Правовые акты (Нормативная база) Москвы

Распоряжение Правительства Москвы
№ 2844-РП от 19 декабря 2007 года

О разработке предпроектной документации и акта разрешенного использования на строительство административного здания с подземным гаражом-стоянкой по адресу: ул.Коровий Вал, вл.5, стр.6, 8 — 1-й Люсиновский пер., вл.2—4 (Центральный административный округ города Москвы)

     В соответствии с Законом города Москвы от 9 июля 2003 г. N 50
"О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, ре-
конструкцию градостроительных объектов в городе Москве",  в  целях
наиболее эффективного использования городских территорий,  уточне-
ния сроков реализации распоряжения Правительства Москвы от 12 июля
2004  г.  N  1394-РП "О строительстве здания для Ассамблеи народов
России по адресу: ул.Коровий Вал, д.5, стр.6, 8 (Центральный адми-
нистративный округ)":
     1. Принять предложение Департамента градостроительной полити-
ки,  развития  и реконструкции города Москвы о завершении Общерос-
сийской общественной организацией "Ассамблея народов России"  (Ас-
самблея народов России) разработки в 2007 году предпроектной доку-
ментации и акта разрешенного использования на строительство объек-
та  - административного здания с подземным гаражом-стоянкой на зе-
мельном участке площадью около 0,52 га по адресу:  ул.Коровий Вал,
вл.5, стр.6, 8 - 1-й Люсиновский пер., вл.2-4.
     2. Принять к сведению, что:
     2.1. Общероссийской  общественной организацией "Ассамблея на-
родов России" (Ассамблея народов России)  заключен  инвестиционный
контракт от 24 марта 2005 г. N 12-006702-5001-0012-00001-05 о реа-
лизации инвестиционного проекта на земельном участке площадью око-
ло  0,43  га,  на  который  оформлен акт резервирования земельного
участка от 20 июня 2003 г. N 1292.
     2.2. На смежном земельном участке по адресу:  1-й Люсиновский
пер., вл.2-4 площадью около 0,09 га планировалось обстроить тепло-
вой пункт гаражом-стоянкой и нежилыми помещениями в рамках  инвес-
тиционного контракта от 25 ноября 2002 г.  N 2-2012/н-2, заключен-
ного Обществом  с  ограниченной  ответственностью  "СТИНКОМ"  (ООО
"СТИНКОМ")  и  зарегистрированного  в  Комитете  города Москвы  по
организации и проведению конкурсов и  аукционов  16  июня  2004 г.
N 01-00077.
     2.3. Ассамблеей народов России с согласия ООО "СТИНКОМ" обес-
печена  разработка  градостроительного обоснования,  предпроектных
предложений по объемно-планировочному размещению  объекта  на  зе-
мельных участках (пп.2.1,  2.2), согласованных в установленном по-
рядке и одобренных Общественным советом при Мэре Москвы по пробле-
мам формирования градостроительного и архитектурно-художественного
облика города (протокол от 19 мая 2006 г.  N 5) и Регламентной ко-
миссией  у Главного архитектора города по рассмотрению предпроект-
ных материалов, представленных УПСП, для подготовки исходно-разре-
шительной документации (ИРД) (протокол от 3 ноября 2006 г.  N 31),
а также документации,  обосновывающей градостроительные и экологи-
ческие требования к размещению объекта в установленном порядке.
     2.4. Департамент имущества  города  Москвы  расторг  договоры
аренды с пользователями помещений, находящихся в строениях, подле-
жащих сносу,  осуществил их вывод и передал Ассамблее народов Рос-
сии для целей реализации инвестиционного проекта по адресу: ул.Ко-
ровий Вал, д.5, стр.6, 8.
     2.5. Ассамблеей  народов  России получено согласие ООО "СТИН-
КОМ" на расторжение инвестиционного контракта от 25 ноября 2002 г.
N  2-2012/н-2  при  условии  передачи  права  застройки земельного
участка Ассамблее народов России и компенсации Ассамблеей  народов
России документально подтвержденных и фактически понесенных затрат
ООО "СТИНКОМ".
     3. Принять к сведению обязательства Ассамблеи народов России:
     3.1. Завершить разработку  градостроительного  обоснования  в
соответствии  с  постановлением Правительства Москвы от 13 августа
2002 г. N 629-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке раз-
работки, согласования и утверждения градостроительного обоснования
размещения, реконструкции отдельных градостроительных объектов".
     3.2. По материалам утвержденного градостроительного обоснова-
ния  заказать в Москомархитектуре разработку акта разрешенного ис-
пользования земельного участка (п.1).
     3.3. Представить  акт  разрешенного  использования земельного
участка и материалы по  инженерному  и  транспортному  обеспечению
объекта  в  Департамент  экономической  политики и развития города
Москвы и в префектуру Центрального административного округа города
Москвы.
     3.4. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы  согласованный Москомархитектурой план границ участка (п.1)
