Статья 1. О внесении изменений в Закон города Москвы от 14 мая
2003 года № 27 <О землепользовании и застройке в
городе Москве>

    1. В части 2 статьи 4:
    1) пункт <л> исключить;
    2) дополнить пунктом <н.1> следующего содержания:
    <н.1) передача полномочий по управлению и распоряжению
земельными участками в пределах территории особой экономической зоны,
созданной на территории города Москвы в соответствии с федеральным
законодательством, на срок ее существования федеральному органу
исполнительной власти, уполномоченному осуществлять функции по
управлению особыми экономическими зонами;>.
    2. В части 3 статьи 7 слова <уполномоченный им орган
исполнительной власти города Москвы> заменить словами <орган
исполнительной власти города Москвы, уполномоченный им на предоставление
земельных участков>.
    3. В части 2 статьи 9, части 5 статьи 10 слова <подтвердить
отсутствие> заменить словами <заявить об отсутствии>.
    4. Статью 14 дополнить частью 7 следующего содержания:
    <7. Уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы
имеет право на досрочное расторжение договора аренды земельного участка
в порядке, предусмотренном федеральным законодательством.>.
    5. Первое предложение части 3 статьи 15 изложить в следующей
редакции: <Договор аренды земельного участка, находящегося в
собственности города Москвы, занятого капитальным зданием, строением,
сооружением, в том числе объектом незавершенного строительства, и
необходимого для их использования, заключается на срок до 49 лет, но не
менее 25 лет.>.
    6. В статье 16:
    1) первое предложение части 5 изложить в следующей редакции: <При
наличии в здании, строении, сооружении собственников и арендаторов
помещений на земельный участок, занимаемый зданием, строением,
сооружением и необходимый для его использования, заключается договор
аренды с множественностью лиц на стороне арендатора на срок не менее 25
лет.>;
    2) дополнить частью 6 следующего содержания:
    <6. Договоры аренды неделимых земельных участков, заключенные с
обладателями прав на здания, строения, сооружения, приводятся в
соответствие с федеральным законодательством путем их переоформления
на договоры аренды с множественностью лиц на стороне арендатора. При
этом условия действующих договоров аренды пересмотру не подлежат и
воспроизводятся в договорах аренды с множественностью лиц на стороне
арендатора. Регистрация договоров аренды с множественностью лиц на
стороне арендатора осуществляется за счет средств бюджета города
Москвы.>.
    7. В части 3 статьи 20 слова <Объектом для исчисления земельного
налога и> заменить словами <Объектом для исчисления>.
    8. Статью 22 изложить в следующей редакции:
    <Статья 22. Земельный налог
    Законом города Москвы в соответствии с Налоговым кодексом
Российской Федерации на территории города Москвы определяются ставки
земельного налога, порядок и сроки уплаты налога, а также порядок и сроки
представления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на
уменьшение налоговой базы.>.
    9. В статье 24:
    1) часть 4 дополнить предложением следующего содержания:
<Изменение ставок арендной платы в сторону их увеличения не может иметь
обратной силы.>;
    2) дополнить частью 8 следующего содержания:
    <8. В договорах аренды земельных участков, находящихся в
собственности города Москвы, размер пени, начисляемой в случае
нарушения арендатором сроков внесения арендной платы за землю,
определяется в размере не более 1/300 ставки рефинансирования
Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки
платежа.>.
    10. Часть 1 статьи 27 после слов <акта разрешенного использования
земельного участка> дополнить словами <или градостроительного плана
земельного участка>.
    11. В статье 28:
    1) часть 3 после слов <акт разрешенного использования> дополнить
словами <или градостроительный план земельного участка>;
    2) абзац второй части 6 исключить.
    12. В статье 29 слова <акт разрешенного использования> в
соответствующем падеже заменить словами <градостроительный план> в
соответствующем падеже.
    13. Статью 30 изложить в следующей редакции:
    <Статья 30. Обеспечение соблюдения градостроительных требованийк
    землепользованию при приватизации земельного участка и
    оформлении иных прав на земельный участок
    1. Приватизация и оформление иных прав на земельный участок
осуществляются после формирования этого земельного участка в порядке,
установленном федеральным законодательством, на основании
градостроительного плана земельного участка с установлением вида
использования из числа разрешенных и соответствующего вида
функционального использования.
    2. Изменение установленного вида разрешенного использования
земельных участков, на которых размещены градостроительные объекты для
проведения научных исследований и разработок, функционирования
обрабатывающего производства, хранения и складирования пищевых
продуктов, составляющих резервный продовольственный фонд города
Москвы, организации дошкольного образования, начального, основного и
среднего (полного) общего образования, а также дополнительного
образования детей, осуществляет Правительство Москвы.>.


    Статья 2. О внесении изменений в Закон города Москвы от 
    16 июля 1997 года № 34 <Об основах платного
    землепользования в городе Москве>

    1. Часть вторую статьи 4, статьи 5-10, 14, части третью - пятую 
статьи 15, части вторую и пятую статьи 16 исключить.
    2. В Законе слова <Московская городская администрация> в
соответствующем падеже заменить словами <Правительство Москвы> в
соответствующем падеже.


    Статья 3. Вступление настоящего Закона в силу

    1. Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
    2. Признать утратившими силу:
    1) пункты 13-28, 35-37, 40, 41, 43 статьи 1 Закона города Москвы
от 29 сентября 1999 года № 34 <О внесении изменений и дополнений в Закон
города Москвы от 16 июля 1997 года № 34 <Об основах платного
землепользования в городе Москве>;
    2) Закон города Москвы от 11 мая 2001 года № 19 <О внесении
изменений в статью 10 Закона города Москвы от 16 июля 1997 года № 34
<Об основах платного землепользования в городе Москве>;
    3) статьи 1 и 2 Закона города Москвы от 10 апреля 2002 года № 19
<О внесении изменений и дополнений в Закон города Москвы от 16 июля 
1997 года № 34 <Об основах платного землепользования в городе Москве>;
    4) Закон города Москвы от 11 июня 2003 года № 35 <О внесении
изменения в статью 6 Закона города Москвы от 16 июля 1997 года № 34 <Об
основах платного землепользования в городе Москве>.



    П.п. Мэр Москвы     Ю.М.Лужков

    Москва, Московская
    городская Дума
    7 июня 2006 года
    № 24