Во исполнение постановления Правительства Москвы от 15 мая
2007 г. N 375-ПП "О проекте планировки микрорайона 126 Рязанского
района города Москвы":
1. Внести в распоряжение Правительства Москвы от 20 июля
2006 г. N 1408-РП "Об итогах аукциона и условиях реализации инвес-
тиционного проекта комплексной реконструкции микрорайона 126 райо-
на Рязанский" следующие изменения:
1.1. Пункт 1 распоряжения изложить в следующей редакции:
"1. Осуществить в 2007-2012 гг. комплексную реконструкцию
микрорайона 126 Рязанского района, включающую снос девяти домов
общей площадью 35 313 кв.м (приложение 1), снос объектов нежилого
назначения общей площадью 2 979 кв.м (приложение 2), новое строи-
тельство жилых домов по индивидуальным проектам общей площадью
квартир 73 884 кв.м, общей площадью встроенно-пристроенных помеще-
ний 192 530 кв.м, подземных гаражей-стоянок с количеством машино-
мест 4 869 (приложение 3), отдельно стоящих нежилых объектов общей
площадью 4 320 кв.м (приложение 4), объектов социального назначе-
ния общей площадью 6 879 кв.м (приложение 5), внутриквартальных
и городских инженерных коммуникаций, дооборудование объектов граж-
данской обороны вместимостью 6 900 человек, благоустройство и озе-
ленение территории.
1.2. В пункте 2.4 распоряжения:
1.2.1. В дефисе втором слова "750 кв.м" заменить словами
"850 кв.м".
1.2.2. Дефис седьмой дополнить словами "в соответствии с при-
ложением 5 к настоящему распоряжению".
1.3. В пункте 4.2 распоряжения слова "на 2006-2010 гг." за-
менить словами "на 2007-2012 гг.".
1.4. Пункт 5.1 изложить в следующей редакции:
"5.1. Разработать и утвердить в установленном порядке проект-
но-сметную документацию на строительство инвестиционных объектов
(п.1).
При разработке проектно-сметной документации предусмотреть в
обязательном порядке первоочередное строительство жилых домов для
обеспечения волнового переселения граждан (приложение 3) в соот-
ветствии с разработанным проектом планировки микрорайона 126 Ря-
занского района города Москвы.
В ходе реализации проекта предусмотреть возможность корректи-
ровки проектной документации на строительство жилых домов микро-
района 126 Рязанского района с целью получения необходимого коли-
чества квартир для обеспечения дополнительной, не предусмотренной
ранее проектом планировки микрорайона 126 Рязанского района, пере-
дачи квартир Департаменту жилищной политики и жилищного фонда го-
рода Москвы без увеличения объемных показателей (общей площади,
площади квартир), утвержденных проектом планировки."
1.5. Дополнить распоряжение пунктами 5.6.1, 5.6.2, 5.6.3,
5.6.4 и 5.14 следующего содержания:
"5.6.1. По завершении строительства жилых домов в микрорайоне
126 Рязанского района передать безвозмездно Департаменту жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы 3 700 кв.м с набором
квартир: однокомнатные - 11 шт., двухкомнатные - 40 шт., трехком-
натные - 11 шт.
5.6.2. По завершении строительства жилых домов в микрорайоне
126 Рязанского района передать на условиях выкупа Департаменту жи-
лищной политики и жилищного фонда города Москвы 8 100 кв.м. с на-
бором квартир: однокомнатные - 25 шт., двухкомнатные - 69 шт.,
трехкомнатные - 37 шт.
5.6.3. Предоставить инвестору право по согласованию с Депар-
таментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы приоб-
рести площадь в опережающем режиме во исполнение пп.5.6.1 и 5.6.2
настоящего распоряжения.
5.6.4. Департаменту экономической политики и развития города
Москвы обеспечить компенсацию понесенных инвестором затрат в соот-
ветствии с условиями, предусмотренными п.10.3 настоящего распоря-
жения.".
"5.14. Осуществлять строительство и сдачу объектов (п.1) в
эксплуатацию поэтапно. Порядок строительства и сдачи объектов оп-
ределяется условиями инвестиционного контракта.".
1.6. В пункте 5.5 (абзац 2 и 3) слова "в 14-месячный срок со
дня заключения инвестиционного контракта" заменить словами "в
14-месячный срок с момента получения разрешения на строительство
домов, предназначенных для переселения граждан (приложение 3), в
соответствии с графиком строительства".
1.7. Пункт 8 признать утратившим силу.
1.8. Дополнить распоряжением пунктом 10.3 в следующей редак-
ции:
"10.3. Предусмотреть в инвестиционных программах Правительст-
ва Москвы на 2008-2009 гг. средства в городском бюджете для выкупа
площадей у инвестора (п.5.6.2) по цене, определенной на основании
оценки, проведенной в установленном порядке и утвержденной Город-
ской комиссией по приватизации и управлению жилищным фондом города
Москвы, но не превышающей 85 000 рублей за один квадратный метр
площади жилых помещений.".