для оформления земельно-правовых отношений  на  период  разработки
акта разрешенного использования земельного участка.
     3.5. Обеспечить выполнение функций заказчика-застройщика  са-
мостоятельно или путем привлечения инжиниринговой организации.
     3.6. Обеспечить компенсацию ООО "СТИНКОМ" документально подт-
вержденных  и фактически понесенных затрат без последующей компен-
сации из бюджета города Москвы.
     3.7. Заключить  дополнительное  соглашение  к инвестиционному
контракту от 24 марта 2005 г.  N  12-006702-5001-0012-00001-05  на
условиях настоящего распоряжения.
     3.8. Урегулировать   имущественные  вопросы  с  ГУП  "Мосгор-
тепло",  заключившим  договор аренды земли  от  28 декабря 2001 г.
N М-01-508532 для эксплуатации здания ЦТП,  попадающего в  границы
предполагаемого строительства.
     4. Внести изменения в постановление Правительства  Москвы  от
25 января 2005 г. N 45-ПП "О Целевой программе строительства гара-
жей-стоянок в городе Москве на период 2005-2007 гг."  (в  редакции
постановления  Правительства Москвы от 20 июня 2006 г.  N 403-ПП),
исключив из приложения 1 Базового адресного перечня участков Прог-
раммы  строительства  гаражей-стоянок  в  городе  Москве на период
2005-2007 гг. пункт 6 (1-й Люсиновский пер., вл.2-4).
     5. Префектуре  Центрального  административного  округа города
Москвы в установленном порядке подготовить и представить в  Депар-
тамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, под-
писания и учетной регистрации:
     5.1.1. Проект  дополнительного  соглашения  к инвестиционному
контракту от 24 марта 2005 г.  N  12-006702-5001-0012-00001-05  на
условиях  настоящего  распоряжения  с  приложением  установленного
комплекта документов.
     5.1.2. Проект соглашения о расторжении инвестиционного  конт-
ракта  от  25 ноября 2002 г.  N 2-2012/н-2 без применения штрафных
санкций в связи с изменением градостроительной ситуации (п.2.3) на
условиях настоящего распоряжения.
     5.2. Подготовить на основании заключения Департамента  эконо-
мической  политики  и развития города Москвы по экономической сос-
тавляющей проекта и представить на  рассмотрение  в  Правительство
Москвы  распорядительный документ,  устанавливающий и закрепляющий
основные организационные и экономико-правовые  параметры  осущест-
вления проекта на этапе строительства, предусмотрев:
     - строительство инженерных сетей и сооружений городского зна-
чения  за  счет  собственных  и привлеченных средств инвестора без
последующей компенсации;
     - оформление  всех  построенных объектов инженерного и комму-
нального назначения в государственную собственность города  Москвы
в лице Департамента имущества города Москвы в порядке,  утвержден-
ном  постановлением  Правительства  Москвы  от  22 августа 2000 г.
N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального наз-
начения в собственность города Москвы";
     - осуществление  при  необходимости  платы за технологическое
присоединение к распределительным энергетическим сетям  ОАО  "Мос-
ковская городская электросетевая компания".
     6. Считать утратившими силу пункты 5.1, 5.2, 5.3, 6.1, 7 рас-
поряжения  Правительства  Москвы  от 12 июля 2004 г.  N 1394-РП "О
строительстве здания  для  Ассамблеи  народов  России  по  адресу:
ул.Коровий вал,  д.5,  стр.6,  8 (Центральный административный ок-
руг)" и приложение к указанному распоряжению Правительства Москвы.
     7. Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 12
июля 2004 г. N 1394-РП "О строительстве здания для Ассамблеи наро-
дов России по адресу:  ул.Коровий вал,  д.5, стр.6, 8 (Центральный
административный округ)", изложив пункт 1 в следующей редакции:
     "1. Разрешить  Общероссийской  общественной  организации "Ас-
самблея народов России" (далее - Ассамблея народов России)  реали-
зовать  инвестиционный проект строительства административного зда-
ния с подземным гаражом-стоянкой  на  земельном  участке  площадью
около 0,52 га по адресу:  ул.Коровий Вал, вл.5. стр.6, 8 - 1-й Лю-
синовский пер.,  вл.2-4 со сносом строений по адресам:  ул.Коровий
Вал, д.5, стр.6 общей площадью 1 590,6 кв.м и ул.Коровий Вал, д.5,
стр.8 общей площадью 152,7 кв.м за счет собственных и привлеченных
денежных средств.  Площадь вводимого инвестиционного объекта опре-
делить актом разрешенного использования земельного участка со сро-
ком разработки акта разрешенного использования земельного  участка
в 2007 г."
     8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на  префекта  Центрального  административного округа города Москвы
Байдакова С.Л.  и первого заместителя Мэра Москвы в  Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков