В соответствии  с Законом города Москвы от 20 декабря 2006 г.
N 65 "О Правительстве Москвы",  распоряжением Правительства Москвы
от 18 февраля 2011 г.  N 133-РП "О создании Комитета города Москвы
по  обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве
и контролю в области долевого строительства" Правительство  Москвы
постановляет:
     1. Утвердить Положение о Комитете города Москвы по  обеспече-
нию  реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю
в области долевого строительства согласно приложению к  настоящему
постановлению.
     2. Признать утратившими силу:
     2.1. Постановление  Правительства Москвы от 4 августа 2009 г.
N 746-ПП "О создании Управления города Москвы по обеспечению  реа-
лизации инвестиционных проектов,  контролю (надзору) в области до-
левого строительства".
     2.2. Постановление Правительства Москвы от 13 октября 2009 г.
N 1095-ПП "Об организации деятельности и утверждении Положения  об
Управлении  города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных
проектов, контролю (надзору) в области долевого строительства".
     2.3. Постановление Правительства Москвы от 16 февраля 2010 г.
N 127-ПП "О дополнении функций Управления города Москвы по обеспе-
чению реализации инвестиционных проектов, контролю (надзору) в об-
ласти долевого строительства и внесении изменений в  постановление
Правительства Москвы от 13 октября 2009 г. N 1095-ПП и иные право-
вые акты Правительства Москвы".
     3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам гра-
достроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.



П.п.Мэр Москвы                                         С.С.Собянин



                              Приложение
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 26 апреля 2011 г. N 157-ПП


                Положение о Комитете города Москвы
        по обеспечению реализации инвестиционных проектов
   в строительстве и контролю в области долевого строительства

                       I. Общие положения

     1. Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестици-
онных проектов в строительстве и контролю в области долевого стро-
ительства (далее - Комитет)  является функциональным  органом  ис-
полнительной власти города Москвы,  осуществляющим функции  по ор-
ганизации строительства  в рамках комплексного  градостроительного
развития территорий  города  Москвы,  государственного  контроля и
надзора соблюдения в городе Москве законодательства об  участии  в
долевом  строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов
недвижимости (далее - установленная сфера деятельности).
     2. Комитет осуществляет свою деятельность  в  соответствии  с
Конституцией Российской Федерации,  международными договорами, фе-
деральными конституционными и  федеральными  законами,  указами  и
распоряжениями Президента Российской Федерации,  постановлениями и
распоряжениями Правительства Российской Федерации,  Уставом города
Москвы,  законами  города  Москвы,  иными  правовыми актами города
Москвы и настоящим Положением.
     3. Комитет осуществляет свою деятельность непосредственно или
во взаимодействии с федеральными органами государственной  власти,
органами государственной власти города Москвы,  органами государс-
твенной власти субъектов Российской Федерации,  органами  местного
самоуправления,  общественными объединениями граждан и иными орга-
низациями.

                     II. Полномочия Комитета

     4. Комитет осуществляет следующие полномочия в  установленной
сфере деятельности:
     4.1. Разрабатывает и вносит  в установленном порядке на  рас-
смотрение  Мэра Москвы  и  Правительства  Москвы  проекты правовых
актов Мэра Москвы и Правительства Москвы по вопросам,  относящимся
к установленной сфере деятельности Комитета, в том числе:
     4.1.1. Об  утверждении решений о развитии застроенных  терри-
торий, о проведении аукциона на право заключения договора о разви-
тии застроенных территорий.
     4.1.2. Об  утверждении  перечней планируемых к строительству,
реконструкции гаражей и иных объектов для размещения  транспортных
средств.
     4.1.3. Об условиях завершения,  расторжения договоров, заклю-
ченных  ранее  при  участии  Департамента  инвестиционных программ
строительства города Москвы.
     4.1.4. Об утверждении планов мероприятий по комплексному раз-
витию территорий города Москвы, подлежащих градостроительной реор-
ганизации.
     4.2. В  порядке,  установленном федеральными законами,  иными
нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом города
Москвы,  законами  города  Москвы,  иными  правовыми актами города
Москвы, принимает решения:
     4.2.1. О направлении лицам, осуществляющим привлечение денеж-
ных средств граждан для строительства,  предписания об  устранении
нарушений  Федерального закона от 30 декабря 2004 г.  N 214-ФЗ "Об
участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных  объ-
ектов  недвижимости  и  о внесении изменений в некоторые законода-
тельные акты Российской  Федерации",  нормативных  правовых  актов
Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Прави-
тельства Российской Федерации,  нормативных правовых актов уполно-
моченного  органа  в области долевого строительства и установлении
сроков устранения таких нарушений.
     4.2.2. О  рассмотрении  в  установленном порядке дел об адми-
нистративных правонарушениях,  привлечении к административной  от-
ветственности должностных  лиц  и юридических лиц в пределах своей
компетенции.
     4.2.3. О реализации в установленном порядке жилых помещений в
многоквартирных  домах,  объектов и помещений нежилого назначения,
машино-мест, ранее  финансируемых за счет средств Целевого бюджет-
ного инвестиционного фонда,  по которым Департаментом инвестицион-
ных программ строительства города Москвы заключены предварительные
договоры купли-продажи.

