Правовые акты (Нормативная база) Москвы
Внимание! С данным правовым актом связан ещё 1 документ.
Подробнее смотрите в конце текущей страницы.
Постановление Правительства Москвы
№ 267-ПП от 18 апреля 2006 года
О проекте планировки кварталов 73, 77, 79, 80 района Хорошево-Мневники города Москвы
В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27 марта 2001 г. N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и по- рядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве", от 14 августа 2001 г. N 744-ПП "О градостроительном плане развития территории Северо-Западного административного округа до 2020 года" и в целях реализации постановления Правительства Москвы от 30 марта 2004 г. N 178-ПП "О Среднесрочной программе капитального ремонта, модерни- зации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реор- ганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004-2006 годы" Государственным унитарным предприятием "НИиПИ Генплана Москвы" разработан проект планировки кварталов 73, 77, 79, 80 района Хорошево-Мневники города Москвы. По проекту планировки проведены в установленном порядке го- сударственная экологическая экспертиза и государственная эксперти- за градостроительной документации, обеспечено информирование граж- дан. В целях обеспечения комплексной реконструкции кварталов 73, 77, 79, 80 района Хорошево-Мневники Правительство Москвы постановляет: 1. Утвердить проект планировки кварталов 73, 77, 79, 80 района Хорошево-Мневники города Москвы как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земе- льного участка) для осуществления строительства, реконструкции, с учетом существующих землепользователей, в следующем составе: 1.1. Границы функционально-планировочных образований-объектов нормирования территории (приложение 1). 1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории (приложения 2, 3, 4). 1.3. Основные показатели проекта планировки территории (при- ложение 5). 1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории на 2006-2011 годы (приложение 6). 2. Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 7 июня 2000 г. N 421-ПП "О комплексной реконструкции квартала 73 района Хорошево-Мневники (Северо-Западный администра- тивный округ)" как нереализованное. 3. Возложить на Департамент градостроительной политики, раз- вития и реконструкции города Москвы функции государственного заказчика по разработке проекта организации границ санитарно- защитной зоны ТЭЦ N 16. 4. Москомархитектуре по заказу Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы во втором полуго- дии 2006 г. разработать проект организации границ санитарно-защит- ной зоны ТЭЦ N 16. 5. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению государственного заказчика - Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы предусмотреть в адресной инвестиционной программе города Москвы на 2006 год лимиты капитальных вложений на разработку проекта органи- зации границ санитарно-защитной зоны ТЭЦ N 16 в пределах средств, выделенных государственному заказчику на 2006 год. 6. Префектуре Северо-Западного административного округа в трехмесячный срок после достижения соглашений с собственниками жи- лых и нежилых помещений предполагаемых к сносу жилых домов в утвержденном проекте планировки, в соответствии с законодатель- ством и с учетом их интересов, подготовить проект распорядитель- ного документа Правительства Москвы о порядке сноса жилых домов и переселения жителей. 7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северо-Западного административного округа Козлова В.А. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 18 апреля 2006 г. N 267-ПП Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории кварталов 73, 77, 79, 80 района Хорошево-Мневники города Москвы (см. подлинник) . Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 18 апреля 2006 г. N 267-ПП Функциональное назначение участков территории кварталов 73, 77, 79, 80 района Хорошево-Мневники города Москвы (см. подлинник) . Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 18 апреля 2006 г. N 267-ПП Строительное назначение участков территории кварталов 73, 77, 79, 80 района Хорошево-Мневники города Москвы (см. подлинник) . Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 18 апреля 2006 г. N 267-ПП Ландшафтное назначение участков территории кварталов 73, 77, 79, 80 района Хорошево-Мневники города Москвы (см. подлинник) . Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 18 апреля 2006 г. N 267-ПП Основные показатели проекта планировки территории кварталов 73, 77, 79, 80 района Хорошево-Мневники города Москвы __________________________________________________________________ N Типы участков территории Проектная пло- п/п щадь участков территории (га) __________________________________________________________________ 1 2 3 __________________________________________________________________ 1. Проектный баланс территории* Территория объекта проектирования 99,4 Территория кварталов в красных линиях 99,4 1.1. Распределение участков территории по функциональному назначению: 99,4 1.1.1. Природные (А), 10,06 в т.ч.: - природно-рекреационные (А2) 10,06 1.1.2. Общественные (Б), 17,95 в т.ч.: - административно-деловые (Б1) 4,67 - учебно-образовательные (Б2) 2,07 - торгово-бытовые (Б3) 0,45 - культурно-просветительные (Б4) 0,1 - спортивно-рекреационные (Б5) 0,8 - лечебно-оздоровительные (Б6) 0,61 - учебно-воспитательные (Б7) 9,25 1.1.3. Смешанного назначения: - общественно-жилые (БВ) 14,25 1.1.4. Жилые (В), 41,72 в т.ч.: - многоквартирные жилые дома (В1) 41,72 1.1.5. Производственные (Г), 7,32 в т.ч.: - промышленные (Г1) 3,35 - коммунально-складские (Г2) 1,24 - жилищно-коммунальные (Г3) 2,44 - специального назначения (Г4) 0,24 1.1.6. Прочие территории всего, 8,1 в т.ч.: - улиц, дорог 5,5 - подъезды к участкам 2,6 __________________________________________________________________ 1 2 3 __________________________________________________________________ 1.2. Распределение участков территории по строительному назначению: 99,4 а) по плотности застройки 1.2.1. Участки низкоплотной застройки (I) 15,84 1.2.2. Участки среднеплотной застройки (II) 11,31 1.2.3. Участки высокоплотной застройки (III) 53,9 1.2.4. Незастраиваемые территории 18,35 б) по высоте застройки 1.2.5. Участки с высотой не более 15 м (А) 16,29 1.2.6. Участки с высотой не более 35 м (Б) 30,76 1.2.7. Участки с высотой более 35 м (В) 12,78 1.2.8. Участки смешанной застройки 21,22 1.2.9. Незастраиваемые территории 18,35 1.3. Распределение участков территории по 99,4 ландшафтному назначению: 1.3.1. Застроенные слабоозелененные участки (А) 19,38 1.3.2. Застроенные озелененные участки (Б) 60,75 1.3.3. Незастроенные слабоозелененные участки (В) 4,49 1.3.4. Незастроенные озелененные участки (Г) 5,89 1.3.5. Озелененные участки (Д) 8,89 ___________________ * Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О градо- строительном зонировании территории города Москвы" __________________________________________________________________ N Показатели Единица Проектные п/п измерения предложения __________________________________________________________________ 1 2 3 4 __________________________________________________________________ 2. Жилищный фонд тыс.кв.м 679,0 2.1. Снос объектов жилищного фонда всего, в т.ч. тыс.кв.м 41,3 - встроенно-пристроенные помещения тыс.кв.м 2,8 2.2. Сохраняемый фонд всего -"- 526,8 2.3. Ввод фонда за счет нового строительства всего, тыс.кв.м 152,6 в т.ч.: - для переселения из сносимых жилых домов -"- 57,8 Кроме того: - встроенно-пристроенные помеще- ния общественного назначения -"- 12,9 2.4. Обеспеченность жилищным фондом - по сохраняемому фонду кв.м/чел. 21,0 - по новому строительству -"- 37,5 3. Снос объектов нежилого фонда тыс.кв.м 6,4 4. Система обслуживания Обеспеченность социально значимыми объектами % от обслуживания: норматива - дошкольные образовательные -"- 100 учреждения - школы общеобразовательные -"- 100 - предприятия торговли, в т.ч. - магазины продовольственных товаров -"- 100 - магазины непродовольственных товаров -"- 100 - предприятия общественного питания -"- 100 - предприятия бытового обслуживания -"- 100 - аптеки -"- 100 - раздаточный пункт детской молочной кухни -"- 100 - учреждения здравоохранения, -"- 100 в т.ч.: - поликлиника для взрослых* -"- 100 - поликлиника для детей -"- 100 __________________ * Поликлиника N 115 расположена на территории квартала 70 района Хорошево-Мневники по ул.Демьяна Бедного, д.8 _________________________________________________________________ 1 2 3 4 _________________________________________________________________ - учреждения культуры, в т.ч.: % от 100 норматива - библиотека -"- 100 - клубные помещения -"- 100 - спортивные объекты, в т.ч.: -"- 100 - тренажерные залы -"- 100 - отделение связи -"- 100 - отделение сбербанка -"- 100 - опорный пункт охраны порядка -"- 100 - РЭУ -"- 100 - помещения свободного назначения -"- 100 5. Объекты городского и районного значения тыс.кв.м 65,0 6. Строительство и реконструкция улично-дорожной сети всего, тыс.кв.м 50,48 в т.ч.: - новое строительство -"- 21,53 - реконструкция -"- 28,95 - строительство пешеходных переходов объект 2 7. Места хранения автомобилей всего, машиномест 5852 в т.ч.: - подземные гаражи-стоянки под проектируемыми жилыми домами (4 объекта) -"- 1070 - отдельно стоящие подземные гаражи-стоянки (10 объектов) -"- 1956 - отдельно стоящие многоэтажные гаражи (3 объекта) -"- 1350 - места хранения автомобилей (на прилегающей территории промзоны "Силикатные улицы") -"- 1250 - места хранения автомобилей на подземной автостоянке (на 1200 машиномест) под проек- тируемым торгово-развлекательным центром для жителей квартала 77 -"- 230 Обеспеченность % от норматива 100 8. Места паркирования автомобилей: - подземная автостоянка под проектируемым торгово-развле- кательным центром (на 1200 машиномест) машиномест 970 - гостевые автостоянки (95 объектов)* -"- 1087 ______________ *С учетом обеспеченности машиномест временного хранения служа- щих и посетителей проектируемых встроенно-пристроенных поме- щений и отдельно стоящих офисных зданий и ФОКа __________________________________________________________________ 1 2 3 4 __________________________________________________________________ Обеспеченность % от норматива 99 9. Инженерное обеспечение территории (по видам сетей) 9.1. Водоснабжение: - среднесуточный расход воды тыс.куб.м 2,9 - перекладка и прокладка водопроводных сетей Д=300 мм, Д=200-250-300 мм км 2,25 9.2. Канализация: - среднесуточный объем сточных вод тыс.куб.м 1,65 - прокладка и перекладка канализационных сетей Д=200-300 мм, Д=1000 мм км 1,75 9.3. Теплоснабжение: (ТЭЦ-25, ТЭЦ-16 с учетом пере- распределения от РТС "Красная Пресня") - расход тепла проектируемой застройки Гкал/час 37,57 - перекладка тепломагистрали 2Д=500-300 мм км 0,6 - прокладка теплосети 2Д=250-50 мм км 0,6 - строительство ЦТП объект 2 - реконструкция ЦТП объект 2 9.4. Электроснабжение: (ПС "Мневники" или ПС "Чкалов- ская"*) - суммарные электронагрузки тыс.кВа 7,5 - прокладка питающих кабельных линий км 15,0 - прокладка распределительных кабельных линий км 9,0 - строительство ТП объект 6 - строительство РТП объект 1 - оборудование ячеек на ПЦ шт. 4 9.5. Газоснабжение: тыс.куб.м/ - общий объем расхода газа час 0,55 - прокладка газопровода низкого давления Д=300-100 мм км 0,7 ______________ * постановление Правительства Москвы от 22 ноября 2005 г. N 923-ПП "О мерах по обеспечению электроснабжением объектов программы жилищного строительства в городе Москве на 2006- 2007 гг. и задачах на 2008-2010 гг." _________________________________________________________________ 1 2 3 4 _________________________________________________________________ 9.6. Телефонизация: - количество номеров телефонов номер 1300 - количество телефонов-автоматов шт. 12 - строительство распределитель- ных телефонных шкафов шт. 2 - прокладка телефонной сети км 0,5 - перекладка телефонной сети км 0,3 9.7. Дождевая канализация: - прокладка сетей дождевой канализации Д=500-600 мм км 1,9 10. Охрана окружающей среды: 10.1. Мероприятия по благоустройству и озеленению территории всего, га 38,98 в т.ч.: - озеленение территорий общего пользования га 5,51 - озеленение придомовых территорий га 27,13 - озеленение территорий дошкольных образовательных учреждений и школ га 3,03 - озеленение территорий районного значения га 3,31 10.2. Шумозащитные мероприятия: - применение шумозащитного остекления объект 2 11. Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне и преду- преждению чрезвычайных ситуаций: - строительство 9 защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV места 17700 . Приложение 6 к постановлению Правительства Москвы от 18 апреля 2006 г. N 267-ПП Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории кварталов 73, 77, 79, 80 района Хорошево-Мневники города Москвы на 2006-2011 годы __________________________________________________________________ N Наименова- Содержание Единица Объемы Ориен- п/п ние меро- мероприятий измере- строи- тиров. приятий ния тельства объемы затрат на реа- лизацию в текущ. ценах (млн.руб.) __________________________________________________________________ 1 2 3 4 5 6 __________________________________________________________________ 1. Развитие территории жилой застройки Строительство много- квартирных жилых домов всего, тыс.кв.м 64,52 1869,4 в т.ч.: - для переселения жителей из сно- симых домов тыс.кв.м 50,84 1473,0 Итого затрат по п.1: 1869,4 2. Снос объектов нежилого фонда Снос нежилых отдельно стоящих объектов* тыс.кв.м 1,73 9,2 Итого затрат по п.2: 9,2 3. Развитие сферы обслужи- вания 3.1. Строительство объектов обслуживания, располо- женных во встроенно- пристроенных помещениях всего, тыс.кв.м 3,37 90,7 в т.ч.: - опорный пункт охраны порядка тыс.кв.