В соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Рос-
сийской  Федерации,  Законом  города Москвы  от 19 декабря 2007 г.
N 48 "О землепользовании в городе Москве",  постановлением  Прави-
тельства Москвы от 20 мая 2008 г.  N 417-ПП "О дальнейшем развитии
системы подготовки и проведения торгов при реализации инвестицион-
ных  проектов в сфере капитального строительства на территории го-
рода Москвы":
     1. Провести  аукцион  по продаже права на заключение договора
аренды земельного участка по адресу:  улица Щорса, вл.5Б с кадаст-
ровым номером 77:07:0015003:1001 площадью 0,34 га.
     2. Земельный участок (п.1) свободен от  имущественных  и  зе-
мельных обременений.
     3. Принять к сведению,  что на земельный участок (п.1) оформ-
лен  градостроительный  план  земельного  участка  от  18 сентября
2009 г. N RU77-198000-000546 регистрационный N 77-ГК/3.1.23.000216
(приложение 1).
     4. Департаменту города Москвы по конкурентной политике на ос-
новании подготовленных Департаментом экономической политики и раз-
вития города Москвы стартовых условий проведения аукциона  (прило-
жение 2), учитывающих выводы независимого оценщика:
     4.1. В течение 14 рабочих дней обеспечить  подготовку  пакета
документации для проведения аукциона (п.1),  обеспечить проведение
аукциона в установленном порядке.
     4.2. Для  проведения аукциона сформировать городскую аукцион-
ную комиссию из числа штатных сотрудников с привлечением по согла-
сованию представителей Москомархитектуры,  Департамента городского
строительства города Москвы, Департамента земельных ресурсов горо-
да Москвы, Департамента имущества города Москвы, Департамента эко-
номической политики и развития города Москвы,  Департамента приро-
допользования и охраны окружающей среды города Москвы,  иных функ-
циональных,  отраслевых,  территориальных  органов  власти  города
Москвы.
     4.3. После подписания протокола о результатах аукциона  обес-
печить передачу в Департамент земельных ресурсов города Москвы па-
кета документов, необходимых для подготовки, подписания и осущест-
вления государственной регистрации в Управлении Федеральной службы
государственной  регистрации,  кадастра  и  картографии  по Москве
договора аренды земельного участка.
     4.4. После подписания и государственной регистрации  договора
аренды  земельного  участка  осуществить его учетную регистрацию в
Едином реестре контрактов и торгов города Москвы.
     5. Департаменту  земельных ресурсов города Москвы после госу-
дарственной регистрации представить копию зарегистрированного  до-
говора  аренды  земельного  участка в Департамент города Москвы по
конкурентной политике для осуществления учетной регистрации в Еди-
ном реестре контрактов и торгов города Москвы.
     6. Признать утратившим силу распоряжение Правительства Москвы
от 10 марта 2009 г.  N 394-РП "О проведении торгов на право заклю-
чения договора аренды земельного участка для строительства  много-
функционального  гостиничного  комплекса  по адресу:  улица Щорса,
вл.5Б (Западный административный округ города Москвы)".
     7. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на министра Правительства Москвы Дамурчиева В.Н., первого замести-
теля Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.



П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков



                                        Приложение 1
                                       к распоряжению
                                    Правительства Москвы
                               от 8 февраля 2010 г. N 189-РП


            Градостроительный план земельного участка

N RU77-198000-000546                         РЕГИСТРАЦИОННЫЙ
                                             N 77-ГК/3.1.23.000215
                                             от 18.09.2009


                         (см. подлинник)



                                        Приложение 2
                                       к распоряжению
                                    Правительства Москвы
                               от 8 февраля 2010 г. N 189-РП


    СТАРТОВЫЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ
    ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: УЛИЦА ЩОРСА,
        ВЛ.5Б (ЗАО) ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО
                     ГОСТИНИЧНОГО КОМПЛЕКСА


Адрес: улица Щорса, вл.5Б
Округ: Западный административный округ
Район: Солнцево
Объект: Многофункциональный гостиничный комплекс


     Рассматриваемый земельный участок площадью 0,34 га расположен
на расстоянии около 110 м к востоку от ул.Щорса на удалении  около
3,5 км к юго-западу от МКАД.
     Зона  (объект)  природного  комплекса  -  на расстоянии около
140 м к северо-западу от границ участка расположена территория ПК.
     Жилая застройка  - на расстоянии  около  130 м  к  северу  от
участка расположен 14-этажный жилой дом.
     Зоны других  ограничений - зона 2-го пояса санитарной охраны,
в 70-ти метрах к югу и к юго-западу от границ участка проходит во-
доохранная зона, подземные инженерные коммуникации.

     Описание границ участка:
     - к северу:  расположен Центральный Солнцевский рынок, терри-
тория школы,
     - к востоку: спортивная площадка,
     - к югу: административное здание,
     - к западу:  здание,  реконструируемое под религиозные, куль-
турно-просветительские и благотворительные цели (Центральная рели-
гиозная  организация  Ассамблея Бога  христиан  веры  евангельской
пятидесятников).
     Наличие зеленых  насаждений  (в том числе) - количественный и
качественный состав зеленых насаждений подлежит уточнению в  соот-
ветствии с актом обследования ОСиВПБ ДПиООС.

     Технико-экономические показатели:
     Площадь земельного участка  - 0,34 га
     Максимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная  пло-
щадь объекта в габаритах наружных стен): 5680 кв.м - общая площадь
объекта,  в том числе 3408 кв.м - гостиница,  4640 кв.м - наземная
площадь, 1040 - подземная площадь,  (5800 кв.м - суммарная поэтаж-
ная площадь объекта)
     Этажность (количество уровней) - 2-6+1 подземный
     Верхняя отметка объекта - 18 м
     Показатели нормативного  обеспечения  местами хранения автот-
ранспорта - 31 машиноместо (в том числе  26 машиномест - подземный
гараж)

     Срок реализации проекта - 8 кварталов.
     Начало реализации  проекта  -  подписание  сторонами договора
аренды земельного участка.
     Начальная цена  проведения аукциона на право заключения дого-
вора аренды земельного участка сроком на 24  месяца,  определенная
на основании оценки рыночной стоимости, составляет 28 074 000 руб-
лей.
     Условия перечисления в бюджет города Москвы следующие:
     - 20%  суммы перечисляется победителем торгов в течение 7 ра-
бочих  дней  с  момента  утверждения протокола заседания городской
аукционной комиссии для проведения открытого аукциона  по  подбору
инвестора на право заключения договора аренды земельного участка;
     - 80%  суммы перечисляется победителем  торгов  ежеквартально
равновеликими платежами в течение одного года.
     По результатам реализации проекта:
     - 100% площади объекта передаются  в  собственность инвестора
при условии перечисления в бюджет города Москвы денежных  средств,
определенных по итогам торгов.
     Задаток для участия в торгах установлен в размере 5  615  000
рублей.
     Шаг аукциона установлен 500 000 рублей.
     Ориентировочный объем  инвестиционных  затрат  на  реализацию
проекта строительства объекта составляет 533 300 000  рублей  (без
учета оплаты права на заключение договора аренды земельного участ-
ка,  процентов по кредиту, арендной платы и налогов, относящихся к
себестоимости строительства).
     Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений,
связанных с вводом объекта в эксплуатацию, осуществляется инвесто-
ром за счет собственных и/или привлеченных средств без последующей
компенсации.
     Инвестор обязан осуществить плату за технологическое  присое-
динение  к  распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская
городская электросетевая компания" без последующей компенсации  из
бюджета города Москвы.