1.9. В пункте 10.1 слова "на 2006" заменить словами "на
2007".
1.10. В пункте 11 слова "на 2006" заменить словами "на 2007".
1.11. В пункте 12 слова "бюджетные показатели 2006 года" за-
менить словами "бюджетные показатели 2007 года".
1.12. Изложить приложения 1, 2, 3, 4, 5, 6 к распоряжению в
редакции согласно соответствующим приложениям к настоящему распо-
ряжению.
2. Префектуре Юго-Восточного административного округа города
Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Депар-
тамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, ор-
ганизации подписания и учетной регистрации в Едином реестре конт-
рактов и торгов города Москвы согласованный проект дополнительного
соглашения к инвестиционному проекту от 13 сентября 2006 г.
N 13-071207-5401-0004-00001-06, содержащий в качестве приложения
график выполнения сторонами обязательств по инвестиционному конт-
ракту с учетом сроков исполнения отдельных этапов работ и ввода
объекта в эксплуатацию, на условиях настоящего распоряжения с при-
ложением установленного комплекта документов.
3. Департаменту имущества города Москвы в соответствии с про-
ектом планировки микрорайона 126 Рязанского района города Москвы,
утвержденным постановлением Правительства Москвы от 15 мая 2007 г.
N 375-ПП "О проекте планировки микрорайона 126 Рязанского района
города Москвы", обеспечить в установленном порядке расторжение до-
говоров аренды с арендаторами и контракта на оперативное управле-
ние с пользователями помещений в объектах согласно приложению 2
к настоящему распоряжению.
4. В связи с выходом настоящего распоряжения отменить распо-
ряжение Правительства Москвы от 13 февраля 2004 г. N 185-РП "О
проведении реконструкции зданий по адресу: Рязанский проспект,
вл.40-46 (Юго-Восточный административный округ)".
5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Юго-Восточного административного округа города Москвы
Зотова В.Б. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.
П.п.Исполняющий обязанности
Мэра Москвы В.И.Ресин
Приложение 1
к распоряжению Правительства Москвы
от 24 июня 2008 г. N 1384-РП
Приложение 1
к распоряжению Правительства Москвы
от 20 июля 2006 г. N 1408-РП
Перечень сносимых жилых домов
-------------------------------------------------------------------
N Адрес Год Этаж- Серия Общая
пост- ность площадь
ройки квартир
(кв.м)
-------------------------------------------------------------------
1 Рязанский проспект, 42/1 1963 5 1-511 4 375
2 Рязанский проспект, 44 1962 5 1-511 4 295
3 Рязанский проспект, 48 1961 5 1-511 4 341
4 Рязанский проспект, 50 1968 5 1-511 2 510
5 Рязанский проспект, 52 1961 5 1-511 4 406
6 Рязанский проспект, 54 1960 5 1-511 4 371
7 Академика Скрябина ул., 4 1959 5 инд.проект 4 534
8 Академика Скрябина ул.,
8, корп.1 1968 5 инд.проект 3 412
9 1-я Новокузьминская ул.,
23, корп.2 1959 5 инд.проект 3 069
ИТОГО: 35 313
Количество отселяемых жителей - 1 789 человек, количество
семей - 763.
.
Приложение 2
к распоряжению Правительства Москвы
от 24 июня 2008 г. N 1384-РП
Приложение 2
к распоряжению Правительства Москвы
от 20 июля 2006 г. N 1408-РП
Перечень сносимых объектов нежилого назначения
Отдельно-стоящие сносимые нежилые объекты
------------------------------------------------------------------
N на Адрес Наименование Этажность Общая
плане учреждения площадь
(кв.м)
------------------------------------------------------------------
21 Рязанский проспект, 46 ООО "Рил-46" 2 эт. 1 729
22 ООО "Форма успеха"
23 ООО "Никтрейд"
34 1-я Новокузьминская
ул.,21/2 ОАО "Корпорация ТЭН" 1 эт. 250
35 Рязанский проспект,
40-46 ОАО "Корпорация ТЭН" 1 эт. 1 000
ИТОГО: 2 979
Нежилые помещения в сносимых жилых домах
------------------------------------------------------------------
N на Адрес Наименование Этажность Общая Примечание
пла- учреждения площадь
не (кв.м)
------------------------------------------------------------------
10 Рязанский ООО "Фирма встроен.1 161,5 из них: собств.
проспект, 48 Эверс" эт.жил. города Москвы
дома - 42,7 кв.м
24 Академика ООО "Стрим" встроен.1 263,0 из них: аренда
Скрябина ул., эт.жил. (собств.города
4 дома Москвы - 61,0
кв.м)
25 ООО "Линкс" подвал. 126,5 аренда (собств.
помещение города Москвы)
жил.дома
26 Паспортно- встроен.1 615,9 оперативное
визовое отде- эт.жил. управление
ление ОВД дома
района Кузь-
минки
27 Нотариус встроен.1 53,3 собственность
Белинская эт.жил. нотариуса
Г.А. дома
ИТОГО: 1 220,2
.