м 0,13 2,9 - офисные помещения -"- 1,68 45,5 - помещения свободного назначения -"- 1,56 42,3 _________________________________________________________________ 1 2 3 4 5 6 _________________________________________________________________ 3.2. Строительство объектов обслуживания, располо- женных в отдельно сто- ящих и пристроенных по- мещениях всего, тыс.кв.м 22,55 367,6 в т.ч.: - общеобразовательная школа на 475 мест за счет пристройки БНК и реконструкции здания ДОУ N 1848 с изменением функции на учебно-образова- тельную** тыс.кв.м 4,70 204,9 - филиал поликлиники N 115 на 67 посеще- ний в смену тыс.кв.м 0,67 22,9 - дошкольное образо- вательное учрежде- ние на 115 мест тыс.кв.м 0,90 59,9 - офисы тыс.кв.м 1,68 54,1 - административное здание тыс.кв.м 0,80 25,8 Итого затрат по п.3: 458,3 4. Транспорт- ное обслу- живание 4.1. Строительство и ре- конструкция улично- дорожной сети всего, 34,9 в т.ч.: - строительство км 7,67 13,0 - реконструкция км 15,67 21,9 4.2. Строительство гаражей для индивидуальных автовладельцев всего, машиномест 1233 294,1 в т.ч.: - отдельно стоящий подземный гараж машиномест 200 51,9 - подземные гаражи под проектируемыми жилыми домами (2 объекта) машиномест 333 89,9 - отдельно стоящий наземно-подземный гараж (6+1 подз. уровень) машиномест 700 152,3 Итого затрат по п.4: 329,0 _____________________ ** После передачи здания и земельного участка в собственность го- рода Москвы с последующей передачей под целевое использование Департаменту образования города Москвы _________________________________________________________________ 1 2 3 4 5 6 _________________________________________________________________ 5. Инженерное обеспечение территории (по видам сетей) 5.1. Водоснабжение: - прокладка новых водопроводных сетей Д=300 мм и перекладка существующих водопроводных сетей Д=250 мм на Д=300 мм км 1,25 29,9 5.2. Канализация: - прокладка канали- зационных сетей Д=200-400 мм км 2,9 34,3 5.3. Электроснабжение: - прокладка ПКЛ-10 кВ км 10,0 9,18 - прокладка РКЛ-10 кВ км 7,5 4,73 - строительство ТП объект 5 7,36 - строительство РТП объект 1 5,83 - оборудование ячеек на ПЦ шт. 4 5,89 5.4. Дождевая канализация: - прокладка сетей дождевой канализации Д=600 мм, Д=800 мм км 1,02 24,6 5.5. Теплоснабжение: - прокладка теплосетей 2Д=250-150 мм, 2Д=200-100 мм км 0,34 11,66 - строительство ЦТП объект 1 9,58 - реконструкция ЦТП объект 1 12,87 5.6. Телефонизация: - установка номеров телефонов номер 1145 25,62 - установка телефо- но-автоматов шт. 17 0,47 - строительство распределительных телефонных шкафов шт. 3 0,03 - прокладка телефонной сети км 0,4 1,09 - перекладка телефонной сети км 0,3 0,80 Итого затрат по п.5: 183,91 _________________________________________________________________ 1 2 3 4 5 6 _________________________________________________________________ 6. Охрана окружа- ющей среды Мероприятия по благоустройству и озеленению территории всего, га 2,39 10,7 в т.ч.: - новое озеленение га 2,11 9,7 - реконструкция га 0,28 1,0 Итого затрат по п.6: 10,7 7. Инженерно- технические мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций Строительство 3 защитных сооружений ГО двойного наз- начения класса ВУ-А-IV места 4200 42,6 Итого затрат по п.7: 42,6 8. Проектная подготовка строитель- ства и ре- конструкции территории 8.1. Разработка проектной документации застройки (реорганизации) терри- тории га 99,4 202,0 8.2. Разработка инженер- ных схем: - теплоснабжения схема 1 0,5 - электроснабжения -"- 1 0,5 Итого затрат по п.8: 203,0 _________________________________________________________________ Итого затрат: 3106,11 _________________________________________________________________ Примечания: - сроки, стоимость и мощности объектов уточняются годовыми адресными инвестиционными программами; - при строительстве жилых домов и объектов обслуживания инва- лидам обеспечиваются условия для беспрепятственного доступа к объектам социального и иного назначения; - снос объектов осуществляется по согласованию с собственника- ми жилых и нежилых помещений. * Перечень объектов, предлагаемых к сносу на территории кварталов 73, 77, 79, 80 района Хорошево-Мневники Объекты нежилого назначения __________________________________________________________________ N Адрес Наименование Общая Площадь п/п учреждения площадь участка (тыс.кв.м) (га) __________________________________________________________________ 1. ул. Демьяна ГУЭП "Эксплор" Бедного, д.17, корп.2** 1,73 1,005 __________________________________________________________________ **После согласия Росимущества на замену здания альтернативным объектом недвижимости равноценной площади и стоимости Верно:
- Постановление Правительства Москвы № 614-ПП от 22 октября 2014 года
- О признании утратившими силу постановлений Правительства Москвы от 3 июня 2003 г. N 431-ПП и от 18 апреля 2006 г. N 267-ПП
