В соответствии с Гражданским,  Бюджетным и Жилищным кодексами
Российской  Федерации,  постановлениями Правительства Москвы от 24
июня 2008 г.  N 531-ПП "О задачах по совершенствованию системы уп-
равления государственными учреждениями города Москвы", от 24 апре-
ля 2007 г. N 299-ПП "О мерах по приведению системы управления мно-
гоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным ко-
дексом Российской Федерации",  а также в  целях  совершенствования
системы  содержания инженерных объектов городского хозяйства Моск-
вы, повышения качества и надежности их эксплуатации и ремонта Пра-
вительство Москвы постановляет:
     1. Создать Государственное бюджетное учреждение города Москвы
"Жилищник" (далее - ГУ "Жилищник") с ведомственным подчинением Де-
партаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства горо-
да Москвы.
     2. Возложить на ГУ "Жилищник" следующие основные функции:
     2.1. Государственного заказчика в рамках полномочий,  опреде-
ленных Департаментом жилищно-коммунального хозяйства  и  благоуст-
ройства города Москвы, на выполнение работ и оказание услуг по ка-
питальному ремонту,  техническому надзору за проведением капиталь-
ного ремонта специализированного жилищного фонда,  находящегося  в
государственной  собственности города Москвы (общежитий,  располо-
женных в отдельно стоящих зданиях),  не включенного в адресные пе-
речни  Городской целевой программы по капитальному ремонту многок-
вартирных домов на 2008-2014 гг.
     2.2. Обеспечение в установленном  порядке  учета  выполненных
работ (услуг) и производственных затрат на эксплуатацию,  содержа-
ние и текущий ремонт специализированного жилищного фонда  (общежи-
тий)  и  многоквартирных домов,  имеющих особо сложное (нетиповое)
инженерное  оборудование  и (или)  индивидуально-экспериментальные
проектные решения,  в соответствии с заключенными договорами с Де-
партаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
     2.3. Получателя  бюджетных средств по статье расходов бюджета
города Москвы "Эксплуатация жилищного фонда" - "Субсидии управляю-
щим организациям на содержание и текущий ремонт общего имущества в
многоквартирных домах", направляемых на предоставление субсидий из
бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт специализиро-
ванного жилищного фонда (общежитий) и общего имущества  многоквар-
тирных домов  (п.2.2) на основании договора на предоставление бюд-
жетных субсидий, заключаемого с управляющей организацией любой ор-
ганизационно-правовой формы, выбранной на конкурсной основе.
     2.4. Заказчика и получателя бюджетных средств, выделяемых Де-
партаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства горо-
да Москвы,  с направлением их на оплату работ (услуг), выполняемых
по государственному заказу по результатам торгов:
     2.4.1. По статье расходов бюджета города Москвы "Эксплуатация
жилищного фонда":
     - комплексное содержание и текущий ремонт дворовых территорий
(включая расположенные на них объекты озеленения  и  благоустройс-
тва, контейнеры для мусора и контейнерные площадки), не включенных
в состав общего имущества многоквартирных домов, а также специали-
зированного жилищного фонда (общежитий) (п.2.2);
     - содержание и текущий ремонт общедомового  оборудования  для
инвалидов и других лиц с ограничениями жизнедеятельности  с учетом
услуг операторов по обслуживанию данного оборудования;
     - охрана подъездов специализированного жилищного фонда (обще-
житий квартирного типа) и многоквартирных домов  (п.2.2)  посредс-
твом  консьержей и патрулирования в порядке,  установленном Прави-
тельством Москвы,  а также содержание помещений локальных  центров
мониторинга;
     - круглосуточная охрана подъездов специализированного  жилищ-
ного фонда (общежитий коридорного типа);
     - ремонт жилых помещений,  переходящих в порядке наследования
по закону в собственность города Москвы,  а также жилых помещений,
освобожденных за выбытием в связи со смертью  одиноко  проживающих
граждан.