Приложение 3
к распоряжению Правительства Москвы
от 24 июня 2008 г. N 1384-РП
Приложение 3
к распоряжению Правительства Москвы
от 20 июля 2006 г. N 1408-РП
Новое строительство жилых домов
-----------------------------------------------------------------
N корпуса Функциональное Общая пло- Встроен- Примечание
на плане назначение щадь жилых но-прис-
объекта квартир троенные
(кв.м) помеще-
ния
(кв.м)
-----------------------------------------------------------------
корп.1 Общественно-жилой 31 456 55 150 Эксплуатируемая
комплекс со встроенно- крыша террасы с
пристроенными нежилыми пешеходной зо-
помещениями ной и озеленен-
(3-10-13-25 эт.) ными рекреацио-
нными площад-
ками - 7 000
кв.м
Трехуровневая
подземная авто-
стоянка -
43 050 кв.м
(1 716 машино-
мест)
корп.2 Общественно-жилой 15 728 135 860 Эксплуатируемая
комплекс со встроенно- крыша террасы с
пристроенными нежилыми пешеходной зо-
помещениями ной и озеленен-
(3-13-18-20-25-28-38 эт.) ными рекреацио-
нными площад-
ками - 8 560
кв.м
Трехуровневая
подземная авто-
стоянка -
74 835 кв.м
(2 719 машино-
мест)
корп.4 Жилой дом со встроенно- 19 770 720 Для переселе-
пристроенными нежилыми ния жителей
помещениями мкр.126 Рязанс-
кого района.
Трехуровневая
подземная авто-
стоянка -
7 635 кв.м
(434 машино-
мест)
корп.5 Жилой дом со встроенно- 6 930 800 Для переселе-
пристроенными нежилыми ния жителей
помещениями мкр.126 Рязанс-
кого района
ИТОГО: 73 884 192 530
.
Приложение 4
к распоряжению Правительства Москвы
от 24 июня 2008 г. N 1384-РП
Приложение 4
к распоряжению Правительства Москвы
от 20 июля 2006 г. N 1408-РП
Новое строительство отдельно стоящих нежилых объектов
------------------------------------------------------------------
N корпуса Наименование Этажность Общая
на плане объекта площадь
(кв.м)
------------------------------------------------------------------
корп.8 Объект торгово-бытового наз- 2 эт. 4 320
начения по продаже товаров
эпизодического спроса непро-
довольственных групп
ИТОГО: 4 320
.
Приложение 5
к распоряжению Правительства Москвы
от 24 июня 2008 г. N 1384-РП
Приложение 5
к распоряжению Правительства Москвы
от 20 июля 2006 г. N 1408-РП
Новое строительство и реконструкция объектов
социального назначения
------------------------------------------------------------------
N корпуса Наименование Этажность Емкость Общая
на плане учреждения мест площадь
(кв.м)
------------------------------------------------------------------
корп.6 Учебный блок (на расши- 5 эт. 300 4 000
ряемом участке существу-
ющей школы N 776 за счет
сноса жилого дома по
адресу: 1-я Новокузьмин-
ская ул., д.23, корп.2)
корп.7 Дошкольное образовательное 3 эт. 95 1 879
учреждение
Вестибюль станции метро 1 000
"Рязанский проспект"
(реконструкция)
ИТОГО: 6 879
.
Приложение 6
к распоряжению Правительства Москвы
от 24 июня 2008 г. N 1384-РП
Приложение 6
к распоряжению Правительства Москвы
от 20 июля 2006 г. N 1408-РП
Перечень собственников, арендаторов, подлежащих выводу
из нежилых помещений
-------------------------------------------------------------------
N Субъект права Адрес Право Общая Размер
площадь участ-
(кв.м) ка (га)
-------------------------------------------------------------------
1 ООО "Рил-46" Рязанский пр-т, 46 Собстве- 1 729 0,17
ООО "Форма успеха" нность
ООО "Никтрейд"
2 ОАО "Корпорация ТЭН" 1-я Новокузьмин- Собстве- 250 0,03
ская ул., вл.21/2 нность
3 ООО "Фирма Эверс" Рязанский пр-т, 48 Собстве- 118,8
нность
Аренда 42,7
(собстве-
нность го-
рода Москвы)
4 ООО "Стрим" Академика Скрябина Собстве- 201,9
ул., 4 нность
Аренда 61,0
(собстве-
нность го-
рода Москвы)
5 ООО "Линкс" Аренда 126,5
(собстве-
нность го-
рода Москвы)
6 Нотариус Собстве- 53,3
Белинская Г.А. нность
7 Паспортно- Оператив- 615,9
визовое отделе- ное управле-
ние ОВД района ние
Кузьминки
8 ОАО "Корпорация ТЭН" Рязанский пр-т, Собствен- 1 000 0,11
вл.40-46 ность
Верно:
