В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, За-
коном города Москвы от 14 мая 2003 г. N 27 "О землепользовании и
застройке в городе Москве", постановлениями Правительства Москвы
от 25 января 2005 г. N 43-ПП "О порядке рассмотрения обращений по
размещению градостроительных объектов на территории города Моск-
вы", от 30 октября 2007 г. N 962-ПП "О мерах по упорядочению гра-
достроительной деятельности и осуществлению комплексной застройки
на территориях города Москвы, освобождаемых от использования в
производственных целях" и решением Городской комиссии по перебази-
рованию, реформированию, ликвидации предприятий и организаций и
реабилитации освобождаемых территорий от 20 июня 2007 г.:
1. Принять предложение Общества с ограниченной ответствен-
ностью "Альвента-Стиль" (ООО "Альвента-Стиль") о проектировании,
строительстве и реконструкции в 2008-2012 гг. административ-
но-складского комплекса общей площадью 47 288 кв.м, в том числе:
7 868,24 кв.м - реконструкция, 39 420 кв.м - новое строительство
(подземная часть 9 616,51 кв.м), на арендуемом земельном участке
площадью 2,9527 га по адресу: Автомобильный проезд, вл.4 (договор
долгосрочной аренды земельного участка от 16 декабря 1999 г.
N М-04-015647 сроком до 16 декабря 2014 г., кадастровый номер
770401008012) в соответствии с актом разрешенного использования
участка территории градостроительного объекта от 26 марта 2007 г.
N А-3496/07.
2. Утвердить акт разрешенного использования участка террито-
рии градостроительного объекта (земельного участка) для осущест-
вления нового строительства и реконструкции (п.1) от 26 марта
2007 г. N А-3496/07 по адресу: Москва, Автомобильный проезд, вл.4
(Юго-Восточный административный округ)" в соответствии с приложе-
нием к настоящему распоряжению.
3. Возложить на ООО "Альвента-Стиль" функции заказчика-заст-
ройщика и инвестора по реализации инвестиционного проекта строи-
тельства объекта (п.1).
4. Принять к сведению, что:
4.1. Реализация проекта строительства осуществляется на усло-
виях выкупа права аренды земельного участка площадью 2,9527 га по
адресу: Москва, Автомобильный проезд, вл.4 на проектирование,
строительство, реконструкцию и дальнейшую эксплуатацию объекта
(п.1) в размере 180 656 199 рублей.
4.2. ООО "Альвента-Стиль" принадлежит на праве собственности
комплекс административно-складских зданий, расположенных по адре-
су: Москва, Автомобильный проезд, дом 4, 1-13 (свидетельства о
государственной регистрации права собственности от 14 октября
2002 г. N 77-01/30-572/2002-132, 77-01/30-572/2002-174, 77-01/30-
572/2002-154, 77-01/30-572/2002-171, 77-01/30-572/2002-161,
77-01/30-572/2002-144, 77-01/30-572/2002-148, 77-01/30-572/2002-
155, 77-01/30-572/2002-173, 77-01/30-572/2002-177, 77-01/30-
572/2002-159, 77-01/30-572/2002-170 и 77-01/30-572/2002-125 на
строения общей площадью - 26 445,4 кв.м).
5. Принять к сведению обязательства ООО "Альвента-Стиль":
5.1. Оплатить стоимость права на заключение договора аренды
земельного участка (п.1) в сумме 180 656 199 рублей в следующем
порядке:
- 20% в течение месяца со дня выхода настоящего распоряжения;
- 80% в течение года с ежемесячными выплатами равными долями.
5.2. Осуществить функции заказчика-застройщика и инвестора по
проектированию, строительству и реконструкции объекта (п.1).
5.3. За счет собственных и привлеченных средств осуществить в
2008-2012 годах проектирование, строительство, реконструкцию и
сдачу в эксплуатацию объекта (п.1).
5.4. Представить в Департамент земельных ресурсов города
Москвы акт разрешенного использования участка территории градост-
роительного объекта для внесения соответствующих изменений в дого-
вор аренды земельного участка в порядке, предусмотренном постанов-
лением Правительства Москвы от 30 октября 2007 г. N 962-ПП "О ме-
рах по упорядочению градостроительной деятельности и осуществлению
комплексной застройки на территориях города Москвы, освобождаемых
от использования в производственных целях".
5.5. Осуществить за счет собственных средств выполнение работ
по проектированию и строительству инженерных сетей и сооружений
городского значения, необходимых для обеспечения ввода объекта в
эксплуатацию, и оплату технических условий на присоединение экс-
плуатирующим организациям, без последующей компенсации из бюджета
города Москвы.
5.6. После завершения строительства и реконструкции админист-
ративно-складского комплекса (п.1) и сдачи в эксплуатацию, а также
выполнения условий настоящего распоряжения представить в Управле-
ние Федеральной регистрационной службы по Москве необходимый пакет
документов для регистрации объекта в Едином государственном реест-
ре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5.7. После регистрации имущественных прав на построенный объ-
ект (п.5.6) представить в Департамент земельных ресурсов города
Москвы необходимые документы для внесения возможных изменений в
договор аренды.
5.8. Обеспечить представление в Департамент имущества города
Москвы необходимого пакета документов для регистрации права собс-
твенности города на объекты инженерного и коммунального назначе-
ния.
5.9. Осуществить при необходимости плату за технологическое
присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Мос-
ковская городская электросетевая компания".
6. Установить, что построенные объекты общегородского: инже-
нерного, коммунального и транспортного назначения оформляются в
государственную собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением
Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке прием-
ки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность
города Москвы", безвозмездно.
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Юго-Восточного административного округа города Москвы
Зотова В.Б. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение к распоряжению
Правительства Москвы
от 15 января 2008 г. N 25-РП
Акт
разрешенного использования
участка территории градостроительного объекта
(земельного участка)
для осуществления строительства, реконструкции
(Акт - см. подлинник)