     4.2.4. О подготовке градостроительных и технических обоснова-
ний и проектов решений о развитии застроенных территорий, о прове-
дении аукциона на право заключения договора о развитии застроенных
территорий по согласованию с Департаментом экономической  политики
и развития города Москвы.
     4.2.5. О подготовке проектов дополнительных соглашений к  до-
говорам, заключенным ранее при участии Департамента инвестиционных
программ строительства города Москвы,  протоколов предварительного
распределения жилой  и  нежилой площади,  машино-мест,  протоколов
итогового распределения жилой площади,  нежилой площади и  машино-
мест, актов о результатах частичной реализации и актов о результа-
тах реализации договоров.
     4.3. Осуществляет контроль и надзор за соблюдением  законода-
тельства  об участии в долевом строительстве многоквартирных домов
и (или) иных объектов недвижимости,  в объеме полномочий, установ-
ленных субъекту Российской Федерации, в том числе:
     4.3.1. Осуществляет контроль за целевым использованием  заст-
ройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого стро-
ительства по договору,  для строительства (создания) многоквартир-
ных домов и (или) иных объектов недвижимости.
     4.3.2. Осуществляет контроль за  деятельностью  застройщиков,
связанной  с  привлечением  денежных  средств  участников долевого
строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и
(или) иных объектов недвижимости.
     4.3.3. Осуществляет контроль за соблюдением положений,  уста-
новленных  Федеральным законом от 30 декабря 2004 г.  N 214-ФЗ "Об
участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных  объ-
ектов  недвижимости  и  о внесении изменений в некоторые законода-
тельные акты Российской Федерации", рассматривает жалобы граждан и
юридических лиц, связанные с нарушениями законодательства в облас-
ти долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных  объ-
ектов недвижимости.