     2.4.2. По статье расходов бюджета города Москвы "Внепрограмм-
ные мероприятия по капитальному ремонту жилищного фонда":
     - капитальный ремонт специализированного жилищного фонда (об-
щежитий, расположенных в отдельно стоящих зданиях), не включенного
в адресные перечни Городской целевой программы по капитальному ре-
монту многоквартирных домов на 2008-2014 гг.;
     - разработка проектных решений на выполнение работ  по  капи-
тальному  ремонту  отдельных конструктивных элементов,  инженерных
систем и оборудования объектов (п.2.1),  разработка проектно-смет-
ной документации;
     - замена конструкций,  инженерных систем,  сетей и оборудова-
ния,  а  также  приведение  в  технически исправное состояние всех
конструктивных элементов здания,  изменение внутренней планировки,
улучшение  технико-экономических показателей объектов и выполнение
работ по благоустройству (п.2.1);
     - ремонт, замена, реконструкция внутридомовых инженерных сис-
тем, в том числе систем панельного отопления;
     - ремонт электрохозяйства,  в том числе с увеличением мощнос-
ти, замена электроплит в установленном порядке;
     - ремонт и модернизация систем дымоудаления и противопожарной
автоматики;
     - диагностика,  замена  внутридомового газового оборудования,
вынос газопроводов из подвалов и подъездов,  реконструкция внутри-
домовых  систем газоснабжения,  замена газовых плит (с автоматикой
"газ-контроль") и газовых водонагревателей;
     - замена, модернизация, диагностика лифтового оборудования;
     - капитальный ремонт лифтового оборудования,  капитальный ре-
монт и реконструкция объединенных диспетчерских систем;
     - дополнительные  работы  по  капитальному  ремонту  объектов
(п.2.1),  в  том  числе утепление наружных стен,  замена оконных и
балконных блоков,  остекление балконов и лоджий, установка автома-
тизированных узлов управления потреблением ресурсов и прочие рабо-
ты в целях обеспечения комплексности ремонта;
     - дополнительные  энергосберегающие  мероприятия  по объектам
(п.2.1) в рамках реализации утвержденной постановлением Правитель-
ства  Москвы  от  28  октября 2008 г.  N 1012-ПП Городской целевой
программы "Энергосбережение в городе Москве на 2009-2011 гг.  и на
перспективу до 2020 года".
     2.5. Осуществление мероприятий по гражданской обороне.
     2.6. Выполнение  работ  (услуг),  определенных постановлением
Правительства Москвы от 1 марта 2005 г. N 111-ПП "О порядке созда-
ния единых  информационно-расчетных центров административных окру-
гов города Москвы в форме государственных учреждений", в отношении
объектов, перечисленных в пункте 2.2 настоящего постановления.
     2.7. Представление в Департамент имущества города Москвы  от-
четности и иных сведений по использованию имущества, переданного в
оперативное управление ГУ "Жилищник".
     2.8. Подготовка в установленном порядке документов, необходи-
мых для описания состава имущества в  специализированном  жилищном
фонде  (общежитиях)  и многоквартирных домах (п.2.2)   за счет и в
пределах средств бюджета города Москвы,  предусмотренных на содер-
жание ГУ "Жилищник".
     2.9. Ведение архива копий технической документации по  объек-
там (п.2.2).
     2.10. Сбор,  обобщение и представление в  Департамент  жилищ-
но-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы в уста-
новленном порядке отчетности и иных сведений по использованию бюд-
жетных средств в части статей расходов бюджета,  по которым учреж-
дение является получателем бюджетных средств.
     2.11. Подготовка материалов по планированию,  расчету бюджет-
ных  средств,  формированию  потребности  в  выделении   бюджетных
средств и ведению сводной отчетности.
     2.12. Организация приемки в установленном порядке  на  баланс
объектов  специализированного жилищного фонда (общежитий) и работы
по исключению общежитий из специализированного жилищного фонда.
     2.13. Ввод данных для формирования базы данных Единого реест-
ра управления специализированным жилищным фондом (общежитиями).
     3. Установить, что:
     3.1. ГУ "Жилищник" начинает свою деятельность с 2010 года.
     3.2. Оплата расходов, связанных с выполнением функций и обес-
печением деятельности ГУ "Жилищник",  осуществляется за счет  и  в
пределах средств,  предусмотренных в бюджете города Москвы на 2010
и последующие годы Департаменту жилищно-коммунального хозяйства  и
благоустройства города Москвы.
     4. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства  и  благоуст-
ройства  города  Москвы в установленном порядке:
     4.1. От имени города Москвы выступить учредителем  ГУ "Жилищ-
ник"  (п.1)  и  обеспечить  ведомственный контроль за его деятель-
ностью.
    4.2. Обеспечить передачу ГУ "Жилищник" договоров, заключенных
с ГУП "Жилищник-1" и ГУП "ЭВАЖД", связанных с выполнением возлага-
емых  на учреждение функций в соответствии с настоящим постановле-
нием.
     4.3. В  двухмесячный срок со дня вступления в силу настоящего
постановления:
     4.3.1. Утвердить устав ГУ "Жилищник",  назначить руководителя
учреждения и заключить с ним трудовой договор.
     4.3.2. Подготовить  проект распорядительного документа Прави-
тельства Москвы о системе оплаты труда и лимитах  численности  ра-
ботников ГУ "Жилищник" в соответствии с возложенными функциями.
     4.4. В двухнедельный срок после выполнения пункта 4.3.2  нас-
тоящего постановления  утвердить  бюджетную смету ГУ "Жилищник" на
2010 год и представить ее в Департамент финансов города Москвы.
     4.5. Совместно  с ГУП "Жилищник-1" определить и представить в
Департамент имущества города Москвы перечни и акты  приема-переда-
чи:
     - движимого и недвижимого имущества, в том числе объектов, не
входящих  в  состав  имущества специализированного жилищного фонда
(общежитий),  необходимых для выполнения возложенных на ГУ "Жилищ-
ник" функций (п.2);
     - нежилых помещений, используемых для сдачи в аренду.
     5. Департаменту  имущества  города Москвы в установленном по-
рядке:
     5.1. После  представления необходимого пакета документов при-
нять на баланс Департамента  имущества  города  Москвы  имущество,
указанное в пункте 4.5 настоящего постановления.
     5.2. Учитывая согласие ГУП "Жилищник-1",  внести изменения  в
контракт  на право хозяйственного ведения нежилого фонда от 26 ок-
тября 2001 г.  N 0-960  по адресу:  Б.Спасоглинищевский пер., д.3,
стр.8 в части изъятия нежилого помещения,  необходимого для разме-
щения работников ГУ  "Жилищник"  согласно  штатной  численности  и
действующим нормативам.
     5.3. После представления Департаментом  жилищно-коммунального
хозяйства  и  благоустройства  города Москвы перечней имущества по
итогам проведенной инвентаризации имущества,  находящегося на  ба-
лансе ГУП "Жилищник-1",  а также представления ГУ "Жилищник" необ-
ходимого пакета документов оформить в установленном порядке  право
оперативного управления  на имущество  (пп.5.1, 5.2),  необходимое
для выполнения функций (п.2), за исключением имущества, используе-
мого для сдачи в аренду.
     5.4. После представления ГУП "Жилищник-1" необходимого пакета
документов  осуществить в порядке,  предусмотренном постановлением
Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке прием-
ки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность
города  Москвы",  прием-передачу  специализированным  организациям
объектов  инженерного и коммунального назначения,  не включенных в
состав общего имущества специализированного жилищного фонда, нахо-
дящихся на балансовом учете ГУП "Жилищник-1".
     6. ГУП "Жилищник-1" в установленном порядке:
     6.1. Провести  инвентаризацию имущества,  находящегося на ба-
лансовом учете  предприятия  (по состоянию  на 1 июля 2009 г.),  и
представить  ее результаты в Департамент жилищно-коммунального хо-
зяйства и благоустройства города Москвы,  а также подготовить акты
приема-передачи основных  средств на объекты согласно пунктам 4.5,
5.3 и 5.4 настоящего постановления.
     6.2. В месячный срок после  выполнения  пункта 4.5 настоящего
постановления представить в Департамент  имущества  города  Москвы
акты приема-передачи с извещениями на объекты движимого и недвижи-
мого имущества,  передаваемые ГУ "Жилищник" (п.4.5) и  другим  го-
родским специализированным организациям (п.5.4).
     6.3. Внести необходимые изменения в устав и паспорт  имущест-
венного комплекса предприятия и после согласования с Департаментом
жилищно-коммунального хозяйства и  благоустройства  города  Москвы
представить их на утверждение в Департамент имущества города Моск-
вы.
     6.4. Передать:
     - ГУ "Жилищник" техническую и прочую документацию на  объекты
(п.4.5)  в соответствии с возложенными на учреждение функциями,  а
также заверенные надлежащим образом  копии  имеющейся  технической
документации на специализированный жилищный фонд;
     - Департаменту имущества города Москвы техническую  и  прочую
документацию на нежилые помещения,  используемые для сдачи в арен-
ду.
     7. ГУ "Жилищник" в установленном порядке представить в Депар-
тамент имущества города Москвы необходимый  пакет  документов  для
оформления  права оперативного управления на движимое и недвижимое
имущество (п.4.5).
     8. Внести  изменения  в  постановление  Правительства  Москвы
от 24  апреля 2007 г.  N 299-ПП "О мерах по приведению системы уп-
равления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие  с
Жилищным  кодексом Российской Федерации" (в редакции постановлений
Правительства Москвы от 28 августа 2007 г.  N 752-ПП,  от 11 марта
2008 г.  N 177-ПП, от 8 апреля 2008 г. N 284-ПП, от 13 мая 2008 г.
N 381-ПП,   от 22 июля  2008 г.  N 639-ПП,   от 5 августа  2008 г.
N 708-ПП,  от 19 августа 2008 г.  N 738-ПП,  от 26 августа 2008 г.
N 766-ПП,  от 30 декабря 2008 г.  N 1248-ПП, от 10 февраля 2009 г.
N 78-ПП):
     8.1. Пункт 2.1.4.5 постановления после слов  ", ТСЖ, ЖК, ЖСК"
дополнить словами ",  за исключением  организаций,  осуществляющих
управление специализированным жилищным фондом (общежитиями, распо-
ложенными в отдельно стоящих зданиях) и  многоквартирными  домами,
имеющими особо сложное (нетиповое) инженерное оборудование и (или)
индивидуально-экспериментальные проектные решения,".
     8.2. Пункты 8.1 и 8.2 постановления  после слов  "ГУ ИС райо-
нов" дополнить словами ", ГУ "Жилищник".
     9. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 3
октября 2006 г.  N 774-ПП "О некоторых мерах по выполнению  поста-
новления Правительства Москвы от 17 января 2006 г.  N 9-ПП" (в ре-
дакции  постановлений  Правительства Москвы  от 27 декабря 2006 г.
N 1041-ПП,  от  24 апреля  2007 г.  N 299-ПП,  от  3 июля  2007 г.
N 554-ПП,   от  13 мая  2008 г.  N 381-ПП,    от 24  июня  2008 г.
N 544-ПП), дополнив пункт 5.4. постановления словами "и ГУ "Жилищ-
ник".
     10. Внести  изменения  в постановление  Правительства  Москвы
от 28 августа 2007 г.  N 739-ПП "О Департаменте жилищно-коммуналь-
ного хозяйства и благоустройства города Москвы" (в редакции поста-
новления Правительства Москвы от 24 июня 2008 г. N 559-ПП), допол-
нив пункт 2.49 приложения 1 к постановлению словами "и капитально-
му ремонту специализированного жилищного фонда (общежитий), распо-
ложенных в отдельно стоящих зданиях и не включенных в адресные пе-
речни Городской целевой программы по капитальному ремонту  многок-
вартирных домов на 2008-2014 гг., а также обеспечению обслуживания
и текущего  ремонта  внутридомового  оборудования  и  оборудования
центральной  диспетчерской  службы  в  специализированном жилищном
фонде, не отнесенного к составу общего имущества".
     11. Признать утратившими силу с 1 января 2010 г.:
     11.1. Распоряжение  Правительства  Москвы  от 12 июля 2007 г.
N 1475-РП "Об организации охраны подъездов общежитий,  находящихся
на балансе ГУП "Жилищник-1".
     11.2. Распоряжение  Правительства Москвы  от 13 марта 2008 г.
N 1856-РП "О внесении изменений в распоряжение Правительства Моск-
вы от 12 июля 2007 г. N 1475-РП".
     11.3. Распоряжение  Правительства Москвы от 12 ноября 2008 г.
N 2661-РП "О внесении изменений в распоряжение Правительства Моск-
вы от 12 июля 2007 г. N 1475-РП".
     11.4. Пункты 3.2, 3.3, 3.4 распоряжения  Правительства Москвы
от 28 сентября 2007 г.  2145-РП "О передаче ГУП "Жилищник-1" обще-
житий, находящихся в управлении ООО "Каховка-Аремэкс".
      12. Контроль  за выполнением настоящего постановления возло-
жить  на  первого  заместителя  Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Бирюкова П.П.,  первого  заместителя  Мэра  Москвы в Правительстве
Москвы Швецову Л.И.  и заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве
Москвы Силкина В.Н.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков