В целях завершения реализации инвестиционного проекта рекон-
струкции с надстройкой единого жилого комплекса на базе реконстру-
ируемого 3-этажного дома по адресу: ул.Гиляровского, д.55, корп.1
и смежных с ним нежилых зданий по адресу: Больничный пер., д.9,
стр.1,2,3,4 с изменением их функционального назначения под жилые
цели согласно условиям инвестиционного контракта от 22 апреля
2003 г. N ДЖП.03.ЦАО.00414, реестровый N 13-008749-5001-0012-
00001-03 (далее - Контракт), заключенного между Правительством
Москвы и обществом с ограниченной ответственностью фирмой
"ТРАНСГИДРОСТРОЙ", а также руководствуясь постановлениями Прави-
тельства Москвы от 9 ноября 2004 г. N 780-ПП "О реализации проек-
та создания единого жилого комплекса по адресу: ул.Гиляровского,
д.55, корп.1 и Больничному пер., д.9, стр.1,2,3, 4" и от 5 мая
2009 г. N 390-ПП "О дополнительных мерах по завершению реализации
инвестиционных проектов строительства, реконструкции":
1. Согласиться с предложением общества с ограниченной ответ-
ственностью фирмы "ТРАНСГИДРОСТРОЙ" (далее - Инвестор) и Департа-
мента имущества города Москвы об изменении экономических условий
реализации инвестиционного проекта в виде замены с согласия Инвес-
тора в инвестиционном контракте доли города в натуральном выраже-
нии в помещениях подземной автостоянки по адресу: ул.Гиляровско-
го, д.55 (далее - Объект) на ее денежный эквивалент (по рыночной
стоимости) с оформлением соответствующего дополнительного соглаше-
ния к Контракту.
2. Установить, что введенный в эксплуатацию 30 апреля 2008 г.
Объект (разрешение на ввод в эксплуатацию N RU77158000-000815)
согласно материалам ГУП МосгорБТИ (технический паспорт N дела
844/7, экспликация от 12 ноября 2008 г. по состоянию на 9 сен-
тября 2008 г. и на 7 июля 2008 г.) характеризуется следующими по-
казателями: общая площадь - 9 317,7 кв.м, в том числе:
- общая жилая площадь с летними помещениями - 4 451,2 кв.м;
- площадь помещений общего пользования и инженерного назначе-
ния, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения жилой части
- 1 514,4 кв.м;
- общая площадь полезных нежилых помещений (без конкретной
технологии) - 1 229,9 кв.м:
- площадь помещений общего пользования и инженерного назначе-
ния, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения нежилой
части - 56,5 кв.м;
- 62 машиноместа общей площадью 927,7 кв.м;
- площадь помещений общего пользования и инженерного назначе-
ния подземной автостоянки - 1 126,4 кв.м;
- площадь помещений сервисных служб согласно МГСН 5.01-01
"Стоянки легковых автомобилей" - 11,6 кв.м.
3. Согласно условиям инвестиционного контракта 100% машино-
мест и площади общего пользования передаются в собственность Ин-
вестора при условии перечисления им в бюджет города Москвы денеж-
ных средств в сумме, эквивалентной коммерческой стоимости 20% ма-
шиномест, составляющих долю города.
4. Установить, что замене на денежный эквивалент (по рыночной
стоимости) подлежит право требования городом доли в размере 20%
помещений подземной автостоянки на 62 машиноместа общей площадью
2 054,1 кв.м в Объекте.
5. Установить, что по результатам независимой оценки рыночной
стоимости нежилых площадей в объекте согласно отчету об оценке от
21 апреля 2009 г. N 09/4, составленному ООО "Кодекс Консалтинг",
стоимость права требования доли города в помещениях подземного га-
ража-стоянки в Объекте составляет 18 972 078 руб. 42 коп. с
учетом НДС (стоимость 1 кв.м составляет 46 181 руб.).
6. Возложить на Инвестора, с его согласия, обязательство в
10-дневный срок со дня учетной регистрации дополнительного согла-
шения (п.7) оплатить стоимость доли города в объекте инвестицион-
ной деятельности (п.5) с перечислением денежных средств в бюджет
города на специальный счет - КБК 163 1 17 05020 02 0002 180 "Дохо-
ды от реализации инвестиционных контрактов" с зачетом указанных
выплат Департаменту имущества города Москвы в счет выполнения пла-
нового задания.
Налог на добавленную стоимость перечисляется Инвестором са-
мостоятельно в установленном порядке.
7. Префектуре Центрального административного округа города
Москвы в порядке, установленном постановлением Правительства Мос-
квы от 28 декабря 2005 г. N 1089-ПП "Об утверждении единого поряд-
ка согласования, оформления, подписания и учетной регистрации ин-
вестиционных контрактов" (в редакции постановления Правительства
Москвы от 23 июня 2009 г. N 597-ПП), подготовить и направить в го-
родские структуры на рассмотрение и согласование:
7.1. Проект дополнительного соглашения к инвестиционному кон-
тракту от 22 апреля 2003 г. N ДЖП.03.ЦАО.00414 (реестровый
N 13-008749-5001- 0012-00001-03) на условиях настоящего распоряже-
ния.
7.2. После выполнения пунктов 6 и 7.1 настоящего распоряжения
и представления Инвестором установленного комплекта документов
оформить в установленном порядке акт о результатах реализации ин-
вестиционного проекта на условиях настоящего распоряжения.
8. Департаменту города Москвы по конкурентной политике в ус-
тановленные регламентные сроки оформить, организовать подписание и
осуществить учетную регистрацию дополнительного соглашения к ин-
вестиционному контракту и акта о результатах реализации инвестици-
онного проекта (п.7) в Едином реестре контрактов и торгов города
Москвы (ЕАИСТ).
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Силкина В.Н. и
префекта Центрального административного округа города Москвы
Александрова А.О.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