   III. Права, организация деятельности и руководство Комитетом

     5. В  целях  осуществления  своих  полномочий  Комитет  имеет
право:
     5.1. Запрашивать в установленном порядке от федеральных орга-
нов исполнительной власти, от органов исполнительной власти города
Москвы, муниципальных органов, организаций и физических лиц инфор-
мацию, необходимую для реализации полномочий в установленной сфере
деятельности.
     5.2. Вносить в установленном порядке на рассмотрение  уполно-
моченных  органов государственной власти города Москвы и должност-
ных лиц органов исполнительной власти города Москвы предложения по
вопросам в установленной сфере деятельности.
     5.3. Создавать совещательные, экспертные и иные рабочие орга-
ны в установленной сфере деятельности.
     5.4. Привлекать научные и иные организации,  ученых и специа-
листов  в установленном порядке для проработки вопросов в установ-
ленной сфере деятельности.
     5.5. Заключать  в пределах своей компетенции договоры с физи-
ческими и юридическими лицами в целях  выполнения  возложенных  на
Комитет полномочий.
     6. Комитет:
     6.1. Готовит предложения в план реализации Генерального плана
города  Москвы  в  части предложений по источникам инвестиций и по
очередности подготовки территориальных, отраслевых схем и докумен-
тации по планировке территории, а также осуществляет межотраслевую
координацию по подготовке транспортной,  инженерной  и  социальной
инфраструктуры  для обеспечения территорий планируемого строитель-
ства доступного жилья,  гостиниц,  доходных домов,  гаражей и иных
объектов для размещения транспортных средств.
     6.2. Осуществляет межотраслевую координацию и обеспечение для
государственных нужд города Москвы работ по подготовке для отобра-
жения на соответствующих картах Генерального плана города Москвы и
внесения в Государственный кадастр объектов недвижимости  проектов
границ зон с особыми условиями использования территорий.
     6.3. Обеспечивает в рамках государственных нужд города Москвы
комплекс  работ по подготовке земельных участков  к предоставлению
их юридическим лицам и гражданам для строительства гаражей и  иных
объектов  для размещения транспортных средств в части условий при-
соединения к сетям  инженерно-технического  обеспечения,  а  также
проведения инженерных изысканий и экспертизы результатов изысканий
в случаях, предусмотренных законодательством.
     6.4. Проводит мониторинг состояния инвестиций за счет внебюд-
жетных  источников и разных бюджетов в строительство,  реконструк-
цию, капитальный ремонт в городе Москве в части полномочий в уста-
новленной  сфере  деятельности и периодическую подготовку для Мэра
Москвы и Правительства Москвы соответствующей аналитической инфор-
мации.
     6.5. Обеспечивает защиту интересов города Москвы  в  установ-
ленной сфере деятельности в судах,  арбитражных судах,  третейских
судах,  федеральных органах исполнительной власти и иных государс-
твенных органах,  организациях,  в том числе обращается в суд, ар-
битражный суд с заявлениями в защиту  прав  и  законных  интересов
участников долевого строительства, в том числе с заявлением о при-
остановлении на определенный срок осуществления застройщиком  дея-
тельности,  связанной  с  привлечением денежных средств участников
долевого строительства для строительства (создания)  многоквартир-
ных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также с заявлением
о ликвидации лица,  осуществляющего привлечение  денежных  средств
граждан для строительства.
     6.6. Осуществляет прием населения, рассмотрение в установлен-
ном  порядке  обращений  граждан и представителей юридических лиц,
подготовку и выдачу ответов и документов,  в том числе в соответс-
твии с Единым реестром документов,  выдаваемых и оформляемых орга-
нами исполнительной власти,  государственными учреждениями  города
Москвы.
     6.7. Осуществляет в установленной сфере деятельности меропри-
ятия по совершенствованию контрольно-надзорных функций,  оптимиза-
ции предоставления государственных услуг,  в том числе в электрон-
ном виде,  снижению административных барьеров,  снижению бюджетных
расходов и повышению эффективности их использования.
     6.8. Формирует  и  ведет  Реестр  деловой репутации партнеров
Правительства Москвы.
     6.9. Выполняет  функции  главного  распорядителя и получателя
средств бюджета города  Москвы,  главного  администратора  доходов
бюджета города Москвы по источникам, закрепляемым в соответствии с
возложенными полномочиями.

