В целях дальнейшего развития системы инфраструктуры поддержки
малого предпринимательства в Северо-Западном административном  ок-
руге,  в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 18
декабря 2001 г. N 1141-ПП  "О создании общегородской системы цент-
ров развития предпринимательства  в  г.Москве",  от 1 июля 2003 г.
N 510-ПП  "О Комплексной  программе развития  и  поддержки  малого
предпринимательства в городе Москве на 2004-2006 гг." и от 10 фев-
раля 2004 г. N 78-ПП "О Городской целевой программе по обеспечению
субъектов  малого  предпринимательства  нежилыми  помещениями   на
2004-2010 годы",  Законом города Москвы от 7 июля 2004 г.  N 47 "О
Городской целевой программе по обеспечению субъектов малого предп-
ринимательства нежилыми помещениями на 2004-2008 годы":
     1. Принять  предложение Департамента поддержки и развития ма-
лого предпринимательства  города Москвы,  префектуры Северо-Запад-
ного административного округа города Москвы,  Общественно-эксперт-
ного совета по малому предпринимательству при Мэре и Правительстве
Москвы,  а также  Московской  торгово-промышленной палаты о строи-
тельстве  в  2005-2007 гг.  здания  многофункционального  делового
центра с размещением  Центра  развития предпринимательства Северо-
Западного административного округа  города Москвы  (далее - Центр)
на земельном участке площадью 0,51 га  по адресу: ул.Маршала Туха-
чевского, вл.20, корп.1 в границах  в соответствии с разработанной

.

                              - 2 -

исходно-разрешительной  документацией   от  4 октября  2004  г.  N
283-31/1203-2004 общей площадью 14 500,5 кв.м с размещением в двух
подземных уровнях паркинга на 110 машиномест.
     2. Установить,  что  в  качестве  эксперимента  строительство
Центра  будет  осуществляться  за  счет  средств  субъектов малого
предпринимательства, определяемых на конкурсной основе по принципу
их долевого участия в соответствии с Федеральным законом от 30 де-
кабря 2004 г.  N 214-ФЗ  "Об участии в долевом строительстве  мно-
гоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изме-
нений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
     3. Префектуре Северо-Западного административного округа горо-
да Москвы по согласованию с Комитетом города Москвы по организации
и  проведению конкурсов и аукционов совместно с Департаментом под-
держки и развития малого предпринимательства города Москвы  и  Де-
партаментом  экономической политики и развития города Москвы орга-
низовать на конкурсной основе подбор субъектов малого предпринима-
тельства  для  участия в строительстве Центра по принципу долевого
участия на условиях проведения конкурса, определенных после разра-
ботки и утверждения акта разрешенного использования участка терри-
тории,  проектно-сметной документации на  строительство  Центра  и
согласованных  Департаментом экономической политики и развития го-
рода Москвы.
     4. Определить, что  участниками  конкурса могут быть субъекты
малого  предпринимательства города Москвы,  а  также  организации,
входящие в Перечень организаций, образующих инфраструктуру поддер-
жки  малого  предпринимательства  в  городе  Москве,  утвержденный
постановлением  Правительства Москвы от 23 января 2001 г.  N 87-ПП
"О  Комплексной программе развития и поддержки малого предпринима-
тельства в г.Москве на 2001-2003 гг.".
     5. Принять к сведению,  что некоммерческое партнерство "Центр
развития  предпринимательства  Северо-Западного  административного
округа г.Москвы":
     5.1. Обеспечило разработку предпроектной  и  исходно-разреши-
тельной документации от 4 октября 2004 г. N 283-31/1203-2004.
     5.2. Осуществит функции:
     - заказчика по проектированию Центра;
     - заказчика-застройщика  и  генерального  инвестора по строи-
тельству Центра.
.

