площадь жилых помещений, находящихся
в государственной собственности города Москвы,
занимаемых на условиях договора социального
найма жилого помещения или договора найма спе-
циализированного жилого помещения, оплачиваемая
в порядке и по ценам, установленным Правитель-
ством Москвы за площадь, занимаемую в пределах
установленных норм __________ кв.м
в том числе:
1.1.1. Расположенных на первом этаже дома,
занимаемая гражданами в пределах установленных
норм __________ кв.м
1.1.2. Расположенных на первом этаже дома,
занимаемая гражданами сверх установленных норм __________ кв.м
1.1.3. Расположенных на втором этаже дома и
выше, занимаемая гражданами в пределах установ-
ленных норм __________ кв.м
1.1.4. Расположенных на втором этаже дома и
выше, занимаемая гражданами сверх установленных
норм
__________ кв.м
1.2. Общая площадь жилых помещений, находящих-
ся в собственности граждан, имеющих право
оплачивать услуги по содержанию и ремонту жилых
помещений в порядке и по ценам, установленным
Правительством Москвы за площадь, занимаемую в
пределах установленных норм __________ кв.м
в том числе:
1.2.1. Расположенных на первом этаже дома,
занимаемая гражданами в пределах установленных
норм __________ кв.м
1.2.2. Расположенных на первом этаже дома,
занимаемая гражданами сверх установленных норм,
а также занимаемая гражданами, оплачивающими
услуги по содержанию и ремонту жилых помещений
по ценам, установленным Правительством Москвы
за площадь, занимаемую сверх установленных норм __________ кв.м
1.2.3. Расположенных на втором этаже дома и
выше, занимаемая гражданами в пределах уста-
новленных норм __________ кв.м
1.2.4. Расположенных на втором этаже дома и
выше, занимаемая гражданами сверх установлен-
ных норм, а также занимаемая гражданами,
оплачивающими услуги по содержанию и ремонту
жилых помещений по ценам, установленным
Правительством Москвы за площадь, занимаемую
сверх установленных норм __________ кв.м
1.3. Общая площадь жилых помещений, находя-
щихся в государственной собственности города
Москвы, занимаемых по договору найма жилищного
фонда коммерческого использования, оплачиваемых
по ценам установленным Правительством Москвы
за площадь, занимаемую сверх установленных норм __________ кв.м
в том числе:
1.3.1. Расположенных на первом этаже дома __________ кв.м
1.3.2. Расположенных на втором этаже дома
и выше __________ кв.м
2. Ставка планово-нормативного расхода по
содержанию и текущему ремонту общего иму-
щества в многоквартирном доме, утвержденная
в установленном порядке Правительством
Москвы на соответствующий период времени
(применяется ставка в зависимости от кате-
гории дома и того, входит или не входит
земельный участок в состав общего имущества) ___________ руб.
на 1 кв.м
площади в месяц
3. Цены, установленные Правительством Москвы
для расчетов с нанимателями или собственни-
ками жилых помещений, в зависимости от кате-
гории дома ___________ руб.
на 1 кв.м
площади в месяц
в том числе:
3.1. Цена за содержание и ремонт жилого
помещения за площадь, занимаемую в пределах
установленных норм, для жилых помещений,
расположенных на первом этаже дома ___________ руб.
на 1 кв.м
площади в месяц
3.2. Цена за содержание и ремонт жилого
помещения за площадь, занимаемую сверх
установленных норм, для жилых помещений,
расположенных на первом этаже дома (3) ___________ руб.
на 1 кв.м
площади в месяц
3.3. Цена за содержание и ремонт жилого
помещения за площадь, занимаемую в пределах
установленных норм, для жилых помещений,
расположенных на втором этаже дома и выше ___________ руб.
на 1 кв.м
площади в месяц
3.4. Цена за содержание и ремонт жилого
помещения за площадь, занимаемую сверх уста-
новленных норм, для жилых помещений, распо-
ложенных на втором этаже дома и выше (3) ___________ руб.
на 1 кв.м
площади в месяц
Определение размера (суммы) бюджетной субсидии
4. Планово-нормативный расход равен:
п.2 * (п.1.1 + п.1.2 + п.1.3) __________ тыс.руб.
в месяц
5. Доход равен сумме произведений:
(п.5.1 + п.5.2 + п.5.3 + п.5.4) __________ тыс.руб.
в месяц
5.1. Произведение цены за содержание и
ремонт жилых помещений за площадь, зани-
маемую в пределах установленных норм, для
жилых помещений, расположенных на первом
этаже дома, на площадь этих помещений
(п.1.1.1 + п.1.2.1) * п.3.1 __________ тыс.руб.
в месяц
5.2. Произведение цены за содержание и
ремонт жилых помещений за площадь, зани-
маемую сверх установленных норм, для
жилых помещений, расположенных на первом
этаже дома, на площадь этих помещений
(п.1.1.2 * п.3.1) + (п.1.2.2 + п.1.3.1)
* п.3.2 __________ тыс.руб.
в месяц
5.3. Произведение цены за содержание и
ремонт жилых помещений за площадь, занимае-
мую в пределах установленных норм, для
жилых помещений, расположенных на втором
этаже дома и выше, на площадь этих помещений
(п.1.1.3 + п.1.2.3) * п.3.3 __________ тыс.руб.
в месяц
5.4. Произведение цены за содержание и
ремонт жилых помещений за площадь, зани-
маемую сверх установленных норм, для жилых
помещений, расположенных на втором этаже
дома и выше, на площадь этих помещений
(п.1.1.4 + п.1.2.4 + п.1.3.2) * п.3.4 __________ тыс.руб.
в месяц
6. Сумма бюджетной субсидии равна разнице
между планово-нормативным расходом и
доходом, получаемым от начислений платежей
за услуги по содержанию и ремонту жилых
помещений гражданам, оплачивающим указанные
услуги в порядке и по ценам, установленным
Правительством Москвы
(п.4 - п.5) __________ тыс.руб.
в месяц
7. Тоже в год:
(п.6 * 12 мес.) __________ тыс.руб.
Примечание:
1. При определении площади помещений, которую граждане имеют
право оплачивать по ценам, установленным Правительством Москвы за
площадь, занимаемую в пределах установленных норм, учитывается в
том числе сверхнормативная площадь, которую отдельные категории
граждан имеют право оплачивать по ценам, установленным Правитель-
ством Москвы для оплаты за площадь, занимаемую в пределах установ-
ленных норм.
2. Для расчета бюджетной субсидии на содержание и текущий ре-
монт общего имущества общежития показатель "общая площадь" исполь-
зуется с увеличением на площадь мест общего пользования (коридоры,
туалеты, кухни, душевые).
3. Указывается фактическая стоимость, если утвержденные цены
за площадь, превышающую установленные нормы, превышают ее показа-
тели в расчете на 1 кв.м общей площади.
4. Если по состоянию на 1 января расчетного года ставка пла-
ново-нормативного расхода на расчетный год не утверждена, при оп-
ределении размера бюджетной субсидии применяется ставка планово-
нормативного расхода предыдущего года до момента утверждения став-
ки планово-нормативного расхода на расчетный период.
III. При применении цен, установленных собственниками помеще-
ний в многоквартирном дом
Размер (сумма) бюджетной субсидии определяется как разница
между суммой доходов, определенной исходя из расчета начисления
платежей нанимателям жилых помещений, находящихся в государствен-
ной собственности города Москвы, по ценам за содержание и ремонт
жилых помещений, установленных собственниками помещений в многок-
вартирном доме, и суммой доходов, полученных от начисления плате-
жей за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения названным
категориям граждан в порядке и по ценам, установленным Правитель-
ством Москвы.
Размер (сумма) бюджетной субсидии определяется ежегодно по
состоянию на 1 января расчетного года путем следующего расчета по
каждому дому:
Исходные показатели:
1. Общая площадь жилых помещений дома,
находящихся в государственной собствен-
ности города Москвы и предоставленных
в пользование по договору найма:
(п.1.1 + п.1.2) Всего: ___________ кв.м
Из нее:
1.1. Общая площадь жилых помещений,
находящихся в государственной собст-
венности города Москвы, занимаемых
на условиях договора социального
найма жилого помещения или договора
найма специализированного жилого
помещения, оплачиваемая в порядке
и по ценам, установленным Прави-
тельством Москвы __________ кв.м
в том числе:
1.1.1. Расположенных на первом этаже
дома, занимаемая гражданами в пределах
установленных норм __________ кв.м
1.1.2. Расположенных на первом этаже
дома, занимаемая гражданами сверх
установленных норм __________ кв.м
1.1.3. Расположенных на втором этаже
дома и выше, занимаемая гражданами в
пределах установленных норм __________ кв.м
1.1.4. Расположенных на втором этаже
дома и выше, занимаемая гражданами
сверх установленных норм __________ кв.м
1.2. Общая площадь жилых помещений,
находящихся в государственной соб-
ственности города Москвы, занимаемых
по договору найма жилищного фонда
коммерческого использования, опла-
чиваемых по ценам, установленным
Правительством Москвы за площадь,
занимаемую сверх установленных норм __________ кв.м
в том числе:
1.2.1. Расположенных на первом этаже
дома __________ кв.м
1.2.2. Расположенных на втором этаже
дома и выше __________ кв.м
2. Цена за содержание и ремонт жилых
помещений, установленная собственниками
помещений в многоквартирном доме ___________ руб. на
1 кв.м площади в месяц
3. Цены, установленные Правительством
Москвы для расчетов с нанимателями
жилых помещений, в зависимости от
категории дома ___________ руб. на
1 кв.м площади в месяц
в том числе:
3.1. Цена за содержание и ремонт жилого
помещения за площадь, занимаемую в пре-
делах установленных норм, для жилых
помещений, расположенных на первом
этаже дома ___________ руб. на
1 кв.м площади в месяц
3.2. Цена за содержание и ремонт жилого
помещения за площадь, занимаемую сверх
установленных норм, для жилых помещений,
расположенных на первом этаже дома (3) ___________ руб. на
1 кв.м площади в месяц
3.3. Цена за содержание и ремонт жилого
помещения за площадь, занимаемую в пре-
делах установленных норм, для жилых
помещений, расположенных на втором
этаже дома и выше ___________ руб. на
1 кв.м площади в месяц
3.4. Цена за содержание и ремонт жилого
помещения за площадь, занимаемую сверх
установленных норм, для жилых помещений,
расположенных на втором этаже дома и
выше (3) ___________ руб. на
1 кв.м площади в месяц
Определение размера (суммы) бюджетной субсидии
4. Доход исходя из расчета начисления
платежей нанимателям жилых помещений,
находящихся в государственной собствен-
ности города Москвы, по ценам, устано-
вленным собственниками помещений
в многоквартирном доме
(п.2 * п.1) __________ тыс.руб.
в месяц
5. Доход, рассчитанный от начисления
платежей нанимателям жилых помещений,
находящихся в государственной собст-
венности города Москвы, в порядке и
по ценам, установленным Правительством
Москвы равен сумме произведений
(п.5.1 + п.5.2 + п.5.3 + п.5.4) __________ тыс.руб.
в месяц
5.1. Произведение цены за содержание
и ремонт жилых помещений за площадь,
занимаемую в пределах установленных
норм, для жилых помещений, расположен-
ных на первом этаже дома, на площадь этих
помещений
п.1.1.1 * п.3.1 __________ тыс.руб.
в месяц
5.2. Произведение цены за содержание
и ремонт жилых помещений за площадь,
занимаемую сверх установленных норм,
для жилых помещений, расположенных
на первом этаже дома, на площадь
этих помещений
(п.1.1.2 + п.1.2.1) * п.3.2 __________ тыс.руб.
в месяц
5.3. Произведение цены за содержание
и ремонт жилых помещений за площадь,
занимаемую в пределах установленных
норм, для жилых помещений, располо-
женных на втором этаже дома и выше,
на площадь этих помещений
п.1.1.3 * п.3.3 __________ тыс.руб.
в месяц
5.4. Произведение цены за содержание
и ремонт жилых помещений за площадь,
занимаемую сверх установленных норм,
для жилых помещений, расположенных
на втором этаже дома и выше, на
площадь этих помещений
(п.1.1.4 + п.1.2.2) * п.3.4 __________ тыс.руб.
в месяц
6. Сумма бюджетной субсидии равна
разнице между доходом, рассчитанным
по ценам, установленным собственниками
помещений в многоквартирном доме, и
доходом, рассчитанным по ценам, уста-
новленным Правительством Москвы
(п.4 - п.5) __________ тыс.руб.
в месяц
7. Тоже в год:
(п.6 * 12 мес.) __________ тыс.руб.
Примечание:
1. При определении площади помещений, которую граждане имеют
право оплачивать по ценам, установленным Правительством Москвы за
площадь, занимаемую в пределах установленных норм, учитывается в
том числе дополнительная площадь, предоставленная таким гражданам
в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федера-
ции и города Москвы.
2. Для расчета бюджетной субсидии на содержание и текущий ре-
монт общего имущества общежития показатель "общая площадь" исполь-
зуется с увеличением на площадь мест общего пользования (коридоры,
туалеты, кухни, душевые).
3. Указывается фактическая стоимость, если утвержденные цены
за площадь, превышающую установленные нормы, превышают ее показа-
тели в расчете на 1 кв.м общей площади.
4. Если по состоянию на 1 января расчетного года ставка пла-
ново-нормативного расхода на расчетный год не утверждена, при оп-
ределении размера бюджетной субсидии применяется ставка плано-
во-нормативного расхода предыдущего года до момента утверждения
ставки планово-нормативного расхода на расчетный период.
III. При расчетах с гражданами, проживающими в малоэтажных
жилых домах, находящихся в собственности города Москвы (далее -
семьи)
Размер (сумма) бюджетной субсидии определяется как разница
между доходом управляющей организации от начисления платежей за
содержание и ремонт жилого помещения в малоэтажных жилых домах,
предоставленных семьям, и фактически состоявшимися расходами.
Размер (сумма) бюджетной субсидии определяется ежегодно по
состоянию на 1 января расчетного года путем следующего расчета по
каждому дому:
Исходные показатели:
1. Общая площадь малоэтажного жилого дома:
(п.1.1 + п.1.2) Всего: __________кв.м
Из нее:
1.1. Общая площадь жилых помещений,
оплачиваемая семьями __________ кв.м
1.2. Площадь подвалов, гаражей и иных
технических помещений __________ кв.м
2. Размер фактических расходов по содер-
жанию и ремонту жилого помещения в мало-
этажных жилых домах (1) ___________ руб. на
1 кв.м площади в месяц
Определение размера (суммы) бюджетной субсидии
3. Планово-нормативный расход равен:
(п.2 * (п.1.1 + п.1.2)) __________ тыс.руб.
в месяц
4. Доход, исходя из расчета начисления
платежей семьям, равен:
(п.2 * п.1.1) __________ тыс.руб.
в месяц
5. Сумма бюджетной субсидии равна разнице
между доходом управляющей организации от
начисления платежей за содержание и ремонт
жилого помещения в малоэтажных жилых домах,
предоставленных семьям и фактически состо-
явшимися расходами
(п.2 - п.4) __________ тыс.руб.
в месяц
6. Тоже в год:
(п.5 * 12 мес.) __________ тыс.руб.
Примечание:
1. Предоставляется управляющей организацией.
- Постановление Правительства Москвы № 558-ПП от 29 июня 2010 года
- О признании утратившими силу пунктов 4.1 и 8 постановления Правительства Москвы от 8 декабря 2009 г. N 1357-ПП