     6.10. Выполняет  функции государственного заказчика по оказа-
нию услуг,  выполнению работ, поставке товаров для государственных
нужд города Москвы в установленной сфере деятельности, а также для
обеспечения деятельности Комитета.
     6.11. Выполняет функции и полномочия учредителя государствен-
ных учреждений в соответствии с федеральными законами,  иными нор-
мативными правовыми  актами Российской Федерации,  законами города
Москвы, иными правовыми актами города Москвы,  осуществляет  конт-
роль за деятельностью подведомственных государственных учреждений,
в том числе за выполнением ими государственного задания.
     7. Комитет  организует  и осуществляет в пределах компетенции
органа исполнительной власти города Москвы мобилизационную  подго-
товку и мобилизацию в порядке,  установленном федеральными закона-
ми,  иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за-
конами города Москвы, иными правовыми актами города Москвы.
     8. Принимает меры по реализации программ, проектов и меропри-
ятий в  области энергосбережения и повышения энергетической эффек-
тивности в пределах установленной сферы деятельности.
     9. Комитет  выполняет  иные  полномочия в установленной сфере
деятельности, предусмотренные федеральными законами,  иными норма-
тивными  правовыми  актами  Российской Федерации,  законами города
Москвы, иными правовыми актами города Москвы.
     10. Комитет возглавляет председатель,  назначаемый и освобож-
даемый от должности Мэром Москвы.
     11. Председатель Комитета имеет  шесть  заместителей,  в  том
числе  одного первого заместителя,  назначаемых и освобождаемых от
должности Мэром Москвы.
     12. Председатель Комитета:
     12.1. Руководит деятельностью  Комитета,  несет  персональную
ответственность  перед Правительством Москвы за реализацию органом
исполнительной власти города Москвы установленных полномочий.
     12.2. Распределяет  обязанности между заместителями председа-
теля.
     12.3. Утверждает  структуру  и  штатное расписание Комитета в
соответствии с утвержденной предельной численностью и фондом опла-
ты труда, а также положения о его структурных подразделениях.
     12.4. Организует проведение мероприятий по  совершенствованию
системы управления в установленной сфере деятельности Комитета,  в
том числе по оптимизации подведомственной бюджетной сети.
     12.5. Осуществляет  в  установленном порядке расходование де-
нежных средств в пределах  выделенных  ассигнований,  обеспечивает
соблюдение финансовой дисциплины и повышение эффективности исполь-
зования средств бюджета города Москвы, предусмотренных на содержа-
ние  Комитета  и реализацию возложенных на него полномочий,  несет
персональную ответственность за достижение  показателей  эффектив-
ности в установленной сфере деятельности.
     12.6. Подписывает в пределах своей компетенции правовые  акты
(приказы,  распоряжения) Комитета, осуществляет контроль за их ис-
полнением.
     12.7. Обеспечивает  эффективное  использование  и сохранность
имущества города Москвы, закрепленного за Комитетом.
     12.8. Организует   прохождение   государственной  гражданской
службы в Комитете.
     12.9. Действует без доверенности от имени Комитета, заключает
от имени Комитета договоры и соглашения,  совершает иные юридичес-
кие действия.
     12.10. Представляет Комитет в федеральных органах  государст-
венной  власти,  иных государственных органах,  органах государст-
венной власти субъектов  Российской  Федерации,  органах  местного
самоуправления, в организациях, общественных объединениях граждан.
     12.11. Исполняет полномочия представителя нанимателя для  го-
сударственных гражданских служащих Комитета и работодателя для ра-
ботников Комитета, замещающих должности, не являющиеся должностями
государственной гражданской службы, в соответствии с законодатель-
ством о государственной гражданской службе  и  трудовым  законода-
тельством.
     12.12. Обеспечивает  соблюдение государственными гражданскими
служащими законодательства о государственной  гражданской  службе,
служебной  дисциплины,  коллективных договоров,  правил служебного
распорядка, должностных регламентов.
     12.13. Несет ответственность за соблюдение установленного фе-
деральными законами,  иными нормативными правовыми актами Российс-
кой Федерации,  законами города Москвы, иными правовыми актами го-
рода Москвы режима защиты конфиденциальной информации, а также ин-
формации,  отнесенной к государственной,  коммерческой, служебной,
иной тайне.
     12.14. В пределах своей компетенции организует и обеспечивает
мобилизационную подготовку в Комитете.
     12.15. Подписывает бухгалтерскую и статистическую  отчетность
Комитета,  несет  ответственность  за нарушение законодательства о
бухгалтерском учете,  порядке представления статистической  отчет-
ности.
     13. Комитет является юридическим лицом,  имеет бланк и печать
с изображением герба города Москвы и со своим наименованием,  иные
служебные печати и штампы, лицевые счета в органах, осуществляющих
кассовое обслуживание исполнения бюджета города Москвы,  открывае-
мые в порядке, определенном бюджетным законодательством Российской
Федерации, законами и иными правовыми актами города Москвы.
     14. Расходы на содержание  Комитета  осуществляются  за  счет
средств,  предусмотренных в бюджете города Москвы на соответствую-
щий финансовый год на функционирование исполнительных органов  го-
сударственной власти.
     15. Реорганизация и ликвидация Комитета осуществляются Прави-
тельством  Москвы  в  соответствии с федеральными законами,  иными
нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами горо-
да Москвы, иными правовыми актами города Москвы.
     16. В случае ликвидации Комитета его документы  передаются  в
установленном  порядке в Главное архивное управление города Москвы
или определенный им орган.
     17. Комитет является правопреемником по правам  и  обязаннос-
тям, предусмотренным  договорами,  заключенными  ранее при участии
Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы.
     18. Сокращенное  наименование Комитета города Москвы по обес-
печению реализации инвестиционных проектов в строительстве и конт-
ролю в области долевого строительства - Москомстройинвест.
     19. Юридический адрес Комитета:  125009, г.Москва, ул.Воздви-
женка, д.8/1, стр.1.