                              - 3 -

     5.3. Совместно  с инвесторами решит вопрос о дальнейшей форме
управления и эксплуатации Центра.
     5.4. В установленном порядке обеспечит разработку и утвержде-
ние акта разрешенного использования участка территории на  основа-
нии  разработанной  исходно-разрешительной  документации (п.5.1) и
проектно-сметной документации.
     5.5. В  порядке,  определенном действующим законодательством,
заключит договоры участия в долевом строительстве Центра с субъек-
тами  малого  предпринимательства  и  организациями инфраструктуры
поддержки и развития малого предпринимательства,  ставшими победи-
телями в результате проведенного конкурса (п.3).
     5.6. Представит в Департамент земельных ресурсов города Моск-
вы  акт разрешенного использования участка территории для оформле-
ния земельно-правовых отношений на период проектирования и  строи-
тельства объекта (п.1).
     5.7. После завершения строительства Центра (п.1) и сдачи  его
в  эксплуатацию  представит  в Департамент имущества города Москвы
пакет необходимых документов для регистрации  права  собственности
города  на  свою  долю  в объекте в Едином государственном реестре
прав.
     6. Принять к сведению,  что по окончании строительства Центра
земельно-правовые  отношения будут оформлены в  установленном  по-
рядке на основании имущественных прав.
     7. Префекту Северо-Западного административного округа  города
Москвы по согласованию с Департаментом поддержки и развития малого
предпринимательства города Москвы:
     7.1. Представить  на  подпись первому заместителю Мэра Москвы
в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект инвестиционного контра-
кта с генеральным инвестором - некоммерческим партнерством  "Центр
развития  предпринимательства  Северо-Западного  административного
округа г.Москвы"  на реализацию  инвестиционного  проекта  (п.1) с
распределением общей площади Центра после сдачи его в эксплуатацию
в следующем соотношении:
     7.1.1. Общая нежилая площадь:
     - 10%  - в собственность города Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы;
     - 90%  - в собственность инвестора (инвесторов в соответствии
с долевым участием).
.

                              - 4 -

     7.1.2. Площадь гаражей-автостоянок:
     - 80%  машиномест и 100%  площади помещений сервисных служб и
площади общего пользования, согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки  легко-
вых  автомобилей"  - в собственность инвестора (инвесторам в соот-
ветствии с долевым участием);
     - 20%  машиномест  - в собственность города Москвы в лице Де-
партамента имущества города Москвы.
     7.2. Предусмотреть в инвестиционном контракте следующие усло-
вия реализации  инвестиционного проекта:  максимальные  квоты  для
субъектов  малого  предпринимательства - участников  строительства
объекта устанавливаются в зависимости  от функционального предназ-
начения строящихся помещений:
     - административно-офисные - до 300  кв.м;
     - выставочные, торговые и производственные - до 800 кв.м.
     7.3. После сдачи объекта в эксплуатацию оформить  акт  о  ре-
зультатах  реализации инвестиционного проекта и представить его на
подпись первому заместителю Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Росляку Ю.В.
     7.4. Осуществить в установленном порядке учетную  регистрацию
инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта
о результатах реализации инвестиционного проекта.
     8. Принять  к сведению,  что Департамент поддержки и развития
малого предпринимательства города Москвы в соответствии  с  поста-
новлением  Правительства  Москвы  от  1  июля 2003 г.  N 510-ПП "О
Комплексной программе развития и поддержки малого предприниматель-
ства в городе Москве  на 2004-2006 гг."  осуществит финансирование
работ по разработке проектно-сметной документации на строительство
Центра (п.1).
     9. Департаменту имущества города Москвы:
     9.1. После  завершения строительства оформить право собствен-
ности города Москвы на нежилые помещения и площадь гаража-стоянки,
являющиеся городской долей.
     9.2. Передать в долгосрочную аренду сроком на 15 лет  нежилые
помещения, являющиеся городской долей:
     - некоммерческому партнерству  "Центр  развития  предпринима-
тельства Северо-Западного административного округа г.Москвы" - 90%
общей площади;
     - Московской торгово-промышленной палате - 10% общей площади.
     10. Учитывая социальную значимость эксперимента по  привлече-
нию  финансовых  средств  субъектов малого предпринимательства для
долевого строительства многофункционального делового центра малого
бизнеса, руководствуясь  постановлением Правительства Москвы от 12
мая 1992 г.  N 261 "О долевом участии потребителей в строительстве
и реконструкции систем инженерного  обеспечения  г.Москвы"  (в ре-
дакции  постановления Правительства Москвы  от  21 октября 2003 г.
N 880-ПП) освободить некоммерческое  партнерство  "Центр  развития
предпринимательства  Северо-Западного   административного   округа
г.Москвы" от оплаты долевого участия на развитие  городских  инже-
нерных  сетей  и сооружений при получении  технических условий  на
присоединение.
     11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на  министра  Правительства  Москвы  Вышегородцева М.М.  и  префе-
кта  Северо-Западного  административного   округа  города   Москвы
Козлова В.А.



П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков